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新地(00016)及港鐵(00066)西南九龍匯璽III,今早進行首輪銷售,開賣352伙,發展商公布,項目昨截收5,419個登記,超額認購逾14倍。 多組大手客 入票認購 據了解,有多組大手客入票...

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匯璽Ⅲ今售352伙 超額逾14倍

啟德尚‧珒溋首批138伙,折實呎價2.13萬至2.65萬元,屬啟德新盤首批呎價最高,雖較兩年前同區新盤貴2成,仍貼近現時同區一、二手成交價,1房折實728萬元入場。 承接9月多個新盤先後開價,內房合...

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尚‧珒溋貼市價推 折實728萬入場

近期多個新盤開售,亦採取低市價策略搶灘,反觀啟德尚‧珒溋卻以市價開盤,箇中原因有三,包括地價成本較高、發展商首度進駐香港冀響頭炮,以及未受一手空置稅影響。 尚‧珒溋首張價單全數單位折實呎價逾2萬元,...

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逆市開價進取 背後3原因

港府去年破格將9幅私樓地皮改作公營資助房用地,其中一幅有眉目,但因批地程序,明年才能動工。熟地尚且受拖延,遑論用農地建屋。港府須加快批地程序,才能緩解樓荒。 熟地建屋需7年 審批需提速 樓價高企,...

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批地建屋須整全方案 勿再歎慢板

高銀(00530)在6月「撻訂」的啟德第4C區商業地周五(20日)截標,受近期酒店不景影響,市場估值普遍調低2至3成,地價最低見73.4億元。 即將截標的啟德第4C區4號商業及酒店地,在今年5月首次...

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啟德「撻訂商地」明截標 估值低3成

一手空置稅進入立法程序,發展商加快推售餘貨,恒地(00012)馬鞍山迎海‧駿岸下周推租金補貼計劃;同系粉嶺古洞北高爾夫‧御苑尚餘258伙分層戶待售,短期重推。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透...

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馬鞍山迎海‧駿岸 推租金補貼

近期有報導指,特首林鄭月娥對引用《收回土地條例》,收回農地建公營房屋不再拒抗。在收地的風聲吹起下,發展商會否因此加快補地價發展,或者進行規劃? 主要發展商持有逾千公頃新界農地,自行補地價,避旺市...

15:14 2019/09/18
收地殺到 發展商會加快補地價嗎?

一手空置稅條例已刊憲進入立法程序,發展商積極推售餘貨項目,多個項目加佣及增加優惠促銷。馬鞍山迎海佣金最多加至7%;大埔天鑽亦由3%加至最多6%,佣金幅度倍增。 市場消息透露,近日多個已入伙的新盤...

09:50 2019/09/18
空置稅立法 新盤加佣及優惠盡推餘貨

【本報訊】本港樓市近期稍微回調,晉裕環球資產管理投資研究部投資分析師黃子燊認為,經濟及政治不確定性令市場信心薄弱,樓市下行壓力增加,短期波動大,預計未來3至4個月樓市將持續調整,全年樓價升幅為低單位數...

2019/09/18
晉裕:樓價全年升幅 料剩低單位數

一手空置稅條例已刊憲進入立法程序,發展商推售餘貨項目更加積極,多個項目加佣及加優惠促銷。馬鞍山迎海佣金最多加至7%;大埔天鑽亦由3%加至最多6%,佣金幅度倍增。 市場消息透露,近日多個已入伙的新盤項...

2019/09/18
空置稅立法 新盤加佣推餘貨

發展商積極補充土地儲備,帶動市區舊樓收購活躍,灣仔秀華坊舊樓獲財團申請強拍,物業估值逾3.22億元,預計可重建成12層高住宅大廈。 土地審裁處今年第31宗強拍申請,物業位於灣仔秀華坊31至36號,為...

18:00 2019/09/17
灣仔秀華坊舊樓 大業主財團申強拍

一手空置稅條例已刊憲立法,本周內有約466個現樓餘貨單位推售,發展商似乎由以往的觀望態度,轉為積極推售現樓餘貨單位,未來新盤市場將更熱鬧。 空置稅立法加速現樓推售 周內有466伙現樓單位可推售...

14:24 2019/09/17
空置稅刊憲 466伙餘貨搶閘

社會事件延續不斷,官方最近也公開承認主因之一是市民買不起樓,民怨積累到了臨界點,藉着社會事件,走上街頭宣洩。 一直好整以暇的建制派似乎也在夢中驚醒,上周更在一份暢銷的報章刊登全版廣告,強烈要求香港政...

2019/09/17
各方互讓 加快房屋改革

香港測量師學會前會長及前土地供應專責小組成員劉振江出席電台節目後表示,若政府引用條例收回農地興建公屋,坊間要提出司法覆核較為困難,預期由收地、建屋到推出市面約需6至7年。 劉振江續指,現時私人發展商...

2019/09/17
劉振江:引例收地建屋需7年

地政總署公布最新完成補地價個案,其中第一集團去年購入的荃灣大涌道工業地,以約9.0475億元完成補地價, 以可建樓面約17萬平方呎計,每平方呎補價約5,330元。發展商曾表示將補地價擬重建商廈,項目投...

18:47 2019/09/16
第一集團逾9億元 完成荃灣大涌道地補價

萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文表示,黃竹坑站第4期物業發展項目估計有逾20個發展商入意向書,最終會有約10個發展商正式入標。他指項目發展規模大,料入標財團以實力雄厚的大型發展商為主,部分會合組財...

17:37 2019/09/16
萊坊:黃竹坑站第4期料10發展商入標 估值較年初低10%

港鐵黃竹坑站第四期物業發展項目將於明天(9月17日)起邀請發展商提交發展意向書,將於本月23日截收意向。 第四期位於項目的東南面,住宅樓面面積上限59,300平方米,預計可建2座住宅,提供不多於80...

17:02 2019/09/16
港鐵黃竹坑站4期招收意向 涉不多於800伙

前土地供應專責小組主席黃遠輝日前指,政府引例收地,或會面對法律挑戰,但若有成功案例,可望打開新界約500公頃農地的大門,增加土地供應,建議政府提高收地補償價,縮短收地時間成本。 黃遠輝表示,土地供應...

10:15 2019/09/16
黃遠輝倡增收地補償額 縮短時間成本