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年輕人想上車,細單位不失為一個好選擇,但單位空間有限,在室內設計上也有不少挑戰。是次介紹的設計單位為長沙灣家壹的開放式戶,實用面積220平方呎,戶主年輕情侶一手買入新居,為展開新婚生活作準備。戶主對於...

今日 12:00
【納米樓裝修設計】情侶買長沙灣新樓220呎開放式戶築愛巢 增建閣樓變垂直複式 $15萬搞掂

【本報訊】恒地(00012)及市建局合作發展長沙灣新盤映築,最快本周末展開首輪銷售,預料項目亦將於日內加推新單位。據悉,項目截至昨日下午收票逾1,463張,超額認購約20倍。 映築於上周五(14日)...

今日
映築日內加推 料周末首輪開售

深水埗屬於發展商重點收購區域,早前恒地(00012)於區內耀東街、西洋菜北街先後有項目獲批拆樓紙,連同萬科香港同區醫局街項目亦重建,預計區內重建速度將會加快。 據屋宇署早前公布資料顯示,去年11月批...

今日
深水埗4項目拆卸 可建1700伙

新一波疫情來勢洶洶,政府隨即收緊多項防疫措施,包括禁晚市堂食及限制聚會人數,自2020年年初爆疫情至今,每次當政府收緊防疫措施,部分市民需要時間適應,難免會為樓市帶來短暫的影響,不過市場逐漸消化過後,...

今日
疫情反覆 無礙市民置業需求

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

10:17 2022/01/17
地政總署黎志華:補地價大豐收 古洞北已接12宗申請

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

2022/01/17
補地價「大豐收」 再接古洞北12宗申請

【本報訊】行政長官林鄭月娥提出,要大幅精簡土地開發程序。民建聯發展政策發言人劉國勳提出6項建議,以壓縮土地規劃流程,目標把生地變熟地的程序,由現時8至10年,減少至3至5年。 刪除重複程序 生地變熟...

2022/01/17
民建聯提6建議 冀縮土地開發時間

【本報訊】疫情反覆,新盤熾熱氣氛減退,周末成交量雖按周升約1倍,整體僅錄30宗;長沙灣映築最快下周末首輪銷售,本周初加推40%單位,另屯門御海灣II加推42伙,折實497.25萬元入場。 恒地(00...

2022/01/17
長沙灣映築暫收逾千票 超額14倍

近期變種毒株疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,由於本港已先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個...

2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

政府最近公布下一季賣地計劃,將屯門大欖住宅官地及港鐵將軍澳百勝角項目,於賣地條款中加入最低單位面積,規定發展商興建住宅單位面積不可少於26平方米(即280平方呎)。 其實限呎條款早在2011年已經引...

2022/01/17
規定住宅最少280呎 無助上車

發展商囤積居奇和內地人推高香港樓價是一個很好的指控,把所有罪名放在他們頭上是最好不過。打土豪分田地,世世代代各個國家也在循環地發生,事實真的是這樣嗎?「數據先生」應該是他們最好的辯護律師。 「數據先...

2022/01/17
發展商囤積居奇?數字說明一切

疫情反覆,雖然新盤市場熾熱氣氛減退,本周末一手成交量稍微回升,兩天共錄約30宗成交,按周升約15宗,新地屯門御海灣II周六展開新一輪銷售22伙,單日售約16伙,平均成交呎價約21,219元,以1座25...

20:57 2022/01/16
周末錄約30宗新盤成交 恒地映築收票1061張 超額14倍

行政長官林鄭月娥提出,要大幅精簡土地開發程序。民建聯發展政策發言人劉國勳議員提出六大建議修改法例,壓縮土地規劃流程,目標把生地變熟地的程序,由現時8至10年,減少至3至5年,土地發展快5年。同時政府應...

20:56 2022/01/16
立法會議員劉國勳:建議精簡土地開發程序 生地變熟地快5年

新地屯門南地標式住宅項目「御海灣II」於今天限量推售,發展商表示成績非常理想,於開售數小時,已速沽15伙,成交量屬全市之冠。銷售總成交金額逾1億,平均成交呎價為21,219元。最高成交呎價為22,27...

17:33 2022/01/15
新地屯門御海灣II 宣佈加推第7號價單 涉及42伙單位

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度(2021至2022年度),政府私樓土地供應以逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 發展商加快補價增加土儲 推進新界項目免...

14:00 2022/01/15
補地價增土儲 勢成風

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至1月12日,2022年1月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得411宗,總值55.2億元。預期整月約有1,000宗及115.0億元,將較2021年12月的1,...

