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由華潤置地(海外)及保利置業合作的啟德澐璟銷情暢旺,今日錄得3宗三房戶成交,單日成交金額逾1.23億元。最新成交單位全部位於第8座,其中第8座23樓B室,實用面積為1,187平方呎,屬3房連私人電梯大...

今日 20:15
啟德跑道澐璟單日售出3伙 套現逾1.23億元

忠誠拍賣今日推出8項物業拍賣,並售出其中1項,單位為鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES低層E室的銀主盤,實用面積約1,711平方呎,開價2,800萬元,並獲4組客爭購,最終搶高約21...

今日 20:15
【拍賣成交】4組客爭BID鰂魚涌近2000呎銀主盤 搶高至3410萬沽

新盤現樓餘貨頻錄承接,九建(00034)發展的將軍澳海茵莊園今日沽出3伙,涉2伙1房及1伙開放式戶,實用面積203及288平方呎,成交價423.2萬至555.9萬元,呎價18,869至20,848元。...

今日 20:11
【新盤成交】海茵莊園連沽3伙最高呎價2.08萬 另推36伙周日發售並增一按付款

港鐵(00066)旗下大嶼山小蠔灣項目第1期項目今日截標,涉及逾千伙住宅,項目暫接獲至少3份標書。 20:08更新: 新地表示,集團有就項目入標。 17:51更新: 港...

今日 20:10
【地皮截標】港鐵小蠔灣項目第1期接獲3份標書 新地、長實、會德豐入標

新地(00016)發展的元朗Grand YOHO第2期昨發售10伙,涉6伙2房及4伙3房戶,實用面積529至634平方呎,折實價975.84萬元起。據成交紀錄冊顯示,即日沽出7伙,成交價925.6萬至...

今日 19:48
【新盤成交】元朗Grand YOHO第2期今發售10伙即日沽7伙 吸金7238萬

新盤大碼成交不絕,新地(00016)發展的何文田天鑄,今日以8,572萬元售出1座16樓A室4房,實用面積2,019平方呎,呎價42,457元。 該盤日前以逾8,609.88萬元售出1座17樓A室4...

今日 19:09
【新盤成交】天鑄8572萬再沽1伙4房 呎價4.24萬 4日吸金逾1.7億

長實(01113)於去年12月以11.61億元(每呎樓面地價約9554元)投得的市建局西營盤皇后大道西/賢居里項目,今日公布剩餘財團入標價。若與次標價相比,中標價較次標價高出約22%,雖然長實出價較其...

今日 18:52
長實11.61億奪市建局西營盤賢居里項目 較次標高約22%

信置(00083)、會德豐地產等牽頭發展的西南九龍維港滙II,今再沽出5伙,吸金7,738.9萬元,實用面積490至794平方呎,成交價1,261萬至2,040萬元,呎價23,023至27,043元,...

今日 17:06
【新盤成交】維港滙II再沽5伙吸金7738萬 呎價最高2.7萬

新地(00016)發展的屯門NOVO LAND 2B期快將登場,項目料下周上載樓書及開放示範單位,不排除下周開價,將於本月底開售。 新地代理總經理陳漢麟表示,項目的銷售文件已準備得「九...

今日 16:38
NOVO LAND 2B期月內推售 最快下周開價及上載樓書

由南豐與港鐵 (00066) 合作發展的將軍澳日出康城LP10,已進入現樓銷售階段,並更新1至6號價單,涉及54伙,其中標準單位涉38伙,包括4個2房單位、14個3房單位,以及20個4房單位,實用面積...

今日 15:04
LP10提價推餘貨 增360天長成交期付款 邀建築系學生作實地考察

市區上車新盤醞釀登場,莊士中國(00298)發展的鴨脷洲平瀾街8號住宅項目,命名為弦岸(ARUNA),莊士中國投資主席莊家彬表示,項目前臨避風塘,故取名為「岸」,而弦岸有「黎明之光」或「海神」之意。 ...

今日 14:50
莊士鴨脷洲弦岸涉105伙首季推 實用面積205呎起

中港開關推動本港經濟逐步向好,摩根士丹利表示,去年12月調升本港地產股行業評級,全繫於息口及復常兩大因素,現時兩因素仍在支持樓市前景,預期本港樓市將會出現強勁反彈,因此調升今年樓價預測,由原本預期反彈...

今日 13:56
【香港樓市】大摩調高今年樓價預測至反彈10%、看好3股增派息 本港地產股目標價平均升一成(附個股目標價)

香港置業今進行新春團拜,該行行政總裁馬泰陽表示,踏入兔年,本港樓市已隨股市一同回升,當中上月的一手成交量按月升88.5%,達507宗,當中逾5,000萬元新盤銷售量由去年12月的13宗急增至今年1月的...

今日 13:36
港置馬泰陽:首季一手成交量可達4000宗 潛在供應多發展商開價料克制

睽違3年,中港再度全面通關,市場憧憬過往熱愛購買港樓,尤其是全新盤的內地客,可以再度重臨香江,為樓市帶來助力,一掃去年樓價下挫15%的陰霾,多個發展商已磨拳擦掌,準備短期內推售全新項目應市,但有貨尾盤...

今日 12:00
通關帶旺市況 新盤因何劈價?

中港全面通關啟動,在整體樓市回暖之前,但投資者已經率先掃豪宅,充分反映春江水暖鴨先知的傳統智慧,在豪宅率升反彈之下,能否帶動樓市樓市回升?由上月初第一階段通關,到近日的全面通關,雖然見到整體市場氣氛已...

