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日前美國再次宣布加息0.75厘,聯邦基金目標利率提高至3厘至3.25厘,是今年第五次加息,累加3厘,創自2008年1月以來新高。而本港銀行亦相繼調高最優惠利率(P)0.125厘,自2018年9月後再次...

今日
加息周期展開 樓價跌勢加劇?

多元化專業服務與投資管理公司高力宣布,委任一支由新任資本市場及投資服務高級董事徐佩鋒率領的新設投資團隊。 徐佩鋒加盟後,將專責為本地發展商及高淨值人士提供可行性研究及土地整合諮詢服務。這項備受矚目的...

今日
高力投資部增兵 半年人手翻倍

市建局西營盤皇后大道西/賢居里發展項目將於今日截收意向書,估值約14.6億至17億元,每呎樓面地價約1.2萬至1.4萬元。 由於項目位於市區地段,而且屬於中小型項目,投資額不算大,預期今日會吸引不少...

今日
市局西營盤項目 今截收發展意向

近年地價收入佔政府庫房收入比率上升,特別是多幅大型商業地均帶來可見收益,但經濟環境及樓市轉差,發展商投地意慾降低,地價下跌,亦增加政府陷入財赤風險。 根資料顯示,過去5個財政年度(2017/18年度...

今日
樓價跌+商地欠吸引 賣地收入減

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵(00066)小蠔灣站1...

今日
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

加息周期下,發展商推盤迎來挑戰,尤其供應多競爭大的區域,在項目定價、付款方案及風險管理上,更考心思,元朗將是未來一季新盤主要供應庫,涉及2,741伙,為全港單一地區最多,區內新盤的定價及銷情,將在加息...

今日
元朗供應重鎮 定價成突圍關鍵

港息隨美息上揚,但部分銀行近期仍積極維持相對優惠的一手樓按息率,以爭取新盤樓按生意。綜合市場估計,下季料有19個全新盤逾9,000伙,有望登場,按季大增86%,銀行勢續爆發一手樓按爭奪戰。 分析料,...

今日
新盤續來 銀行勢爆「低息」搶按戰

近日本港疫情反覆,加上加息因素,令不少業主面對現實,擴大議價空間,整體交投呈價跌量升走勢,屬換樓好時機。中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒團隊一向以勤力見稱,好好把握業主議幅擴大的機會,積極協助...

2022/09/26
中原陳韻兒團隊 8月業績過百萬

據悉,截至昨日已收逾2,800票,較首輪價單發售243伙,超額約10.5倍...

2022/09/26
Wetland第3期加推43伙 周內次輪銷售

面對息口趨升,部分發展商更透過增加代理佣金促銷,其中恒隆(00101)發展的九龍灣皓日,近日就增設代理開單佣金,金額最多達30.8萬元。 利率上升遏抑樓市買賣氣氛,加上股市疲弱等因素,近期一手氣氛陷...

2022/09/26
皓日增開單佣金 最多達30.8萬元

美國為遏抑高通脹,未來仍會持續加息,港息勢再上調,發展商率先迎戰加息周期,過去兩個月已有至少12個新盤,推出「抗加息」按揭或付款辦法,集中免息免供及鎖息計劃,當中以恒地(00012)有4盤推相關計劃最...

2022/09/26
息口續升 12盤推「抗加息」按揭吸客

新地(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期加推3號價單,涉及43伙,折實506.2萬元起。 新價單涵蓋1房至3房,實用面積331至6...

12:06 2022/09/25
Wetland Seasons Bay 3期加推43伙 折實價506.2萬起 下月推PARK YOHO Bologna及Silicon Hill第2期

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月21日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,488宗,總值119.9億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,34...

17:00 2022/09/24
中原︰加息周期市況淡靜 預計9月二手買賣金額創三十二個月新低

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站-帝峯皇殿一行甘尚德表示,該行高級客戶董事黃家倩新近促成大角咀利奧坊.凱岸1座低層J室的租賃成交個案。單位實用面積約248方呎,屬一房間隔;外望市景。單位最新以月租約14,50...

12:00 2022/09/24
利奧坊.凱岸一房 14,500元租出

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,ONE INNOVALE-Bellevue將於下周二首輪推售共253伙,佔243伙以價單發售,另10伙招標...

2022/09/24
ONE INNOVALE 2期 下周二首輪推253伙

恒地(00012)發展的旺角利奧坊‧壹隅最新加推63伙,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,新價單涉開放式至2房,實用面積206至447平方呎,價單定價527.7萬至1,204萬元,價單呎價21...

