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九龍塘廣播道79號住宅用地將於明日截標,普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑表示,該地皮內四邊部份範圍被劃作非建築用地,於地面上只可興建擋土牆或圍牆,而地下則可興建地庫停車場及其他附屬設施。另外,...

今日 12:07
普縉:九龍塘廣播道地皮明截標 估值約15億

恒大(03333)向合生創展(00754)出售恒大物業(06666)交易失敗,摩根大通認為,恒大物業原計劃以每股3.7元代價出售,意味較停牌前折讓約28%,潛在出售價格亦低於恒大物業的市值,加上恒大未...

今日 12:00
【恒大3333】摩通:恒大料需1至2年出售資產 「發展商寧願保留現金,也不願斥資進行巨額交易」

位於九龍塘廣播道79號,前港台教育電視大樓地皮或將變豪宅,地皮將於明日截標,市場估值最高15.7億元,樓面地價達2.2萬元,由於市區豪宅地皮罕有,而且規模較小,料主要吸引中小型發展商競投。 第一太平...

今日 08:00
【地皮檢閱】九龍塘廣播道豪宅地明截標 競爭料激烈

位於九龍塘廣播道79號,前港台教育電視大樓地皮或將變豪宅,地皮將於明日截標,市場估值最高15.7億元,樓面地價達2.2萬元,由於市區豪宅地皮罕有,而且規模較小,料主要吸引中小型發展商競投。 規模小有...

今日
前港台地皮明截標 估值達15.7億

【本報訊】恒地(00012)早前以近82億元奪得土瓜灣庇利街/榮光街項目,中標價貼近市場估值下限,但原來據市建局公布,恒地出價已經較第二標價高出10億元或15%,普遍發展商出價均低於每呎1萬元。反映發...

今日
市建局庇利街項目 僅恒地出價每呎逾萬

近年政府推出多項活化工廈政策,令工廈用途變得更為多元化,部份轉為配套、質素可媲美商廈的新式工廈發展,當中部份租金較傳統寫字樓為吸引,令新式工廈深受市場歡迎,而位處觀塘偉業街的The Whitney,更...

今日
觀塘新式工廈The Whitney 每呎叫租16元起

恒地早前以近82億元奪得土瓜灣庇利街/榮光街項目,中標價貼近市場估值下限,但原來據市建局公佈,恒地出價已經較第二標價高出10億元或15%,普遍發展商出價均低於每呎1萬元。 庇利街/榮光街項目屬於首個...

19:32 2021/10/20
【地皮招標】恒地82億奪得土瓜灣庇利街項目 較次高標價高15%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年首三季登記一手私人住宅買賣合約12,834宗,總值1,793.18億元。估計全年登記數字有17,000宗,總值2,300億元。全年金額有望成為按年歷史次...

16:05 2021/10/20
中原: 2021一手私宅買賣總值料2300億 按年歷史次高紀錄

海航近年陷入財困,不斷出售物業。據指,其持有的山頂TWELVE PEAKS雙號近日以5.1億元放售,雖然跟其2015年購入價相若,但估計扣除印花稅等使費後,即使成功售出仍然要「明賺暗蝕」半億元。單位據...

15:17 2021/10/20
【直擊單位】海航創辦人陳峰山頂洋房5.1億放售 超豪宅都要明賺暗蝕半億元

隨着港鐵項目及住宅官地供應減少,近期發展商主力透過收購舊樓及為農地補地價,以發展住宅。同時,最新一份《施政報告》表示,「標準金額」補地價將會延伸至新界新發展區農地,故料日後補地價的宗數會續處於高水平。...

15:01 2021/10/20
農地補價勢成未來供應支柱

本月初公布的最新一份《施政報告》提出「北部都會區」願景,當中提及將在洪水橋/厦村新發展區興建港深西部鐵路連接前海,料可帶動比鄰天水圍的商業及住宅發展。 根據最新一份《施...

10:27 2021/10/20
北部都會區概念 擬建鐵路連接前海 帶動天水圍商住發展

特首林鄭月娥提出收回700公頃私人魚塘設立3個濕地公園,包括恒地(00012)及傅老榕家族持有的南生圍、甩洲項目。 為避免被政府收地,發展商代表昨日首度開腔稱,希望容許私人參與方案,濕地保育開支將由...

2021/10/20
政府擬南生圍收地 發展商冀准私人建屋

中洲置業旗下沙田星凱.堤岸 ,發展商加推5號價單,涉及218伙,當中更包括首度推出開放式單位,維持最高15%折扣優惠後,入場單位為1座7樓C室,實用面積228平方呎,折實售價僅496.2萬元,而整批單...

20:51 2021/10/19
【星凱堤岸價單】首推開放式單位496.2萬元起 周六次輪發售338伙

老牌建築商、有「大坑舖王」之稱的周勝記置業家族,近期接連沽貨,最新以1.53億元沽出大角咀的周勝記商業大廈,較放盤叫價減價超過2成,連同早前沽出銅鑼灣波斯富街地舖,短短1個月套現6.8億元。 周勝記...

13:22 2021/10/19
【名人沽貨】大坑舖王周勝記家族1.5億沽大角咀商廈 連環沽貨套現6.8億

陷入財務緊張的中國恒大雖然未順利出售恒大中心商廈,惟有市場消息指,中國恒大發展的長沙灣新盤恆大‧睿峰成功轉讓予項目的合夥股東鼎珮集團(VMS),首次成功轉售在香港項目。恆大‧睿峰位置所在東京街29號,...

