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近日有全新樓盤首日開售僅賣出3伙,坊間不少輿論認為樓市購買力見頂,新盤有減價壓力。無可否認近日數個新盤的銷情並不算熱烈,但是並不代表市場出現突變,相反數據反映發展商對樓市前景甚樂觀,慢慢調整推盤步伐。...

今日 11:14
樓市升溫 發展商推盤歎慢板

九龍塘區不少舊樓因地契上的「One house」(一所房屋)條款而無法重建,最近碧桂園就其中一個賈炳達道項目補地價約5.2億元,以「鬆綁」展開重建,每呎樓面地價達6,376元,過往曾經獲批興建1幢23...

今日 10:02
碧桂園賈炳達道項目補地價5.2億 提供190伙中小單位

地政總署公布,2月共有4個新盤申請預售樓花同意書,合共涉及2,179伙,沙田大圍站柏傲莊III最矚目。另上月獲批預售的西南九龍維港滙I,最快今日公布首張價單,最少涉105伙。 2月有4項目申請預售樓...

今日
2月4盤2179伙申預售 柏傲莊III矚目

最新一份預算案沒有太大驚喜,5,000元電子消費券何時可以應用仍需等待,反而於農曆大年初七人日,政府宣布放寬限聚令,更令商家喜悅,使到飲食、美容、健身及戲院等場地可以重開,積聚已久的消費力即時爆發,市...

今日
豪宅蠢蠢欲動 料可領前大市

西南九龍一帶在政府的新規劃下,發展前景無可限量,其中維港滙由五大發展商重金打造,包括會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇控股,相信會對區內樓價有重大影響。維港滙分3期發展,第1期維港滙I涉...

19:07 2021/03/03
【新盤全面睇】維港滙I鄰近西九文化區 區內建新酒店帶動樓價

每一個人想買新樓做業主,但如果你所住的新樓公契列明不准晾衣服,那你怎麼辦?最近有網民在討論區發文,指露台不准晾衣服,還要告業主,買新樓來做甚麼? 此帖文一出,引發網民熱烈討論。《東張西望》日前報導位...

18:25 2021/03/03
【網民熱話】公契問題?新樓有露台唔比晾衫? 一晾衫隨時惹上官非 網民:買露台唔可以用?

今年以來樓市持續暢旺,資金似有重回大額豪宅物業的勢頭,最近市場也錄得大額租務成交。 由九龍倉(00004)持有、由會德豐地產發展,及夏利文物業租務負責租務的山頂豪宅項目種植道11號(11 Plan...

17:26 2021/03/03
【天價租金】山頂超豪洋房種植道11號135萬租出 料創全港最貴租金 一個月租金夠買將軍澳車位

隨着政府減少推出私人住宅用地,發展商透過競投官地,補充土地儲備難度增加,變得更為積極為新界農地補地價,預計有望加快釋放農地潛力,增加房屋供應。 公私房屋64比改為73比,私地減少 2020年政...

14:00 2021/03/03
公私房屋比例逆轉 促使發展商加快補地價

消息指,中國恒大近期完成元朗和生圍地皮補地價,涉資42億元,屬於近三年最大額的補地價,總地價成本將近90億元。日後賣樓呎價逾1.6萬元仍屬「成本價」賣樓,如要有合理利潤,或要達2萬元水平。另項目其中一...

12:46 2021/03/03
【最大新盤】25萬呎「皇宮屋」有望新盤稱冠 和生圍項目補地價42億 落成呎價需逾1.6萬

一向為傳統工業區的火炭,未來有不少私樓供應,私人發展商及政府合力重建的住宅供應逾7,800伙,當中大部分屬於公營房屋。中洲重建的前惠康貨倉項目,提供約1,335伙。 7項目重建 住宅佔5個 火炭工...

09:44 2021/03/03
火炭轉型 未來增逾7800伙 大部分為公營屋

隨着政府減少推出私人住宅用地,發展商透過競投官地補充土儲難度增加,變得更為積極為新界農地補地價,預計有望加快釋放農地潛力,增加房屋供應。 僧多粥少 激烈競爭 過去政府透過加大推地量,去主導土地供應...

2021/03/03
官地供應減 農地發展潛力料釋放

新地(00016)旗下何文田Prince Central,坐落何文田核心地段,集交通便捷、購物消閒娛樂、時尚酒店及優越名校網等優勢,加上間隔多元化,以吸納不同客源。 發展商設立多個示範單位予準買家參...

2021/03/03
何文田Prince Central 簡約靈巧居停

屬於傳統工業區的火炭,近年稍稍有所改變,區內私人發展商及政府合力重建的住宅供應逾7,800伙,其中又以中洲重建的前惠康貨倉項目,提供約1,335伙,屬於近年區內最大私樓項目。 7項目重建 住宅佔5個...

2021/03/03
火炭增逾7800伙 公營屋佔8成

新盤3月爆發激戰,多個大型新盤出擊,跨區對壘。西南九龍維港滙I昨上載樓書,單位面積由256至2,189平方呎,日內開價;黃竹坑港島南岸第1期晉環最細單位面積289平方呎,本月開售。 新盤市場熱鬧,多...

2021/03/03
市區新盤跨區激戰 維港滙I快開價

隨着進入5G世代,數據中心需求大增,由金朝陽(00878)執行董事陳慧苓胞妹陳慧如持有的荃灣半山街18至20號慶豐印染廠,由申請重建作工廈,最新則轉為申請放寬地積比率2成以興建20層高數據中心,屬於荃...

2021/03/03
荃灣慶豐印染廠 申改數據中心

由碧桂園集團、宏安地產及中國建築國際集團合作發展低密度臨海住宅項目泓碧,座落於馬鞍山耀沙路 11 號。發展商今天介紹項目四房連天台特色單位「泓海匯」,以及集團最新部署。 泓碧已售出481伙,佔項目約...

13:07 2021/03/02
馬鞍山泓碧特色戶及洋房以招標形式售 4房連天台 指引價4300萬元

3月份多個矚目新盤登場,均位處供應罕有的市區,港島、九龍均有大型項目供應,並傾向定位作豪宅的項目,預計大部分單位樓價均逾千萬元,頗考驗現時市場的承接能力。 港島、九龍多盤登場,定位豪宅 九龍爆...

14:00 2021/03/01
市區盤登場 定價受考驗

發展商積極為新盤部署,3月預計有7個全新盤推出,涉1,841伙,其中西南九龍維港滙I及何文田Prince Central有機會本周開價。 3月份一手市場預計有7個全新盤可推,合共1,841伙,主戰場...

09:05 2021/03/01
本月7全新盤可推涉1841伙 維港滙I及Prince Central料本周開價