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發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

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補地價「大豐收」 再接古洞北12宗申請

【本報訊】疫情反覆,新盤熾熱氣氛減退,周末成交量雖按周升約1倍,整體僅錄30宗;長沙灣映築最快下周末首輪銷售,本周初加推40%單位,另屯門御海灣II加推42伙,折實497.25萬元入場。 恒地(00...

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長沙灣映築暫收逾千票 超額14倍

【本報訊】行政長官林鄭月娥提出,要大幅精簡土地開發程序。民建聯發展政策發言人劉國勳提出6項建議,以壓縮土地規劃流程,目標把生地變熟地的程序,由現時8至10年,減少至3至5年。 刪除重複程序 生地變熟...

今日
民建聯提6建議 冀縮土地開發時間

2021年深圳一手樓市表現反覆,全年累計錄52,417宗成交,盡管月內不乏成交量跌至2,000、3,000宗低位,惟按年成交量仍上升15%,至於步入2022年首星期,由於農曆年假逼近,發展商推盤意慾大...

今日
農曆年假逼近 深圳全市成交放緩

發展商囤積居奇和內地人推高香港樓價是一個很好的指控,把所有罪名放在他們頭上是最好不過。打土豪分田地,世世代代各個國家也在循環地發生,事實真的是這樣嗎?「數據先生」應該是他們最好的辯護律師。 「數據先...

今日
發展商囤積居奇?數字說明一切

疫情反覆,雖然新盤市場熾熱氣氛減退,本周末一手成交量稍微回升,兩天共錄約30宗成交,按周升約15宗,新地屯門御海灣II周六展開新一輪銷售22伙,單日售約16伙,平均成交呎價約21,219元,以1座25...

20:57 2022/01/16
周末錄約30宗新盤成交 恒地映築收票1061張 超額14倍

行政長官林鄭月娥提出,要大幅精簡土地開發程序。民建聯發展政策發言人劉國勳議員提出六大建議修改法例,壓縮土地規劃流程,目標把生地變熟地的程序,由現時8至10年,減少至3至5年,土地發展快5年。同時政府應...

20:56 2022/01/16
立法會議員劉國勳:建議精簡土地開發程序 生地變熟地快5年

新地屯門南地標式住宅項目「御海灣II」於今天限量推售,發展商表示成績非常理想,於開售數小時,已速沽15伙,成交量屬全市之冠。銷售總成交金額逾1億,平均成交呎價為21,219元。最高成交呎價為22,27...

17:33 2022/01/15
新地屯門御海灣II 宣佈加推第7號價單 涉及42伙單位

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度(2021至2022年度),政府私樓土地供應以逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 發展商加快補價增加土儲 推進新界項目免...

14:00 2022/01/15
補地價增土儲 勢成風

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至1月12日,2022年1月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得411宗,總值55.2億元。預期整月約有1,000宗及115.0億元,將較2021年12月的1,...

12:41 2022/01/15
中原黃良昇: 預計一手成交約1,000宗 為五個月新低

疫情持續,恒地 (00012) 貼市價推出新盤映築,採取「先量後價」策略,為春節後推盤潮小試牛刀。 新盤貼市價推 疫下個別延後 觀望再作決定 本月爆發第五波疫情,發展商亦採取觀望態度,推...

12:00 2022/01/15
新盤小試牛刀 疫下貼市價推盤

疫情持續,恒地(00012)貼市價推出新盤映築,採取「先量後價」策略,為春節後推盤潮小試牛刀。 因應疫情 新盤放緩部署步伐 本月爆發第五波疫情,發展商亦採取觀望態度,推盤速度有所放緩。總觀過去兩個...

2022/01/15
恒地疫下試水溫 採「先量後價」推盤

長沙灣映築昨疫市開價,首批66伙由恒地(00012)負責銷售單位,折實呎價介乎19,292至22,835元,屬市價,折實621.2萬元入場,全數單位樓價均低於900萬元,可承造高成數按揭。 恒地及市...

2022/01/15
映築疫市開價 折實621萬入場

【本報訊】粉嶺安居街工業地昨截收3份標書,反應相當冷淡,並屬2011年主動推地以來、單計工業用地的新低紀錄。有測量師更不排除地皮有流標風險。 地政總署公布,地皮合共接獲3份標書。據現場所見,其士國際...

2022/01/15
粉嶺工業地截收3標書 歷來最少

粉嶺一幅工業地已於今日中午截標,惟地皮僅接獲3份標書,反應相當冷淡,並較去年初招標、由豐樹產業以約8.13億元奪得的粉嶺安樂門街工業地所收的8份標書少5份。 17:05更新 地政總署公布,粉嶺安...

