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今年樓市面臨加息挑戰,合景泰富集團(01813)市務及營銷總監楊麗汶認為,雖然觀望氣氛較濃厚,但仍然看好豪宅市場,實力買家只要遇上「心頭好」仍願意入市,預計樓市將於明年第2、3季開始復甦。 「由今年...

今日 03:00
【發展商專訪】合景泰富楊麗汶:樓市明年次季復甦 看好豪宅

港鐵(00066)小蠔灣第1期項目昨日截收意向書,共接獲33份意向書,反應勝過今年中推出的東涌配電站項目,以大型發展商為主。港鐵物業及國際業務發展總監鄧智輝稱,對項目有一定期望。 總數2萬伙的小蠔灣...

今日
小蠔灣1期獲33意向書 大財團為主

二手樓市交投雖然疲弱,但無礙超豪宅買賣。土地註冊處資料顯示,由太古集團持有的山頂金馬麟山道5號豪宅地盤,剛登記以10億元易手,屬近期最大額豪宅買賣。資料顯示,金馬麟山道5號,現為3幢獨立屋,據悉,其中...

14:25 2022/12/08
【天價豪宅】太古10億沽山頂超豪宅 呎價9.4萬元(多圖)

龍光集團(03380)將推出在香港首個新盤南區凱玥,定位超級豪宅,最矚目是頂層近萬平方呎的複式巨宅。龍光銷售及市場總監高藹華稱,短期內將正式推出招標,定價參考南區及同類型豪宅的售價。 凱玥前身為龍光...

03:00 2022/12/08
【發展商專訪】龍光將推港首盤凱玥 高藹華估明年樓價溫和增長

高力報告指,多個新興商業區陸續冒起,讓香港寫字樓格局更具彈性,租戶將繼續受惠。 高力發布最新研究報告《甲級寫字樓:善用香港商業區的優勢》,從租戶角度探討香港商業區的發展狀況。報告聚焦於中環、港島東、...

2022/12/08
高力:新興商業區冒起 租戶受惠

龍光集團(03380)屬於本港上市的內房企業,在公司辦公室不時亦見到寫着「搏•道」標語。龍光銷售及市場總監高藹華解釋,「搏道」含義是希望在良好的道義之上,以拼搏的精神取得成功。 她指出,龍光之「搏」...

2022/12/08
順應大勢 樓盤設計增科技元素

宏安地產(01243)今年初申請強拍的鴨脷洲南德大樓,火速在11個月內便獲批強拍令,拍賣底價約1.06億元,若果以底價成交每呎樓面地價約7,171元。 南德大樓位於新市街37至39號,屬於51年樓齡...

19:36 2022/12/07
【舊樓強拍】宏安鴨脷洲南德大樓不足1年極速獲強拍令 小業主去世未有遺產執行人

全球經濟仍受到通脹困擾,市場預期息口會維持高企一段時間。富達國際亞太區股票主管Marty Dropkin指出,明年全球經濟或有80%機會出現衰退,環球央行貨幣政策過度緊縮,亦進一步增加衰退風險,導致2...

19:09 2022/12/07
【2023展望】富達國際:明年全球經濟或硬著陸 籲趁高息鎖定收益率

內地放寬疫情防控政策,摩根士丹利認為,今年本港樓價累跌15%,為2008年以來最差,主要受到加息、人口減少、封關及經濟疲弱等因素拖累,預期樓市弱勢會持續多3至6個月。不過,該行指出,雖然減息及開關將是...

17:21 2022/12/07
【香港樓市】大摩料本港樓價明年次季見底、2023年反彈5% 將本港地產股評級連升兩級至「吸引」 

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場觀望氣氛濃厚,買家入市欠積極,新盤銷情非常慢熱,料連月屢試低位。綜合土地註冊處數據所得,2022年十一月全港共錄329宗一手私人住宅買賣登記,較十月的649宗再挫4...

17:11 2022/12/07
利嘉閣:一手私宅登記連番下挫 11月僅329宗 本月料續探低位

信置(00083)早前夥拍招商局置地(00978)以23.88億元投得市建局土瓜灣榮光街項目,低於市場估值下限1成。市建局公布其餘發展商入標價,顯示最高價3份標書出價相差僅7%,信置等險勝1.5億元,...

12:17 2022/12/07
土瓜灣榮光街項目首3份標書出價相差不足1成 信置等險勝1.5億元

宏安(01243)認為,明年樓市仍以中小型住宅主導,而市區重建項目勝在交通方便,將成為集團主力推出範疇。 今年市況較為波動,樓價亦有顯著調整,宏安地產行政總裁鄧灝康認為,加息是樓價今年下跌關鍵,對於...

03:00 2022/12/07
【發展商專訪】宏安明年推5市區重建盤 料息口仍左右樓價

【本報訊】新盤市場不乏大額成交,大埔白石角逸瓏灣8以4,750萬元沽出全盤最後1伙,創屋苑成交價及呎價新高。 全盤涉528伙 套現54億 信置(00083)發展的逸瓏灣8昨沽出2座高層A室,實用面...

2022/12/07
大埔逸瓏灣8最後1伙 4750萬沽呎價新高

於今季賣地計劃推出的堅尼地城西寧街「蚊型地」,最終於上月以逾4.39億元、每呎樓面地價約9,500元批出予興曄發展有限公司,成交呎價除了失守1萬元關口之外,呎價亦創下港島官地2014年4月後新低。 ...

2022/12/07
西環蚊型地 料建海景細單位

新盤銷情放緩,惟發展商未有放慢未來推盤的籌備工作。上月共有5盤入紙申請預售,涉2,919伙,按月增1.8倍;當中天水圍天榮站上蓋項目第1期共1,393伙申售樓紙,屬今年單一份預售申請伙數最多項目。 ...

