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政府將於下周公布新一份財政預算案,滙豐環球研究報告指,預計港府很大機會在新一份財政預算案中,宣布樓市大幅減辣,甚至撤辣,相信此舉可以穩定樓市並提振市場情緒。「面對賣地收入下降、財政赤字增加、樓價下滑,...

12:20 2024/02/22
財政預算案2024│滙豐:料政府將為樓市減辣 放寬後樓價不會出現V型反彈

港府很大機會在新一份財政預算案宣布樓市減辣樓市減辣有助提振市場情緒及改善政府財政不預期辣招放寬後樓價會出現V型反彈本港樓市低潮未過,市場關注財政司司長陳茂波於28日公布的財政預算案中,會否有樓市減辣措...

10:45 2024/02/22
財政預算案2024|滙豐研究:預算案或公布樓市減辣甚至撤辣 利好本港地產股及銀行股

《財政預算案》下周三出爐,多政黨促港府撤銷樓市「辣招」,民建聯立法會議員陳仲尼今日化身財神,並帶上「大刀」和「辣椒」等道具,在海富中心連接政府總部的行人天橋,即場「切辣椒」,希望財政司司長陳茂波能夠盡...

15:39 2024/02/19
陳仲尼化身財神表演切辣椒 促財爺撤辣

龍年新春將至,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑為龍市樓市把脈,他表示,隨着息口見頂,本港經濟逐步好轉,期望龍年樓市可以「運轉乾坤」,走出逆境。中原指,兔年的香港經濟復甦未達預期,樓市亦未能一如所...

18:58 2024/02/08
財政預算案2024│上一個龍年樓價升27% 歷史會否重演?陳永傑:減息帶樓市出困境

金管局:有需要時作出合適調整本港樓市持續疲弱金管局或調整壓測應用的供款比率等壓測措施本港樓市未脫弱勢,政府去年撤銷部分樓市「辣招」後,據本地傳媒《信報》報道,金管局擬就樓按貸款利率壓力測試的措施進行檢...

10:40 2024/02/05
香港樓市|金管局據報檢討樓按貸款利率壓力測試措施 涵蓋壓力利潤是否維持2厘等

每年新居屋都會超額申請,抽籤一直爭崩頭,想抽中有如中六合彩般難,去年未能成功抽中居屋的市民如想盡快上車,除了可等待政府公佈最新一期居屋的詳情,其實亦可考慮轉投私樓市場,早前有發展商推售新盤時,特意推出...

09:15 2024/01/25
專家站│新盤售價貼近居屋 兩者應如何選擇?

香港近期股樓皆弱,預算案下月28日出台,財爺陳茂波近日陸續會晤各政黨,現時多個政黨及議員都要求樓市全面撤辣。各方都關注尚未表態的第一大黨民建聯立場如何?據知,該黨有機會提出全面撤辣。 貼近政府思路 民...

2024/01/23
多黨促樓市撤辣 民建聯或加入

股市接連下挫,今日恒生指數更跌穿萬五點,部分新界西屋苑即時減價求售,中原市務經理周毅麒稱,荃灣海之戀‧愛炫美5A座高層A室,實用面積1,163平方呎,屬4房間隔,業主今日即時將叫價由原先的2,500萬...

16:59 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│新界西屋苑即時減價 海之戀4房減價3球放售

今日下午恒生指數跌穿萬五點,華懋集團銷售總監封海倫表示,「股市跌,對樓市未必有直接影響」,她解釋,豪宅市場一直平穩持久,市民「有岩合水都會買」。記者:池翠瑩==========同場加映:hket 35...

16:32 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│華懋封海倫:豪宅市場一直平穩持久 認為市民「有岩心水都會買」

港股受資金流動的影響,今日下午恒生指數跌穿萬五點,長實首席營業經理郭子威稱,本港經濟正處於疫情恢復階段,加上今年美國有機會減息,都對樓市起正面作用。另一方面,股票投機味較濃,通常短綫波動比較大,相反,...

16:01 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│長實郭子威:股市短期波動對樓市影響不大 料今年樓價呈5%窄幅波動

恒生指數今日下午跌穿萬五點關口,嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,股市屬經濟的寒暑表,並與樓市亦掛勾,幸好不少市民早已習慣把資金存放在銀行,目前本港銀行總存款達16萬億元,是次跌市對樓市...

15:14 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│嘉華温偉明:跌市對樓市影響未算太大 但長遠仍要振興經濟

上星期財爺陳茂波在電台就財政預算進行諮詢,多名市民關注政府的稅收及財務情況,建議增加稅種,陳茂波回應資本增值稅是研究範圍之內,雖然他補充在實施前社會必須有充分討論,以免「因加得減」。 筆者明白財爺當下...

2024/01/18
倘徵資產增值稅 樓市股市雪上加霜

自《施政報告》公布「減辣」至今已近三個月,整體樓市表現雖然略有起色,但是距離復甦仍遠。不過,正如筆者一直強調,只要待「風勢」一起,購買力開始入市,本港樓市即可因為「減辣鬆綁」而好轉,從近來的數據顯示,...

2024/01/15
減辣效果漸發酵 威力漸浮現

施政報告減辣帶動樓市交投,反映投資者入市的新住宅印花稅(New Residential Stamp Duty,NRSD)上月增至311宗,按月升約4成,創近2年單月新高。有學者預計,待美國減息後,相關...

2024/01/11
減辣激活投資者 上月入市增4成

二手市況低迷下,接連錄得蝕讓個案,今再添4宗蝕讓之中,3宗實際蝕讓金額更超過「1球」。當中大坑曦巒有1房戶業主持貨11年,大幅損手37%離場。單位為曦巒中層A室,實用面積465平方呎,1房間隔,新近以...

