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由會德豐地產及港鐵 (00066) 合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS,日前夥美聯物業送出「父親節置業賀禮」,經該行選購項目任何一手單位首8名買家,可獲贈10,000元「京都Omakas...

今日 11:00
日出康城新盤|會德豐夥美聯推「父親節置業賀禮」 首8名買家可獲贈1萬元京都Omakase美食禮劵

受惠政府撤辣,上半年多個樓盤大開紅盤,其中港鐵項目表現尤其標青,更雄霸上半年5大暢銷新盤中的4席,而該5個最暢銷新盤合共售出約2,782伙,大幅吸金逾292.1億元,佔去上半年新盤總成交金額約1,00...

20:46 2024/06/13
新盤成績表|上半年5大最暢銷新盤合共吸金近300億 大部份都挾呢個元素

政府於今年2月底為樓市撤辣,一度刺激市場成交量回升,儘管近期交投有所放慢,惟市場卻不乏短炒獲利個案,最吸睛是荃灣環宇海灣,有業主入市近2個月即沽貨,帳面大賺93萬元。然而,撤辣後雖然短炒賺錢個案時而有...

20:42 2024/06/13
3組數據透視樓市短炒空間

內地房地產開發商恒大集團由出現危機到清盤,事件發酵多年,恒大(03333)於1月29日被香港高等法院頒令清盤,但即使清盤,事件仍未告一段落,本文持續追蹤恒大從危機之初到清盤後的種種問題及當中產生的影響...

13:25 2024/06/13
恒大3333|恒大汽車昨急跌2成 短期股價仍波動 (一文盡覽恒大危機至清盤)

踏入6月份,大量內地學生來港搶租住宅,發展商看好學生宿舍需求,近年大舉進軍學生宿舍市場。例如宏安地產(01243)發展的全新共居公寓日新舍啟德,共提供逾1,400個宿位,屬全港最大型宿舍項目,現已開放...

2024/06/13
宏安攻學生共居公寓 月租5800起

疫情之後世界好像變得不一樣,尤其是中港兩地的變化。香港和內地緊密聯繫,所以內地有任何改革和變動,都可能會牽動整個香港。近年香港經濟舉步維艱,部分市民的消費模式和態度改變,令各行各業都受打擊。面對北上消...

2024/06/13
地產業的天堂與地獄

上海商業銀行旗下附屬公司發展的堅尼地城吉喆,今日以價單連招標形式首輪發售81伙,佔78伙以價單出售,折實388.8萬元起。19:39項目首輪銷售,有約5組大手客,包括一組大手客斥約3,000萬元,連購...

22:42 2024/06/12
新盤賣樓|吉喆首輪推售81伙即日沽約41伙 大手客3000萬掃2伙

恒地(00012)發展的長沙灣曉柏峰,今日加推4號50伙價單,實用面積185至499平方呎,價單定價333.2萬至1,038.8萬元,價單呎價18,011至21,562元,以最高10%折扣計,折實逾2...

18:43 2024/06/12
長沙灣新盤|曉柏峰加推50伙 折實逾299.8萬起 個別單位加價5%

由本地黃氏家族持有的何文田太子道西296號隆敍,今日突擊上載樓書,據樓書顯示,項目為一座18層高住宅大廈,提供45伙,戶型設2至4房,實用面積680至2,296平方呎,佔9伙為連平台特色單位,各連61...

17:16 2024/06/12
何文田新盤|隆敍突上載樓書 提供45伙設2至4房

新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第3B期昨日推出首批154伙,折實約298.7萬元起,示範單位今日隨即對外開放。新地代理總經理陳漢麟稱,NOVO LAND第3B期示範單位首日參觀反應熱烈...

14:51 2024/06/12
屯門新盤|NOVO LAND第3B期今起開放示範單位 視乎收票情況盡快加推

屯門新盤NOVO LAND 3B期以低價出擊,首批折實呎價較去年推出的同系期數低約15%,加上折實入場價低於「3球」,勢必成為一手市場的新焦點。而現時首批折實呎價,與同區樓齡達5年的珀御貼近,但其單位...

14:38 2024/06/12
分析|屯門新盤低價搶客 同區二手陷捱打

政府現時有租置計劃、綠置居、居屋、樂建居及港人首置上車盤等資助出售房屋,惟定價及折扣率引起關注,據房屋局局長何永賢書面回覆立法會指,各類資助出售房屋在定價、申請者入息及資產限額有針對性準則,樂建居使資...

13:34 2024/06/12
房屋階梯|房屋局何永賢:樂建居無必要跟居屋合併 現時置業階梯務回應不同需要

政府上季度(1月至3月)僅推出一幅工業用地招標,位於元朗橫洲創園,總樓面達174萬平方呎樓面,將會發展汽車維修及物流等用途,採用雙信封制招標,規定3成樓面須交還政府以安置棕地作業。不少於3成樓面交政府...

10:34 2024/06/12
元朗工業地三合一招標 將作物流維修之用

新盤市場爭搶買家,除了價格之外,付款方式及優惠都是賣點,由於待售新盤不少,最終會不會出現上世紀的十足十按揭吸客?那時是最簡單直接的十成按揭,發展商以成交單位作抵押,向買家借足十成樓價,分20年攤還。 ...

2024/06/12
更多搶客招數

政府早前啟動洪水橋收地176公頃,可供原址換地的地皮被剔出收地範圍,惟仍有多間發展商被收地,除了早前公布恒地(00012)外,中信泰富及新世界(00017)估計合共至少有60萬平方呎土地被收回。 地政...

