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上周三政府公布了新一份施政報告,宣布放寬物業按揭成數上限,不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」,一律調整至7成。 另外,又容許投資移民購入價值5,000萬元或以上的住宅物業,促進物業市...
日前,美國宣布減息,幅度超出市場預期,下調聯邦基金利率0.5厘,至介乎4.75厘至5厘,是自2020年以來相隔4年首次減息,亦標誌着減息周期正式啟動。 美國減息後,本港大型銀行亦隨即跟隨,同日宣布最優...
香港電腦通訊節昨閉幕,有展商指今年人流較去年稍遜,但由於折扣幅度大,逆市有2 成生意增長。亦有展商表示,消費者傾向購買單價較低產品,在主辦單位送出現金券下變相令折扣更大,因此生意有約2 成增長。此外,...
美光科技(美:MU)近期股價下跌,跌的主要是市場預期,並非基本面因素惡化。筆者早在一年前已經看好美光,現時仍然看好,主要原因還是周期因素並未走完。先說說市場預期,現階段部分買方預期可能過高,美光對於2...
AI概念股美光(Micron,美: MU)公布財年第三季(3至5月)業績超預期,收入68.1億美元,按年增82%,按季增17%。純利3.3億美元,虧轉盈,純調整純利7億美元,亦是虧轉盈,美股盈後股價大...
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場曾估計撤銷額外印花稅(SSD)令近2年入市的業主即時「解封」,從而令放盤量急升;然而根據美聯物業網站資料顯示,雖然撤辣後放售網盤量曾升至37,018伙,但2個月升...
隨着 AI 科技進步,網絡世界出現了翻天覆地的變化。AI 為企業帶來額外效益,但同時黑客利用AI來發起更多、更複雜的網絡攻擊,令數碼安全變得岌岌可危。根據世界經濟論壇的2024 年全球危機報告,網絡安...
現代人追求速度,除了電子產品需要推陳出新,追上用戶需求,就連瀏覽器也不例外。Microsoft近日將瀏覽器Microsoft Edge的運行框架升級至WebUI 2.0,使其速度有顯著提升。Micro...
政府於2月底撤銷所有辣招,市場一度憂慮取消額外印花稅(SSD)後,樓市會再現炒風,引致樓價愈炒愈高。但跟據上周五最新中原城市領先指數(CCL)顯示,撤辣後二手樓價,確有升幅,但升勢已逐步收窄,現時僅升...
撤辣後整體樓市復甦,一、二手交投回升,惟受制於市場供應充裕,以及整體經濟仍未全面復甦,樓價上升的速度及幅度均難以延續,亦限制投資者摸貨或短炒意慾,相信以現市況而言,市場亦難以炒賣。政府於今年2月28日...
二手放盤量上升,因市場吸納消化放盤速度,未及放盤的增加速度,除了新盤搶走部分購買力外,在撤辣後亦令短炒盤增加,在貨源增多趨勢下,預期短期樓價升勢緩慢。 新盤3月4170成交 二手減弱 首先,雖然財政預...
財政司司長陳茂波在2月底的財政預算案公佈樓市全面撤辣,樓市迅速轉旺。筆者所見,撤辣後樓市迅速重回正軌,剛過去的3月份,不論一手或二手交投均明顯反彈,一手市場全月錄約4,172宗成交,十大屋苑亦錄得36...
樓市撤辣後,住宅物業交易的稅率雖然大幅降低,卻成功推動住宅交投量上升,令住宅印花稅收不跌反升。 3月稅收料逾10億 按月升2倍 樓市撤辣成功激活市場交投量,當中以一手增幅最顯著,單計新盤上月錄約4,1...
香港政府於今年2月底公佈對樓市「撤辣」,讓樓市鬆綁復常作多元發展。現時不論香港人、內地或海外人士在港置業,在繳付印花稅項及入市門檻方面基本上一致;市場上積聚多時的潛在購買力頓時釋放,當中亦吸引不少內地...
