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新界西新盤續推,新地屯門御半山II期收票逾800票,超額6倍,部署加推,而新世界元朗瑧頤收票足額,亦預料本周末正式開售。 御半山票源 7成屯門客 發展商加快推盤步伐,在上周公布價單的兩個新界新...

今日 09:52
新界西新盤戰升溫 御半山II期超額6倍

香港樓價高昂,不少藝人選擇投資海外市場,日本、馬來西亞及泰國便是熱門之選。 藝人陳國邦及羅敏莊3年前就在曼谷置業,坦言希望為女兒陳禛在當地升學,以及為自己的退休生活作準備。 姜皓文夫婦與黃宗澤亦先...

2019/06/15
明星外地置業 首選東南亞

被認為啟德跑道「百億級」地皮之一第4C區1號全維港景住宅地原定明截標,惟中央投標委員會宣布截標時間將會延遲。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文估計,因近日中美貿易情況及社會運動的因素,政府可能擔...

11:10 2019/06/13
萊坊林浩文:多項因素或引政府擔心 若啟德地流標影響市場信心

泰國除了曼谷外,有泰國「皇室後花園」之稱的華欣,亦相當受港人歡迎。由當地著名發展商發展的La Habana為全新度假式住宅,入場單位由59萬港元起。 近年華欣在旅遊業蓬勃發展下,帶動優質住宅需求愈見...

10:26 2019/06/13
華欣度假式住宅La Habana 入場59萬起

受政治局勢影響,加上中美貿易談判及息口變化,將窒礙推盤步伐,短期內市場觀望氣氛濃,令新盤推售計劃添變數。 數細戶盤 原計劃本月應市 經過5月下半月淡市後,甫踏入6月份,已有3個全新項目蓄勢待發,積...

10:13 2019/06/13
政治局勢變數多 新盤變陣部署

修訂《逃犯條例》引起大型遊行示威,兩個發展商原定舉行的記者會均宣布取消,或影響新盤推售部署;而餘貨盤為盡快清貨,輕微調升代理佣金。 昨日大批示威者在金鐘政總外示威,新地旗下屯門新盤御半山II原定...

10:09 2019/06/13
《逃犯條例》引大型示威 多個新盤部署變陣

受大型遊行示威影響,兩發展商原定舉行的記者會均宣布取消,新盤推售部署或受到影響。另外,市場亦有數個餘貨盤輕微調升代理佣金,加佣介乎1至2%,希望盡快清貨。 昨日大批示威者在金鐘政總外示威,新地(00...

2019/06/13
大型示威衝擊 多個新盤部署變陣

受政治局勢影響,原先蓄勢待發的多個新盤突變陣,短期內市場觀望氣氛濃,令新盤推售計劃添變數。 數細戶盤 原計劃本月應市 經過5月下半月淡市後,甫踏入6月份,已有3個全新項目蓄勢待發,積極進行銷售部署...

2019/06/13
政治市主導 發展商見招拆招

市場憧憬美國快將減息,又預期中國等多國央行將重推量寬,刺激本港樓市及地產股近來重拾升勢,然而高銀金融(00530)新近放棄早前投得的啟德商業地皮,為樓市再度轉勢亮起紅燈。 首見發展商中標後棄標 筆...

18:01 2019/06/12
【熊市訊號】高銀棄標啟德商地 港樓亮紅燈?(第二版)

外圍經濟市況不穩,政府賣地受拖累,政府過去5年錄得5宗官地因出價未達所定底價而告流標,對上一幅同位於啟德新發展區。 由高價批出至棄標,啟德商地接連出現戲劇性發展。政府於今年1月首度推出跑道區商業地,...

2019/06/12
外圍經濟不穩市況調整 拖累賣地

香港仔平瀾街及鴨脷洲大街4幢舊樓地盤,傳獲財團斥資約4.5億元收購全數業權,預計可重建成3.6萬呎海景住宅。 香港仔平瀾街及鴨脷洲大街一帶林立不少舊樓,近年吸引發展商或財團進駐區內收購重建。當中...

10:20 2019/06/11
香港仔4舊樓業權 傳獲財團以4.5億購

5月剛過,6月樓市交投會否有突破呢? 上周六、日(1、2日)四大代理所錄得的二手成交全部屬於個位數,四行共錄7宗成交,交投冷清。代理指中美貿易局勢惡化令股市不穩,市場憂慮會拖累經濟前景,對樓市買家亦...

2019/06/08
無懼貿易戰 新盤價量追落後

5月新盤市場不算熱鬧,踏入6月,市場掀起新盤大戰,而且大部分都集中新界區。最少有4個全新盤有機會於本月推售,共合提供約1,300伙。 單計屯門區,就有961伙有機會本月推出。永泰地產旗下屯門掃管笏O...

15:48 2019/06/07
【樓市PopUp】4新盤約1300伙短期內推出 集中新界細戶

中美貿易戰影響樓市氣氛,至於樓價走勢,還看二手交投萎縮程度,會否令業主擴大議價空間沽貨,以及新盤戰下發展商定價取態。 不難發現,5月初中美貿易戰升溫後,二手交投表現已逐步回落,10大屋苑5月份錄約1...

2019/06/07
二手交投量+新盤定價 左右後市

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,啟德第4A區1號住宅地可為另一「百億地王」,估計總發展成本需210億至240億元,估計每呎樓面地價約1.65萬元至1.75萬元,料落成後每呎可賣3萬元起。 ...

17:04 2019/06/06
萊坊:啟德第4A區1號 料總投資成本約210億

恒地剛就西半山伊利近街4幢舊樓申請強拍,現時已持物業近95%業權,估值逾9.6億元,暫為今年申請強拍最貴重的項目。 可建9.4萬呎商住樓面 土地審裁處接獲今年第17宗強拍申請,項目位於西半山伊...

10:25 2019/06/06
恒地申強拍 西半山4幢舊樓

百利保及富豪酒店國際旗下沙田富豪‧山峯累售7伙,套現約6億元,當中包括分層單位、特色戶及獨立洋房,平均呎價約3.6萬,當中有單位呎價以4.2萬元創項目新高。 洋房先售 分層單位接力推 百利保執...

10:23 2019/06/06
富豪‧山峯累售7伙 套現約6億

新界西多個新盤即將推出,同樣主打細單位,合共近1,300伙供應,定價考驗市場承接力。 新界西多盤齊推,永泰地產旗下屯門掃管笏項目,昨日正式命名為OMA OMA。項目共設2座大樓,提供466個單位...

10:11 2019/06/06
新界西3細戶新盤出擊 共涉1300伙

畢加索是著名極少數能夠在生前打響名堂,「名利雙收」的畫家之一。原來成功非僥倖,他是值得大家學習的營銷專家。 畢加索是西班牙人,19歲便隻身去巴黎賣畫。但他寂寂無名,當然無人光顧。他生活艱苦,甚至要燒...

2019/06/06
畢加索推銷術 業主可借鏡

新界西3個主打細單位的新盤即將開賣,在現時置業需求仍然強勁的情況下,加上細戶以細銀碼取勝,相信發展商亦無意低開。 多個位於新界區的樓盤開始進行宣傳部署,計劃月內開售,其中屯門、元朗區便至少有3個主打...

2019/06/06
置業需求勁 新盤低開機會微