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路勁 撰文:余敏欽 剪接:樊志恒...

今日 02:00
路勁

土地共享先導計劃細節曝光,包括地點、時間及程序3方面有更詳細的內容,2020年初開始接受申請,審批流程需時36至42個月,期望在未來4至6年帶來土地供應,料錦田、大埔、西貢等地區較有潛力。 根據發展...

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土地共享細節曝光 最快4年增供應

土地共享計劃暗藏魔鬼細節,包括不接受申請的「禁區」面積達半個香港之大,更規定18個月完成補地價,再加上7成新增樓面須撥歸政府,難免會影響到發展商參與意慾。 主要發展商目前在新界擁有多達1,000公頃...

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計劃藏「魔鬼細節」 發展商怎評估

透過「土地共享先導計劃」,新增樓面不少於7成須作公營房屋,意味放寬密度後的額外新增樓面愈多的同時,用作公營發展樓面面積也愈多,可提供更多公營單位供應。 政府擬定的「土地共享先導計劃」,要求地皮新增的...

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密度倍數愈高 私樓受惠程度減?

路勁基建(01098)上周推出元朗山水盈,路勁聯席主席兼執行董事單偉彪指,因應吸納土地儲備的步伐,將會減慢推盤步伐,計劃明年第三季推出黃竹坑站1期項目,以中大型單位為主。 路勁以內房業務為主,旗下山...

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路勁明年推黃竹坑站1期 單偉彪:積極補充土儲

九肚山駿嶺薈公布50伙價錢,發展商推罕見極短成交期辦法,簽臨約5天後便要繳全數樓價,折扣率最高17.5%,折實呎價由17,556至25,864元,低同區約15%。 建滔旗下的駿嶺薈昨開價,首批50個...

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九肚山駿嶺薈 呎價1.75萬至2.6萬

置業固然是人生大事,若入伙的新居與預期有落差,確實會令業主「頭痕」。內地傳媒報導,一個位於湖南省的樓盤,業主收樓時才驚覺發展商宣傳的人工湖,其實只是以藍色塑膠鋪設、畫了幾條魚的「人工湖」。 事件引起...

23:15 2019/11/20
200湖南業主收樓時驚覺 「人工湖」只由塑膠鋪成

土地共享計劃暗藏魔鬼細節,包括不接受申請的「禁區」面積達半個香港大,更規定18個月要完成補地價,再加上7成新增樓面須撥歸政府,到底計劃是否仍然有吸引力嗎? 土地共享加快釋放農地發展潛力,新方案內...

22:04 2019/11/20
土地共享魔鬼細節 降參與誘引

發展局公布土地共享先導計劃更多細節,包括需時36至42個月的申請流程,申請者若未能在期內完成補地價,將5年內不接受申請,期望在未來4至6年帶來土地供應。 根據發展局提交立法會的文件指出,擬定的計劃有...

15:48 2019/11/20
土地共享流程曝光 為期36至42個月

對於海外市場,集團首個於新加坡發展的住宅項目EDEN,已大致完成,並即將推出市場。 提供20個單位 每伙逾3千呎 項目位於新加坡第10郵區內的優質豪宅地段,只需數分鐘便可步行至烏節路。EDEN由英...

2019/11/20
新加坡豪宅項目EDEN 即將應市

發展商加快新界農地規劃,大多數研放寬密度作縮則發展。據統計,近一年城規會接13宗農地申請,擬建伙數多達3.85萬伙,若全數獲批,估計相當逾2年半的私樓供應量。 社會對房屋需求有增無減,發展商加快配合...

2019/11/20
近1年13農地申發展 擬建3.85萬伙

政府計劃明年初推出土地共享先導計劃,發展局獲邀就計劃向業界舉行座談會,據知有業界關注計劃執行細節,以及能否吸引發展商參與等問題。 邀黃偉綸參與座談會 昨日立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉...

10:34 2019/11/19
土地共享明年初推 業界關注執行細節

政府放寬按揭保險樓價限額後,市場增加樓市信心。香港興業銷售及市務與物業拓展總監朱偉玲認為,放寬按揭後最少1年均屬金鑽換樓期(即最佳換樓時機),亦料樓價可穩健發展。 她指出,香港樓市自2003年至...

10:32 2019/11/19
興業朱偉玲:寬按保利好樓市 明年仍屬金鑽換樓期

政府放寬按揭保險樓價限額後,市場對樓市信心有所增強。香港興業(00480)銷售及市務與物業拓展總監朱偉玲認為,放寬按揭後最少1年均屬金鑽換樓期(即最佳換樓時機)。 她指出,香港樓市自2003年至今,...

2019/11/19
興業朱偉玲:寬按保利好 明年仍屬金鑽換樓期

【本報訊】政府計劃明年初推出土地共享先導計劃,發展局獲邀就計劃向業界舉行座談會,據知有業界關注計劃能否吸引發展商參與等問題。 邀黃偉綸參與座談會 昨日立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓,...

2019/11/19
土地共享快推 業界關注執行細節

恒地(00012)等重建的西半山美麗臺項目,擬建超級豪宅,提供172伙,逾2成單位實用樓面逾3,000平方呎,更設兩個約9,000平方呎的超級巨宅,成為歷來最大的分層單位。 由恒地與新世界(0001...

2019/11/18
恒地建超豪宅 港最大分層戶

面對中美貿易戰及社會爭議等因素影響,香港整體經濟、樓市變得疲弱,泛海國際(00129)執行董事關堡林則認為,中、下價樓(MASS MARKET)需求依然強勁,只要社會動盪平息樓市可以重拾動力。 關氏...

2019/11/18
中價樓需求仍勁 泛海關堡林看好

【本報訊】新地(00016)在元朗區有多個住宅發展計劃,其中錦田下高埔村鄰近爾巒一幅住宅用地,今年初申請把鄰近的小量官地納入發展範圍,使可建單位多增1成至411伙,獲得城規會「開綠燈」。 較原獲批方...

2019/11/16
新地錦田地 批官地納發展範圍