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香港綠色建築議會及建築環保評估協會宣布,推出「綠建環評既有建築(全球版)1.0版」,全球版將因應當地不同條件而作靈活評估,如在用水量基綫、室內環境標準等方面會採用當地標準評估。而綠建環評建築全球版首階...

今日
綠建環評推全球版 助靈活評估

港府全面撤辣效應明顯減退,據5月24日最新公布的中原城市領先指數(CCL)顯示,連跌4周合共跌2%之餘,當中8大分類指數全綫下跌,屬於今年首次,令勢已逐步收窄至僅升0.7%,幾近蒸發撤辣後樓價升幅。港...

21:55 2024/05/28
2因素短期續抑港住宅價(新增圖表)

盈信控股發展的灣仔活道1號ONE WOOD ROAD,繼本月中突擊上載樓書後,發展商相隔11天,亦公布首份銷售安排,定於下月3日至19日,以每日招標及截標方式出售12伙,全屬2房戶,實用面積均460平...

20:40 2024/05/28
灣仔新盤│ONE WOOD ROAD首推12伙下月3日起招標 全屬460呎兩房

新盤交投有待突破,發展商集中銷售貨尾,新地(00016)旗下何文田天鑄1期相隔7天再錄成交,今日以4,582.5萬元售出8座25樓C室,實用面積1,247平方呎,呎價36,748元。鷹君(00041)...

19:44 2024/05/28
何文田新盤│新盤交投待突破 何文田天鑄及朗賢峯各錄成交 涉資共逾1.3億

恒地(00012)發展的紅磡THE HADDON推售前夕,發展商今日突調高系內必嘉坊 ‧ 迎匯及BAKER CIRCLE‧GREENWICH合共52伙售價,劃一加價2%,當中必嘉坊 ‧ 迎匯佔43伙,...

19:12 2024/05/28
紅磡新盤│THE HADDON推售前夕 BAKER CIRCLE系列共52伙突劃一加價2%

由嘉里建設 (00683) 發展的九龍半山豪宅緹外,今招標售出1座3樓A室,實用面積4,315平方呎,設4套房及雙工人房,連同兩個車位,成交價達2.16億元,呎價約50,058元。發展商續指,項目累售...

16:50 2024/05/28
九龍半山新盤│緹外4套房戶連雙車位2.16億標售 呎價逾5萬元

不少港人買樓都會盲目相信鐵路沿綫項目及有大型基建項目支持的項目,認為保值力較強。不過,當大市回調時,即使條件再好的地區也會爆發蝕讓潮,以將軍澳日出康城為例,近月二手買賣最少一半要蝕讓。其中,大慈善家區...

15:28 2024/05/28
分析│大型基建對樓價一定有支持作用?

恒地發展的紅磡THE HADDON,屬大型住宅重建項目MIDTOWN SOUTH(前稱必嘉坊)最新1期,並將於短期內推出,有意入市者,不妨留意以下THE HADDON懶人包,內附價單、呎價、示範單位、...

14:57 2024/05/28
THE HADDON揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

香港綠色建築議會及建築環保評估協會於昨日(5月27日)宣布推出「綠建環評既有建築(全球版)1.0版」,並舉行「綠建環評應用於香港以外地區備忘錄」簽署儀式,將綠建環評(BEAM Plus)服務範圍拓展至...

13:16 2024/05/28
綠建環評既有建築全球版啟動 拓展至內地、一帶一路及歐洲等地區

政府上周上調2023/24年度的私樓土地供應數目,增加1成至1.54萬伙,主要受惠於私人重建項目增加。其實近年土地供應持續側重於私人發展項目,比例增加至近7成,但受到補地價及舊樓收購放緩影響,情況能否...

12:00 2024/05/28
發展商收購舊樓意慾低迷 影響供應進度

內地房地產開發商恒大集團由出現危機到清盤,事件發酵多年,恒大(03333)於1月29日被香港高等法院頒令清盤,但即使清盤,事件仍未告一段落,本文持續追蹤恒大從危機之初到清盤後的種種問題及當中產生的影響...

11:50 2024/05/28
恒大3333|中國恒大繼續停牌 恒大汽車上日急升後今回調逾兩成(一文盡覽恒大危機至清盤)

新盤去庫存為今年樓市主旋律之一,然而,近期一手市場卻出現有新盤減價,同時有部份樓盤加價的兩極化情況。歸根到底,與發展商吸金情況不無關係,以下簡單舉兩個加價新盤例子。例子1: 會德豐地產與港鐵(0006...

11:44 2024/05/28
分析│新盤加價VS減價 發展商究竟葫蘆裡賣咩藥?

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/05/28
東涌東環 長直廳簡約裝修

政府於2月底撤銷所有辣招,市場一度憂慮取消額外印花稅(SSD)後,樓市會再現炒風,引致樓價愈炒愈高。但跟據上周五最新中原城市領先指數(CCL)顯示,撤辣後二手樓價,確有升幅,但升勢已逐步收窄,現時僅升...

