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近日唱淡樓市的新聞鋪天蓋地,不但連物業代理都唱淡,甚至有很多大好友亦「轉軚」,但筆者有一個買了樓幾年,已經毋須繳交額外印花稅(SSD)的年輕朋友竟然無動於衷,雖然供樓比較吃力,又要面臨加息,明知賣樓之...

19:13 2022/09/26
湯文亮:買樓皆因租樓難

【本報訊】負面情緒影響交投。稅務局最新公布數字,8月3大住宅辣稅成交合共242宗,較7月的213宗,升約14%。不過,3大住宅辣稅涉及稅款約3.427億元,連跌3個月,並創下2020年4月後的新低紀錄...

2022/09/10
上月3大辣稅金額3.4億 連跌3個月

負面情緒影響交投。稅務局最新公布數字,8月3大住宅辣稅成交合共242宗,較7月的213宗,升約14%。不過,3大住宅辣稅涉及稅款約3.427億元,連跌3個月,並創下2020年4月後的新低紀錄。 8月...

20:51 2022/09/09
8月3大住宅辣稅稅款逾3.4億元 連跌3個月

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,受惠財爺PLAN推動,逾千萬元物業交投持續,該行新近促成白石角逸瓏灣8本月份首宗成交,一個SSD未鬆綁的680實呎戶以1,060萬元易手。 楊浩然表示...

11:10 2022/09/07
逸瓏灣8 三房套連工人套1060萬易手 呎價15588元

PC品牌大廠聯想(Lenovo) 在2020年CES揭曉首款凹折屏幕手提電腦ThinkPad X1 Fold後,再於IFA 2022宣布推出全新版本凹折屏幕手提電腦,將屏幕尺寸增至16.3吋,名稱則維...

14:30 2022/09/01
【IFA 2022】Lenovo搶先揭曉多款新品 新版本ThinkPad X1 Fold登場

上周公布的中原城市領先指數CCL報174.62點,創128周新低(2020年3月低見174.03點),按周跌0.58%。CCL跌破175點,短期目標下試170點,重返2019年初時的水平(見圖)。CC...

2022/08/29
樓價跌幅逼近1成

自4月以後,二手交每況愈下,10大屋苑成交更連跌3個月,7月淡市,8月更見膠着,除了藍籌屋苑外,據本報統計的5大活躍二手地區,即馬鞍山、將軍澳、荃灣、元朗及東涌,截至本月23日,除將軍澳區外,其餘4區...

2022/08/26
撈底客閃現

固態硬盤(SSD)的性能和速度,會影響PC主機遊戲、4K和8K內容等運行質素。三星(Samsung)公布最新的NVMe固態硬盤(SSD)990 Pro系列,據悉其性能較上一代提升55%,而且幾乎達到P...

11:15 2022/08/25
【三星SSD】三星推990 Pro系列SSD 性能較上一代提升55%

富誠地產營業董事林栢榮表示,黃大仙下邨龍裕樓(3座)中層6室,建築面積704平方呎,實用面積544方呎呎,單位為3房(改為2房)間隔,座向東北望屋苑內園景,原業主去年中開始放盤,當時持貨未滿3年,需要...

15:27 2022/08/22
得公屋得天下 黃大仙下邨2房4年賺311萬

上一期專欄提及,有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱,建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」(DSD),言論可謂「一石激起千重浪」,引起市場人士熱烈討論,今期筆者亦繼續全面探討相關建議。 眾所周知...

2022/08/22
辣招「日落」時 振經濟莫遲疑

香港樓價一向高企,雖然近日樓市波動,但整體仍「冠絕全球」,一般打工仔實在難以負擔!近年遂有不少發展商推售一些面積較細的「納米盤」,單位往往只有200餘呎,多採開放式設計。雖然地方窄使,但Lump Su...

11:00 2022/08/17
【網絡熱話】男友寧用5球買納米樓都唔租樓 買樓定租樓?意見不合就分手要狠?

特區政府宣布將上屆政府就檢疫措施訂下的7天酒店隔離令縮短為「34」,反映新一屆特區政府經過認真考慮後而作出適當修訂。同樣,特區政府亦應審時度勢,在適當時候重新檢討樓市辣招。 政府在2010年首次推出...

2022/08/15
樓市辣招應作檢討

新盤熱賣,有向隅客回流二手市場,以370萬元購入屯門「龍床盤」菁雋1房單位,原業主持貨剛滿3年,帳面獲利23.3萬元。 祥益地產高級分行經理龍超君表示,菁雋中層19室,實用面積227平方呎,1房間隔...

2022/08/15
新盤向隅客 370萬購菁雋1房

有很多人賣樓所用理由,最後都變成買家鋤價藉口,例如移民,買家就會說,既然是移民,即是不再留戀香港,應該減價出售。如果說香港經濟環境轉壞,樓價即將下跌,買家就會說,既然樓價即將下跌,業主更加要減價,務求...

10:00 2022/08/14
湯文亮:賣樓的最佳理由

中原地產分行經理劉德興表示,粉嶺中心8月暫錄1宗成交,單位為D座中層03室,實用面積513平方呎,3房間隔,議價後以578萬元易手,實用呎價11,267元。新買家為用家,見單位價錢合理,即還價購入自住...

