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新盤搶客分散市場購賣力,10大屋苑過去周末交投淡靜,多個屋苑未錄成交,僅鴨脷洲海怡半島錄3宗交投表現最突出,惟套3房海景不足千萬元易手,其餘各區交投亦見緩慢。業界預期,受新盤搶客及美國加息因素困擾,短...

10:09 2022/06/27
10大屋苑兩天沽8伙 6個「捧蛋」

最近二手住宅物業的交投氣氛略見回落,相信與疫情反彈、環球股市持續飄忽,以及日前美國聯儲局加息等因素有關,在一定程度上影響了市場的氣氛。 不過,相信有關因素僅影響短期樓市表現,無礙本港樓市中長期穩步向...

2022/06/27
三招籲新班子 助樓市發展

深圳一手住宅樓市逐步回升,今年第24周的新盤成交累計577宗,按周升1.9%。市場指,隨着新盤供應增加,有望帶動成交量進一步上升。 據中原深圳研究的統計,今年第24周(6月13至19日)並無居住用地...

2022/06/27
發展商加快推盤 深圳一手成交料升

港府定下2050年前實現碳中和的目標,兩項大型規劃,包括:明日大嶼及北部都會區,發展將配合綠色建築,並透過政府以積極的保育政策着手,能發揮更大作用。 環保綠化是大勢所趨,港府亦定下2050年前,實現...

2022/06/27
兩大型規劃項目 發揮「零碳城市」作用

近幾周來,港元大幅跌至區間弱端,再次引發投資者擔憂與美元掛鈎的港元聯繫滙率制度能否繼續維持。 我們認為,在可預見的未來聯繫滙率制度會一直保持穩固。然而,為了維持聯繫滙率制度,利率可能走高。與2016...

2022/06/27
港元聯繫滙率制度能否維持

新甲廈相繼錄租務,在整體空置率偏高,加上新需求仍疫弱,新甲廈設備新兼租金有競爭力,在招攬客戶上有優勢,相信較能吸引客人搬遷。 多幢即將落成甲廈包括中環The Henderson錄新租務 今明兩...

16:07 2022/06/25
超甲廈動作頻頻 為商廈市場帶來新氣象

城規會批准展開《旺角分區計劃大綱圖》改劃,放寬區內重建地積比及高度限制,除了彌敦道一帶由恒隆地產(00101)、中建持有的商廈外,恒地(00012)在大角咀利奧坊重建計劃,亦能受惠。 隨着市建局完成...

2022/06/25
旺角寬限重建 恒地恒隆等受惠

爪哇(00251)旗下禮頓道8號銅鑼灣皇冠假日酒店,近年部署重建,早在2017年已經批出一個重建成商廈的方案,但隨着方案在去年底失效後,發展商近日再次申請,以地積比率約15倍,重建28層高商廈(另設3...

2022/06/25
爪哇銅鑼灣酒店 再申建商廈

越南近年急速冒起,物業愈來愈受海外投資者青睞。本周末有胡志明市河畔新盤ZENITY在港首次推售,入場費由350萬港元起;另外亦有加拿大聯排別墅Verona West最後一期,首期為5%,只需約12萬港...

2022/06/25
越南加拿大樓盤推售 吸投資者

規劃處早前提出在屯門南延線第16區中途站上蓋擬發展商業、住宅,而會方最終同意上述修訂,意味稍後將正式進入法定規劃程序,預計日後可提供約8148伙住宅。 城規會已於今日在會議討論有關《屯門分區計劃大綱...

20:43 2022/06/24
【屯門規劃】屯門南延線第16區中途站上蓋擬建8148伙住宅 獲城規會「開綠燈」

城規會於今日舉行的會議中審議一項工廈活化申請,並在有附帶條件下批准改劃方案。該項目位於由利豐馮國經家族旗下Fung Properties(HKS) Limited持有的荔枝角長沙灣道800及828號及...

