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社會爭議升溫,二手樓價跌勢有加速的現象,包括私樓租金也開始下跌,投資者持貨心態轉弱,雪球效應將更加明顯。 其實,租金一直是支持樓價上升的重要支柱,雖然根據差餉物業估價署的資料顯示,截至8月份全港租金...

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樓價租金滾雪球

西九龍兩新盤於施政報告後對壘,長沙灣愛海頌昨原價加推88伙,折實價705萬元入場,項目將於周四(17日)開賣218伙;西南九龍匯璽Ⅲ亦公布銷售安排,同日銷售235伙。 長實(01113)旗下愛海頌繼...

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西九龍兩新盤 施政報告後對壘

內房保利置業(00119)去年以33億元,投得的油塘高超道地皮,集團近期獲工銀亞洲貸款29億元,料相當於總投資額50億至60億元的5成至6成。 地皮於去年8月,由保利以33億元奪得,每平方呎樓面地價...

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保利油塘地 獲工銀亞洲貸款29億

特首林鄭月娥去年6月公布引入空置稅,最近正式刊憲,空置稅是向空置超過一年的一手住宅單位徵收額外差餉,稅款劃一規定為應課差餉租值的200%,也即是相當於目前差餉40倍的款項。 政府希望促使發展商加快推...

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空置稅可遏抑樓價嗎?

中美貿易戰談判進程看似有所進展,執筆之時,市場憧憬雙方角力將逐漸紓緩,本港股市應聲急彈逾600點,似乎意味市場投資信心逐步恢復。樓市方面,二手樓市隨着業主擴闊議價幅度,樓價慢慢回落,樓市於低位漸見承接...

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「最符合民心」的房屋政策?

財政司司長陳茂波於網誌表示,香港沒有繼續撕裂下去的本錢,呼籲以對話解決問題。 他表示,過去四個月零售及餐飲業受到沉重打擊,消費意欲疲弱,假日時亦往往要提早關門甚至全日都不能營業。更甚者,餐廳一旦被鎖...

17:48 2019/10/13
陳茂波:香港沒有繼續撕裂下去的本錢

繼港鐵(00066)、太古地產(01972)先後公布為部分商戶減租,恒地(00012)昨宣布,將為旗下商場商戶提供租金優惠,並已為旗下多個商場制定了一輪宣傳推廣的方案。 部分商戶已獲優惠 全屬中小企...

2019/10/12
恒地向商場商戶 提供租金優惠

長沙灣愛海頌昨日起收票,反應理想,將視乎市況決定加推;而馬鞍山雲海發展項目第二期雲海別墅昨亦上載項目售樓說明書。 愛海頌首日收逾320票 長實(01113)及市建局旗下愛海頌昨日起正式收票,市場消...

2019/10/12
愛海頌擬加推 雲海別墅上載樓書

長沙灣全新樓盤愛海頌周三(9日)公布單位開售詳情,首批180伙,入場折實呎價$1.4萬起,翌日開放示範單位予公眾參觀,場外出現久遺的人龍「蛇餅」。 發展商更以「平霸」、「上水都買唔到」作號召,但其實...

2019/10/12
發展商「引蛇出動」 買家入市須審慎

近日零售業市道急轉直下,不少發展商及大業主均提出臨時減租以與商戶共度時艱,繼港鐵、太古地產先後公布為部分商戶減租,恒地今日亦公布將為旗下商場商戶提供租金優惠。 恒地發言人表示,集團多年來與租戶合作無...

19:24 2019/10/11
恒地將為商場中小企租戶提供租金優惠

施政報告公布在即,房地產協會原則上支持政府使用《收回土地條例》,並建議將收地補償價劃一以甲級農地再上調後收地,並推行換地權益書(Letter A/B)制度,作為中期土地供應來源。 協會建議在收地...

10:16 2019/10/11
房地產會倡政府劃一價收農地 以甲級農地價再上調

「只要地球有人,自然有住屋需求」,這一句是數年前發展商的一句戲言,笑言即使市旺、市靜,經濟好、經濟差,市場也有住屋需求,同樣無論市況暢旺,或是市況轉趨審慎,發展商亦會繼續推盤,總而言之,大部分發展商均...

2019/10/11
推盤量不跌反升 發展商貨如輪轉

政府考慮引用《收回土地條例》收地,有發展商表示捐地,長實則指指集團本身持有的農地不多,更形容農地改劃是「遠水不能救近火」的做法。 稱集團持有農地不多 長實執行董事趙國雄昨出席旗下新盤活動後表示...

10:14 2019/10/10
農地改劃需時 長實:遠水不能救近火

長沙灣全新項目愛海頌入場呎價回到3年前水平,發展商以「平霸」、「上水都買唔到」作招徠,事實上,項目折實呎價1.4萬元的單位不多,僅得3伙。 3伙折實呎價 低於1.5萬元 愛海頌折實呎價1.4萬起步...

10:03 2019/10/10
愛海頌稱「平霸」吸客 惟呎價平單位不多

長沙灣愛海頌首批180伙,折實呎價1.4萬至2.1萬元,貼同區市價。項目將於今起正式開放示範單位,明天收票,最快下周開售。 長實及市建局合作發展的愛海頌,首張價單180伙,市值約24.4億元,包...

10:00 2019/10/10
愛海頌貼市價推 最快下周開售

持續了大約四個月的社會運動,仍然未能夠平息,事件已對市民的日常生活構成不便,加上社會上各行各業的經營環境變得困難,不少商戶已撑不住,面臨結業。 社會運動影響 移民查詢上升 筆者在香港生活已經接近6...

2019/10/10
香港是福地 危機總會過去

【本報訊】政府擬引用《收回土地條例》收地,相繼有發展商表示捐地,長實(01113)昨首開腔回應,指集團本身持有的農地不多,而農地改劃需時,方法是「遠水不能救近火」。 稱集團持有農地不多 長實執行董...

2019/10/10
收地增供應 長實:遠水難救近火

昨日有發展商推出市區長沙灣新盤,首批180伙,在記者會上打趣指開價「上水都買唔到」,沒有用劈價、大減價,而用地區的價格差異主打,往績顯示,發展商擅於打新盤價格戰。 該長沙灣項目提供即供最高總折扣為2...

2019/10/10
最擅長打價格戰的發展商