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近期英鎊下跌,成為入市良機,位於倫敦Riverscape全新1期The Leslie,正在港推售,售價由42萬英鎊(約378萬港元)起,預計於2023年第4季至2024年首季落成。 Riversca...

今日
倫敦The Leslie 享翠綠園林河景

本地「大孖沙」長實(01113)突然以逾200億元,沽出西半山21 BORRETT ROAD。業內人士認為,不排除有個別發展商看淡短期本港樓市發展,故先行加快套現;同時,近期英鎊滙率下瀉,或令於該地有...

今日
高位賣樓套現 看淡短期樓市?

發展局局長甯漢豪昨日參觀市區重建局伙拍私人發展商於深水埗東京街重建項目的模擬單位,提及項目預計可以加快建造速度30%,並且減少7成現場人手及建築廢物。 該項目為本港第一個由發展商以混凝土「組裝合成」...

23:35 2022/09/28
【加快建屋】甯漢豪參觀深水埗東京街私樓項目模擬單位 了解組裝合成加快建造速度30%

長實(01113)旗下中環和記大廈重建而成的甲級商廈長江集團中心二期,將於明年落成。長實再公布標準樓層全層面積約1.73萬平方呎,採用方正及無中柱式設計,並稱提供靈活多變的實用空間,每一寸面積均可善用...

15:02 2022/09/28
長江集團中心2期標準樓層全層1.73萬呎 戶戶可享維港海景

而緊接昨天出擊的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue,首輪發售共253伙,推售規模更是上月6日同系ONE INNOVALE -Archway(318伙)後,逾1個半月以來推出伙數最多新盤,但銷情仍力保不失,價單推售的243伙即日近售罄,反映新盤定價合理,市場仍有足夠購買力可吸納...

14:00 2022/09/28
北都效應 加息後新盤仍熱賣

政府提出北部都會區發展將近一年,發展商加速區內樓花項目預售申請。本報統計,地政總署今年共接獲36宗預售申請,當中3成即10宗來自北都新盤,涉5,744伙,按年同期激增16倍,並以恒地 (00012) ...

10:33 2022/09/28
「北都」提出1年 5744伙申預售激增16倍

雖然發展商加快北都項目預售申請,惟近年先後有多幅住宅用地批出的啟德,仍是目前全港滾存待批預售單位最多的地區,現涉12宗預售待批,合計6,990伙,相當全港滾存待批預售伙數約34%。 12宗預售申請待...

2022/09/28
啟德待批樓花全港最多

息口趨升無阻新盤熱賣,粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue昨首輪推253伙,即日沽出235伙(包括4伙招標),價單發售的243伙幾近售罄,佔95%,有6組大手買家各掃2伙,最大手涉資逾1,011萬元...

2022/09/28
ONE INNOVALE 2期首輪近沽清 加推83伙

而緊接昨天出擊的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue,首輪發售共253伙,推售規模更是上月6日同系ONE INNOVALE -Archway(318伙)後,逾1個半月以來推出伙數最多新盤,但銷情仍力保不失,價單推售的243伙即日近售罄,反映新盤定價合理,市場仍有足夠購買力可吸納...

2022/09/28
加息影響有限? 新盤戰有望再現

9月27日 深圳項目引入國企 恒大(深圳)指,旗下多個位於龍崗區的重點項目,包括深圳恒大城市之光、深圳恒大錦苑、深圳恒大深匯大廈及都會廣場,在政府的指導下引入國企深圳市龍崗安城投資運營進行合作。 ...

20:52 2022/09/27
【恒大3333】一文了解恒大債務危機(新增:深圳項目引入國企保交樓)

近日英鎊下跌,成爲入市良機。由英國著名發展商 SMC Property打造的倫敦Chelsea Riverview正部署來港推售,將夥同代理仲量聯行,於下月15至16日在港舉行展銷會,入場價由 67....

17:21 2022/09/27
【英鎊匯率跌】 倫敦Chelsea Riverview來港展銷 67萬英鎊入場

今年整體物業交投低迷,銀行按揭業務受到一定影響,第四季難免面對「追數」壓力,而一手樓相對明碼實價,且近期新盤開價與二手溢價收窄,吸走不少二手客源,短期或成為銀行樓按「谷數」對象。 新盤開價與二手...

14:00 2022/09/27
第四季萬伙新盤 爆發銀行搶按戰

本港銀行上周跟隨美國加息,正式踏入加息周期,原本置業人士面對的入息門檻將會提高,但適逢金管局即時下調壓測息率,某程度減輕加息衝擊,令到最新的置業門檻不升反降,為樓市帶來提振作用,而首期要求較低的中細價...

12:00 2022/09/27
加息影響不大 中細價新盤續受捧

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵 (00066) 小蠔灣...

