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繼啟德新盤出現折實後低於400萬元的開價挑起話題後,昨日再有新盤開出吸引「黃金西餅價」。屯門一個新盤公布首張價單,涉及139伙,單位實用面積由206至444平方呎,提供最高12%折扣後,折實價由184...
政府最近公布了今個財政年度第二季(即2024年7月至9月)的賣地計劃,僅推出一幅住宅地皮。是次推出的住宅地皮位於沙田小瀝源沙田圍與小瀝源路交界,提供570伙。此外,市建局亦推出一個位於九龍城啟德道/沙...
旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,快將推出市場作銷售。有意入市者,不妨留意以下意嵐懶人包,內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址、周邊環境及配套等有用資料。||||【黃金海灣‧意嵐基本資料】發展項...
醞釀3年多時間的住宅累進差餉制,在立法階段出現暗湧,地產建設商會去信提出反對。Keypoints:地產建設商會反對住宅累進差餉制,認為影響簡單低稅制、成為日後加稅先例不少發展商均持有豪宅收租,必然受到...
巿建局項目屬於主要土地供應來源之一,據市建局今日透露,除了今季推出的九龍城啟德道項目,還會重推曾經流標的觀塘市中心第4及第5發展區項目,以及旺角山東街項目。市建局行政總監韋志成,已優化招標條款增加市場...
市建局連續兩年錄得虧損,上年度淨虧損擴大,蝕39億元。主席周松崗表示,利率高企壓抑置業意欲、發展商增利息成本、發展商入標審慎等情況,使市建局在項目招標及財政資源方面,造成一定壓力。周松崗稱,市建局最新...
||||旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,以低市價出擊,折實價由184.2萬至436.9萬元,折實呎價由8,908至11,889元。項目所在的青山灣地皮,原先由內房佳兆業持有,並於2020年1月以35...
旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,公布首張價單,涉及139伙,單位實用面積由206至444平方呎,涵蓋72伙開放式、58伙1房、9伙2房,定價由209.3萬至496.5萬元,呎價由10,122至13,...
新盤庫存量高企下,發展商開價手緊之餘,在銷售上亦有一定壓力,有部分在早前開售的市區單幢盤,自推出以來,卻未聞承接,有發展商隨即變陣還擊。例如,上周五長沙灣項目,自開售兩周以來,仍未錄得成交,有見及此,...
藝人兼前游泳健將方力申,所開辦的泳會旗下一名9歲男學生本地賽事獲得優異成績,卻因所屬泳會級別不夠高而無緣錦標賽。方力申早前發文炮轟中國香港游泳總會,對其聲明表示震怒及失望,斥責泳總只顧及維護總會制度,...
價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料||新世界(00017)及遠東(00035) 合作發展的啟德柏蔚森I,發展商公布,項目累計參觀人次超8,000人,收票情況理想,累積收票逾2,000票,超額認購逾...
一手市場聚焦全新盤推售,過去周末兩天一手市場暫錄得約17宗成交,相較對上一周錄得26宗,按周減少3成,再創撤辣後以來周末新低。7月首周累積7日錄得約160宗成交。過去周末兩天由於未有全新盤開售,加上市...
有早前買入新盤的讀者看完筆者上文有關金管局放寬按揭後,電郵問我現在應該點做,其情況如下:他年多前買入的新盤將於三個月後成交,買入時已付了一成首期,但物業現在估值已下跌了15%,問我應否繼續上會還是選擇...
啟德焦點新盤首批低價推出,雖然收票市場反應踴躍,惟發展商加推未敢進取加價,反映同區屬於累積新盤庫存眾多有去貨壓力,而市場承接力仍然疲弱,只能小心翼翼,避免打亂整個推售部署。 新世界(00017)及遠展...
價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料||新世界 (00017) 及遠東 (00035) 合作發展的啟德柏蔚森I,於昨日開放示範單位予公眾參觀,市場反應熱烈。新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展...
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示,近期發展商再度加快推盤速度,積極推盤應市,尤其日前啟德新盤以極度進取價開盤震撼市場,相信將吸納不少二手購買力,同時亦難免令一眾準...
啟德作為新盤供應庫,過去數年陸續有新盤投入市場,有關趨勢未來將持續,目前,啟德共有13個項目獲批預售而尚未應市,涉及可售單位7,964伙,全數位於跑道區。當中,有8個項目共4,221伙已屆現樓或在半年...
價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料||樓市撤辣後,大批地產從業員「身先士卒」出動買樓,新世界(00017)與遠東發展(00035)合作的啟德柏蔚森I上周開價,首批單位是啟德區近7年最平,今次又能否...
今年上半年一手市況受惠於政府撤辣,錄得逾8,800宗交投,為2019年後約5年來同期高位,但相比仍有約4萬伙的庫存量,成交步伐尚未足夠,在此情況下,除非市場有重大利好消息,估計下半年發展商開價依然審慎...
價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料新世界及遠東合作發展的啟德柏蔚森I,將於短期內推出,並成為下半年啟德區頭炮新盤。有意入市者,不妨留意以下柏蔚森I懶人包,內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址...
價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料||新世界(00017)與遠東發展(00035)合作的啟德柏蔚森I上周開價,有見市場反應熱烈,發展商加推82伙應市,入場費折實價391.5萬元起,折實呎價約16,...
隨着穩定地產措施發力並料見效,對穩定經濟形勢有幫助,施羅德(Schroders)判斷中國投資市場氣氛逐步回暖,並提出六大機會可以嘗試去捕捉。 近期,最值得市場關注的可能是中國內地房地產政策的放寬,這次...
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示,6月份未有私人住宅項目獲批預售樓花同意書,繼4月份再次未有私人住宅項目獲批(該月只有資助出售房屋獲批);美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然如此,但目前已批出預售...
雖然上半年新盤銷情不俗,首6個月共沽逾8,800伙,為2019年後的同期高位,但現時已批出但尚未推出,待批樓花及貨尾計算,新盤亦有逾4萬伙庫存,市場需時消化下,發展商亦明顯減慢申請售樓紙步伐。據地政總...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,日前九龍東新盤以低價面世,瞬即成為市場焦點,鎖起不少二手客源;此外,二手低水盤源被購買力消化後缺乏補充,買賣呈現牛皮拉鋸,導致本周末指標屋苑預約睇樓人數繼續下滑。根據利...
星星地產 (01560) 旗下元朗現樓盤雨後,昨晚更新價單,落實於下周一 (8日) 起,所有25樓「鳳凰樓層」的開放式至兩房單位統一加價1%,屬本年第3度加價。星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山指...
地政總署公布,最新6月新盤申請預售樓花同意書情況,上月僅有2個項目申請售樓紙,共涉766伙,較5月的258伙,增加近2倍,當中包括建灝旗下大角咀埃華街項目,涉及122伙,另一個為房協粉嶺馬會道資助房屋...
地政總署公布,最新6月批出預售樓花同意書情況,卻未有項目獲批售樓紙,而總結今年上半年,連同資助房屋在內,共有3,507伙新盤單位獲批預售,遠較去年同期的6,980伙,大跌約50%。=========同...
《政府租契續期條例》今日生效,地政總署亦隨即刊登首份「續期公告」,涉及未來6年合共376個地段,香港地產建設商會表示歡迎,認為《條例》以清晰、有效率和有秩序地處理未來陸續到期的租契,有利於維持物業市場...