2022/12/07
5盤上月申預售 涉2919伙按月增1.8倍

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指,在本地股市表現疲軟、整體勞動人口萎縮、按揭息口上升及環球經濟情況急速轉差之下,今年下半 年香港住宅樓價跌勢明顯加快,全年將跌近 15%,而成交量亦料創回歸新...

16:53 2022/12/06
欠缺利好消息 萊坊料明年住宅樓價再跌1成

今年新盤銷售大不如前,九龍建業(00034)市務及銷售部助理總經理陳淑芳相信,隨着明年本港或可全面通關等,樓價將見底回升5%,屆時可刺激全年一手成交量突破2萬宗,即創一手例實施以來新高。 陳淑芳指出...

03:00 2022/12/06
【發展商專訪】憧憬通關刺激交投 九建陳淑芳︰明年一手或破2萬宗

今年新盤銷售大不如前,九龍建業(00034)市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳相信,隨着明年本港或可全面通關等,樓價將見底回升5%,屆時可刺激全年一手成交量突破2萬宗,即創一手例實施以來新高。 陳淑芳指...

2022/12/06
九建冀通關刺激交投 陳淑芳:明年或破2萬宗

逾兩年前勁收逾2.27萬票、打破97年回歸後新盤票王紀錄的沙田大圍站柏傲莊I,最新獲批滿意紙,發展商將隨即展開交樓程序,預計本月內完成。項目至今累售774伙,套現約86億元。 由新世界(00017)...

2022/12/06
柏傲莊I獲批滿意紙 月內交樓總值86億

新冠疫情帶起了混合辦公風潮,「空間共享」的市場商機隨之出現。不過,市場發展驚人,卻為業界帶來激烈競爭。 作為過江龍的新加坡品牌The Great Room創辦人兼行政總裁洪可珈(Jaelle Ang...

2022/12/06
夥業主發展商 減風險助擴展提速

2022年樓價反覆向下,累跌逾1成,南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎認為,受疫情反覆及美國加息等影響,今年樓價受壓,買家暫時抱觀望態度。不過隨着政府放寬抵港人士檢疫措施,亦預期通關在即,加上市場預料...

03:00 2022/12/05
【發展商專訪】南豐麥一擎:明年樓市穩中向好 上下波幅10%

屬油塘逾2年全新供應、由保利置業(00119)與尚嘉合作的朗譽,今日在九龍灣富通中心售樓廠首輪發售128伙,折實413.95萬元入場,準買家早上10時多陸續到場等候揀樓,據成交紀錄冊顯示,項目即日售出...

20:32 2022/12/04
【油塘新盤】朗譽今首輪發售128伙 折實413萬入場 即日沽10伙套現6781萬

保利置業(00119)與尚嘉合作的油塘朗譽,今日在九龍灣富通中心售樓廠首輪發售128伙,折實413.95萬元入場。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,朗譽首批單位定價吸引,受不少年輕上車客垂青,...

15:00 2022/12/04
【朗譽開售】美聯:項目受不少年輕上車客垂青 呎租可達40元

保利置業(00119)與尚嘉合作的油塘朗譽,今日在九龍灣富通中心售樓廠首輪發售128伙,折實413.95萬元入場。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,朗譽屬12月份首個全新開售新盤,市區盤始終...

14:57 2022/12/04
【朗譽開售】中原:市況明朗化後承接力會更勝一籌

由保利置業(00119)與尚嘉合作的油塘朗譽,將於周日(12月4日)首輪盡推首張價單128伙,折實413.95萬元起。據了解,朗譽在今日截票,合共接獲166票,較發售單位總數多3成。 朗譽首輪銷售單...

18:55 2022/12/03
油塘朗譽收票共166票 較首批單位數目多3成

龍湖(00960)啟德尚‧珒溋再成功招標沽出一伙,涉及1座6樓F室,以2700萬元沽出,實用呎價約2.54萬元。該單位實用面積1063平方呎,包括36平方呎露台及16平方呎平台。 買家先支付5%細訂...

17:01 2022/12/03
【新盤成交】啟德尚‧珒溋招標沽出一伙千呎單位 實用呎價2.54萬元

12月2日 恒大召開保交樓大會 許家印亮相粉碎傳言 恒大(03333)雖然仍然停牌中,久未露面的主席許家印卻現身,出席並主持保交樓專題會議,粉碎自殺傳言。 (官網相片) 首11月交樓...

15:36 2022/12/03
【恒大3333】一文了解恒大債務危機(許家印現身保交樓大會)

多個全新盤或於本月出籠,可售單位雖然達逾3,000伙,惟在「加息月」下,市場觀望情緒仍然濃厚,在缺乏購買力全面釋放支持下,全月一手成交量料難有顯著突破。 12月新盤逾3000伙可售 息口上升致...

11:11 2022/12/03
今年一手成交量勢創9年低

【本報訊】興曄發展有限公司上月以逾4.39億元,投得堅尼地城西寧街「蚊型地」,每平方呎樓面地價約9,500元,創下港島官地2014年4月後新低。地政總署昨公布各財團入標價,當中只有中標發展商及次標出價...

2022/12/03
堅尼地城蚊型地中標價 險勝次標價 僅高6.7%

內地房地產市場近期獲金融部門「三箭齊發」救市,行業最壞時間或已過去。作為穩健民型房企濱江集團(滬:002244),抓住行業低潮,拿地逆勢發展,待行業復甦拐點後,市佔率及銷售規模將有望實現高增長。 濱...

2022/12/03
優質民企內房 濱江集團可買