17:00 2024/05/27
撤辣後二手樓價回軟 或成買家入市契機

作為市場矚目 ,涉資10億英鎊的倫敦大型旗艦商住項目,Canada Water 首座住宅大樓將於今年落成。最新現場航拍可以見到,樓高35層的The Founding外型完成得七七八八,將於今年內落成。...

16:24 2024/05/27
倫敦Zone2 超強準現樓最新現場照片 | 上市發展商擅長打造頂級寫字樓 商業活動將成樓價動力

港股近期十分強勢,由上月低位的16225點,升至近日高位的19636點,短短一個月反彈超過兩成,成交金額更突破2,000億元,創17個月新高,可謂氣勢如虹。反觀樓市,因撒辣效應逐步退卻,成交開始放慢,...

07:08 2024/05/27
股市大反彈 樓市能跟上嗎

香港樓市經過早前數個月因「撤辣」帶來的一輪「急攻」之後,交投氣氛略見冷卻,但整體來說,期內樓市依然算是「旺丁又旺財」,一手表現尤其耀眼。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息,...

2024/05/27
樓市吸金力強 市場信心靠穩

去年兩個鐵路項目接連流標,港鐵(00066)計劃今年內重推東涌東站1期,將會檢討招標條款,亦正評估項目位置及單位數目。而隨着多條新鐵路採用「鐵路加物業」模式上馬,港鐵現時待推項目可建樓面逾2,000萬...

2024/05/27
東涌東站1期 擬檢討條款年內重推

去年兩個鐵路項目接連流標,港鐵(00066)計劃今年內重推東涌東站1期,將會檢討招標條款,亦正評估項目位置及單位數目。而隨着多條新鐵路採用「鐵路加物業」模式上馬,港鐵現時待推項目可建樓面逾2000萬平...

20:25 2024/05/26
港鐵計劃年內重推東涌東站1期 待推項目可建樓面逾2000萬呎

近月,不同類型物業或申請人,明顯感受到按揭審批全面收緊,就算是住宅新盤正式落成、打算收樓的業主亦不能倖免,原因是銀行估不足價。面對香港「按揭大地震」,準業主又有甚麼解救方法?先談談近日市況。由於資金成...

09:15 2024/05/26
專家站|按揭估價風暴 新樓業主自救手冊

會德豐地產及港鐵合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,日前上載銷售安排,PARK SEASONS今日次輪推售154伙,折實價454.6萬元起。發展商公布,PARK SEASONS今天單日錄27...

20:07 2024/05/25
將軍澳新盤|日出康城PARK SEASONS單日沽27伙 套現逾1.5億元

新盤供應充裕,發展商手上有多個項目獲批預售樓花同意書,隨時因應市況,而作出適當的推售部署。而新地(00016)元朗The YOHO Hub II盡管銷情報快捷卻未有加推,反而變陣推屯門NOVO LAN...

12:16 2024/05/25
新地變陣推盤啟示

上年度(2023至2024年度)的私人房屋土地實際供應,可提供約15,410個單位,超出長策供應目標12,900個單位約兩成。隨着供應增加,一手新盤去庫存仍是首要任務。政府今日(24日)總結,上年度政...

19:47 2024/05/24
分析│私宅供應多長策目標兩成 一手去庫存成首要任務

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門珀御錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2017年以約611.4萬購入單位,是次轉手帳面虧蝕約98.4萬。黃氏稱,上述所錄成交單位為高層D室,實用面積47...

17:00 2024/05/24
屯門珀御移民盤獲區內租客以513萬「由租轉買」

政府上調對上年度(2023/24年度)私人房屋土地供應數據,最新為15,410伙,較今年2月底公布上調1成,並且遠高於年度供應目標1.29萬伙約2成,主要受它於上年度第4季無須修訂地契的私人發展項目。...

16:43 2024/05/24
土地供應│政府上調上年度私樓土地供應至1.54萬伙 受惠於私人重建項目

港人做生意營商十分靈活,處事具彈性,這特質也體現在業主為其商用物業改變用途或改動舖位間隔及面積之中,尤其是近年寫字樓及商舖的空置率高企。為了能夠成功出租,業主不會放過任何機會,最近就有商場店舖在翻新後...

15:40 2024/05/24
靈活改動物業用途間隔 增出租機會

再有豪宅新盤沽出,長實21 BORRETT ROAD剛以招標形式售出3樓06號單位,實用面積2,169平方呎,屬於4房雙套連儲物房間隔,連1個車位,成交價1.15億元,實用呎價約53,020元。長江實...

14:11 2024/05/24
西半山新盤│21 BORRETT ROAD 4房逾1億沽 月內累售2伙