14:41 2022/08/11
【蝕讓成交】蝕SSD都要沽貨!粉嶺中心3房578萬易手 持貨1年多蝕近百萬

大學聯招(JUPAS)今日(12日)放榜,香港大學、科技大學及都會大學今年均推出全新「彈性收生」安排,取錄疫情下失手考生。都大回覆表示,彈性收生安排是首年推行,只適用於9月新學年,最終取錄約17名在中...

21:49 2022/08/10
【JUPAS放榜】都大首度推「彈性收生」 取錄17名中英文失手考生

2012年10月,港府推出買家印花稅(BSD),非香港永久居民入市需繳付15%稅率辣招,當年港府希望「減低非香港永久性居民及公司的入市意慾,以達到於住宅物業市場供應偏緊的情況下,優先照顧香港永久性居民...

2022/08/10
漫天開價 落地還錢

就有政界人士建議,免除內地買家在港置業的雙重印花稅,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,倘建議被接納,對於樓市是非常正面的信息,港股今早由跌轉升,已充分反映市場對消息的看法。 廖氏指出,該項辣稅已困擾樓市多年...

12:24 2022/08/09
【葉劉倡減辣招稅】利嘉閣廖偉強:倘建議接納 成樓市「強心針」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,對於有政黨建議免除中國購房者的雙重印花稅,對此建議表示贊成及歡迎,若措施放寬,相信可即時帶旺豪宅市場,2000萬元以上成交可望增30%。他指出,一系列的樓市「...

12:04 2022/08/09
【葉劉倡減辣招稅】中原陳永傑:2000萬以上物業交投料升30%

蘋果(Apple)早前推出全新MacBook Air,採用性能更高的M2芯片,擁有更快的8核心CPU及10核心GPU,而且比M1芯片多出50%記憶體頻寬。M2芯片在高效和節能上都有重大提升,與M1相比...

18:14 2022/07/19
【新MacBook簡評】M2版MacBook Air 剪片速度較M1版快40%

世紀21奇豐物業區域經理吳元利表示,沙田第一城最新有48座中層H室沽出,單位實用面積304平方呎,屬2房間隔,向東南望園景。單位以570萬元放盤2個月,最終以525萬元沽出,減幅約8%,實用呎價17,...

20:00 2022/07/16
沙田第一城中層2房525萬沽 3年鬆綁貨明賺暗蝕離場

蘋果(Apple)M2版MacBookAir、Pro已經推出,而外媒也陸續為產品進行測評。但據多間外媒報道稱,256GB版本MacBook Air及Pro的SSD速度,比M1版本減慢約50%。但蘋果強...

17:16 2022/07/15
【蘋果動向】M2版MacBook Air、Pro SSD速度疑減50% 蘋果終回應事件

根據稅務局最新公布數字,6月份的3大住宅辣招稅成交合共281宗,較5月的314宗,下跌約11%,涉及稅款約5.45億元,亦較對上一個月約8.13億元,下跌約33%。 在6月份3項住宅辣稅中,只有反映...

13:37 2022/07/12
6月額外印花稅成交降至12宗 創10年半新低

中原地產高級分區營業董事柯勇表示,日出康城7期MONTARA最近有2B座高層A室沽出,單位實用面積527平方呎,採2房間隔,座向西南方,擁梗廚,向海開揚景,最新以993萬元易手,實用呎價18,843元...

13:45 2022/06/16
MONTARA高層海景2房993萬沽 3年鬆綁貨賺近兩成

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,將軍澳日出康城MONTARA第2B座高層E室,實用面積約369平方呎,一房連套房間隔,外望開揚景觀,單位原叫價750萬元,最終以735萬元易手,呎價約12,183元。 原業...

15:12 2022/06/11
MONTARA高層1房735萬售 帳面賺逾137萬

香港置業大灣區項目部市務經理(銷售)陳施昶表示,疫情漸趨穩定,買賣交投逐漸回暖。該行日前促成一宗宇晴軒一個2房戶買賣成交,新買家斥914.8萬元購入2房單位,實用呎價約18,821元,市價成交。 上...

20:20 2022/06/09
宇晴軒錄SSD鬆綁成交 情侶斥830萬元入市優質2房戶

利嘉閣地產分區經理蔡庭勇表示,將軍澳日出康城MONTARA最新有2B座中層C室沽出。單位實用面積約450平方呎,2房間隔,外望開揚景觀。單位原開價900萬元,最終以860萬元易手,實用呎價約19,11...

22:00 2022/06/07
日出康城MONTARA中層2房860萬沽出 3年鬆綁貨升值2成多

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌新村雙號村屋全幢成交,該村屋建築面積2,100平方呎,為4房1套2廳間隔,外望山景,連約700平方呎天台,並以1,800萬元獲買家承接,建築面...

20:30 2022/05/14
蠔涌新村全幢村屋1800萬沽出 3年鬆綁貨升值17.4%

第5波疫情於第1季末開始緩和,樓價回升業主有條件連辣招稅沽貨,稅局公布資料顯示,涉及額外印花稅(SSD)的成交升幅最勁,4月錄約37宗,按月升近1倍,並創1年新高。 根據稅務局最新...

10:21 2022/05/13
疫情緩和 4月SSD成交倍增至37宗 創1年新高

第5波疫情於第1季末開始緩和,連帶部分涉及住宅辣招稅的成交上升,當中涉額外印花稅(SSD)的成交升幅最勁,4月錄約37宗,按月升近1倍,並創1年新高。 根據稅務局最新公布數字,4月錄得3大住宅辣招稅...

13:16 2022/05/12
4月額外印花稅成交升至37宗 創1年新高