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新一份《財政預算案》正式宣布全面「撤辣」,即日起取消額外印花稅(SSD)、新住宅印花稅(NRSD)及買家印花稅(BSD)。中大經濟系副教授莊太量認為,雖然全面「撤辣」可刺激樓市交投,尤為有意購買「第2...

12:06 2024/02/28
財政預算案2024│買家印花稅等辣招全撤 中大莊太量:可刺激交投 惟高息仍影響入市意欲

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢就2024/25年度財...

11:56 2024/02/28
財政預算案2024│樓市撤辣 買家印花稅等全撤 戴德梁行:相信樓市會有序調節

財政預算案今日(28日)出爐,財政司司長陳茂波宣佈住宅物業全面撤辣,相信會成為今年考試時事題必考的題目。究竟財爺提出的全面撤除辣招定義是甚麽?SSD、DSD以及BSD又如何區分。財爺宣佈全面撤除的辣招...

11:54 2024/02/28
財政預算案2024|中學生必識時事題樓市全面撤辣 分清SSD\DSD\BSD定義

新一份《財政預算案》正式宣布全面「撤辣」,即日起取消額外印花稅(SSD)、新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為,全面「撤辣」的決定並不容易,認為此舉不僅回...

11:51 2024/02/28
財政預算案2024│撤買家印花稅等辣招 泓亮張翹楚:全面「撤辣」助刺激成交量 樓價料按年升5%

畢馬威中國稅務合夥人何家輝就「2024-25財政預算案」表示,歡迎政府全面撤銷樓市辣招。過去設立樓市辣招是為了減少炒賣投機,但現時情況已不算嚴重,而十月份施政報告減辣後,樓市炒風亦並未再起,全面撤銷樓...

11:38 2024/02/28
財政預算案2024│買家印花稅等全撤 畢馬威歡迎政府全面撤銷樓市辣招

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市全面「撤辣」,取消2010年以來推出新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)過往多番投資本港豪宅,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認...

11:35 2024/02/28
財政預算案2024│買家印花稅等全撤 太子鄧 : 住宅回報率低於定期 撤辣仍無興趣投資樓市

三件新聞大事今天齊滙聚,傳媒可忙了。財爺陳茂波早上11時將宣讀財政預算案,全城關注;在港考察7天的港澳辦主任夏寶龍,今天亦結束行程;傍晚則是基本法23條立法諮詢期完結。 政黨「識做」 沒施壓再派消費券...

2024/02/28
財案夏寶龍離港23條諮詢完 今齊滙聚

財政預算案將於周三(28日)公布,瑞銀預期政府可能會為樓市全面撤辣,但認為就算全面撤辣,樓市仍受3大因素影響,料今年樓價下挫5%至10%。瑞銀認為,假如政府為樓市全面撤辣,正面情緒不會持續太久,因為1...

12:35 2024/02/27
財政預算案2024│瑞銀料樓市將全面撤辣 但今年樓價仍跌5%至10%

財爺陳茂波明天公布新一份財政預算案,樓市「走辣」已是必然,毫無懸念。問題是會否全撤辣招?據聞,很大機會基本上全撤,但最貴的豪宅單位,及防止短炒的額外印花稅(SSD),或許有些「留一手」。 香港近期股樓...

2024/02/27
樓市走辣無懸念 最貴豪宅或「留一手」

瑞銀預期財政預算案或公布樓市全面撤辣。但估計對樓市及地產股僅一次性利好,今年樓價仍要跌最多10%。料港府今年不會再派消費券。可能會推出更多支持措施吸引內地旅客訪港,包括或恢復及擴大「一簽多行」。財政預...

17:24 2024/02/26
財政預算案|瑞銀:樓市可能全面撤辣 三原因令正面情緒難持續、樓價今年仍要跌最多10%

財政預算案將於本周三(28日)公布,樓市會否「撤辣」成為市場焦點,回顧去年施政報告「減辣」樓價未見反彈,加上各大政黨及商界均倡議減辣,「撤辣」預期升溫。市場預期,即使當局不立即全面「撤辣」,亦有機會進...

10:09 2024/02/26
財政預算案2024|政黨商界籲政府「撤辣」 料放寬第二套房印花稅等

上期筆者跟讀者提到,大家在新春拜年期間,其中一個熱門話題定必關於香港經濟及樓市,當中自然會談及樓市辣招應否撤除,筆者認為樓市撤辣絕對合情合理,而且刻不容緩。 在2010年,也即14年前,香港樓市熾熱,...

2024/02/26
樓市撤辣 合情合理

政府將於下周公布新一份財政預算案,滙豐環球研究報告指,預計港府很大機會在新一份財政預算案中,宣布樓市大幅減辣,甚至撤辣,相信此舉可以穩定樓市並提振市場情緒。「面對賣地收入下降、財政赤字增加、樓價下滑,...

12:20 2024/02/22
財政預算案2024│滙豐:料政府將為樓市減辣 放寬後樓價不會出現V型反彈

港府很大機會在新一份財政預算案宣布樓市減辣樓市減辣有助提振市場情緒及改善政府財政不預期辣招放寬後樓價會出現V型反彈本港樓市低潮未過,市場關注財政司司長陳茂波於28日公布的財政預算案中,會否有樓市減辣措...

10:45 2024/02/22
財政預算案2024|滙豐研究:預算案或公布樓市減辣甚至撤辣 利好本港地產股及銀行股

《財政預算案》下周三出爐,多政黨促港府撤銷樓市「辣招」,民建聯立法會議員陳仲尼今日化身財神,並帶上「大刀」和「辣椒」等道具,在海富中心連接政府總部的行人天橋,即場「切辣椒」,希望財政司司長陳茂波能夠盡...

