政府撤辣加快新盤銷售，令上季末現樓餘貨回落至1.9萬伙，按季減2,000伙，創3季新低；加上政府暫緩賣地，令熟地供應降至1.3萬伙，按季少3成，創近10年低。兩大因素令一手私人住宅潛在供應在連升3季後...

近年私樓市場出現供過於求，核心問題是高息環境下削弱需求，雖然一手私宅潛在供應減少，有助減輕發展商的庫存增加壓力，但始終需要等待減息，重新激活市場需求。 現樓餘貨 仍超新盤銷量 近年發展商推盤面對去庫存...

近期多個一手新盤以折扣價開售，令購買力集中一手市場。但新盤買家宜留意，發展商不同形式的優惠，甚至創新的付款安排，都可能會影響按揭的申請。 第一類會影響按揭估值的是新盤優惠。在2013年4月實施《一手住...

本港羽毛球猛將伍家朗，雖然無緣今屆巴黎奧運，但作為大前輩的他，依然為一眾出戰的隊友打氣，日前拍片勉勵隊友指比賽除了是技術比拼，亦是對球場以外的環境適應力的比拼，相信香港運動員在這方面絕對有能力可以克服...

房屋局最新數據顯示，截至2024年6月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄10.9萬伙，雖按季度減少3,000伙，但仍屬歷史高位水平，萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，去年香港樓市表現...

政府撤辣，一度刺激新盤交投爆升，例如今年3月新盤成交量急增至4,170宗，令今年為止一手交投宗數衝上逾9,600宗，直逼去年全年10,778宗。新盤一度熱銷難免吸走樓市部份購買力，然而，從目前本港定期...

新地大埔白石角University Hill已屆現樓，發展商最新開放一個2房連傢俬示範單位，位於優景閣第2座高層A2室，實用面積約439平方呎，景觀開揚，主要望球場及部份海景。門口旁邊設有嵌入式收納櫃...

近年內地大學生及外來專才持續來港，直接帶動住宅租賃需求。美聯統計，本港住宅租金於去年首季起連升6季，升勢屬6年來最大；預計今年全年租金升8%，升幅創12年來最大，更勢創歷史新高，而「租金升、樓價跌」已...

【本報訊】市區新盤擬趁現樓發動銷售攻勢，恒地（00012）發展的旺角利奧坊‧壹隅，已於上周啟動交樓程序，發展商計劃即日起開放現樓予公眾參觀，部署8月中分階段標售19伙特色戶。 恒基物業代理董事及營業（...

最新物業報告指出，今年5月內地出台「517樓市新政」後，大灣區內各地區政府接連推出樓市鬆綁政策，市場活躍度有所改善，一手住宅銷售數字在6月明顯回升。展望下半年，隨着中央在三中全會提出賦予各城市政府樓市...

恒地（00012）旗下的旺角利奧坊‧壹隅已屆現樓，項目上周已開始交樓程序，發展商昨開放兩個現樓示範單位及住客會所予傳媒參觀。其中一個無改動現樓單位為第2座27樓A室，實用面積405平方呎，屬2房間隔。...

巴黎奧運將於7月26日開幕，各大電視台積極備戰製作節目，其中HOY TV就請來3名重量級奧運獎牌得主，分別是李麗珊、李慧詩和蘇慧音，擔任節目主持及評述。人稱「珊珊」的李麗珊是著名滑浪風帆運動員，多年來...

由嘉里(00683) 發展的跑馬地THE ASTER，同時夥美聯物業送出置業賀禮。美聯物業港島區董事李頌賢表示，由即日起至2024年8月31日，透過美聯物業購入THE ASTER由發展商持有單位的首3...

近期接連有新盤大幅劈價，繼屯門上嵐勁劈逾4成後，紅磡環海‧東岸昨日接力把4伙一房大幅削價30%至32%，變相7折賣樓，再度為樓市投下震撼彈。發展商今次劈價力度雖然「重手」，然而，與銀行相比，似乎仍未夠...

由嘉里 (00683) 發展的跑馬地THE ASTER，日前夥中原地產推出夏日置業大禮。中原地產東半山跑馬地營業董事劉威遜表示，由2024年7月25日至8月31日期間，經中原地產購入THE ASTER...

近期二手樓價連跌，創近8年新低，而且相關蝕讓成交頻現，究竟下半年二手是否「無運行」？一手私宅新盤貨尾高企，新盤定價克制搶走二手購買力二手業主調高議價空間，二手樓價進一步下調息口走勢更添不明朗因素，下半...

位於柴灣祥民道的首個私人參建居屋先導計劃「樂建居」，因只有一間公司入標，及未達政府底價而流標。房屋局長何永賢今早（25日）在電台節目表示，上周五（19日）收到一間公司入標，但入標價錢與地政總署的底價有...

上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測：1. 料美聯儲最快今季減息 港年內按息維持4厘以上水平今年第二季度美國通脹相關數據表現理想，加上聯儲局主席鮑威爾日前暗示可能毋須等到通脹率...

新地（00016）早前就粉嶺北第10區地皮達成原址換地，據發展商方面指，補地價金額約5.2億元，並需要按協議興建公共設施，涉及建築費用約2.7億元，以首階段補地價商住樓面計算，每平方呎約2,500元。...

首幅樂建居柴灣住宅地僅接獲一份標書，政府昨日公布因未達招標底價，地皮終告流標。有發展商認為招標條款「辣」，要承擔的風險高，導致市場卻步。政府指會檢討部分發展參數及其他地皮招標安排。 該幅柴灣樂建居用地...

私人參建居屋樂建居流標，涉及約700個資助出售單位，理論上無法如期應市，會不會影響政府的相關供應部署？ 樂建居柴灣地皮於上周五（19日）截標，反應冷淡，僅接獲一份標書。據地政總署公布，因為地價標金未達...

筆者一向認為，大部分人接收資訊時，都只集中看事情的表面，或是聽片面的言詞，然後就會很容易去相信某些假設或論點；例如最近經常聽到人說，港人北上消費及外遊都已經成為習慣，趨勢已很難再扭轉了；而很多生意人，...

【本報訊】新盤銷情放緩，餘貨量再現上升壓力，有代理行統計，今年第二季全港一手餘貨量錄逾2.1萬伙，按季增加313伙或1.5%，連續4季高企逾2萬伙。 當中黃大仙及將軍澳積壓最多餘貨，共達6,056伙，...

新盤貨尾量高企，個別銷售長達近9年的市區項目，大幅劈價逾3成促銷餘貨。由九建(00034)發展的紅磡環海‧東岸，今日更新3張價單，把4伙1房單位劈價30%至32%。據價單顯示，上述4伙劈價單位，分別為...

｜｜｜｜旭日國際旗下的屯門黃金海灣第1期意嵐，本周六（27日）次輪銷售139伙，截至今日(7月24日) 下午6時，共接獲逾7,900票，大部分均屬上周首輪銷售向隅客的重新入票，以本周六推售的139伙計...

鷹君 （00041）旗下大埔白石角朗濤，今錄1宗招標成交，單位為H1座Garden Duplex (GD 2) 低座花園複式戶，實用面積2,775平方呎，另設824平方呎私人花園，成交價6,160.5...

新地(00016)早前透過原址換地就粉嶺北第10區地皮，據新地方面指出，有關補地價金額約5.2億元，需要按照協議興建大型公眾休憩空間及公共運輸交匯處，政府評估建築費用約2.7億元，以首階段補地價可建商...