10:35 2022/09/27
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

日前美國再次宣布加息0.75厘,聯邦基金目標利率提高至3厘至3.25厘,是今年第五次加息,累加3厘,創自2008年1月以來新高。而本港銀行亦相繼調高最優惠利率(P)0.125厘,自2018年9月後再次...

2022/09/27
加息周期展開 樓價跌勢加劇?

多元化專業服務與投資管理公司高力宣布,委任一支由新任資本市場及投資服務高級董事徐佩鋒率領的新設投資團隊。 徐佩鋒加盟後,將專責為本地發展商及高淨值人士提供可行性研究及土地整合諮詢服務。這項備受矚目的...

2022/09/27
高力投資部增兵 半年人手翻倍

市建局西營盤皇后大道西/賢居里發展項目將於今日截收意向書,估值約14.6億至17億元,每呎樓面地價約1.2萬至1.4萬元。 由於項目位於市區地段,而且屬於中小型項目,投資額不算大,預期今日會吸引不少...

2022/09/27
市局西營盤項目 今截收發展意向

近年地價收入佔政府庫房收入比率上升,特別是多幅大型商業地均帶來可見收益,但經濟環境及樓市轉差,發展商投地意慾降低,地價下跌,亦增加政府陷入財赤風險。 根資料顯示,過去5個財政年度(2017/18年度...

2022/09/27
樓價跌+商地欠吸引 賣地收入減

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵(00066)小蠔灣站1...

2022/09/27
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

加息周期下,發展商推盤迎來挑戰,尤其供應多競爭大的區域,在項目定價、付款方案及風險管理上,更考心思,元朗將是未來一季新盤主要供應庫,涉及2,741伙,為全港單一地區最多,區內新盤的定價及銷情,將在加息...

2022/09/27
元朗供應重鎮 定價成突圍關鍵

港息隨美息上揚,但部分銀行近期仍積極維持相對優惠的一手樓按息率,以爭取新盤樓按生意。綜合市場估計,下季料有19個全新盤逾9,000伙,有望登場,按季大增86%,銀行勢續爆發一手樓按爭奪戰。 分析料,...

2022/09/27
新盤續來 銀行勢爆「低息」搶按戰

據悉,截至昨日已收逾2,800票,較首輪價單發售243伙,超額約10.5倍...

2022/09/26
Wetland第3期加推43伙 周內次輪銷售

面對息口趨升,部分發展商更透過增加代理佣金促銷,其中恒隆(00101)發展的九龍灣皓日,近日就增設代理開單佣金,金額最多達30.8萬元。 利率上升遏抑樓市買賣氣氛,加上股市疲弱等因素,近期一手氣氛陷...

2022/09/26
皓日增開單佣金 最多達30.8萬元

美國為遏抑高通脹,未來仍會持續加息,港息勢再上調,發展商率先迎戰加息周期,過去兩個月已有至少12個新盤,推出「抗加息」按揭或付款辦法,集中免息免供及鎖息計劃,當中以恒地(00012)有4盤推相關計劃最...

2022/09/26
息口續升 12盤推「抗加息」按揭吸客

近日本港疫情反覆,加上加息因素,令不少業主面對現實,擴大議價空間,整體交投呈價跌量升走勢,屬換樓好時機。中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒團隊一向以勤力見稱,好好把握業主議幅擴大的機會,積極協助...

2022/09/26
中原陳韻兒團隊 8月業績過百萬

新地(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期加推3號價單,涉及43伙,折實506.2萬元起。 新價單涵蓋1房至3房,實用面積331至6...

12:06 2022/09/25
Wetland Seasons Bay 3期加推43伙 折實價506.2萬起 下月推PARK YOHO Bologna及Silicon Hill第2期

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月21日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,488宗,總值119.9億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,34...

17:00 2022/09/24
中原︰加息周期市況淡靜 預計9月二手買賣金額創三十二個月新低

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站-帝峯皇殿一行甘尚德表示,該行高級客戶董事黃家倩新近促成大角咀利奧坊.凱岸1座低層J室的租賃成交個案。單位實用面積約248方呎,屬一房間隔;外望市景。單位最新以月租約14,50...

12:00 2022/09/24
利奧坊.凱岸一房 14,500元租出

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,ONE INNOVALE-Bellevue將於下周二首輪推售共253伙,佔243伙以價單發售,另10伙招標...

2022/09/24
ONE INNOVALE 2期 下周二首輪推253伙

恒地(00012)發展的旺角利奧坊‧壹隅最新加推63伙,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,新價單涉開放式至2房,實用面積206至447平方呎,價單定價527.7萬至1,204萬元,價單呎價21...

19:46 2022/09/23
利奧坊‧壹隅加推63伙 折實496.03萬起 下周二售15伙 折實600.8萬入場