18:15 2023/12/28
每日成交焦點│4宗蝕讓3宗蝕逾「1球」離場 最誇一宗持貨足足11年

政府在10月推出一系列樓市「減辣」措施,其中反映投資者入市的新住宅印花稅(New Residential Stamp Duty,NRSD),11月份錄224宗成交,按月增近2倍,創今年3月後新高;惟稅...

2023/12/12
投資者趁減辣入市 11月224宗增2倍

10月《施政報告》公布的「減辣」措施帶動投資氣氛,11月份反映投資者入市的新住宅印花稅成交按月增近2倍至224宗,但同時該月3項住宅辣稅涉及的金額下挫,並創2022年10月後新低紀錄。根據稅務局資料顯...

13:18 2023/12/11
「減辣」刺激投資者入市 11月新住宅印花稅成交倍增至224宗

減辣措施「滿月」後,整體一、二手樓價跌幅加劇,要提振疲弱的樓市,或需進一步加大力度減辣。 政府推出減辣措施「滿月」,惟3大樓市指標均顯示,減辣樓市帶來的助力有限,倘要提振疲弱的樓市,減辣力度恐要加碼。...

2023/11/27
減辣「滿月」 3指標反映助力有限

政府今年施政報告推出一系列樓市減辣措施,包括新住宅印花稅(NRSD)及買家印花稅(BSD)由15%減至7.5%,以及額外印花稅(SSD)「綑綁期」由3年鬆綁至2年,惟效果不甚顯著,目前樓市交投量僅輕微...

09:15 2023/11/26
業主賣樓「鬆綁」迷思 原來涵蓋生效前

額外印花稅(SSD)捆綁年期由3年縮減至兩年,為新一份《施政報告》重要的減辣措施之一。雖然現時傳統屋苑及半新盤均有新增此類兩年鬆綁貨放盤,惟叫價水平普遍進取,故成交量不多,亦全數蝕讓。 其中,屯門及將...

2023/11/25
額外印花稅減至兩年 新增「鬆綁貨」全數蝕讓離場

大跌市之下,蝕讓連連相當平常,據本網統計,今日市場再錄4宗蝕讓,全數位處新界一帶;當中3宗均來自馬鞍山區。最傷為泓碧一伙1房戶。中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,泓碧5座低層E室,實用面積309平方...

20:23 2023/11/24
每日成交焦點│單日再添4宗蝕讓!邊一區獨佔3宗最傷?

對於政府為樓市減辣,各界都有不同意見。中國海外地產董事總經理游偉光贊同,政府角色非操控樓價,而是要確保市場健康發展,避免樓市價格大上大落,而減辣後市民則更清楚政策方向,有助樓市健康發展。 減辣增市民購...

2023/11/21
專才稅「先免後徵」 樓市新動力

隨着藝術科技(Art Tech)人才需求大增,都會大學明年推出全港首個結合電腦科技、視藝及音樂的「新音樂及互動娛樂」學士課程,盼培育人才製作跨媒體音樂作品,如用生成式AI製作視覺影像配合演出;校方目標...

00:00 2023/11/14
【大學課程】都大推全港首個新音樂及互動娛樂學士 育人才製跨媒體音樂作品

【本報訊】中國最大閃存芯片製造商長江存儲,向美國法院控告美國芯片廠美光(Micron)及子公司侵犯其8項專利,要求終止美光對有關專利的使用權。 長江存儲在起訴書中指,美光廣泛且未經授權,利用長江存儲的...

2023/11/13
長江存儲在美提告 指美光侵犯8專利

施政報告一如所料沒有對樓市全面撤辣,只是從以往既有的措施着手,將「辣度」降級。這個結果有些人會覺得力度不足,沒有足夠威力提振樓市,但是亦有些市民覺得已經做得不錯,尤其是放寬外來人才來港置業的徵稅措施,...

2023/11/09
減辣措施 利好多於利淡

施政報告提出3招為樓市「減辣」,房屋局今日正式就「減辣」草案提交立法會首讀及二讀。據房屋局局長何永賢稱,若果外來人才成為香港永久居民前賣出物業,須支付有關寬免或暫免的買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅...

14:36 2023/11/08
樓市減辣│ 立法會今日首讀及二讀「減辣」草案 何永賢:確保草案4個月內通過

剛出爐的施政報告中,有多項樓市減辣措施,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,相關政策均利好樓市,隨着息口影響逐步減退,相信明年樓價穩步上揚,可錄5%升幅,同時集團將繼續推展「零碳排放」的願景,做到推動...

03:00 2023/11/08
發展商專訪│會德豐黃光耀:外地專才印花稅「先免後徵」最大效力 明年全年樓價有望升5%

剛出爐的施政報告中有多項樓市減辣措施,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,相關政策均利好樓市,隨着息口影響逐步減退,相信明年樓價穩步上揚,可錄5%升幅,同時集團將繼續推展「零碳排放」的願景,做到推動永...

2023/11/08
會德豐推動「零碳」 打造優質生活

【本報訊】施政報告提出為樓市「減辣」,修例草案明天提交立法會首讀和二讀。有關的二讀辯論將會中止待續。其中,外來人才「先免後徵」設有罰則。 條例草案涉及減辣措施,包括將買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅...

2023/11/07
樓市減辣草案 明立會首讀二讀

施政報告提出為樓市「減辣」,關於「減辣」的條例草案《2023年印花税(修訂)(住宅物業)條例草案》,將於星期三提交立法會首讀及開始二讀辯論,有關的二讀辯論將會中止待續。最新影片推介:涉及「減辣」措施包...

17:15 2023/11/06
【施政報告】樓市減辣草案本周三交立法會首讀及二讀