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九龍塘廣播道地皮以高於市場估值上限批出,反映發展商對豪宅市場前景投下信心一票,特別是疫情下超級豪宅承接力仍然理想,預期通關後樓價走勢有望跑贏大市。 廣播道地皮今次入標的發展商多達17間,除了長實(0...

今日 08:00
豪宅有價有市 發展商爭搶豪宅地

衣食住行是人類不可或缺的需要,特別是香港人,因為香港這個彈丸之地,經濟發達,生活節奏快速,香港人的拼搏成就了生活的舒適。 只是香港人口密集,居住的環境狹窄,亦有部分低收入階層仍未能得到應有的居住條件...

今日
地產代理 跑贏衣食住行各行業

九龍塘廣播道豪宅地昨日揭標,由麗新發展(00488)以逾16.08億元奪得。地皮的每呎樓面地價約2.25萬元,略高於市場估值上限。業界人士預料,項目落成後有機會每呎賣4萬元以上。 地政總署昨日公布,...

今日
廣播道地高價批 料賣4萬元呎

私人住宅售價指數9月份報396.3點,連跌2個月。萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱, 股票市場波動和內地經濟下行憂慮加深,短期內對香港樓價影響較大。但預計第四季樓市表現會比第三季好,第四季樓...

18:29 2021/10/27
【樓價指數】萊坊王兆麒: 股票市場波動對香港樓價影響較大

屬近年九龍塘廣播道罕有供應的前港台教育電視中心地皮今日揭標,地政總署公布,地皮由麗新發展以16.083億元奪得,每呎樓面地價約22465元,略高於市場估值上限。 麗新發展高級副總裁潘銳民表示,該地皮...

18:17 2021/10/27
【地皮開標】麗新逾16億高價奪九龍塘豪宅地 潘銳民:豪宅樓價屢創新高

恒大(03333)債務問題仍未解決,中國監管部門據報指示恒大主席許家印動用個人身家,償還債務之際,有本地傳媒報道,許家印夫婦曾居住的香港山頂布力徑一幢獨立屋,本月抵押予建行(亞洲)借按揭貸款,料可借3...

15:47 2021/10/27
【恒大3333】許家印據報抵押香港山頂獨立屋 料套現3億元

《施政報告》出爐後,本港樓市「撥開雲霧」見青天,後市前景明朗化,推動發展商加快推盤步伐。近期焦點紅盤連環出擊,市場預期年底前有近萬伙新盤供應有機會登場,適逢放寬按揭保險措施2周年,續開上車換樓方便之門...

09:00 2021/10/27
資金追磚頭 樓市具後勁

本月初《施政報告》提出「北部都會區」願景,面積約300平方公里,佔近3成香港的土地,並預計可提供92.6萬伙住宅。有見政府大力發展新界西北,有發展商在《施政報告》公布前,已經密密收購農地,或將原有的發...

09:00 2021/10/27
北部都會區效應 發展商變陣迎商機

九龍建業旗下將軍澳海茵莊園入場費售價「價細」將軍澳新盤,發展商剛剛上載銷售安排,將於本周六(10月30日)早上8時半發售首輪438伙,其中15%或67伙屬於開放式單位,折實最平售價388.8萬元。海茵...

00:13 2021/10/27
海茵莊園本周六首輪開售438伙 15%開放式戶 折實388.8萬起

市建局剛就九龍城土瓜灣小區發展項目之一的土瓜灣鴻福街 / 銀漢街項目,邀請34間發展商及財團入標,並將於11月25日(周四)截標。而項目上月接獲36份標書,入標財團包括新世界、南豐、英皇、長實、會德豐...

19:54 2021/10/26
【地皮招標】市建局土瓜灣鴻福街項目招標 賣樓收益逾90億須分紅

臨近年尾,發展商無意提早「收爐」,新盤戰仍然如火如荼,啟德、將軍澳、洪水橋等多盤齊發,預計吸引不少上車及投資需求,承接着近期鐵路上蓋新盤旺勢,投資者比例維持在逾3成水平。 新盤戰仍然如火如荼 ...

14:00 2021/10/26
新盤大戰 投資者尋寶

中國恒大(03333)等內房的債務危機困擾市場,滙豐(00005)財務總監邵偉信(Ewen Stevenson)回應時表示,集團對內房的風險敞口少於200億美元,而且對「紅檔」發展商並無直接的信貸風險...

2021/10/26
強調內房信貸風險有限 恒大影響微

內地多家房地產企業未能按時兌付美元債券利息,引發市場擔憂。內地媒體報道,國家發改委召集部分房企今天開會,參加企業以發行美元債的大戶為主,意在釐清整體美元債情況。 據財聯社引述消息人士報道,國家發改委...

2021/10/26
發改委傳今晤房企 釐清美元債情況

臨近年尾,發展商無意提早「收爐」,新盤戰仍然如火如荼,啟德、將軍澳、洪水橋等多盤齊發,預計吸引不少上車及投資需求,承接着近期鐵路上蓋新盤旺勢,投資者比例維持在逾3成水平。 9月份投資者入市倍增 近...

2021/10/26
投資者續尋寶 發展商無意「收爐」

豪宅新盤有價又市,半山西部超級豪宅21 BORRETT ROAD同日售出22樓3號屋及5號屋兩個相連單位,涉資約3.86億元。 成交紀錄冊顯示,波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD同日售出...

18:40 2021/10/25
21 BORRETT ROAD同日沽兩伙 發展商吸金近4億

踏入第四季,新盤越戰越勇,發展商明顯加快推盤步伐,除房屋政策明朗化增加入市信心外,資金充裕並流入本地房地產市場。 大型新盤相繼在第四季推 涉逾4000伙排隊出籠 勢推升今年一手成交量 計...