2024/06/12
新世界中信泰富洪水橋地 被收回

政府上季度(1月至3月)僅推出一幅工業用地招標,位於元朗橫洲創園,總樓面達174萬平方呎樓面,將會發展汽車維修及物流等用途,採用雙信封制招標,規定3成樓面須交還政府以安置棕地作業。 不少於3成樓面交政...

2024/06/12
元朗工業地三合一招標 作物流維修

恒地 (00012) 旗下紅磡THE HADDON,今日(11日) 首輪發售63伙,涉及43伙1房戶、10伙2房、2房連儲物室及3房戶各5伙,實用面積介乎262至430平方呎,折實價由481.2萬元至...

19:47 2024/06/11
新盤開售│THE HADDON首輪發售63伙 市場指暫沽13伙

恒地 (00012) 旗下紅磡THE HADDON 今展開首輪銷售,以價單形式推出63伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,THE HADDON定價具吸引力,加上項目地理位置優越,交通便利,生活配套完...

19:29 2024/06/11
THE HADDON開售|美聯布少明:定價具吸引力 料1房戶最受歡迎

新地發展的屯門NOVO LAND,屬同區發展規模最大的私人屋苑,細分6期發展,共提供約4,500伙。當中項目最新期數3B期經已開價,首批涉154伙,折實價由298.7萬至634萬元,折實呎價由11,0...

19:22 2024/06/11
屯門新盤|NOVO LAND 3B期貼市價推 即睇過去4期NOVO LAND首批價格

新地 (00016) 屯門NOVO LAND 第3B期今公布首張價單,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,NOVO LAND 第3B期開價極為吸引,較去年11月同系列2A期最新價單低近13%,...

18:19 2024/06/11
NOVO LAND 第3B期開價|中原陳永傑:定價低過未撤辣時 首批「一Q清枱」不成問題

新地 (00016) 旗下屯門NOVO LAND第3B期今公布首張價單,首批154伙折實平均呎價約11,598元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次開價較項目過往期數有所折讓,故相信首批單位可錄理...

17:01 2024/06/11
NOVO LAND 第3B期開價|美聯布少明:開價比過往期數有折讓 料首批銷情理想 且存加價加推空間

新地(00016)旗下屯門NOVO LAND 3B期,今公布價單1號資料,涉及154伙,提供最高15%折扣,單位實用面積由252至543平方呎,屬開放式至3房,折實價由298.7萬元至634萬元起,折...

16:10 2024/06/11
新盤價單|NOVO LAND 3B期首推154伙 折實298.7萬元起

恒地發展的紅磡THE HADDON,屬大型住宅重建項目MIDTOWN SOUTH(前稱必嘉坊)最新1期,並將於短期內推出,有意入市者,不妨留意以下THE HADDON懶人包,內附價單、呎價、示範單位、...

12:50 2024/06/11
THE HADDON揀樓懶人包|價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

荃灣東工業區轉型加快,惟新地(00016)就區內橫窩仔街項目進行第二次補地價,補地價1億元將住宅可建樓面增加2成至20.1萬平方呎,每呎補地價近3,000元。當中新地早在2019年已經就着位於橫窩仔街...

12:33 2024/06/11
新地加注荃灣 橫窩仔街項目再補地價1億建465伙

新盤存庫續高企逾2.1萬伙,為發展商帶來一定去貨壓力,而本月料再有8個全新盤合共2,702伙加入新盤戰場,除繼續考驗市場承接能力,預計發展商亦會推出五百花門的優惠吸客,為準買家提供執平貨或更具吸引力的...

12:22 2024/06/11
分析|新盤力爭突圍 買家有機會遇到咩執平貨機會?

今年首幅政府住宅官地沙田石門小瀝源地皮終宣布推出市場,並於下月截標。由於地皮屬於中小型用地,而且位處沙田,鄰近港鐵站,估計市場接受程度較高,可見政府或想先在市場「試水溫」,期望為投地市場釋放正面訊息外...

12:16 2024/06/11
政府賣地試水溫 推沙田小型住宅地打頭陣

荃灣東工業區轉型加快,惟新地(00016)就區內橫窩仔街項目進行第二次補地價,補地價1億元將住宅可建樓面增加2成至20.1萬平方呎,每呎補地價近3,000元。 荃灣東工業區泛指荃灣東部,由楊屋道、德士...

2024/06/11
新地荃灣項目再補價1億 住宅擴2成

【本報訊】政府推動私人土地作福利用途,屋宇署修訂作業備考,在批則上將安老院和殘疾人士院舍由住用用途,只要符合條件可視作為非住用用途。 政府為發展商提供誘因,鼓勵新私人項目內建供殘疾人士院舍及安老院舍院...

2024/06/11
屋宇署新指引 增私人建安老院誘因

市場購買力隨撤辣釋放,適逢端午節長周末,市場未有全新盤應市,部份購買力回流二手。據美聯物業分行統計,端午節3天長周末(6月8日至6月10日)計算,10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交,而單計周六及周...

19:45 2024/06/10
美聯:3天長周末10大屋苑錄11宗買賣 按周升約57.1% 創6周高

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一手市場暫未有全新焦點大盤搶佔客源,部分買家回流至二手市場尋寶,加上業主願意減價,部分有剛性需求入市的買家推動下,端午節周末三日假期十大屋苑成交量穩升。綜合利嘉閣地產分行網絡...

19:25 2024/06/10
利嘉閣:周末十大屋苑錄12宗買賣 創11個周末新高