今日 08:00
豪宅市場率先轉勢 對樓市有何啟示?

【本報訊】通關效應下,發展商加快推盤步伐。恒地(00012)發展的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue(第2期),落實周六(11日)以價單形式推售82伙,入場價333.12萬元。 恒基物業...

今日
粉嶺ONE INNOVALE 2期 周六推售82伙

【本報訊】核心區舖位買賣稍加快,惟仍錄蝕讓,尖沙咀寶勒巷舖以4,500萬元易手。原業主為內地客,持貨5年沽貨蝕逾800萬元。 市場消息指,尖沙咀寶勒巷1號地下舖位,面積約500平方呎,以約4,500...

今日
尖沙咀地舖4500萬售 內地業主損手逾800萬

受惠香港與內地全面通關,新世界(00017)長沙灣南商金融創新中心,近日獲內地資金逾1,750萬元購入高層單位,呎價逾1.56萬元。 該單位面積約1,118平方呎,成交價1,750萬元,呎價逾1.5...

18:26 2023/02/07
【通關效應】內地資金逾1750萬購新世界長沙灣商廈 呎價高見1.56萬元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止於2022年第4季的統計:2022年落成的新盤由財務公司承按的有609宗,涉及買賣合約金額50.19億元,分別佔7.4%及6.5%,按季同樣上升0.3個百分點...

12:36 2023/02/07
中原:2020至2022年落成新盤 去年第4季錄近2560宗財務公司按揭

近日差估署數據顯示,去年私樓細單位落成量多達近萬宗,創近34年新高水平。大量同類細單位供應,預計市場需要時間消化,相信對於上車盤的樓價、租金均構成壓力。 數據顯示,去年私人住宅落成量逾2.11萬伙,...

11:24 2023/02/07
細單位落成量創新高 租售價添壓

新盤現樓貨尾頻獲承接,鼎珮持有的長沙灣現樓項目睿峰,過去周日(5日)起標售38伙,兩日速沽5伙,吸金近5,000萬元。 睿峰最新沽出的5伙,涉及1至3房,成交價619.5萬至1,411.1萬元,售價...

2023/02/07
長沙灣睿峰 2天沽5伙套現5千萬

新盤積壓量持續高企,地政總署公布,上月批出3份預售樓花同意書,涉及1,770伙,按月升2.4倍,令市場獲批預售未推出的單位逼近1.4萬伙,按年大增逾5成。 業界指,隨着通關後市況回暖,料發展商加快推...

2023/02/07
一手積存樓花近1.4萬伙 按年增5成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止於2022年第4季統計,於2020年到2022年落成的新盤,一手新盤買家按揭,按季增加985宗;按揭涉及買賣合約金額按季增加80.28億元。2020年到202...

17:54 2023/02/06
中原:2020年至22年落成新盤 上季一按增加985宗 二按增61宗

中港通關帶動工商舖市場,資料顯示,北角城市金庫地庫雙號舖,建築面積約84平方呎,剛以66萬元易手,呎價約7857元。原業主早於2022年5月,當時正值第五波疫情後期,以約34.8萬低價購入舖位,持貨僅...

17:37 2023/02/06
【劏場舖春天】北角城市金庫納米舖35萬沽 1年大賺近1倍

建灝地產集團宣佈,旗下尖沙咀亞士厘21 (21ASHLEY) 與本地知名醫學影像診斷集團達成租賃協議,承該廈半層(約3000平方呎)樓面。資料顯示,該廈即將入伙,發展商近期接獲不少洽租,意向呎租介乎5...

15:49 2023/02/06
醫學影像診斷集團 進駐建灝尖沙咀新商廈

近年內地樓盤銷售不少以「售後返租」或「物業委託管理」等安排,再配以「穩定收益、高回報、方便省心、躺著收租」等字眼作招徠,吸引投資者。事實上,根據內地法規及發展商營運手法,類似安排或涉及不少問題,投資者...

14:41 2023/02/06
【大灣區置業】內地樓盤不少以「售後返租」吸客 有何風險?切忌只顧收益而忽略風險

內地全面重開,晨星亞洲股票研究總監陳麗子認爲,中國消費反彈屬現時熱門投資主題,部分中國非必需消費品公司現價存折讓空間,該行的首選阿里巴巴(09988)及百勝中國 (09987)。 晨星偏好周期性消費...

14:19 2023/02/06
【大行看法】晨星:中國消費反彈屬熱門投資主題 首選阿里巴巴、百勝中國

以往傳統農曆新年淡季後,樓價及住宅交投會增加。隨著放疫措施進一步放寬、中港兩地已經展開首階段通關,樓市氣氛漸見好轉,今年樓市又會否迎來小陽春? 隨著中港展開首階段通關,而且逐步放寬防疫措施,市場憧憬...

13:39 2023/02/06
樓市蘊釀小陽春 加息因素成隱憂

近年細單供應大增,據差估署數據指出,去年整體私樓落成量21,168伙,按年47%,創18年新高水平,當中細單位佔近萬伙,更創下1988年之後、超過30年新高水平。 據差估署公布《香港物業報告(每月補...

13:29 2023/02/06
【私樓供應】細單位去年近萬伙落成 創超過30年新高水平

中港通關後,本港樓市氣氛急速反彈,傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團,亦計劃趁旺市加快推盤,冀從中分一杯羹。樂風集團投資管理總監梁鎮峰指,集團目前共持有8個發展項目,計劃今年推出一半(4...

10:23 2023/02/06
【發展商專訪】冀趁旺市推4盤 樂風:洗衣街項目最快第2季推出