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福晟國際旗下何文田晟林加推8伙,部分單位出現低層貴過高層,折實價由760.8萬至1,128.4萬元。 何文田晟林上載2號價單,涉及8伙,實用面積由297至419平方呎,價單定價963.1萬至1,42...

今日 16:24
何文田晟林加價加推8伙 下周一賣樓

財團加快開拓新界農地,有發展商申請在元朗南生圍東成里一帶,將一幅58萬平方呎的「未決定用途」規劃用地,以地積比率3.2倍,興建綜合大型屋苑,提供多達3,848伙。 該項目毗鄰元朗公路,鄰近博愛醫院東...

今日 14:06
元朗東成里棕地申發展 擬建3,848伙

樓市近期平穩,豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德認為,明年樓市或受外圍及本地因素影響,樓價窄幅上落,惟用家主導,樓市沒有泡沫出現,仍然穩定。 對於市場前景,他認為本港樓市仍受多項利好因素支持,...

今日 02:00
明年樓價窄幅上落 豐泰朱惠德:樓市仍穩

多個新盤趕年尾衝刺,當中啟德全新盤嘉峯匯安排於12月次周末搶先登場,以貼市價推售首輪228伙,成為近3個月來首個安排於周末期間進行首輪銷售的大型全新盤,吸引市場目光,打破樓市沉寂多時的悶局,與此同時,...

今日
新盤戰升溫 樓市破悶局

一手成交漸見疲弱,最近推出市場的新盤無論收票及銷售反應都較為慢熱,短期擬推出的項目,或要加大優惠才能吸客。 新收票及銷售反應都較為慢熱 樓價仍未有下滑的跡象,只是交投量乏力 發展商要加大優惠...

14:18 2019/12/09
交投放緩 新盤須加大優惠吸客

政府放寬首置按揭,大減發展商提供按揭的吸引力;故此有不少發展商為提高項目吸引力,拉近建築期付款與即供付款折扣。 蜜月期後 發展商按揭息率高 近年推售的新盤,發展商一般會提供高成數按揭或二按,借貸審...

10:31 2019/12/09
發展商吸客谷銷情 料建期優惠增

過去數年,部分發展商以高成數按揭及二按作招徠,承造樓花按揭,令新盤買家更容易上車。惟政府放寬首置按保後,使新盤借用發展商按揭上會數字回落,代理統計資料顯示,11月承造發展商按揭宗數約34宗,佔上月樓花...

10:12 2019/12/09
發展商按揭宗數跌 佔整體樓花按揭2.9%創近2年低

踏入本年最後一個月,往往是發展商競積極推盤的關頭,冀趁年結前「食尾糊」。 但「人同此心,心同此理」,不少發展商都有類似想法,眼見陸續有發展商已經在聖誕前「搶閘」開盤,又或者開盤在即,相信將出現不少更...

2019/12/09
租金走勢「滯後」 突破有待新春

政府明年初接受土地共享先導計劃申請,同時亦會加快收地,推動發展商加快就手持農地申請發展,將會令發展商加快申請興建房屋。 先跟大家溫故知新。香港政府早前剛公布土地共享先導計劃細節,預計在明年初接受申請...

2019/12/09
發展商將加快申建房屋

發展商提供的按揭,短暫「蜜月期」過後按息上升,在放寬首置按揭下,吸引力頓減;而發展商為提高項目吸引力,將逐漸就建築期付款與即供付款折扣拉近。 蜜月期後 發展商按揭息率高 近年推售的新盤,發展商一般...

2019/12/09
建期優惠料增 吸客谷銷情

政府放寬首置按揭保險後,新盤借用發展商按揭上會數字明顯回落,代理統計資料顯示,11月承造發展商按揭宗數約34宗,佔上月樓花按揭僅2.9%,比例為近2年低。 過去數年,部分發展商以高成數按揭及二按作招...

2019/12/09
發展商按揭需求減 11月僅34宗

港鐵(00066)於周四收市後再發盈警,預期本地社會事件拖低其盈利約16億元,惟港鐵周五股價不跌反升,市場憧憬港鐵最壞的情況是否已成過去,股價有望走出陰霾。除了港鐵,一眾受本地示威活動拖累的重災本地股...

07:00 2019/12/07
港鐵盈警股價不跌反升 反修例半年重災本地股見底未?

踏入12月,節日氣氛漸濃,雖然今年各區裝飾布置不及往年豐富,但亦無阻發展商推盤部署,多盤吼準賣樓黃金假期,冀望為2019年劃上一個句號。 上月因社會事件一度延遲開放示範單位的啟德新盤嘉峯匯,連日收票...

2019/12/07
十二月樓市不算冷 多盤壓軸登場

恒地加快就西半山舊樓展開收購,斥近1.95億元增購羅便臣道105號翡翠園的5個單位,估計收購將接近尾聲。 土地註冊處資料顯示,羅便臣道105號翡翠園錄得5宗新成交,住宅連車位收購價介乎3,851萬至...

14:31 2019/12/06
恒地斥1.95億 增購西半山翡翠園5伙

踏入年尾,仍然有不少新盤趕在2019年推出市場,當中不乏過千伙的大型新盤。地產站統計,12月有8個盤有機會開售,涉及3,627伙。供應全數來自九龍及新界,九龍佔46%,而新界區佔54%。 嘉峯匯屬本...

14:00 2019/12/06
趕今年登場 12月8盤有機會開售 涉3627伙

近年有不少發展商看到長沙灣區的發展潛力,在該區推出新樓盤,而內房中國恒大亦選址長沙灣,推出集團在港的第2個項目 — 恆大‧睿峰,項目位於長沙灣東京街29號,為單幢式設計,提供414伙住宅單位及3層商場...

11:44 2019/12/06
長沙灣區逐轉型 恆大‧睿峰升值潛力高

中國恒大長沙灣恆大‧睿峰昨公布首張價單,首批86伙,折實呎價21,245至26,157元,全數單位折實價低於1,000萬元,均可承造高成數按揭。 恆大‧睿峰首批86伙,間隔涵蓋開放式、1房及2房...

10:13 2019/12/06
恆大‧睿峰折實全低於千萬 呎價高長沙灣約1成

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 2019年將盡,本港發展商將會在年底前加快推售新盤,以鎖定賣樓收益,相信不乏優惠條件促銷樓盤。有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題。 ...

09:00 2019/12/06
年結將至 發展商加快推盤