20:18 2022/06/24
【荔枝角規劃】香港紗廠工業大廈1及2期重建1幢新式工廈 城規會批准方案

受疫情打擊,發展商或財團積極就旗下酒店申請改劃,而城規會今日會議中已審議並批准相關改劃申請。該申請位於帝邦投資的有關人士持有的宜必思香港中上環酒店,項目早前向城規會申請重建為1幢40層高(包括2層地庫...

20:06 2022/06/24
【上環規劃】上環宜必思酒店申建單幢住宅 城規會「開綠燈」

會展站效應令灣仔區全新商廈備受追捧。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,由凱龍瑞發展的灣仔軒尼詩道333號333 Hennessy 18樓02室,建築面積約609平方呎,剛以約1187.55萬元售出,...

19:31 2022/06/24
灣仔商廈333 Hennessy錄首宗成交 中層售近1200萬

太古地產多年來積極收購鰂魚涌舊樓,以進一步擴大區內的商業王國版圖,發展商最新就收購多年的鰂魚涌海灣大廈及海傍大廈遞交強拍申請,項目的現況市值逾12億元,並計劃重建作辦公樓及其他商業用途。 根據申請文...

17:00 2022/06/24
【鰂魚涌規劃】太古地產就兩舊樓申請強拍 料發展辦公室及其他商業用途

爪哇旗下銅鑼灣皇冠假日酒店近年部署重建,早在2017年已經批出一個重建成商廈的方案,但隨著方案在去年底失效後,發展商近日再接再勵再次申請重建成28層高商廈。 銅鑼灣皇冠假日酒店位於禮頓道8號,鄰近時...

13:43 2022/06/24
【銅鑼灣規劃】銅鑼灣皇冠假日酒店再申重建成商廈 舊方案去年底失效

新界焦點盤爆發激戰,將軍澳日出康城凱柏峰I示位昨首度對外開放,即出現排隊參觀人潮;屯門NOVO LAND第1A期兩周內可獲批預售,短期出擊;大埔白石角Silicon Hill第1期與屯門飛揚第1期對壘...

2022/06/24
新界盤激戰 凱柏峰I開示位現人潮

周二晚港鐵朗屏站下渠中電電纜槽大火引致元朗、天水圍及屯門大停電,一場突發性的停電意外,對市民生活構成一定程度的影響,晚上要摸黑生活,特別是炎炎夏日,無電生活箇中滋味難以形容。 放工回家 無奈行樓梯上...

2022/06/24
炎炎夏日無電生活 箇中滋味難形容

本周二(21日)晚中電在元朗的電纜橋起火,引致屯元天(屯門、元朗及天水圍)多區罕有大停電,整個元朗區由市中心至唐人新村一帶陷入漆黑一面,不過據知,元朗站旁邊的YOHO TOWN系列屋苑避過一劫,未有陷...

20:45 2022/06/23
【屯元天大停電】元朗大停電漆黑一片 唯獨這個屋苑逃過一劫

屯門焦點大盤即將登場,由新地發展的屯門兆康項目NOVO LAND第1A期,預計短期獲批預售樓花同意書,發展商積極進行軟銷,預計獲批預售後即登場應市。 新地副董事總經理雷霆表示,屯門項目NOVO LA...

19:19 2022/06/23
【2022焦點新盤】屯門NOVO LAND第1A期主打兩房 料兩周內獲批預售

規劃署最新向城規會提出修訂《屯門分區計劃大綱核准圖》,當中包括多項修訂,主要涉及在屯門南延線第16區增建的鐵路車站上蓋及比鄰土地,發展商業、住宅等等,料可提供約8148伙住宅。 《屯門分區計劃大綱核...

19:02 2022/06/23
【屯門規劃】屯門南延線第16區中途站上蓋擬發展住宅 料供應8148伙 最快2039年落成

新盤驗樓向來奇聞多多,香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南 (詹Sir) 今以不記名方式,為大家分享5項其去年驗樓的奇聞。 首先,不少新盤交樓的衛生欠佳。詹Sir...

