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根據仲量聯行《創科地域》研究報告,透過分析全球城市的創科以及人才滙集排行榜,報告將之分為7大類別:在兩排行榜頂尖的城市屬於「全球領導」類別,包括三藩市、倫敦;北京、多倫多及馬德里等重視創科的城市,則歸...

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創科領先城市 易吸引地產商進駐投資

發展商加速補地價增土地儲備,長實(01113)近日就油塘兩幅工業用地,補地價22.1億元轉為住宅用途,每呎樓面地價約5,283元,兩年補地價升近5成,創區內補地價新高。 近期發展商積極透過補地價增土...

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長實油塘地「工轉住」 補價22億

油塘工業區變天,連同長實(01113)剛補價項目,區內發展中的「工轉住」項目至少有5個,涉及多達9,062伙,包括恒地(00012)等合作的油塘灣項目,便提供逾6,500伙。 油塘灣項目 料提供65...

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油塘工業區變天 5項目涉9千伙

政府造地舉步維艱,發展商增土地儲備日益困難,而近期相繼有大財團接納政府批出補地價,先行增加土儲,料大型補地價將續來。 近期發展商補地價轉趨活躍,包括早前新地(00016)便以21億元就元朗石湖圍項目...

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推地少難增土儲 補地價料續來

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,六月份因社會事件,令發展商及買家表現均較觀望,窒礙包括二手市場在內的整體樓市表現。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2019年六月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價自高位回落...

16:11 2019/07/17
利嘉閣廖偉強:50屋苑上半年累升8.65% 7月料續窄幅橫行

九龍啟德第4A區1號地盤的新九龍內地段第6577號的用地,將於本周五截標。該地地盤面積約為176,368平方呎,指定作私人住宅用途及安老院舍和幼兒中心的政府地方。最低及最高的樓面面積分別為645,50...

15:09 2019/07/17
中原:啟德第4A區1號地皮周五截標估值145.2億

【本報訊】美聯物業指,今年次季本港受到貿易戰陰霾影響,但物業市場在剛需支持下,一手私樓及二手買賣註冊均連升兩季,展望下半年樓價易升難跌,升幅較上半年放緩。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,一手私宅...

2019/07/17
美聯估下半年樓價 易升難跌 升幅放緩

公私營合作推行時間表受阻,發展商先行補地價增加土地儲備。新地(00016)、置地率先就元朗石湖圍項目補地價,涉及21億元,作低密度洋房發展,每平方呎補地價僅4,317元。 該幅用地鄰近潭尾軍營、新地...

2019/07/16
新地元朗地補21億 建低密度洋房

土地開發舉步維艱,原定今年中公布細節的土地共享先導計劃,更被迫押後。發展商為補充土地儲備,均自行透過補地價、舊樓收購,物色發展機會。 政府方案處處碰壁 被迫延遲 政府有意增加土地供應、但處處碰壁,...

2019/07/16
土地開發艱難 發展商「兩手準備」

屯門菁雋今日(7月14日)推出344伙公開發售,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,以項目首1,000號籌客戶計,該行料錄8成出席率,情況踴躍。項目入場門檻低,吸引用家及投資客捧場,各佔約一半,當中年輕...

15:29 2019/07/14
美聯布少明:菁雋買家半數為用家

123名代理入票認購龍床盤 新例以來最多代理入票項目 數字未計代理直系親屬的票源 被稱為「龍床盤」的屯門菁雋,到底有多筍?除了看價單外,還有不少另類指標可以參考,例如地產代理入票數量。 為防...

17:16 2019/07/12
代理入票話你知 龍床盤有多筍

菁雋收票反應熱,刺激其他新盤加快推,令市場多區爆新盤戰,白石角朗濤極速加入戰團,與大埔天鑽對撼,相信下半年仍會持續出現同區多盤齊推局面,勢考驗發展商定價。 屯門菁雋收票反應熾熱,重燃一手市場推盤潮,...

2019/07/10
空置稅壓力 同區多盤齊推料續來

兩區齊爆新盤戰。大埔白石角朗濤昨上載樓書趕本月售,追擊同區天鑽;而屯門區兩盤齊推,菁雋再加推120伙,個別加價6%,暫收6,800票創單幢盤新高,同區OMA OMA原價加推50伙。 朗濤主打2至3房...

2019/07/10
大埔屯門一手激戰 4盤互撼

將軍澳GRAND MONTARA(日出康城第VIIB期)上月29日發售全盤504伙,全數單位一度沽清,惟出現2伙撻訂單位。 成交紀錄冊顯示,GRAND MONTARA 1B座30樓E室及1A座27樓...

20:23 2019/07/09
GRAND MONTARA錄2伙撻訂 發展商殺訂逾100萬

西貢區區議員方國珊與家人早年被捲入套丁風波,涉案西貢土地登記地主不滿發展工程涉違法套丁,遂於早年入稟向當年經營地產商田宅行的方國珊及持有丁權的原居民追討相關業權及賠償。法官今頒下判詞,裁定地主一方勝訴...

17:27 2019/07/09
涉違法套丁方國珊須向地主賠償82.3萬 官斥非誠實可靠證人

屯門「龍床盤」菁雋減價加推,再度成為城中熱話。地產站去年就與大家實測過最細128平方呎單位的實際大細,近日現樓終於曝光,讓我們來一睹「龍床盤」的真面目! 菁雋提供356伙,實用面積由128至387平...

13:01 2019/07/09
【新盤WeCheck】「龍床盤」菁雋設可拆卸磨砂玻璃 原來有壞處?

雲滙發展商新地於今年3月重推大埔白石角項目雲滙,涉因項目成交資料透明度不足,沒有在成交紀錄冊列出支付條款的完整資料,遭一手住宅物業銷售監管局票控違反《一手住宅物業銷售條例》,案件今(9日)於觀塘裁判法...

12:35 2019/07/09
新地雲滙涉招標成交資料欠透明度 下月再訊

福晟何文田喇沙利道6號晟林今日公布首張價單,可留意的是,晟林起初本身並非由福晟負責發展。 起初,永義國際重建喇沙利道6號項目,並於2017年10月向地政總署申請預售樓花同意書,命名為6 La Sal...

15:48 2019/07/08
【話你知】晟林去年全幢身價9.2億 每呎收購價2.8萬

將軍澳MALIBU(日出康城第VA期)今早重推2伙已加價的撻訂單位,吸引大批準買家到場碰運氣,現場消息稱發展商共發出逾110份登記,以2伙單位計,超額認購54倍。單位最終已落實售出,惟成交價以成交紀錄...

13:53 2019/07/08
將軍澳MALIBU2伙撻訂戶吸百客爭購 超購54倍

「龍床盤」屯門菁雋昨日修訂價單,調低面積較細單位價格,因去年細單位定價太貴,故把大單位加價,相信是為了拉近兩類單位的呎價水平。發展商為加速去貨,在升市仍決定減價重推,個別單位有3成減幅,128平方呎開...

09:29 2019/07/08
菁雋價細 市場反應變熱烈