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過去幾年大力拓展海外物業發展項目的本港發展商遠東發展(00035),其實未有放棄香港及內地發展項目的機會,遠東發展主席邱達昌解釋,只是一來海外項目毛利率較高,二來過去幾年未能在合心水項目中標。不過,港...

今日 08:16
【有危有機】遠展邱達昌仍留意中港增土儲機會

萬科香港計劃明年底推出長沙灣海壇街項目,涉逾500伙供應,主攻首置、首改客(首次換樓的改善性置業客戶)。萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧稱,公司針對有潛力地區,將參考市建局規劃模式,擴大發展範圍。 ...

今日 08:00
【發展商專訪】萬科拓發展規模 參考市建局協同規劃

港島半山重建項目多以單幢式為主,恒地(00012)發展上環新盤CAINE HILL主打細單位,設計師於278平方呎示範單位處處隱藏收納空間,包括向上發展儲物櫃,將單位每一吋空間用盡。 恒地發展上環新...

今日
上環CAINE HILL盡用空間 隱藏乾坤

恒地(00012)新盤CAINE HILL位於堅道73號,屬於半山地段,周邊新樓供應以舊契重建項目為主,當中6個項目,合共提供逾千伙,以恒地及英皇國際(00163)最為積極,預期該區更多現代化新式豪宅...

今日
西半山6重建項目 提供逾千伙

【本報訊】土地註冊處資料顯示,九龍城獅子石道73號地舖以6,480萬元成交。地舖曾於去年批出強拍令,惟最終流拍,財團與業主最終達成收購協議,成交價較強拍價低逾360多萬元。 棄強拍 6480萬購73...

今日
寶聲統一獅子石道業權 共「慳」1200萬

一手私樓短期供應方面,政府預期未來3至4年,供應量約9.4萬伙。至於新世界(00017)擬推出全港首個私人資助房屋項目,運輸及房屋局局長陳帆稱歡迎建議,正與發展商討論補地價細節,料項目會依循居屋條款發...

今日
陳帆:新世界「私營居屋」 正商補價

恒地(00012)以508億元奪得中環新海濱3號用地,政府公布,較次高標價371億元,高出37%或137億元,即大部分發展商出價均低於市場估值下限,顯示市場出價普遍較審慎。 恒地於上月3日以508億...

今日
中環商地王奪標價 較次標高37%

恒地在今年11月3日以508億元投得_中環新海濱三號用地,中標者已按時於12月初完成繳付全數地價,整個投標程序已完成。發展局今日公布餘下標價,發展商較第二間資格標書的出價371.09億元,高出37%或...

17:07 2021/12/08
【地王爭霸戰】恒地508億元奪中環商業地王 較另一份標書出價高137億或37%

新世界提出非牟利的私人資助房屋項目,建議中,除了參考居屋設有價格折扣外,亦提出創新的漸進式按揭安排,正常而言,此安排對買家可說極為有利,但類似的安排仍有不少細節需要斟酌。 新世界提出捐出一幅新界西土...

16:50 2021/12/08
漸進式按揭「情義兩難存」

受內房股債務風波波及,物管股股價今年表現未如理想,不過摩根士丹利發表報告指,內地樓市政策近期逐步放寬,對物管股有利,預期行業今年盈利增長可達60%,而且行業平均預測PE僅為13倍,可支持板塊股份反彈。...

16:24 2021/12/08
【大行點睇】大摩睇好物管股 今年盈利料增長60% 行業估值僅13倍 首選呢3隻股份

寶聲去年11月在獲批強拍令後放棄強拍九龍城獅子石道舊樓,出現史上首宗「流拍」現象,發展商自行收購餘下兩個舖位,經過一年時間,最新以6480萬元購入最後一間地舖,成功統一業權,收購金額更較透過強拍統一業...

14:32 2021/12/08
獅子石道舊樓「流拍」一年後 寶聲終以1.2億收購兩地舖「慳錢」1200萬

受調控政策影響,不少內地房企出現財困影響香港物業銷售部署。五礦地產營銷及市務總監方俊強調,集團屬於央企,有強大的後盾支持,財務十分穩健,未來會繼續發展住宅,宗旨是促進民生,希望港人居者有其屋。 「我...

08:00 2021/12/08
【發展商專訪】五礦有後盾支持 方俊:積極覓地建屋

發展商無懼12月傳統樓市淡季,維持推盤步伐,多個主攻細單位的新盤周末搶灘,受惠「林鄭plan」(即1,000萬元以下住宅可造8成按揭;而800萬元以下物業可造9成按揭)支持下,預期市場仍然有足夠購買力...

2021/12/08
細價新盤再搶灘 購買力可延續?

受調控政策影響,不少內地房企出現財困影響香港物業銷售部署。五礦地產營銷及市務總監方俊強調,集團屬於央企,有強大的後盾支持,財務十分穩健,未來會繼續發展住宅,宗旨促進民生,希望港人居者有其屋。 「我們...

2021/12/08
五礦有後盾支持 積極在港覓地建屋

美國加息步伐愈來愈近,但是大部分業界認同,美國加息對香港樓市衝擊不大。五礦地產營銷及市務總監方俊認為,經濟數據向好及失業率回調,在剛性需求支持下,樓市已經全面復甦,未來1年樓價仍有10至15%上升空間...

