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面對香港政治風波,新盤仍積極加推,新界兩新盤反應理想,開售前加推應市。屯門御半山II期及元朗瑧頤分別以原價加推108伙及90伙,本周六(22日)同日對壘。 新地(00016)旗下屯門御半山II期,自...

今日
政治市仍積極 新界2盤周六對壘

市場充斥不明朗因素,昨天兩全新項目齊加推,均屬原價,可見在政治市下,發展商均採保守策略,先求量去貨,以免購買力被接踵而來的新盤吸納。 新地(00016)屯門御半山II期加推108伙,同日新世界(00...

今日
加價克制 先搶購買力

【本報訊】新界區新盤戰展開,屯門御半山II期及元朗瑧頤繼續收票,市場消息指兩盤共收逾1,600票,最快明日齊加推。 兩盤共收逾1600票 新地(00016)旗下屯門御半山II期,自上周末起開放示範...

2019/06/18
御半山II期瑧頤 有機短期齊加推

樓市觀望氣氛濃,50屋苑49成交創25周低 藍籌屋苑放盤量較年初少4.3% 發展商提供多項按揭優惠,購買力加速流向新盤 中美貿易戰及「逃犯條例」事件,令樓市觀望氣氛濃,唯小業主肯減價不多,令二...

20:19 2019/06/17
二手樓市低迷 新盤重掌主導

新界西新盤續推,新地屯門御半山II期收票逾800票,超額6倍,部署加推,而新世界元朗瑧頤收票足額,亦預料本周末正式開售。 御半山票源 7成屯門客 發展商加快推盤步伐,在上周公布價單的兩個新界新...

09:52 2019/06/17
新界西新盤戰升溫 御半山II期超額6倍

6月下半月新盤大戰,新地屯門御半山II期先開價,首推108伙,折實呎價$1.32萬至$1.84萬,未來仍有多個新盤出擊,或現搶客戰。 6月份剛好過半月,惟新盤市場氣氛明顯較上月同期大幅轉變,一手成交...

2019/06/15
屯門新盤掀戰幔 市區項目趁勢起動

外圍環境波動,加上本港政治氣氛不明朗,連帶樓市買賣氣氛轉趨薄弱,上周末一、二手成交寥寥可數。 受不明朗因素影響下,上半年發展商推盤未見積極,發展商要追回成績,要把握尚餘約6個月時間銷售檔期,料短期內...

2019/06/15
利淡因素 未有打擊新盤推售意慾

被認為啟德跑道「百億級」地皮之一第4C區1號全維港景住宅地原定明截標,惟中央投標委員會宣布截標時間將會延遲。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文估計,因近日中美貿易情況及社會運動的因素,政府可能擔...

11:10 2019/06/13
萊坊林浩文:多項因素或引政府擔心 若啟德地流標影響市場信心

泰國除了曼谷外,有泰國「皇室後花園」之稱的華欣,亦相當受港人歡迎。由當地著名發展商發展的La Habana為全新度假式住宅,入場單位由59萬港元起。 近年華欣在旅遊業蓬勃發展下,帶動優質住宅需求愈見...

10:26 2019/06/13
華欣度假式住宅La Habana 入場59萬起

受政治局勢影響,加上中美貿易談判及息口變化,將窒礙推盤步伐,短期內市場觀望氣氛濃,令新盤推售計劃添變數。 數細戶盤 原計劃本月應市 經過5月下半月淡市後,甫踏入6月份,已有3個全新項目蓄勢待發,積...

10:13 2019/06/13
政治局勢變數多 新盤變陣部署

修訂《逃犯條例》引起大型遊行示威,兩個發展商原定舉行的記者會均宣布取消,或影響新盤推售部署;而餘貨盤為盡快清貨,輕微調升代理佣金。 昨日大批示威者在金鐘政總外示威,新地旗下屯門新盤御半山II原定...

10:09 2019/06/13
《逃犯條例》引大型示威 多個新盤部署變陣

受大型遊行示威影響,兩發展商原定舉行的記者會均宣布取消,新盤推售部署或受到影響。另外,市場亦有數個餘貨盤輕微調升代理佣金,加佣介乎1至2%,希望盡快清貨。 昨日大批示威者在金鐘政總外示威,新地(00...

2019/06/13
大型示威衝擊 多個新盤部署變陣

受政治局勢影響,原先蓄勢待發的多個新盤突變陣,短期內市場觀望氣氛濃,令新盤推售計劃添變數。 數細戶盤 原計劃本月應市 經過5月下半月淡市後,甫踏入6月份,已有3個全新項目蓄勢待發,積極進行銷售部署...

2019/06/13
政治市主導 發展商見招拆招

市場憧憬美國快將減息,又預期中國等多國央行將重推量寬,刺激本港樓市及地產股近來重拾升勢,然而高銀金融(00530)新近放棄早前投得的啟德商業地皮,為樓市再度轉勢亮起紅燈。 首見發展商中標後棄標 筆...

18:01 2019/06/12
【熊市訊號】高銀棄標啟德商地 港樓亮紅燈?(第二版)

外圍經濟市況不穩,政府賣地受拖累,政府過去5年錄得5宗官地因出價未達所定底價而告流標,對上一幅同位於啟德新發展區。 由高價批出至棄標,啟德商地接連出現戲劇性發展。政府於今年1月首度推出跑道區商業地,...

2019/06/12
外圍經濟不穩市況調整 拖累賣地

香港仔平瀾街及鴨脷洲大街4幢舊樓地盤,傳獲財團斥資約4.5億元收購全數業權,預計可重建成3.6萬呎海景住宅。 香港仔平瀾街及鴨脷洲大街一帶林立不少舊樓,近年吸引發展商或財團進駐區內收購重建。當中...

10:20 2019/06/11
香港仔4舊樓業權 傳獲財團以4.5億購

5月剛過,6月樓市交投會否有突破呢? 上周六、日(1、2日)四大代理所錄得的二手成交全部屬於個位數,四行共錄7宗成交,交投冷清。代理指中美貿易局勢惡化令股市不穩,市場憂慮會拖累經濟前景,對樓市買家亦...

2019/06/08
無懼貿易戰 新盤價量追落後

5月新盤市場不算熱鬧,踏入6月,市場掀起新盤大戰,而且大部分都集中新界區。最少有4個全新盤有機會於本月推售,共合提供約1,300伙。 單計屯門區,就有961伙有機會本月推出。永泰地產旗下屯門掃管笏O...

15:48 2019/06/07
【樓市PopUp】4新盤約1300伙短期內推出 集中新界細戶

中美貿易戰影響樓市氣氛,至於樓價走勢,還看二手交投萎縮程度,會否令業主擴大議價空間沽貨,以及新盤戰下發展商定價取態。 不難發現,5月初中美貿易戰升溫後,二手交投表現已逐步回落,10大屋苑5月份錄約1...

2019/06/07
二手交投量+新盤定價 左右後市

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,啟德第4A區1號住宅地可為另一「百億地王」,估計總發展成本需210億至240億元,估計每呎樓面地價約1.65萬元至1.75萬元,料落成後每呎可賣3萬元起。 ...

17:04 2019/06/06
萊坊:啟德第4A區1號 料總投資成本約210億