18:06 2022/06/23
【驗樓奇聞2021】驗樓單位有蜈蚣好驚嚇? 詹SIR盤點5大驗樓奇聞超迷你鋅盆首度曝光

疫情困擾下,發展商或財團積極就旗下酒店申請改劃,而城規會將於本周五審議相關改劃方案,預計日後可重建284伙住宅。 帝邦投資的有關人士持有的宜必思香港中上環酒店,早前向城規會申請重建為1幢40層高(包...

22:40 2022/06/22
【上環規劃】上環宜必思酒店擬重建單幢住宅 規劃署不反對方案

由長實及新地合作發展的屯門新盤飛揚,上周五(17日)公布首張價單,隨後再加推價單第2號及第3號,3張價單共涉及190伙,發展商落實本周六(25日)起首輪銷售138伙。 飛揚價單第2號詳情︰ 共涉...

19:41 2022/06/22
【2022焦點新盤】屯門飛揚第1期再加推 落實周六賣138伙

昨晚(6月21日)元朗天水圍因電纜橋起火,令區內不少管理的屋苑紛紛停電,當中以天水圍區尤其嚴重。新地旗下的康業服務有限公司(康業)及聯號公司帝譽服務有限公司(帝譽)已即時應變,調動人手支援受影響的屋苑...

18:22 2022/06/22
【屯元天大停電】天水圍屋苑管理公司即發「彈出訊息」update住客 並派水派糧食支援

由長實及新地合作發展的屯門新盤飛揚,早前公布首張價單,折實入場價437.2萬元起,項目稍後接連加推兩張價單,並定於本周六(25日)起首輪發售138伙,發展商今(22日)開放無改動兩房示範單位予傳媒。 ...

17:40 2022/06/22
【2022焦點新盤】飛揚無改動示範單位 483呎兩房無露台 設有梗廚增實用性

6月以來,房貸利率持續下降,內地逾80城出台穩樓市措施,交投轉趨暢旺下,內房股可博反彈。 雖然6月LPR未有下調,不過各地房貸利率實際上已持續下調。 貝殼研究院發布的6月份重點城市主流房貸利率數...

15:08 2022/06/22
【逆轉板塊】6月銷售大逆轉 內房股否極泰來

啟德發展區日漸成熟,今年起至2024年將有4個大型商業及體育項目落成,帶來約400萬平方呎商業樓面,商業氣氛陸續形成。 南豐AIRSIDE 料第4季開幕 前身是啟德機場的...

10:57 2022/06/22
啟德發展區日漸成熟 未來2年增400萬呎商業樓面

美國聯儲局上周大手加息0.75厘,令本港加息預期進一步升溫,二手交投氣氛率先受影響連日轉靜,相反一眾發展商推盤步伐未見放慢,自美國宣布再度加息以來,最少4個新盤啟動銷售動作或部署,反映發展商正趕港加息...

09:00 2022/06/22
新盤防「息魔」 發展商加速去貨減風險

第二幅「限呎」住宅官地、位於灣仔皇后大道東269號的住宅地今日公布招標結果,地皮最終由太古地產以19.6216億元投得,每呎樓面地價約16888元,貼近市場估值上限。 太古地產行政總裁彭國邦表示,今...

18:14 2022/06/21
【地皮開標】太古逾19.6億奪灣仔「限呎」住宅官地 發展商:有利發揮集團發展高尚住宅的優勢

收購將近十載的銅鑼灣波斯富街舊樓群,新世界(00017)在上月申請強拍後繼續「拔釘」收購餘下單位,最近以3.13億元向永光地產購入兩間地舖,較物業估值高出4成,永光有望帳面賺1800萬元離場。 利園...

17:41 2022/06/21
【舊樓收購】新世界高估值4成「拔釘」收波斯富街地舖 永光持貨逾10年帳面微賺6%