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政府重推私人參建居屋,首幅「樂建居」柴灣地皮昨日(19日)截標,僅接1份標書,市場反應淡靜。有測量師認為,標書數目屬預期之內,但因項目欠靈活性,故項目流標風險頗大。 測量師料仍有流標風險 地政總署公布...

今日
發展商審慎 柴灣樂建居地僅1標書

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,周末有多個全新盤正式開售,勢必成為市場焦點,吸納大批二手客源。另外,周末風雨襲港亦令市民外出意慾下降,打亂了買賣相約睇樓行程,本周末指標屋苑預約睇樓人數再度下滑。根據利...

21:11 2024/07/19
利嘉閣:矚目新盤開賣 天氣漸趨不穩 50指標屋苑周末預約睇樓量按周跌3%

啟德焦點盤開售帶動下,7月上半月已約460宗一手成交,較6月同期上升約63%,加上本周末屯門項目亦加入戰團,勢必推高本月一手交投量,可望重返逾千宗水平。同時間,一手銷情向好,其他發展商也加快銷售步伐,...

20:18 2024/07/19
分析|發展商趁市旺加快推盤 貨源增更有利買家置業

2月底撤辣後,上半年樓市交投的升勢雖然猛烈,但近期新盤交投步伐明顯放慢,而且發展商仍以低價推盤,二手亦頻現蝕讓個案,加上息口高企,全年樓價似乎缺乏上升動力?據主要代理行數據,撤辣後上半年一手新盤銷情熾...

20:12 2024/07/19
今年樓價還有否上升動力?

中原地產十大屋苑本周末錄331組睇樓預約,按周下跌5.2%,連跌3周。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤接連低價推售,對買家具有吸引力,搶盡市場焦點及購買力,二手交投價量持續受壓。本周末...

19:49 2024/07/19
中原:新盤開售加風雨來襲 十大屋苑周末預約睇樓量按周跌5.2%

長洲一幅約8000平方呎的用地,最新向城規會申請改劃發展,以重建6幢3層高的「丁屋」(新界豁免管制屋宇),提供18伙,平均單位面積約700平方呎。地皮位於花屏山莊以東,面積約7999平方呎,現為2座荒...

17:20 2024/07/19
長洲規劃|荒廢「鬼屋」申請重建 由2間變6幢海景丁屋(有圖)

政府重推私人參建居屋,首幅「樂建居」柴灣地皮已經在今日(19日)中午12時截標,地政總署最新公布,地皮接獲1份標書。市場就地皮估值約6.1億至9億元,每呎樓面地價約1350至2000元。房屋局指,柴灣...

17:02 2024/07/19
地皮截標|首幅樂建居柴灣地皮接1份標書 房屋局:稍後公布招標結果

新盤低開對二手帶來多大創傷,其中一個量度指標,可參考作為開價「震央」的二手交投表現。以啟德為例,早前有新盤以同區8年新低定價推出,意味該區過去8年入市的業主均備受壓力。而啟德區本月截至昨天,全區暫時錄...

14:20 2024/07/19
分析|新盤低開對二手創傷的量度指標

內地房地產開發商恒大集團由出現危機到清盤,事件發酵多年,恒大(03333)於1月29日被香港高等法院頒令清盤,但即使清盤,事件仍未告一段落,本文持續追蹤恒大從危機之初到清盤後的種種問題及當中產生的影響...

12:56 2024/07/19
恒大3333|恒大地產等新增9條被執行人信息(一文盡覽恒大危機至清盤)

去年的施政報告中,提到政府會建設香港成為國際專上教育樞紐,擴大政府資助專上院校非本地學生限額,由2024至25學年起,非本地學生限額由20%提升至40%,升幅達一倍。當有更多來自內地及一帶一路國家的學...

07:11 2024/07/19
共居概念結合學生租客現商機

私人參建居屋的樂建居柴灣地皮於今日(19日)截標,有發展商直言此方式在目前市況下並不吸引,入標意慾不大;但有測量師認為,項目鄰近港鐵站,有地理優勢,估計可接2至3份標書。 測量師料可接2至3標書 有發...

2024/07/19
柴灣樂建居地今截標 估值逾6億

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/07/19
OCEAN ONE 3房 叫租2.65萬

廣州政府正式落實購入120平方米(約1,291平方呎)以上住宅數量不設限,以及下調住宅貸款利率及首期,帶動發展商推盤意慾。 新地(00016)發展的廣州南站ICC住宅項目峻鑾亦隨即受惠,若以樓價300...

2024/07/19
新地廣州ICC東廣場 地下室封頂

【本報訊】隨着古洞北/粉嶺北餘下階段第二批原址換地在4月底結束,政府昨公布,收回區內24幅私人土地,包括未達成換地的嘉里(00683)一批農地。同時協助新地(00016)收購少量第三方土地,日後將售予...

