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新盤熾熱,由益兆及俊和合作發展旺角豉油街新盤雋薈,昨日連售3伙,發展商套現約1,297.5萬元,其中頂層26樓E室,成交呎價創項目呎價新高。單位實用面積160平方呎,連69平方呎天台,成交價494.3...

今日 17:11
雋薈連天台特色戶494萬沽 呎價30,894元創項目新高

發展商萬科香港推出參觀示範單位,送新春利是封優惠,於指定日期內參觀屯門上源現樓、長沙灣The Campton現樓、西營盤15 Western Street現樓,或位於The Campton商場地下的何...

今日 16:16
參觀萬科旗下新盤示位 換領莫蘭迪色系利是封

內地近日似有多個放鬆內地房地產措施的跡象,摩根大通認為,中央除降低中國貸款市場報價利率(LPR)外,亦有可能放寬對託管帳戶的限制,相信這些放寬措施,對內房發展商股及物管股的股價短期均有正面作用,但對於...

今日 14:24
【大行報告】摩通:內房現多個放鬆跡象、內房股短線將大幅反彈 看好6隻內房及物管股

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年全年登記一手私人住宅買賣合約17,469宗,總值2,367.91億元。全年金額成為按年歷史次高,僅低於2017年的2,428.83億元。2021年樓市由...

今日 12:33
中原:2021全年一手私人住宅買賣總金額達2,367.91億 為按年歷史次高

施政報告提出北部都會區發展概念,當中發展相對成熟的屯門區,區內物業投資價值被看高一綫,佳源國際看準市場走勢,在新春前推出全新優惠,以「迎新春優惠價」推售屯門寫字樓項目滙賢一號多個類型的單位,入場費由約...

今日
滙賢一號一籃子單位 叫價390萬起

【本報訊】政府提出《北部都會區發展策略》,當中包括修改現有《城規條例》、《收回土地條例》以及《環境影響條例》等法例,精簡發展流程,發展局局長黃偉綸透露,將於未來1至2個月內提交立法會審議。 昨日立法...

今日
「北都」提速 法例修訂月內交立會審議

香港是一個寸金尺土的地方,地方細小人口密集,土地的供應從來都是供不應求,所以在這幾十年期間,香港無論經歷大大小小房地產的起伏,最終香港的樓價都仍能節節上升。 基於香港的樓價不斷上升,不少市民的負擔能...

今日
樓價高企 難解納米樓困局

內房債務危機持續,為緩解行業資金緊張,外電引述4個知情人士指,中國正在起草全國性規則,促使房地產開發商更容易獲得託管賬戶內的預售資金。 內房債價大反撲,合景泰富、遠洋集團、碧桂園、龍光集團、世茂集團...

19:17 2022/01/19
【內房危機】內房債價大反撲 中國據報正起草新規放寬開發商使用託管資金 最快1月底出台

觀塘凱滙3座有住戶確診,政府公布全座圍封強檢。區內代理估計,對項目二手買賣暫沒有太大衝擊,因為目前發展商仍有部分一手單位推售,今日單日沽出6伙,二手買賣一向不活躍,據中原地產網上放盤資料顯示,屋苑暫時...

18:53 2022/01/19
【租盤吃香】觀塘凱滙 半月錄32宗租務成交

政府提出《北部都會區發展策略》,當中包括修改現有《城規條例》,《收回土地條例》以及《環境影響條例》等法例,精簡發展流程,發展局局長黃偉綸透露,將於未來1至2個月內提交立法會。 立法會議員謝偉銓就《北...

16:31 2022/01/19
精簡城規、收回土地條例 發展局黃偉綸:1至2個月內提交立法會

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指出,去年本地的新冠疫情轉穩,經濟及失業率明顯改善,市民生活逐漸恢復常態,帶動工商舖物業市道出現噴射式反彈,由歷史谷底回升至近年新高。2021年全年累計工商舖買賣共錄得6...

13:19 2022/01/19
利嘉閣: 工商舖去年登記6,895宗 預料今年續穩中再升

春節節日氣氛濃厚,屬於樓市淡季,普遍買家會觀望新年過後爆發購買力,遇上近期出現第5波疫情,惟發展商未有因此全面煞停推盤部署,當中恒地(00012)更推出全新盤長沙灣映築,在本六開售136伙。 發展商...

13:09 2022/01/19
發展商未休兵 新盤戰將加劇?

市場資金輪動,估值偏低的傳統價值股再受青睞。本港地產股前景又點睇?縱然摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠看好本港樓市今年有潛在1成升幅,但他亦坦言目前地產股的走勢與樓價沒有多少關連性。要提升地產股估值,認...

11:15 2022/01/19
地產股要翻身 須要轉型提升估值

春節即至,發展商無意「收爐」,本周六將有約400伙新盤推出,當中更有全新盤開售,反映發展商對於推盤仍有信心,特別主攻本地首置需求的細價新盤更積極搶攻。 春節節日氣氛濃厚,屬於樓市淡季,普遍買家會觀望...