15:39 2024/02/19
陳仲尼化身財神表演切辣椒 促財爺撤辣

龍年新春將至,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑為龍市樓市把脈,他表示,隨着息口見頂,本港經濟逐步好轉,期望龍年樓市可以「運轉乾坤」,走出逆境。中原指,兔年的香港經濟復甦未達預期,樓市亦未能一如所...

18:58 2024/02/08
財政預算案2024│上一個龍年樓價升27% 歷史會否重演?陳永傑:減息帶樓市出困境

金管局:有需要時作出合適調整本港樓市持續疲弱金管局或調整壓測應用的供款比率等壓測措施本港樓市未脫弱勢,政府去年撤銷部分樓市「辣招」後,據本地傳媒《信報》報道,金管局擬就樓按貸款利率壓力測試的措施進行檢...

10:40 2024/02/05
香港樓市|金管局據報檢討樓按貸款利率壓力測試措施 涵蓋壓力利潤是否維持2厘等

每年新居屋都會超額申請,抽籤一直爭崩頭,想抽中有如中六合彩般難,去年未能成功抽中居屋的市民如想盡快上車,除了可等待政府公佈最新一期居屋的詳情,其實亦可考慮轉投私樓市場,早前有發展商推售新盤時,特意推出...

09:15 2024/01/25
專家站│新盤售價貼近居屋 兩者應如何選擇?

香港近期股樓皆弱,預算案下月28日出台,財爺陳茂波近日陸續會晤各政黨,現時多個政黨及議員都要求樓市全面撤辣。各方都關注尚未表態的第一大黨民建聯立場如何?據知,該黨有機會提出全面撤辣。 貼近政府思路 民...

2024/01/23
多黨促樓市撤辣 民建聯或加入

股市接連下挫,今日恒生指數更跌穿萬五點,部分新界西屋苑即時減價求售,中原市務經理周毅麒稱,荃灣海之戀‧愛炫美5A座高層A室,實用面積1,163平方呎,屬4房間隔,業主今日即時將叫價由原先的2,500萬...

16:59 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│新界西屋苑即時減價 海之戀4房減價3球放售

今日下午恒生指數跌穿萬五點,華懋集團銷售總監封海倫表示,「股市跌,對樓市未必有直接影響」,她解釋,豪宅市場一直平穩持久,市民「有岩合水都會買」。記者:池翠瑩==========同場加映:hket 35...

16:32 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│華懋封海倫:豪宅市場一直平穩持久 認為市民「有岩心水都會買」

港股受資金流動的影響,今日下午恒生指數跌穿萬五點,長實首席營業經理郭子威稱,本港經濟正處於疫情恢復階段,加上今年美國有機會減息,都對樓市起正面作用。另一方面,股票投機味較濃,通常短綫波動比較大,相反,...

16:01 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│長實郭子威:股市短期波動對樓市影響不大 料今年樓價呈5%窄幅波動

恒生指數今日下午跌穿萬五點關口,嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,股市屬經濟的寒暑表,並與樓市亦掛勾,幸好不少市民早已習慣把資金存放在銀行,目前本港銀行總存款達16萬億元,是次跌市對樓市...

15:14 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│嘉華温偉明:跌市對樓市影響未算太大 但長遠仍要振興經濟

上星期財爺陳茂波在電台就財政預算進行諮詢,多名市民關注政府的稅收及財務情況,建議增加稅種,陳茂波回應資本增值稅是研究範圍之內,雖然他補充在實施前社會必須有充分討論,以免「因加得減」。 筆者明白財爺當下...

2024/01/18
倘徵資產增值稅 樓市股市雪上加霜

自《施政報告》公布「減辣」至今已近三個月,整體樓市表現雖然略有起色,但是距離復甦仍遠。不過,正如筆者一直強調,只要待「風勢」一起,購買力開始入市,本港樓市即可因為「減辣鬆綁」而好轉,從近來的數據顯示,...

2024/01/15
減辣效果漸發酵 威力漸浮現

施政報告減辣帶動樓市交投,反映投資者入市的新住宅印花稅(New Residential Stamp Duty,NRSD)上月增至311宗,按月升約4成,創近2年單月新高。有學者預計,待美國減息後,相關...

2024/01/11
減辣激活投資者 上月入市增4成

二手市況低迷下,接連錄得蝕讓個案,今再添4宗蝕讓之中,3宗實際蝕讓金額更超過「1球」。當中大坑曦巒有1房戶業主持貨11年,大幅損手37%離場。單位為曦巒中層A室,實用面積465平方呎,1房間隔,新近以...

18:15 2023/12/28
每日成交焦點│4宗蝕讓3宗蝕逾「1球」離場 最誇一宗持貨足足11年

政府在10月推出一系列樓市「減辣」措施,其中反映投資者入市的新住宅印花稅(New Residential Stamp Duty,NRSD),11月份錄224宗成交,按月增近2倍,創今年3月後新高;惟稅...

2023/12/12
投資者趁減辣入市 11月224宗增2倍

10月《施政報告》公布的「減辣」措施帶動投資氣氛,11月份反映投資者入市的新住宅印花稅成交按月增近2倍至224宗,但同時該月3項住宅辣稅涉及的金額下挫,並創2022年10月後新低紀錄。根據稅務局資料顯...

13:18 2023/12/11
「減辣」刺激投資者入市 11月新住宅印花稅成交倍增至224宗

減辣措施「滿月」後,整體一、二手樓價跌幅加劇,要提振疲弱的樓市,或需進一步加大力度減辣。 政府推出減辣措施「滿月」,惟3大樓市指標均顯示,減辣樓市帶來的助力有限,倘要提振疲弱的樓市,減辣力度恐要加碼。...

2023/11/27
減辣「滿月」 3指標反映助力有限