19:46 2022/09/23
利奧坊‧壹隅加推63伙 折實496.03萬起 下周二售15伙 折實600.8萬入場

深水埗福華街54至60號舊樓最新向土地審裁處申請強拍,計入僭建物後,項目的現況市值約1.92億元,惟撇除僭建物部分,項目的現況市值則約1.83億元。據了解,是次強拍申請人為大鴻輝。 根據文件顯示,該...

19:30 2022/09/23
大鴻輝深水埗福華街舊樓申請強拍 現況市值近2億

金管局今日向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點,下調至200基點的安排。長實營業部首席經理郭子威表示,相信金管局已經考慮到銀行已有足夠的按揭業務風險管理,所以才調整相關的要...

18:35 2022/09/23
【銀行下調壓測】長實郭子威:無助影響疲弱樓市 樓價短期內料橫行

發展局今日公布,政府與港鐵就小蠔灣車廠用地房屋發展項目的原址換地及擬議的小蠔灣鐵路站達成協議,將分四期落成,第一期合共提供約6000伙公私營房屋單位,預計於2030年至2032年間入伙。 小蠔灣車廠...

17:44 2022/09/23
港鐵小蠔灣車廠用地第一期提供約6000伙 料2030至2032年間入伙

由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨日作首輪推售,首推80個單位全數沽清。新地代理總經理胡致遠稱首輪銷售中,A組可供發售的單位於開售1小時內售罄,而B組可供發售的單位於昨晚...

13:29 2022/09/23
Wetland Seasons Bay 3期首輪沽清 短期內加推應市

新地(00016)去年以86.14億元高價奪得的古洞第25區住宅地,獲批建6幢25層高商住項目,總樓面面積涉約119.8萬平方呎。 上述獲批的商住項目連住戶康樂設施及公共運輸交滙處,其住宅總樓面約9...

2022/09/23
新地古洞地 批建6幢25層商住樓

本港加息後首個開售新盤銷情理想,天水圍Wetland Seasons Bay第3期,昨首輪發售80伙,即日沽清,成為今年第8個首輪被掃清新盤,更有慈母無懼加息擲首期供兒子入市投資。 由新地(0001...

2022/09/23
加息後首盤 Wetland第3期80伙沽清

海洋公園近年進行改革,提出外判地下園區部分用地作為零售、飲食區予發展商營運,早前在7月底截標,惟海洋公園近日透露,並無財團入標須流標收場,會考慮重新招標。 海洋公園去年提出改革方案,包括位於黃竹坑、...

2022/09/23
海洋公園山下商業區流標 或重新招標

加息無阻焦點新盤銷售,由新地(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期今首輪銷售80伙,A組大手時段沽出17伙,餘下單位亦於晚上約9時半全數獲揀選。 該盤日前截收1,87...

21:37 2022/09/22
【Wetland Seasons Bay 3期】無懼加息首輪發售80伙 開售約5小時即日沽清

新世界發展(00017)行政總裁鄭志剛,積極推動社會創新,近日獲香港大學頒授名譽大學院士。港大讚揚鄭志剛在大中華地區創造「文化矽谷」,建立獨特的人文藝術商業生態圈。 鄭志剛提倡「創造共享價值」企業...

20:50 2022/09/22
推動社會創新成效大 鄭志剛獲港大頒名譽院士

由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期今首輪銷售,買家林先生表示,本身為天水圍區住客,是次以「FULL PAY」形式,購入2房連儲物室,並作換樓之用,冀為兒子提供更多生活空間,...

18:49 2022/09/22
【Wetland Seasons Bay 3期開售】買家林先生:斥700萬「FULL PAY」購2房連儲物室 長遠對樓市具信心

由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期今首輪銷售,首次抽籤的買家郭小姐表示,剛斥資700餘萬元購入6B座低層3房單位,由她支付首期,兒子供樓,打算作投資用途。同時亦看好本港樓市...

18:49 2022/09/22
【Wetland Seasons Bay 3期開售】買家郭小姐:支付首期並由兒子供樓 加息「唔會影響到我」

恒地(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN,剛加推4號價單,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,共涉47伙,當中包括7伙2房,27伙1房單位及13伙開放式單位,實用面積由221至452...

18:44 2022/09/22
THE HOLBORN加推47伙 折實價539萬起 推首年免供免息樓按