2024/07/19
古洞24幅私地 政府收回

新世界 (00017) 及遠東發展 (00035) 合作發展的啟德柏蔚森,第1期柏蔚森I首輪銷售成績理想,發展商遂乘勝追擊,經已上載第3期柏蔚森III的樓書,兼公布首張價單,首批72伙折實價427.4...

20:38 2024/07/18
柏蔚森III揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

藝人連詩雅(Shiga)與陳家樂(Carlos),今年初宣布懷孕正式「升呢」做新手爸媽,他們的小公主Camila,今日(18日)平安出世,重大約5.9磅。初為人父的陳家樂,馬上在個人社交平台分享BB出...

19:57 2024/07/18
名人家居|連詩雅平安誕5.9磅小公主 陳家樂喜極而泣 5年曾半億買豪宅終未成事

MTR Lab都市通科技與中國石油國事香港合作為九龍灣MegaBox停車場內22個泊車位安裝電動車充電器港鐵(00066)MTR Lab全資子公司都市通科技宣布與中國石油國事香港合作,共同推出電動車充...

17:20 2024/07/18
港鐵66|MTR Lab旗下都市通與中國石油國事香港合作 於MegaBox推電動車充電設施

由華懋集團發展的薄扶林大學閣,剛以招標形式售出3座1樓A室,實用面積1,515平方呎,屬3套房間隔,外接419平方呎平台,成交價為6,450萬元,呎價約42,574元。據了解,買家為外籍家庭客,鍾情項...

16:27 2024/07/18
薄扶林新盤|大學閣3套房戶6450萬招標售出 呎價逾4.2萬元

隨著古洞北/粉嶺北餘下階段第二批原址換地在4月底結束,政府今日公布,收回區內24幅私人土地,除了未達成換地的嘉里(00683)擁有的一批農地外,亦協助新地(00016)收購少量第三方土地,將會在補地價...

16:03 2024/07/18
政府收回古洞北粉嶺北共12.8萬呎私人地 涉及嘉里區內項目

據一手成交冊顯示,紅磡新柳街3號Incredible Residences,近日以1.23億元售出,總建築面積約23,878平方呎,於早前委託測量師行以公司股權形式出售,若按建築面積計算,呎價約5,1...

13:34 2024/07/18
紅磡商住大廈Incredible Residences 全幢1.23億元售出

發展局提出修例降低舊樓強拍門檻,法案連同發展局提出的修正案,獲得立法會今日三讀通過。發展局局長甯漢豪指,樓宇急速老化的問題刻不容緩,對於部分日久失修的老舊樓宇,重建更符合經濟效益。她強調,修訂條例是為...

13:00 2024/07/18
降低舊樓強拍門檻草案獲三讀通過 甯漢豪料最快12月中正式生效

發展局提出修例降低舊樓強拍門檻,立法會大會今日繼續展開二讀,其中地產建造界議員龍漢標指,除了放寬強拍安排外,政府當局應制訂加快舊區重建及改善舊區的整體長遠策略,例如放寬地積比率等,檢討地積比率轉移對促...

10:23 2024/07/18
舊樓強拍條例恢復二讀 龍漢標倡制訂舊區重建長遠策略

踏入「後疫情時代」整個香港都好像起了大變化,港人經營生意變得困難,加上香港進一步融入大灣區的發展,與內地的聯繫更緊密。這兩年,港人也開始體驗得到內地的發展速度,消費模式也逐漸改變。 事實上,現今的世代...

2024/07/18
新盤鬥平 影響豈止於樓市?

【本報訊】新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森III,市場反應理想,發展商落實周日(21日)作首輪銷售108伙,折實419.6萬元入場,大手客最多可購9伙。另外,項目累收近5,20...

2024/07/18
柏蔚森III周日首輪推108伙 暫超額47倍

中國樓市分化,一手樓交投疲軟,人氣都落在二手樓之上,置業人士這樣的選擇或反映對樓價仍抱有審慎態度。 國家統計局日前公布的半年經濟數據顯示,新建商品房銷售額按年下降25%,其中住宅銷售額按年下降26.9...

2024/07/18
內房現況:二手交投超一手

旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,快將推出市場作銷售。有意入市者,不妨留意以下意嵐懶人包,內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址、周邊環境及配套等有用資料。||||黃金海灣‧意嵐首輪188伙,將於...

21:19 2024/07/17
黃金海灣‧意嵐揀樓懶人包|價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

建灝地產發展的屯門上嵐,今推售早前劈價的33伙,建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,上嵐以「屯門都會快閃價」盡推項目最後33伙,市場反應非常熱烈,33個單位於短短1個半小時內已全數被揀選,當中用家...

21:03 2024/07/17
屯門新盤|上嵐33伙劈價貨開售1個半小時沽清 大手客斥逾1520萬元連掃5伙