06:00 2021/10/19
【獨家消息】 傳恒大轉讓長沙灣新盤恆大‧睿峰 合資夥伴接手發展

星凱.堤岸開售迅沽86%單位 加推第4號價單,全新推出第5座134伙應市。中洲置業旗下緊貼港鐵火炭站之地標式大型住宅「The ARLES星凱.堤岸 」,開售首批536伙,兩日即沽出450伙,獲市場證...

21:08 2021/10/18
【星凱.堤岸價單】加推4號價單 涉及134伙 折實售價665.6萬元起

渣打(02888)宣布推出綠色按揭計劃,為獲得香港綠色建築議會轄下「綠建環評」評為「鉑金」或「金」級認證的新盤、二手物業及政府資助房屋等住宅項目買家提供特惠按揭存款掛鈎計劃,首3年與按揭掛鈎之存款上限...

17:50 2021/10/18
【ESG】渣打推綠色按揭涵蓋公私營住宅 最高可享6,888元現金回贈

近年企業越來越重視ESG(環境、社會和管治)及環保理念,恒地鰂魚涌THE HOLBORN在建築設計上亦引入多項元素。 恒地代理地產策劃(一)部副總理陳正介紹,THE HOLBORN由一年多前規劃已經...

16:15 2021/10/18
鰂魚涌THE HOLBORN零碳天台 設都市農莊讓住戶使用

新一份施政報告提倡的「北部都會區」發展成為不少投資者及買家追捧的概念。雖然日前接二連三的「8號波」襲港,而且新盤火熱亦吸納了不少二手客源,但亦無損買家「偷步」入市的決心。日前「颱風日」下的二手交投量,...

09:00 2021/10/18
樓市待突破 見內地客入市「手影」

疫情無阻樓價破頂,資本策略主席鍾楚義認為,剛性需求強勁,樓價可以平穩向上,豪宅市場則需待通關才有力再上。他又提到,地產比起其他投資產品穩健,建議政府進一步放寬按揭。 疫情持續一年多,對本港住宅樓價不...

08:00 2021/10/18
【投資攻略】資策鍾楚義︰樓市健康發展 價格可平穩向上

疫情無阻樓價破頂,資本策略主席鍾楚義認為,剛性需求強勁,樓價可以平穩向上,豪宅市場則需待通關才有力再上。他又提到,地產比起其他投資產品穩健,建議政府進一步放寬按揭。 疫情持續一年多,對本港住宅樓價不...

2021/10/18
樓市健康發展 價格可平穩向上

就市建局剛完成「油麻地及旺角地區規劃研究」,發展局局長黃偉綸今日在發展局網頁表示,近日與市建局行政總監韋志成到訪旺角視察,並期望可在兩年內完成《施政報告》提出在荃灣深水埗展開的地區規劃研究。 黃偉綸...

18:05 2021/10/17
發展局黃偉綸:期望深水埗及荃灣地區規劃研究可於兩年內完成

市區重建局完成油麻地及旺角地區研究,計劃「重塑油旺成為一個宜居、可持續、多元化 及具活力的都市核心圈,並加強其作為代表本港潮流文化和傳承特色的地區」。 發展局局長黃偉綸日前與市建局行政總監韋志成...

12:06 2021/10/17
【市區重建】港府邀市建局研究荃灣及深水埗舊區規劃 冀兩年內完成研究

近年發展商積極透過補地價增加土地儲備,而當中不少位於新界西北一帶,反映發展商看好新界北後市,未來私樓亦勢增加,正好配合政府現在推行的《北部都會區發展策略 》。 今年首3季補地價飈升6倍 202...

14:00 2021/10/16
發展商積極補地價 配合北部都會發展

發展商積透過補地價,增加土地儲備,香港興業(00480)大嶼山愉景灣北部用地,完成補地價52.4億元,將建1,400伙;而統計今年首3季共錄逾325億元,較去年同期飈升6倍。 地政總署昨日公布,本年...

2021/10/16
首3季補地價飈6倍 金額逾325億

近年發展商積極透過補地價增加土地儲備,而當中不少位於新界西北一帶,反映發展商看好新界北後市,未來私樓亦勢增加,正好配合政府現在推行的《北部都會區發展策略》。 今年首3季補地價金額達325億元,較去年...

2021/10/16
基建帶動發展 新土儲將向北移

珠海西部中心城區屬發展成熟的片區,由交通網絡、教育醫療、消閒生活等一應俱存,而由3大發展商打造的湖心明悅花園,更同時兼備低密度、超高實用的矜罕屋則,入場門檻由約¥145萬起。 佔地約3.6萬平方米的...

2021/10/16
湖心明悅花園低密度配套齊 入場門檻¥145萬起

東南亞物業多較港樓低水,發展潛力亦高,近年成為不少港人的投資之選。是次為大家推介的柬埔寨首都‧國金第2期,由香港金鏗集團旗下Urban Hub Development發展,提供1,850伙,戶型多元且...

2021/10/16
柬埔寨首都‧國金第2期 $95萬做業主 租保計劃享9厘回報

據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年首9個月推出的37個全新新盤項目,涉及單位總數達12,465伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,2021年首9個月該批項目共售出7,610個單位,售...

19:36 2021/10/15
美聯:今年首9月全新盤銷售率逾6成

由恒地收購的土瓜灣舊樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,項目底價為9.62億元。 根據土地審裁處判辭顯示,獲批強拍的舊樓位於土瓜灣落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號。項目早於1960...

17:39 2021/10/15
恒地土瓜灣舊樓獲批強拍 底價9.62億