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沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆卸重建影響,加上發展商新世界願向買家賠償,不少柏傲莊買家寧願「要錢唔要貨」,至今累積錄得39伙柏傲莊III單位買家取消交易。 由於發展商新世界安排柏...

23:08 2021/09/17
柏傲莊III拆卸重建 買家要錢唔要貨 累錄40伙終止交易(不斷更新)

屬今季推出之兩幅住宅地之一的元朗流業街地皮,上月由長實以7.16億元擊敗其餘15間財團奪得,每呎樓面地價約9,112元,較當時市場估值上限高出14%。而地政總署剛公布餘下標價,資料顯示,首兩標均高於市...

17:52 2021/09/17
【地皮招標】元朗流業街地首2標出價高於市場估值上限 長實較次標金額僅高6%

【本報訊】中國政府持續調控樓市,恒隆地產(00101)及恒隆集團(00010)主席陳啟宗認為,中國住宅房地產的黃金時期早就已經過去,隨着市場發展愈趨規範化,房地產企業賺大錢的機會基本上已經過去,而且機...

2021/09/17
陳啟宗:內房黃金時期早過 未來三出路

【本報訊】內地樓市調控持續升級之際,土地市場也遭遇寒流,多地第二批集中供地頻頻現流拍,開發商拿地溢價率亦明顯降低,多幅地皮甚至以底價成交。 分析指出,近期房企債務和經營壓力大的案例不斷增多,房企各類...

2021/09/17
賣地遇冷 內媒:房企「躺平」頻流拍

位於大埔半山科研路7號的私人屋苑「朗濤」,近日有多個業主於屋內掛橫額控訴屋苑泳池無牌及質素差,又狠斥發展商「鷹君集團」無良、「管理垃圾」等,怨聲載道。網上討論區亦有傳業主要付費維修泳池,不過鷹君集團回...

19:08 2021/09/16
【業主控訴】大埔「朗濤」入伙後會所泳池仍「無牌」 業主掛橫額狠批發展商「無良」

●話你知「三條紅線」對內房股有何影響 ●2分鐘睇明何謂「債務違約」 高盛發表報告指,中國政府短期內對房地產行業去槓桿的努力,可能會為行業帶來流動性壓力。 高盛相信,在行業前景低迷的情況下,擁有穩健...

13:38 2021/09/16
【內房股】高盛料內房行業長期下行 股價反彈僅短暫、降多間內房評級(內予目標價)

《TOPick》日前報道,有港人購買英國樓時發現管理費大有不同。相關地產商向《TOPick》澄清事件,指已與買家跟進事件,並表示當中出現錯誤,現已經修正問題及與買家傾妥。讀者A先生表示,能夠解決事件就...

12:22 2021/09/16
【移民英國】港人英國置業驚聞管理費大增 英發展商:事件已解決

港府視疫苗接種為頭等大事,歡迎商界提供獎勵及優惠計劃。信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業(00127)第一輪抽獎觀塘凱滙一房單位作為疫苗接種抽獎禮物已完滿結束,其他商業機構亦陸續公布疫苗優惠或抽獎結...

10:40 2021/09/16
【疫苗優惠】一文看清打針抽獎優惠 商界送機票、送酒店住宿、送股票、送千萬新樓(不斷更新)

紅磡馬頭圍道新盤曼翹近日成為話題,186呎開放式單位入場價僅332萬元起,市區新樓呎價僅1.78萬元起跳。不過有消息傳出,中銀、滙豐等銀行已表明,拒為曼翹提供即供樓花按揭,買家或只能以建期付款形式承造...

20:04 2021/09/15
【3字頭筍盤】紅磡曼翹遭銀行拒批即供樓花按揭 消委會籲謹慎部署置業

近期樓市焦點集中新盤市場,多個登場新盤銷售理想,帶動年內一手金額突破1,700億元,超越去年全年水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,本年迄今(截至9月14日...

19:44 2021/09/15
美聯:今年新盤銷售金額破1700億元 連跌3年後回升

何文田傲玟被取消預售樓花事件後,銀行對小型發展商的樓花項目按揭取態更加審慎。市場消息透露,桂洪集團旗下紅磡曼翹,本周六將正式公開發售,但多家大型銀行均表示暫時不接受樓花按揭申請。 區內代理透露,包括...

19:00 2021/09/15
大型銀行拒接曼翹樓花按揭 桂洪:銀行提供現樓按揭

本港樓價冠絕全球,上車買樓是不少港人夢想。消委會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現不同計劃總利息支出可相差超過9成。消委會提醒,消費者需留意普遍按揭計劃都會收取逾期還款手續費或罰息,應審慎評估自己的...

18:20 2021/09/15
【消委會】住宅按揭計劃總利息可差逾9成 「呼吸Plan」息貴過銀行按揭達3倍

高盛發表研究報告指,中國政府正致力為房地產行業在短期內去槓桿化,並帶來流動性壓力,以最差的情況推算,相信到2023年上半年,所有公司達成「三條紅綫」的情況下,將會削減18萬億元人民幣債務,即在2022...

16:43 2021/09/15
【大行點睇】 高盛降內房評級 料未來數月內房銷售有雙位數跌幅

早年因為規劃要求市區出現不少住宅、戲院相連的「戲院大廈」,而舊戲院在結業後,物業亦陸續轉售,其中舊觀塘戲院原址的觀塘戲院大廈A座基座,最近業主將物業以2億元放售,除了地下有1.1萬呎樓面料可作舖位之用...

16:14 2021/09/15
舊觀塘戲院原址2億元放售 呎價僅萬三元 可以做舖又可以「落釘」?

本港樓價冠絕全球,買樓及車位或是不少港人遙不可及的夢想。消費者委員會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現各計劃總利息支出可相差近一倍,以上月16日的相關利率計算,一個售價800萬的單位,按揭年期為25...

