將軍澳

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地區:將軍澳/調景嶺放盤單位:維景灣畔2期9座高層C室實用面積:498平方呎間隔:2房叫價:735萬元(呎價:14,759元)發布日期:20/3/2024按揭計算機...

今日 08:00
維景灣畔2房│498呎│叫價735萬元

一手主導加上連場大雨,剛過去的周六、日兩天,10大屋苑成交維持個位數水平,按周回落約1成,並創近8星期新低。另外,日出康城LP10套3房戶3年帳蝕230萬元易手。 中原統計十大屋苑周末錄8宗成交,按周...

今日
10大屋苑兩日8成交 近8周最少

樓市撤辣後,新盤銷售大局逆轉,鐵路項目罕有頻繁出擊,更充當了新盤銷售「火車頭」。隨着短期內續有多個鐵路項目接力推,預料一手市場旺勢將可得以持續,有助樓市加快去庫存。 一手旺勢料持續 助去庫存 自政府於...

今日
鐵路盤接力登場 一手銷售「火車頭」

將軍澳南最大型寵物友善「澳南節2024」活動,已於過去的星期六正式開鑼。 將軍澳翩滙坊 周六日舉行 有寵物市集及本地人氣美食攤位,集齊各種自家製寵物用品、零食及生活精品,仲有巨型打卡裝置、Buskin...

今日
澳南節開鑼 寵物市集+美食

美聯物業將軍澳坑口站區域營業董事劉卓豪指,近兩天下落大雨關係,將軍澳二手睇樓客人大跌7成。最新錄得日出康城LP10蝕讓成交。單位2B座低樓A室,實用面積897平方呎,為套3房戶另備工人房,從相片所見,...

16:19 2024/04/21
直擊單位│日出康城LP10 3房套業主蝕賣 3年帳面唔見230萬

利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱,將軍澳維景維畔9座中層F室,實用面積約645方呎,採3房間隔,外望開揚翠綠山景。楊氏表示,外區客對維景灣畔情有獨鍾,因可欣賞到開揚且天然景觀的氣勢。原叫價1,050萬...

15:44 2024/04/21
外區客985萬購維景灣畔3房山景 呎價15271元

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名綠表買家以498萬購入富康花園6座中層D室,實用面積592平方呎,為大戶型的3房2廳間陌,從相片所見,單位外望區內市景,備有企理裝修。實用呎價8412元。...

14:28 2024/04/21
直擊單位│企理裝修吸綠表客 富康花園3房大戶只減2%沽出

美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德表示,最近區內睇樓量依然保持不俗,該行剛促成一宗將軍澳中心成交,一個3房單位獲區內換樓客以838萬元承接,實用呎價約12,378元,造價未見回勇,以及...

16:26 2024/04/20
將軍澳中心3房838萬沽出 造價持續徘徊2016年水平

會德豐地產發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS今開售,港島區買家吳氏夫婦表示,早前曾入票同系SEASONS PLACE但不成功,今斥資約620萬元,購入一伙2房 (開放式廚房) 單位收租。吳太...

15:57 2024/04/20
PARK SEASONS買家│吳氏夫婦買2房收租 認為樓價「而家低,始終都會高」

會德豐地產發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS今開售,首次入市的同區買家白小姐表示,是次斥資約710多萬元,購入項目一伙2房梗廚單位自住。她解釋,是次入市主要鍾情其「價錢ok」、屬新盤,且位處...

14:48 2024/04/20
PARK SEASONS買家│白小姐:鍾情項目位處鐵路上蓋 方便小朋友返學

買家許小姐表示,是次斥資約700多萬元,購入PARK SEASONS一伙2房梗廚單位自住;主要鍾情項目位處港鐵康城站上蓋、交通方便所致,而且鍾情項目的日系主題及設施。對於樓價走勢,她認為,因單位屬自住...

14:33 2024/04/20
PARK SEASONS買家│許小姐:單位自住唔怕樓價升跌 鍾情樓盤日系主題

會德豐地產及港鐵合作將軍澳日出康城PARK SEASONS首輪銷售,以價單形式推出168伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,預計首日銷情理想,將可沽出大部分單位。由於項目位處港鐵上蓋,地理位置優越,...

11:56 2024/04/20
PARK SEASONS開售│美聯布少明:樓盤受到年輕客追捧 料2房梗廚單位最受歡迎

將軍澳Park Seasons 今日進行首輪銷售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日出席客戶當中,上一期Seasons Place 向隅客佔五成。由於項目擁鐵路概念,買家以用家為主佔八成...

11:48 2024/04/20
PARK SEASONS開售│中原陳永傑:用家佔8成 一組大手客擬斥2000萬掃5伙

香港的櫻花季節剛過,但漸暖的4月天,接着上場的是另一人氣焦點魚木樹,上周起全港各區的魚木樹繁花盛放,多個上佳打卡位可供市民選擇,其中位於大角咀至奧海城一帶的行人天橋,更如被魚木樹花團簇擁,景觀絕美。 ...

2024/04/20
魚木樹繁花盛放 精選全港花海打卡位

【本報訊】受新一批白居二出籠帶動,成交轉活,將軍澳居屋交投於本月中開始明顯加快,近1星期約錄19宗成交,佔市場市場48宗的4成。最新成交包括廣明苑3房戶以綠表價470萬元易手。另外黃大仙德強苑2房戶7...

