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一手市場受社會爭議影響,多個新盤延後推售,其中嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯,最快下周開示位及開價,作為年內推出的最後一個大型項目,料將成為後市重要指標。 銷情料成後市指標 嘉華國際營業及市...

今日
啟德嘉峯匯 最快下周開價

本年矚目的西九龍高鐵站「巨無霸」商地昨截標,收3份標書,為2010年後政府主動推地後商用地皮紀錄最少,華置(00127)夥恒地(00012)、利福(01212)、信置(00083)與九龍倉置業(019...

今日
高鐵站商地收3標書 逾8年最少

萊坊執行董事及估價及諮詢主管林浩文表示,西九龍高鐵站商業地的入標入標人數與預計相約,以實力雄厚的發展商為主。項目發展規模大及資金回收期長,估計以長線投資及收租為目標,估計每呎樓面地價約1.5萬至2萬元...

13:59 2019/11/22
萊坊:高鐵站商業地入標人數合預期 料租金回報約3%

今年矚目賣地的西九龍高鐵站「巨無霸」商業地今日截標,項目合共接收3份標書,標數為2010年後政府主動推地後的商用地皮新低。入標發展商包括長實、新地,另華置、恒基、利福、信和與九龍倉置業合組財團競投。 ...

11:27 2019/11/22
西九高鐵站商地收3份標書 長實 新地入標

澳門住宅10月成交量增,而各區亦部署推出新盤。澳門全月一、二手市場共錄632宗成交,按月上升21%。臨近年底,新盤推售增加,當中以路氹區金光大道的擎天匯最受關注。 據澳門財政局最新公布的統計資料...

10:33 2019/11/22
澳門10月住宅成交632宗 量升價跌

空置稅立法在即,但市場上仍有不少洋房餘貨未售,新界區更佔接近八成,考驗發展商部署。俗稱「一手樓空置稅」的《差餉(修訂)條例草案》已在立法會進行首讀,大額豪宅、洋房或獨立屋首當其衝,銷售面對一定壓力。 ...

02:00 2019/11/22
空置稅立法在即 近760伙洋房待售 新界區佔近八成

資本策略執行董事方文彬表示,雖然樓市短暫或會出現調整,但長遠仍然看好,明年樓市或呈先跌後升格局,其中位於傳統豪宅地段的物業,表現會優於大市。 受社會運動影響,零售、旅遊及餐飲業受到衝擊,方文彬認為,...

02:00 2019/11/22
資策方文彬:樓市仍看升

《經濟日報》日前報道,今年首9個月私樓動工量僅6,327伙,較去年同期9,759伙再減少35%,屬於2014年以來、近5年同期新低。這個私樓動工數目減少起自2018年第三季,持續1年,意味兩、三年後私...

2019/11/22
今年私樓動工 跌穿1萬伙?

一手空置稅立法在即,大額豪宅、洋房或獨立屋首當其衝,本報統計,現時市場上有近760伙洋房待售,新界區佔近8成,將考驗發展商定價及部署。 本報記者統計成交紀錄冊,今年1月至本月20日,全港洋房或獨立屋...

2019/11/22
近760伙洋房待售 新界佔8成

九龍內地段第11262號九龍連翔道與柯士甸道西交界商業地皮將於本週五(11月22日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,項目位處廣深港高鐵站上蓋,亦鄰近九龍站及柯士甸站,3鐵匯聚,屬市中心極罕有超靚商業...

16:02 2019/11/21
美聯測量:西九高鐵商業地因應市況波動 估值調低至553.8億元

新樓入伙最忌貨不對辦,湖南長沙一個新建完工的樓盤近日為此遭到大批業主批評。因為屋苑內的公共綠化地不但僅以「植草磚」替代,當中的「人工湖」更只是用藍色的塑料地鋪成,令人失笑的是這個「水深0米人工湖」還有...

12:13 2019/11/21
【貨不對辦】新盤人工湖是藍色塑膠 發展商:從來沒有說要建湖

經過個多月淡市後,部分新盤再起動,其中九肚山駿嶺薈首批50伙昨日開價,發展商推罕見極短成交期辦法,簽臨約5天後便要繳全數樓價,折扣率最高17.5%,折實呎價由17,556至25,864元,低同區約15...

09:56 2019/11/21
貴價新盤起動 駿嶺薈洋房折實最貴近2.8億元

路勁基建 上周推出元朗山水盈,路勁聯席主席兼執行董事單偉彪指,因應吸納土地儲備的步伐,將會減慢推盤步伐,計劃明年第三季推出黃竹坑站1期項目,以中大型單位為主。 路勁以內房業務為主,旗下山水盈屬於近年...

02:00 2019/11/21
路勁單偉彪:明年樓市走勢難以預測

路勁基建(01098)上周推出元朗山水盈,路勁聯席主席兼執行董事單偉彪指,因應吸納土地儲備的步伐,將會減慢推盤步伐,計劃明年第三季推出黃竹坑站1期項目,以中大型單位為主。 路勁以內房業務為主,旗下山...

2019/11/21
路勁明年推黃竹坑站1期 單偉彪:積極補充土儲

土地共享計劃暗藏魔鬼細節,包括不接受申請的「禁區」面積達半個香港之大,更規定18個月完成補地價,再加上7成新增樓面須撥歸政府,難免會影響到發展商參與意慾。 主要發展商目前在新界擁有多達1,000公頃...

2019/11/21
計劃藏「魔鬼細節」 發展商怎評估

透過「土地共享先導計劃」,新增樓面不少於7成須作公營房屋,意味放寬密度後的額外新增樓面愈多的同時,用作公營發展樓面面積也愈多,可提供更多公營單位供應。 政府擬定的「土地共享先導計劃」,要求地皮新增的...

2019/11/21
密度倍數愈高 私樓受惠程度減?

土地共享先導計劃細節曝光,包括地點、時間及程序3方面有更詳細的內容,2020年初開始接受申請,審批流程需時36至42個月,期望在未來4至6年帶來土地供應,料錦田、大埔、西貢等地區較有潛力。 根據發展...

2019/11/21
土地共享細節曝光 最快4年增供應

置業固然是人生大事,若入伙的新居與預期有落差,確實會令業主「頭痕」。內地傳媒報導,一個位於湖南省的樓盤,業主收樓時才驚覺發展商宣傳的人工湖,其實只是以藍色塑膠鋪設、畫了幾條魚的「人工湖」。 事件引起...

23:15 2019/11/20
200湖南業主收樓時驚覺 「人工湖」只由塑膠鋪成