2021/12/08
未來1年 樓價料升10至15%

市建局旗下土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」重建項目於昨日截收意向書。據市建局公布,項目接獲31份意向書,反映市場對市區地皮甚感興趣。 而遞交發展意向書的以本地大型發展商為主,包括長實(011...

2021/12/08
土瓜灣「四合一」項目 獲31意向書

隨着西九文化區發展逐漸成形,將陸續推出商業用地供應,早前就以BOT模式(建造、營運及移交)就區內藝術廣場大樓項目,總樓面面積約70萬平方呎,連同新地(00016)西九高鐵站項目等,區內未來幾年商業樓面...

2021/12/08
西九區商業見雛形 供應達386萬呎

房社企「新世界建好生活」倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,以市價約5折至6折出售單位,更可分兩階段以「漸進式供款」承造按揭,首期低至樓價5%。據全國人大常委譚耀宗指,期望政府配合盡快作出審批,...

18:44 2021/12/07
【新世界資助房屋】全國人大常委譚耀宗:期望政府盡快審批

將軍澳海茵莊園加推4號價單,涉200伙,實用面積由203平方呎至321平方呎,包括開放式、一房及兩房連儲物室間隔,分佈於第1座及第2座的高、中及低層。第4號價單中,扣除最高達售價3%折扣優惠後,折實價...

18:04 2021/12/07
海茵莊園加推200伙 折實入場價398萬

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆卸重建影響,加上發展商新世界願向買家賠償,不少柏傲莊買家寧願「要錢唔要貨」,至今累積錄得113伙柏傲莊III單位買家取消交易。 由於發展商新世界安排...

16:58 2021/12/07
柏傲莊III拆卸重建 累錄113伙終止交易(不斷更新)

保利置業(00119)2021年推出屯門洋房新盤瑧譽,呎價逾4萬創新高,發展商期望中港兩地通關,帶動豪宅向上發展,對未來樓市走勢「睇高一綫」。 保利置業銷售及市務部總監朱美儀表示,本地豪宅市場中,中...

08:00 2021/12/07
【發展商專訪】保利瑧譽呎價新高 朱美儀冀通關帶動豪宅

近月多個發展商拆售非核心物業,市場消息透露,華懋近日低調拆售薄扶林華富閣逾48年貨尾單位。其中,華富閣高層C室,實用面積396平方呎,屬於2房間隔,剛以655萬元售出,呎價16540元。 區內代理透...

07:05 2021/12/07
【直擊單位】華懋拆售48年一手樓 海景呎價低於1.7萬

近期官商合作增供應,除了今次建議外,過往新世界(00017)亦曾推「新世代首次置業計劃」,其他發展商均曾捐地建過渡性房屋,協助政府增加供應。 官商合作為年輕人提供上車機會,今次亦不算是首次,過往恒地...

2021/12/07
公私合作建屋 助加快增供應

新世界(00017)推出私營版居屋,以市價5至6折,出售私樓質素的資助房屋,更強調項目針對25至45歲年輕人,期望以低市價住宅助年輕人入市,基本入息及資產限額申請資格與居屋大致相同;縱觀項目限制、地點...

2021/12/07
年輕客:很好的「自住上車盤」

新世界(00017)提出,發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,選址新界西,以低至市價5折出售300伙,定價約270萬至495萬元,首期低至樓價5%,最平單位首期13.5萬元可上車,更首創「漸進式供款...

2021/12/07
新世界擬建「私人居屋」 13.5萬可上車

市建局上月就土瓜灣鴻福街、啟明街「四合一」重建項目招意向,並於今日(7日)截收。據萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明稱,土瓜灣屬市區優質地皮,預計會收到約20份意向書,以中至大型發展商及財團為主。 該項...

2021/12/07
土瓜灣重建項目 今截意向

發展商積極部署推盤,11月3個項目申請預售樓花同意書,涉1,476個住宅單位;待批預售樓花同意書住宅單位滾存量達16,011伙,為2018年8月以來最高,包括港鐵錦上路站項目。 本月待批預售樓花同意...

2021/12/07
11月待批預售樓花16011伙 3年高

保利置業(00119)2021年推出屯門洋房新盤瑧譽,呎價逾4萬創新高,保利置業銷售及市務部總監朱美儀期望中港兩地通關,帶動豪宅向上發展,對未來樓市走勢「睇高一綫」。 朱美儀表示,本地豪宅市場中,中...

2021/12/07
保利譽呎價4萬新高 朱美儀冀通關帶動豪宅

保利置業計劃於明年下半年推出與華潤置地(01109)合作的啟德跑道項目,料提供多元化戶型;另有與尚嘉控股合作油塘高超道項目,提供不少於600伙,中小型單位為主。集團看好未來樓市走勢,將積極參與競投具發...

2021/12/07
明年下半年 推跑道合作項目

2021年樓市可謂全面復甦,一手二手交投均回勇,由細價物業到大額豪宅均獲市場各路客源追捧,中原地產乘着旺市交出亮麗銷售成績。信和置業今年亦推出多個住宅項目,連番創下佳績,信和置業舉行年度頒獎禮,中原地...

2021/12/07
信置頒獎禮 中原地產奪6獎項