財政司司長在2月28日公布財政預算案,宣布即時撤銷所有樓市辣招措施,包括額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。 樓市辣招在2010年11月首次提出,當時...
新盤於撤辣後率先重現旺勢,月內交投已高見逾3,600宗,刷新一手例生效後近11年單月紀錄。當中,逾72%交易來自現樓及舊契項目,反映資金相對偏好可隨時沽售或作出租的物業,以達致買入後享有「進可攻退可守...
政府撤辣全面刺激樓市,連帶放盤量亦有明顯變化,目前全港二手有逾4.14萬個單位放盤,較撤辣前(兩周前)的約4.08萬個,有1.57%升幅,各類樓價中以400萬元或以下類別升幅最大,同期增長3.71%。...
【本報訊】受上月市場觀望財政預算案出爐影響,整體住宅交投回落,連帶3大辣稅宗數亦見減少。稅務局數據顯示,今年2月3大辣招稅共錄223宗,按月少132宗或37.2%外,亦創去年10月錄得121宗後約4個...
受上月市場觀望新一份財政預算案出爐影響,整體住宅交投回落,連帶3大辣稅宗數亦見減少。稅務局數據顯示,今年2月3大辣招稅共錄223宗,按月減少132宗或37.2%外,亦創去年10月錄得121宗後約4個月...
上期提及政府暫停按揭供款壓力測試後,按揭申請人現時無需進行壓力測試,只需符合既定的供款佔入息比率(Debt servicing ratio(DSR)要求。政府落實鬆綁樓市,印花稅全面撤辣,所有住宅物業...
樓市全面撤辣其中一個目的,是刺激潛在需求重投樓市,包括外來人才、投資者、用家等,由於過去2年加息周期遏抑大量購買力,市場預期撤辣後,短期內整體樓市交投可從低位急增50%以上。 樓市撤辣對不同買家的置業...
新一年度的《財政預算案》出籠,最令各界注視為全面撤銷實施近14年的樓市辣招,包括買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)。筆者認為此做法適時,除可減輕置業人士的負擔,亦可吸...
新一份《財政預算案》出爐,財政司司長宣布樓市全面「撤辣」。即時撤銷所有住宅物業需求管理措施,即是所有住宅物業交易將毋須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD),而金管...
政府就樓市全面撤辣,利好消息令小業主、買家、發展商、地產代理、銀行5方面全綫受惠;投資者、內地客等入市成本降低,釋放市場需求,有望令樓價止跌,小業主亦避免陷入負資產。學者預計,樓市復甦可帶動財富效應,...
撤辣後樓市急速升溫,特別是意外放寬額外印花稅(SSD,即買家在購入單位,兩年內出售須繳10至20%稅),令到遏抑多年的投資者紛紛出動,春江水暖鴨先知,其中現樓新盤轉售不受限制,將先受惠今輪樓市復甦。政...
撤辣後樓市急速升溫,特別是意外放寬額外印花稅(SSD,即買家在購入單位,兩年內出售須繳10至20%稅),令到遏抑多年的投資者紛紛出動,春江水暖鴨先知,其中現樓新盤轉售不受限制,將先受惠今輪樓市復甦。 ...
2024/25年度《財政預算案》全面「撤辣」,自2024年2月28日起全面撤銷所有住宅物業需求管理措施,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。...
由國際集團及大富合作發展的西貢尚林,延長置業優惠,由即日起至3月31日,經中原地產成功入標及購買尚林洋房A,的買家,即可獲贈30萬傢俬禮券及12個月管理費,優惠價值53萬元。洋房A實用面積1696平方...
九建旗下將軍澳海茵莊園公布最新部署。九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳,全盤累售901伙,套現53億元,將會加推新一批單位應市,涉及不同戶型。未來部署方面,集團計劃今年年中推出西營盤高街項目,提供約...
財政預算案全面撤辣,受額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD)限制約8.8萬個二手單位,可即時解封外,利好消息亦帶動市場即時現反價、封盤。昨天即日交投亦稍為加快,涉中小型、豪宅和居屋...