12:41 2022/01/15
中原黃良昇: 預計一手成交約1,000宗 為五個月新低

疫情持續,恒地 (00012) 貼市價推出新盤映築,採取「先量後價」策略,為春節後推盤潮小試牛刀。 新盤貼市價推 疫下個別延後 觀望再作決定 本月爆發第五波疫情,發展商亦採取觀望態度,推...

12:00 2022/01/15
新盤小試牛刀 疫下貼市價推盤

【本報訊】粉嶺安居街工業地昨截收3份標書,反應相當冷淡,並屬2011年主動推地以來、單計工業用地的新低紀錄。有測量師更不排除地皮有流標風險。 地政總署公布,地皮合共接獲3份標書。據現場所見,其士國際...

2022/01/15
粉嶺工業地截收3標書 歷來最少

【新盤拆局】新冠病毒變種病毒株Omicron殺入社區,政府陸續收緊社交距離措施,惟樓市暫未有明顯影響,特別一手市場,單日成交與去年底成交量相若,而且逾億豪宅成交持續,豪客入市未受影響。 回望2020...

2022/01/15
疫情未影響樓市 逾億豪宅成交持續

粉嶺一幅工業地已於今日中午截標,惟地皮僅接獲3份標書,反應相當冷淡,並較去年初招標、由豐樹產業以約8.13億元奪得的粉嶺安樂門街工業地所收的8份標書少5份。 17:05更新 地政總署公布,粉嶺安...

17:06 2022/01/14
【地皮截標】粉嶺安居街工業地接3份標書 反應冷淡 僅其士、信置、嘉華入標

市區官地供應遞減,舊樓收購成私人發展商增加市區土地儲備的主要渠道之一。不過,據本報統計,土地審裁處於2021年僅僅接獲16宗強拍申請,比起2020年全年接獲的35宗申請,按年大減約54%,並屬於201...

16:52 2022/01/14
舊樓強拍門檻放寬 台日先例可借鏡?

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

08:57 2022/01/14
九龍灣啟德大廈補地價30億 擬重建800伙 最快今年底售樓花

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度政府私樓土地供應逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 根據早前發展局公布賣地計劃,2021/22年度全年土地供應多達2萬伙,較政...

2022/01/14
政府賣地少 發展商補價增土儲

九龍區將成為2022年的新盤供應重鎮,而環顧東九龍一帶,未來將有多幅用地及住宅項目陸續推出,預計區內將會大變天。 啟德將推5住宅地 涉6000伙 啟德區的發展日漸完善,未來區內將有5幅住宅地推出,...

2022/01/14
東九龍將變天 住宅項目續來

【本報訊】多個大型項目批出建築圖則,包括九龍倉(00004)以每平方呎4.6萬元投得的山頂文輝道豪宅地王,獲准興建4幢11至12層高分層豪宅,未設洋房。 涉約25.9萬呎 不設洋房 該幅地皮由九倉...

2022/01/14
九倉文輝道項目批則 建4幢分層豪宅

位於粉嶺安居街工業用地將於本周五(1月14日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,過去政府推出的工業用地不乏發展商垂青,2018年及去年初同區共有兩幅工業地皮招標,入標反應理想,而是次項目發展規模及投資...

19:17 2022/01/13
美聯測量:粉嶺工業地周五截標 估值約3.07億元

城規會明日審議一批有關申建住宅的申請,而規劃署對全數申請表示不予反對,意味方案有機會獲得城規會通過,日後新增逾2000伙供應,當中早年可謂一波三折、有關香港興業在愉景灣的住宅申請,料日後將提供近500...

17:35 2022/01/13
【愉景灣規劃】香港興業司法覆核後再申建近500伙 規劃署原則上不反對

房屋問題困擾本港民生,並衍生各類社會問題,本港發展商陸續推出支援計劃,當中置地公司旗下「置地公司家基金」最新公布新增的3個項目,紓緩與房屋相關的社會問題。上述項目包括香港理工大學賽馬會社會創新設計院、...

15:37 2022/01/13
置地公司家基金新增3項目 助紓緩與房屋相關社會問題

恒地發展今日首度開放長沙灣映築示範單位予傳媒參觀,發展商已於早前上載項目樓書,並預計短期內公布首張價單。映築位於長沙灣青山道233號。 映築合共提供337伙,其中318伙由恒地負責銷售,恒地銷售單位...

15:00 2022/01/13
【示範單位】長沙灣映築322呎2房 特設感應器偵測室內空氣質素

粉嶺安居街工業地將於明日截標,地價之外地皮有趣的地方是地皮旁邊有1塊90年歷史的「不准繫牛碑」,全港只有一塊,源起於兩條村村民的路權爭拗。賣地條款亦有特別提醒中標發展商保養及避免破壞石碑。 該塊石碑...

12:51 2022/01/13
【地皮招標】粉嶺工業地旁有塊「不准繫牛碑」 90年歷史 發展商起樓要避免破壞?