14:00 2021/10/25
房策明朗+資金充裕 新盤火熱

中國恒大(03333)流動性事件觸發市場恐慌,更關注風險會否引發系統性危機。HSBC滙豐(00005)在業績報告中更新業務風險,提及近日市場波動,反映投資者對中國房地產行業近期震盪的憂慮,但按照中國「...

13:03 2021/10/25
【HSBC滙豐】滙豐主動提內房風險 沒有「紅檔」內房直接信貸風險承擔

近期樓市氣氛略為冷卻,普縉助理總監(專業產業諮詢及估值) 李雋傑認為,上半年市場已經消化了相當多購買力,預計餘下數月成交量將慢慢回軟,樓價僅平穩增升,年底前最多升2%。 今年上半年樓市快速反彈,以差...

08:00 2021/10/25
【投資攻略】普縉李雋傑︰買家難追升幅 樓價年內料再漲2%

中洲置業就昨日(10 月23日)於星凱· 堤岸銷售中心之地產代理衝突事件發表聲明。 聲明中指,中洲置業對昨日於星凱•堤岸銷售中心所發生之地產代理衝突事件表示極度關注,並對涉及事件之地產代理行及地產代...

21:09 2021/10/24
【星凱· 堤岸】中洲發聲明譴責代理衝突事件

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆卸重建影響,加上發展商新世界願向買家賠償,不少柏傲莊買家寧願「要錢唔要貨」,至今累積錄得68伙柏傲莊III單位買家取消交易。 由於發展商新世界安排柏...

20:10 2021/10/24
柏傲莊III拆卸重建 買家要錢唔要貨 累錄68伙終止交易(不斷更新)

中洲置業沙田星凱‧堤岸今日進行次輪揀樓,星凱‧堤岸價錢折實最平496.2萬起,開售單位折實呎價1.58萬起。下午4時左右星凱‧堤岸賣樓途中一度出現混亂而曾經停止揀樓。 現場消息,星凱‧堤岸下午4時左...

19:58 2021/10/23
【星凱堤岸開售】地產代理身體推撞現混亂 賣樓一度停止

大型新盤浪接浪,繼沙田星凱.堤岸(1,335伙)後,提供逾千伙的將軍澳海茵莊園(1,556伙),亦緊接開價,更以呎價貴絶同區首批新盤之勢登場,可見發展商仍然看好後市。 逾千伙大型新盤接連推 房...

14:00 2021/10/23
「 面積細、定價細」 成海茵莊園訂價靈丹妙藥

屬近年九龍塘廣播道罕有供應的住宅官地昨日截標,並接獲17份標書,反應熱烈。地皮吸引各路發展商入標參戰,除本地大型財團外,中資亦參與競投。 相隔15年後推出的九龍塘廣播道住宅官地,昨日截標。據地政總署...

2021/10/23
九龍塘廣播道地接17標書 反應熱烈

購買新盤時,不少新盤都有提供高成數按揭計劃,除了按揭保險、整筆按揭由指定機構提供的「一按」外,也有銀行一按+指定機構提供的「二按」。但不少人對甚麼是「二按」,其實不大了了。 所謂二按,全稱是第二按揭...

2021/10/23
淺說新盤「二按」

前港台教育電視大樓地皮已於今日12時截標,據地政總署表示,地皮接獲17份標書。地皮位於九龍塘廣播道79號,佔地約2.39萬平方呎,可建樓面面積約7.16萬平方呎,綜合市場資訊,地皮估值介乎10.7億至...

17:05 2021/10/22
【地皮截標】九龍塘廣播道豪宅地接獲17份標書 新地、長實、英皇等參戰

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,康城站「海茵莊園」今天公布首張價單312個單位,訂價吸引,入場價低於400萬元,平絕將軍澳區私樓,甚至區內已補地價居屋,是日出康城歷史次低的入場價新盤,僅高...

16:20 2021/10/22
【海茵莊園價單】中原陳永傑:入場價低於400萬 平絕將軍澳區私樓

信和集團宣布,香港富麗敦海洋公園酒店榮獲《WELL 建築標準™》v2 預認證。這項預認證是獲得International WELL Building Institute™ (IWBI™)認可的一個里程...

17:42 2021/10/21
香港富麗敦海洋公園酒店成中港首間榮獲國際知名《WELL 建築標準 v2™》預認證的酒店

九龍塘廣播道79號地皮將於本周五10月22日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,項目位處傳統豪宅地段,地皮更是廣播道區內自2006年後首幅全新政府地皮推出招標,可見區內供應相當罕有,加上項目規模及投資額...

16:29 2021/10/21
美聯測量:九龍塘廣播道地皮周五截標 估值逾10億元

國際評級機構惠譽將29家內房發展商列入評級觀察名單。惠譽稱,內地房地產行業及融資環境自恒大(03333)出事後惡化,其對內房的影響大於預期,因此經修訂後,將29家內房列入評級觀察名單,相關內房股的評級...

13:46 2021/10/21
【內房危機】惠譽將29家內房列入評級觀察名單 若流動性惡化、部分評級或大幅下調

九龍塘廣播道79號住宅用地將於明日截標,普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑表示,該地皮內四邊部份範圍被劃作非建築用地,於地面上只可興建擋土牆或圍牆,而地下則可興建地庫停車場及其他附屬設施。另外,...

12:07 2021/10/21
普縉:九龍塘廣播道地皮明截標 估值約15億