2022/01/19
首置細價盤搶攻 揭新盤戰序幕?

一手單位剛性需求大,發展商無懼疫情推盤,本周六近400個新盤單位開售,全月最多,有望帶動市場氣氛,長沙灣映築昨加推70伙,折實入場價約636.69萬元,周六首輪銷售136伙;上環Caine Hill加...

2022/01/19
映築單日兩度加推 周六售136伙

黃竹坑區工廈重建加快,區內未來幾年有6個工廈重建項目,合共提供逾115萬平方呎樓面,包括帝國集團去年就區內工廈重建補地價共13.4億元。 受惠於活化工廈2.0政策,黃竹坑區內工廈重建亦有所加快,未來...

2022/01/19
黃竹坑6工廈重建 增115萬呎商業樓面

今年首幅截標的粉嶺安居街工業地,終由其士國際(00025)以2.974億元投得,每呎樓面地價約3,387元,並較市場估值下限稍低。有業內人士認為,中標價較市場預期低,主要與項目發展規模細,租客行業受局...

2022/01/19
今年首幅工業地 其士2.97億投得

黃竹坑港島南岸第2期揚海至今累售462伙,嘉里剛公布第4號銷售安排,將於本周六(1月22日)推出125伙公開發售,除了兩伙頂層特色戶以招標形式出售外,其餘123伙則以價單形式開售,折實售價介乎1004...

20:50 2022/01/18
揚海將於周六推售125伙 折實入場費1004.4萬

上周僅接獲3份標書的粉嶺安居街工業用地,於今日公布投標結果。地政總署剛公布,地皮終由其士國際以2.974億元投得,每呎樓面地價約3387元,並較市場估值下限稍低約4%。 值...

19:07 2022/01/18
【地皮開標】其士國際近3億奪粉嶺安居街工業地 每呎約3387元 略低市場估值下限約4%

年輕人想上車,細單位不失為一個好選擇,但單位空間有限,在室內設計上也有不少挑戰。是次介紹的設計單位為長沙灣家壹的開放式戶,實用面積220平方呎,戶主年輕情侶一手買入新居,為展開新婚生活作準備。戶主對於...

12:00 2022/01/18
【納米樓裝修設計】情侶買長沙灣新樓220呎開放式戶築愛巢 增建閣樓變垂直複式 $15萬搞掂

深水埗屬於發展商重點收購區域,早前恒地(00012)於區內耀東街、西洋菜北街先後有項目獲批拆樓紙,連同萬科香港同區醫局街項目亦重建,預計區內重建速度將會加快。 據屋宇署早前公布資料顯示,去年11月批...

2022/01/18
深水埗4項目拆卸 可建1700伙

新一波疫情來勢洶洶,政府隨即收緊多項防疫措施,包括禁晚市堂食及限制聚會人數,自2020年年初爆疫情至今,每次當政府收緊防疫措施,部分市民需要時間適應,難免會為樓市帶來短暫的影響,不過市場逐漸消化過後,...

2022/01/18
疫情反覆 無礙市民置業需求

2021年內地房地產開發投資按年增4.4%,增速為17個月低。 12月單月投資大幅下滑至疫情首次爆發以來最低。同時,去年商品房銷售量價均呈現前高後低走勢,12月單月銷售面積和銷售金額現連續六個月下滑...

2022/01/18
地產投資增速17個月低 今年料平穩

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

10:17 2022/01/17
地政總署黎志華:補地價大豐收 古洞北已接12宗申請

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

2022/01/17
補地價「大豐收」 再接古洞北12宗申請

【本報訊】行政長官林鄭月娥提出,要大幅精簡土地開發程序。民建聯發展政策發言人劉國勳提出6項建議,以壓縮土地規劃流程,目標把生地變熟地的程序,由現時8至10年,減少至3至5年。 刪除重複程序 生地變熟...

2022/01/17
民建聯提6建議 冀縮土地開發時間

【本報訊】疫情反覆,新盤熾熱氣氛減退,周末成交量雖按周升約1倍,整體僅錄30宗;長沙灣映築最快下周末首輪銷售,本周初加推40%單位,另屯門御海灣II加推42伙,折實497.25萬元入場。 恒地(00...

2022/01/17
長沙灣映築暫收逾千票 超額14倍

近期變種毒株疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,由於本港已先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個...

2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

政府最近公布下一季賣地計劃,將屯門大欖住宅官地及港鐵將軍澳百勝角項目,於賣地條款中加入最低單位面積,規定發展商興建住宅單位面積不可少於26平方米(即280平方呎)。 其實限呎條款早在2011年已經引...

2022/01/17
規定住宅最少280呎 無助上車

發展商囤積居奇和內地人推高香港樓價是一個很好的指控,把所有罪名放在他們頭上是最好不過。打土豪分田地,世世代代各個國家也在循環地發生,事實真的是這樣嗎?「數據先生」應該是他們最好的辯護律師。 「數據先...

2022/01/17
發展商囤積居奇?數字說明一切