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內地接連就加強監管房地產問題出手,繼去年8月就內房融資方面提出「三條紅綫」後,又在12月31日出台「兩道紅綫」政策,以調整銀行業房地產貸款佔比上限與個人房貸上限,以維持中央「住房不炒」的大方向,令銀行...

今日 18:14
【名家談內房】瑞信邵志銘:優質內房迎重估機會(附恒指「地產建築」潛在新貴名單)

港鐵公布,黃竹坑站港島南岸最後一期第6期物業發展項目,將於3月8日(周一)招收發展意向書,並將於3月12日(周五)下午2時截收。港鐵於收取發展意向書後,將編訂經甄選之投標者入圍名單,並邀請發展商或財團...

今日 16:47
黃竹坑站港島南岸第6期下周一招意向 測量師料估值約80.6至90.8億

西南九龍維港滙I,當年投地價錢創下過百億元地王紀錄,今次發展商首批以低市價出擊,利潤空間有限,相信今次發展商低開為營造氣氛,待稍後才逐步加價爭取利潤。 維港滙I百億地王,投資成本不輕 首批低市...

今日 14:00
維港滙I低價出擊 究竟有幾吸引?

荃灣寶豐台地皮屬下年度賣地計劃新增地皮之一,亦是同區近7年來再有地皮推出,連同鄰近正在改劃作住宅用途的油柑頭村地皮,將荃灣住宅社區進一步向西面延伸,料投得地皮的發展商亦會傾向興建中大型單位為主。 比...

今日 09:51
寶豐台地皮料建豪宅 荃灣住宅社區向西面延伸

西南九龍地王維港滙I,昨低市價首推108伙,開放戶折實價641.6萬元入場,折實呎價由2.2萬至2.66萬元,較同區屋苑低約1成,有近一半單位折實價低於1,000萬元。 3月份市區多盤齊推,由會德豐...

今日
維港滙I低價出擊 折實642萬入場

本港市場發展空間有限,多年前本地發展商已開始進軍內地市場,發展住宅和大型綜合商業項目,並開始踏入收成期,嘉華國際(00173)就是其中之一,集團近年於內地長三角及珠三角地區積極發展。 過去10年為集...

今日
嘉華第3代添新元素 拓內地版圖

政府公布未來一年的賣地計劃,新一個財政年度計劃推出15幅住宅地皮,由於當中絕大部分屬於單幢式細小地皮,因此涉及的單位總數只有約6,000伙而已,縱然按發展局的估算,連同港鐵、市建局的項目,以至發展商的...

今日
推地捉襟見肘 供應「短加長減」

近日有全新樓盤首日開售僅賣出3伙,坊間不少輿論認為樓市購買力見頂,新盤有減價壓力。無可否認近日數個新盤的銷情並不算熱烈,但是並不代表市場出現突變,相反數據反映發展商對樓市前景甚樂觀,慢慢調整推盤步伐。...

11:14 2021/03/04
樓市升溫 發展商推盤歎慢板

九龍塘區不少舊樓因地契上的「One house」(一所房屋)條款而無法重建,最近碧桂園就其中一個賈炳達道項目補地價約5.2億元,以「鬆綁」展開重建,每呎樓面地價達6,376元,過往曾經獲批興建1幢23...

10:02 2021/03/04
碧桂園賈炳達道項目補地價5.2億 提供190伙中小單位

最新一份預算案沒有太大驚喜,5,000元電子消費券何時可以應用仍需等待,反而於農曆大年初七人日,政府宣布放寬限聚令,更令商家喜悅,使到飲食、美容、健身及戲院等場地可以重開,積聚已久的消費力即時爆發,市...

2021/03/04
豪宅蠢蠢欲動 料可領前大市

地政總署公布,2月共有4個新盤申請預售樓花同意書,合共涉及2,179伙,沙田大圍站柏傲莊III最矚目。另上月獲批預售的西南九龍維港滙I,最快今日公布首張價單,最少涉105伙。 2月有4項目申請預售樓...

2021/03/04
2月4盤2179伙申預售 柏傲莊III矚目

西南九龍一帶在政府的新規劃下,發展前景無可限量,其中維港滙由五大發展商重金打造,包括會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇控股,相信會對區內樓價有重大影響。維港滙分3期發展,第1期維港滙I涉...

19:07 2021/03/03
【新盤全面睇】維港滙I鄰近西九文化區 區內建新酒店帶動樓價

每一個人想買新樓做業主,但如果你所住的新樓公契列明不准晾衣服,那你怎麼辦?最近有網民在討論區發文,指露台不准晾衣服,還要告業主,買新樓來做甚麼? 此帖文一出,引發網民熱烈討論。《東張西望》日前報導位...

18:25 2021/03/03
【網民熱話】公契問題?新樓有露台唔比晾衫? 一晾衫隨時惹上官非 網民:買露台唔可以用?

今年以來樓市持續暢旺,資金似有重回大額豪宅物業的勢頭,最近市場也錄得大額租務成交。 由九龍倉(00004)持有、由會德豐地產發展,及夏利文物業租務負責租務的山頂豪宅項目種植道11號(11 Plan...

17:26 2021/03/03
【天價租金】山頂超豪洋房種植道11號135萬租出 料創全港最貴租金 一個月租金夠買將軍澳車位

隨着政府減少推出私人住宅用地,發展商透過競投官地,補充土地儲備難度增加,變得更為積極為新界農地補地價,預計有望加快釋放農地潛力,增加房屋供應。 公私房屋64比改為73比,私地減少 2020年政...

14:00 2021/03/03
公私房屋比例逆轉 促使發展商加快補地價

消息指,中國恒大近期完成元朗和生圍地皮補地價,涉資42億元,屬於近三年最大額的補地價,總地價成本將近90億元。日後賣樓呎價逾1.6萬元仍屬「成本價」賣樓,如要有合理利潤,或要達2萬元水平。另項目其中一...

12:46 2021/03/03
【最大新盤】25萬呎「皇宮屋」有望新盤稱冠 和生圍項目補地價42億 落成呎價需逾1.6萬

一向為傳統工業區的火炭,未來有不少私樓供應,私人發展商及政府合力重建的住宅供應逾7,800伙,當中大部分屬於公營房屋。中洲重建的前惠康貨倉項目,提供約1,335伙。 7項目重建 住宅佔5個 火炭工...

09:44 2021/03/03
火炭轉型 未來增逾7800伙 大部分為公營屋

隨着進入5G世代,數據中心需求大增,由金朝陽(00878)執行董事陳慧苓胞妹陳慧如持有的荃灣半山街18至20號慶豐印染廠,由申請重建作工廈,最新則轉為申請放寬地積比率2成以興建20層高數據中心,屬於荃...

2021/03/03
荃灣慶豐印染廠 申改數據中心