12:45 2021/09/15
【消委會】買樓按揭P按及H按利率可差9成 「呼吸plan」貴銀行按揭達3倍

近期樓市熾熱,為業界帶來不少發展機會,在萊坊擔任近11年的萊坊執行董事林浩文透露,將於下周五(24日)離開該行,並將會轉投發展商方面的工作,屆時會再公布工作詳情。 林浩文在2011年加盟萊坊,主要負...

12:13 2021/09/15
【人事調動】萊坊執行董事林浩文下周四離職 轉投發展商

近年一般樓花新盤的即供付款安排的成交期有愈來愈長的趨勢,有些可長逾1年;但最近有2個新盤反其道而行,樓花成交期只有45天,對於需要申請按揭,特別是高成數按揭的買家,時間上可能較為緊張。 樓花新盤有2...

11:41 2021/09/15
新盤即供付款的按揭時程

樓市持續暢旺,新盤推售潮未完,今個月一手成交有機會多達2,000宗,而且成交價量兼備,一手造價成為市場新指引,或成為推動樓價再上一層樓的動力。 本月一手新盤成交有機會達2,000宗 新盤銷情價...

10:00 2021/09/15
樓價有力更上一層樓?

近年港人熱愛在英國置業作自住或投資之用,惟「隔山買樓」難免出現問題! 買家港人A先生決定於英國倫敦入市,今年7月經香港地產代理購買倫敦西北部博福特公園(Beaufort Park)一個樓盤的逾千呎單...

07:00 2021/09/15
【移民英國】港人倫敦買樓管理費3個月內大增感不公 物業顧問:買樓時要考慮管理費價格【附置業貼士】

恒隆地產(00101)行政總裁盧韋柏,約3年前由銀行界轉戰地產界,由美資轉投港資;上任1年多就遇上社會運動及新冠疫情,可以說挑戰又多又新。 難得接受專訪,盧韋柏主動提及文化適應與危機管理。「過去3年...

2021/09/15
恒隆盧韋柏:危機管理 鎮靜處事化解

疫情全球大流行,令全球民眾、企業及政府也有所反思,更重視健康、環保及管治。環境、社會和企業管治(Environmental, Social, and Governance,ESG)近期受全球廣泛關注。...

2021/09/15
新一代重視ESG 未來多方嘗試

恒隆地產(00101)早前公布中期業績扭虧為盈,上半年收入升19%,但事實上,內地市場增長45%,香港下跌12%,以租賃收入增長強勁的內地市場,來抵銷本港業績的跌幅。 其行政總裁盧韋柏接受專訪時強調...

2021/09/15
中港雙綫發展 北上買地策略正確

今年政府推地數目很少,發展商之間除了搶高地價外,各人亦正在各出奇謀補充土地儲備,近期農地補地價,以及市區舊樓地盤買賣再次變得活躍起來。 根據政府公布的賣地計劃,2021/22年度首兩季,合共只推出4...

2021/09/15
減賣地 發展商謀對策

祥益地產高級分行經理林英傑表示,屯門䨇寓錄區外首置客成交,為南翼低層A室,實用面積521呎,兩房一廳,買家鍾情單位客廳及房間均擁部份海景,附設發展商裝修,內籠新淨可即買即住,加上屋苑鄰近家人,方便照應...

23:00 2021/09/14
䨇寓2房內籠簇新 獲首置客零議價以750萬入市

恒地旗下啟德THE HENLEY III 部署短期進行次輪開售,恒基物業營業(一)部總經理林達民出席活動時表示,THE HENLEY III 將於本周內將上載新一輪銷售安排,最快下星期進行次輪銷售。林...

16:52 2021/09/14
啟德THE HENLEY III 本周內公布次輪銷售安排

港鐵黃竹坑站港島南岸第二期揚海早前兩輪賣樓售出384伙,市場反應熱烈,發展商宣布將於本周六展開第3輪銷售,有機會推出價單5號全數133個單位,以兩房及3房單位為主。 嘉...

13:10 2021/09/14
黃竹坑站揚海周六第3輪銷售 料涉133伙 兩房及3房為主

恒地今日以底價2.7億元,投得大角咀萬安街24至30號舊樓項目,成功統一該物業業權,預計日後會連同旁邊舊樓合併發展。 大角咀萬安街24至30號目前規劃為「住宅(甲類)」用途,地盤面積約3206平方呎...

12:41 2021/09/14
【舊樓強拍】恒地2.7億統一大角咀萬安街舊樓業權 料與旁邊物業合併重建

近年全球水浸,主要經濟體樓價高企,港人亦面對住屋貴、住屋細、住屋難一籌莫展,市民要求上公屋或私樓的聲音也愈來愈大。最新數據顯示,截至今年6月底申請公屋達15.3萬宗,平均輪候時間長至5.8年,與政府的...

18:00 2021/09/13
【施政報告2021】理順上樓置業階梯 解決港人住屋荒

市建局密集式推出,繼上周批出土瓜灣庇利街項目之後,明日再就鄰近的鴻福街/銀漢街項目招數意向書,將會提供約750伙,屬於第二個推出的「小區規劃」項目,市場估值料約53億元,每呎樓面地價約1.2萬元。 ...

17:25 2021/09/13
【地皮招標】市建局土瓜灣鴻福街明日起招收意向書 估值53億元

天水圍大型新盤熱賣,不足一個月已經售出逾千伙,同期港島區新盤銷情亦保持強勢,反映市況購買力充裕,在氣氛帶動之下,其他發展商亦會趁勢加快推盤,帶旺整體新盤市場。 兩周一手售約1170宗,迫近上個月...

14:00 2021/09/13
新盤熱賣 大盤陸續有來