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今年首幅推售的住宅地,屬於屯門青山灣地皮,地盤面積約14.6萬平方呎,可建樓面面積58.3萬平方呎,最終由內房佳兆業以35億元奪得,每平方呎樓面地價約6,005元。地皮吸引多達16間發展商入標,包括新...

16:06 2020/01/17
屯門地皮每呎地價較3年前高47% 或推高鄰近新盤定價

英皇集團執行董事楊政龍指,今年住宅銷售,將在第二季推出堅尼地城爹核士街及半山摩羅廟街兩個項目,分別提供57伙及99伙,屬於開放式至兩房戶。 至於屯門大欖及南區壽臣山的兩個豪宅洋房項目,則積極籌備...

15:09 2020/01/17
英皇港島2住宅項目第二季推 共涉約156伙

由恒地持有的元朗和生圍項目,向城規會提交修訂方案,建議維持以0.4倍密度發展,但增加綠化和休憩用地,並減少住宅數目,由原先獲批興建400幢洋房,改為提供268幢洋房,伙數減少132幢或33%。 ...

13:35 2020/01/17
元朗和生圍項目 恒地申建268幢洋房

政府於去年10月下旬就住宅放寬首置按揭保險後,市場對發展商按揭的需求出現回落。據代理資料顯示,去年12月承造發展商按揭宗數只錄得23宗,佔上月樓花按揭比例為2.4%,屬近4年低。 根據經絡按揭所...

11:03 2020/01/17
寬按保後 新盤買家採發展商按揭回落

政府日前宣布了在4間發展商分別捐地或借地,已達1萬個過渡性房屋單位的目標了,並有意將目標進一步增至1.5萬個。 我同意政府是有成績的,事實上逾萬個單位並不是小數目,但希望政府不要自滿,對比龐大的需求...

2020/01/17
公私營的良性合作

灣仔區轉型加快,據屋宇署資料顯示,太古地產(01972)收購的寶華大廈及周邊舊樓,獲准重建成28層高商廈,連同同區另外7個重建項目,涉及多達200萬平方呎樓面,推動灣仔變天。 據屋宇署資料顯示,去年...

2020/01/17
太古灣仔舊樓 獲准重建商廈

經歷去年12月一手低成交量,近日多個新盤趕緊新年前以吸引價推售,刺激一手市場交投,約半月時間已售逾930伙,明顯比上月反彈約85%。 當中天水圍Wetland Seasons Park則售出全盤約9...

2020/01/17
發展商仍審慎 貼市價推盤穩勝

按揭保險獲放寬,新盤借用發展商按揭上會的數字逐步回落,據代理資料顯示,去年12月承造發展商按揭宗數只錄得23宗,佔上月樓花按揭比例為2.4%,屬近4年低。 政府於去年10月下旬就住宅放寬首置按揭保險...

2020/01/17
新盤採發展商按揭 逐步回落

經歷去年12月一手低成交量,近日多個新盤趕緊新年前以吸引價推售,刺激一手市場,約半月時間已售逾930伙,明顯比上月反彈約85%。 本月新盤暫售逾930伙,較上月全月超85% 1月份超過5個全新...

22:08 2020/01/16
一手回暖 新盤貼市開價應記一功

恒地旗下西半山THE RICHMOND公布首張銷售安排,下周二﹙21日﹚首輪賣30伙。項目將於下周一﹙20日﹚中午12時截票,發展商指,截至今日晚上6時,已超額認購逾3.5倍。 THE RICHMO...

20:23 2020/01/16
西半山THE RICHMOND下周二首輪賣30伙

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,一手空置稅實施,部分發展商調整個別項目的竣工進度,導致去年整體落成數字較預期減慢。 根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,去年十一月份全港只有2個私人住宅項目,合共7...

18:00 2020/01/16
利嘉閣:去年首11個月約1.3萬伙私宅落成

由盈大持有及資策合作發展的中環己連拿利3至6號住宅地盤,再度申請改建商廈發展,城規會周五審議,惟規劃署表示反對,料發展大計將會受阻。 中環己連拿利3至4號園林大廈連毗鄰舊樓,地盤面積約1.17萬平方...

17:40 2020/01/16
中環舊樓擬改建商廈 規劃署不予支持

英國發展商St James旗下倫敦White City Living推出最新一期住宅項目The Water Gardens,並將於本周末來港推售,項目3幢住宅大廈合共提供526個單位,將首批推出Wat...

10:22 2020/01/16
倫敦住宅The Water Gardens 785萬港元起

恒地西半山The Richmond早前推出30伙,折實售價由598.8萬至898.9萬元,呎價28,160至33,096元。市場消息指,項目暫收約120票,較推出單位超額認購約3倍。 長沙灣We...

10:11 2020/01/16
The Richmond暫收120票 超額認購約3倍

市況不穩減低發展商補地價意慾,地政總署數據顯示,上季度錄得地價收入5.86億元,按季大跌84%,亦是近3年最少,而去年全年補地價收入158.4億元,亦按年大跌4成。 上季收入僅5.9億 按季跌8...

10:07 2020/01/16
去年補地價收入158.4億 按年大跌4成

政府推出新一輪活化工廈措施,今輪以鼓勵工廈重建為主,故此容許工廈業主申請放寬地積比率20%,吸引大批工廈重建而非進行全幢改裝。由2018年次輪活化工廈計劃開始截至今年初,城規會已接獲37宗工廈重建申請...

09:52 2020/01/16
次輪活化工廈累收37申請 12宗獲批

【本報訊】樓市前景不明朗,發展商補地價意慾低,上季度補地價收入僅5.9億元,按季跌8成,屬於近3年最少,而去年全年補地價收入158.4億元,亦按年大跌4成。 上季收入僅5.9億 按季跌8成 根據地...

2020/01/16
去年補地價收入158億 近3年最少

政府放寬工廈重建,獲額外20%樓面,由2018年次輪活化工廈計劃開始截至今年初,城規會已接獲37宗工廈重建申請,並有12宗獲批,相當於上一輪為期6年的活化工廈政策所獲批的宗數。 政府推出新一輪活化工...

2020/01/16
次輪活化工廈政策 累收37申請