17:06 2022/01/14
【地皮截標】粉嶺安居街工業地接3份標書 反應冷淡 僅其士、信置、嘉華入標

市區官地供應遞減,舊樓收購成私人發展商增加市區土地儲備的主要渠道之一。不過,據本報統計,土地審裁處於2021年僅僅接獲16宗強拍申請,比起2020年全年接獲的35宗申請,按年大減約54%,並屬於201...

16:52 2022/01/14
舊樓強拍門檻放寬 台日先例可借鏡?

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

08:57 2022/01/14
九龍灣啟德大廈補地價30億 擬重建800伙 最快今年底售樓花

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度政府私樓土地供應逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 根據早前發展局公布賣地計劃,2021/22年度全年土地供應多達2萬伙,較政...

2022/01/14
政府賣地少 發展商補價增土儲

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

2022/01/14
九龍灣啟德大廈 補價30億建808伙

市區工廈地皮可改作住宅,吸引發展商承接。油塘工業大廈第4座逾8成業權,以5.8億元售出。據了解買家為宏安(01222),集團早年於區內發展油塘曦臺,比鄰正是是次易手地盤。 戴德梁行表示,獲業主委託,...

2022/01/14
宏安5.8億 購油塘工廈逾8成業權

九龍區將成為2022年的新盤供應重鎮,而環顧東九龍一帶,未來將有多幅用地及住宅項目陸續推出,預計區內將會大變天。 啟德將推5住宅地 涉6000伙 啟德區的發展日漸完善,未來區內將有5幅住宅地推出,...

2022/01/14
東九龍將變天 住宅項目續來

發展商疫市開盤,恒地(00012)長沙灣東京街新盤映築,以和風配和諧音樂為屋苑設計主題,322平方呎示範單位貫徹暖木色主調,細節上加入綠色,配合簡約綫條,滲透大自然感覺。 恒地發展長沙灣新盤映築,全...

2022/01/14
長沙灣映築 暖木色設計舒適自然

映築位於的長沙灣一帶屬於蛻變中的舊區,近年私人發展商跟市建局均在元州街及東京街一帶收購重建,多個項目涉及近3,600伙,該區在陸續展開重建後,將會煥然一新。 長沙灣屬於九龍早期發展的混合型社區,除了...

2022/01/14
大規模重建 舊區煥然一新

【本報訊】多個大型項目批出建築圖則,包括九龍倉(00004)以每平方呎4.6萬元投得的山頂文輝道豪宅地王,獲准興建4幢11至12層高分層豪宅,未設洋房。 涉約25.9萬呎 不設洋房 該幅地皮由九倉...

2022/01/14
九倉文輝道項目批則 建4幢分層豪宅

位於粉嶺安居街工業用地將於本周五(1月14日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,過去政府推出的工業用地不乏發展商垂青,2018年及去年初同區共有兩幅工業地皮招標,入標反應理想,而是次項目發展規模及投資...

19:17 2022/01/13
美聯測量:粉嶺工業地周五截標 估值約3.07億元

城規會明日審議一批有關申建住宅的申請,而規劃署對全數申請表示不予反對,意味方案有機會獲得城規會通過,日後新增逾2000伙供應,當中早年可謂一波三折、有關香港興業在愉景灣的住宅申請,料日後將提供近500...

17:35 2022/01/13
【愉景灣規劃】香港興業司法覆核後再申建近500伙 規劃署原則上不反對

房屋問題困擾本港民生,並衍生各類社會問題,本港發展商陸續推出支援計劃,當中置地公司旗下「置地公司家基金」最新公布新增的3個項目,紓緩與房屋相關的社會問題。上述項目包括香港理工大學賽馬會社會創新設計院、...

15:37 2022/01/13
置地公司家基金新增3項目 助紓緩與房屋相關社會問題

恒地發展今日首度開放長沙灣映築示範單位予傳媒參觀,發展商已於早前上載項目樓書,並預計短期內公布首張價單。映築位於長沙灣青山道233號。 映築合共提供337伙,其中318伙由恒地負責銷售,恒地銷售單位...

15:00 2022/01/13
【示範單位】長沙灣映築322呎2房 特設感應器偵測室內空氣質素

粉嶺安居街工業地將於明日截標,地價之外地皮有趣的地方是地皮旁邊有1塊90年歷史的「不准繫牛碑」,全港只有一塊,源起於兩條村村民的路權爭拗。賣地條款亦有特別提醒中標發展商保養及避免破壞石碑。 該塊石碑...

12:51 2022/01/13
【地皮招標】粉嶺工業地旁有塊「不准繫牛碑」 90年歷史 發展商起樓要避免破壞?

粉嶺安居街工業地將於明日截標,華坊諮詢評估資深董事梁沛泓預料,地皮的估值約3.5億至3.6億元,每呎樓面地價約3,980至4,100元。 他又指,賣地章程顯示,中標者需在上述地皮的公眾停車場部分以外...

2022/01/13
粉嶺工業地明截標 估值達3.6億