2024/04/20
居屋交投轉活 將軍澳1周19宗

美聯羅定康表示,將軍澳嘉悅2座中層C室,實用面積372平方呎,1房間隔,業主原初以$610萬放盤,日前減至$540萬成交,實用面積呎價$14,516。據悉,原業主於2020年2月以$653萬購入物業,...

2024/04/20
嘉悅中層1房 逾四年損失$113萬

利嘉閣羅志雄稱,將軍澳日出康城9期B GRAND MARINI 2A座中層A室,實用面積730平方呎,屬3房1套間隔,外望海景,業主原初叫價$1,250萬,日前議價後以$1,148萬成交,實用面積呎價...

2024/04/20
康城GRAND MARINI套三房 5年貶值一成

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前促成天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率高達3.5厘。謝氏稱,上述所錄成交單位為賞湖居6座中層E室,實用面積448呎,兩...

23:44 2024/04/19
嘉湖山莊雅裝戶月租1.2萬元租出

日出康城MARINI 3B座高層F室,實用380平方呎,1房間隔,單位層數高,兼享小海景為賣點,從相片所見,室內亦備有簡約裝修及保留全屋傢俬。業主於2019年以約632萬元購入,近日放盤叫價約600萬...

18:44 2024/04/19
直擊單位│小海景+全屋傢俬 日出康城MARINI高層戶 持貨5年仍要蝕8%

世紀21物業(將軍澳)魏仕良指,一名綠表買家以470萬購入居屋廣明苑廣寧閣(F座)中層10室,單位實用面積601平方呎,呎價7820元,單位為3房大廳開則,望揚景觀,較業主於今年1月放盤叫價498萬元...

14:29 2024/04/19
將軍澳居二市場成交暢旺 廣明苑3房470萬元易手

中原地產分區營業經理何文俊表示,將軍澳日出康城MARINI 3B座高層F室,實用面積380平方呎,採1房間隔,享清靜內園景,最初開價600萬元,議價後以580萬元易手,呎價15,263元。據了解,原業...

13:00 2024/04/19
蝕讓成交│MARINI 1房580萬沽 4年半蝕近7%離場

人生路漫長,當中總會有起伏,今次個案剛剛失去了丈夫,尚餘一歲女兒,為方便父母支援,出租目前尚欠390萬元按揭的自住物業,搬近父母,是否適當做法?如何盤活現有資產?看看龔成是如何回應。讀者︰本人4X歲剛...

08:30 2024/04/19
理財個案|丈夫離世、女兒只一歲 欠按揭近400萬 如何善用現有資產?

二手交投與上月相比大不如前,最主要與一手新盤當道,加上二手平盤大幅被吸納,令撤辣力度大為縮減,本月至今所見,暫未見有屋苑可超越上月成交量。 10大屋苑中,鰂魚涌太古城幾乎一日一成交,但與上月全月36宗...

2024/04/19
平盤被吸納 交投遠遜上月

地區:將軍澳/康城放盤單位:日出康城8期SEA TO SKY 2座低層C室實用面積:481平方呎間隔:2房叫價:775萬元(呎價:16,112元)發布日期:11/4/2024按揭計算機...

16:00 2024/04/18
日出康城SEA TO SKY 2房│481呎│叫價775萬元

中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示,日出康城緻藍天本月至今暫錄4宗成交,平均實用呎價11,916元。最新促成一宗日出康城緻藍天交投,單位為3座高層LD室,實用面積781平方呎,採三房套房...

14:38 2024/04/18
日出康城緻藍天內園套3房 937.5萬易手 一手業主賺245.4萬離場

美聯物業高級營業經理顧耀彬指,屯門翠林花園B座高層1室,實用面積330平方呎,2房間隔,以375萬元售出,呎價11,363元。原業主2010年以155萬元購入,帳面賺220萬元或1.4倍。記者:鄭達偉...

14:03 2024/04/18
屯門翠林花園2房375萬沽出 業主大賺1.4倍

運輸署今日(18日)宣布,為配合道路工程,龍翔道本周日(21日)約在凌晨1時15分至上午5時30分實施臨時交通及運輸安排。道路封閉介乎大埔道與獅子山隧道公路之間的一段龍翔道(東行)全線;及介乎獅子山隧...

11:18 2024/04/18
【交通消息】為配合道路工程 龍翔道部分路段周日凌晨封閉

【本報訊】撤辣仍未扭轉蝕讓潮,市場單日添8宗損手成交,元朗尚悅2房賣438萬元,3年輸132萬貶值23%;沙田上車屋苑更連環錄虧損個案,沙田中心一個高層2房約以466萬元沽出,7年貶值5%。 沙田偉華...

2024/04/18
單日8蝕讓 元朗尚悅2房3年貶23%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至16日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,757宗註冊,較上月同期的1,063宗增加近1.6倍,當中將軍澳區20個私人屋...

18:19 2024/04/17
香港置業:本月至今將軍澳區20屋苑錄88宗註冊 按月增2.2倍跑贏大市