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中金報告指出,世茂服務(00873)2021年淨利潤按年增長60%至11.1億元(人民幣,下同),低於年初公司指引,主要由於基礎物業服務收入及部分社區增值服務條綫增速不及預期,以及貿易應收款提升帶來減...

10:42 2022/06/24
【券商點睇】未來兩年潛在增速或不及預期 世茂服務不確定性高

6月20日,碧桂園服務(06098)大升15%,在物業股中表現亮麗。uSmart盈立證券研究部總監陳偉聰(Jason)於《ET開市直擊》指碧桂園服務基本面不俗,市盈率由高峰40多倍跌至現時20倍左右,...

16:25 2022/06/22
物管股追落後 碧桂園服務 (06098) 仲有水位升?

中泰證券表示,中國物業管理行業的市場空間廣闊,業務範圍一直在延展。從傳統的住宅物業管理,到商業、公共、基礎設施,乃至片區、城市的綜合管理。據測算,2025年後考慮到當前城鎮化率及房屋更新的需求,每年依...

12:40 2022/06/22
【行業點睇】2025年行業規模或突破3萬億 物管股仍在「好賽道」

資金輪流熱炒中資股板塊,繼上周中資金融股發力後,內房股及物管股昨成熱捧板塊,惟恒生中國企業ETF(02828)錄走資。外資對中港股看法繼續轉趨正面,摩通重申增持中資股,星展亦對港股後市持保守向好看法。...

2022/06/21
外資續轉趨正面 中資板塊輪流炒

昨日恒指一度下跌超過百分之一,其後,內房股大升帶動恒指倒升。恒指收報21163點,上升89點;國指收報7399點,上升32點。大市成交1,318億元。 近日香港新冠病毒感染宗數超過一千宗,主要是今年...

2022/06/21
內房吸納 銷售回暖

金科服務(09666)公布,決定不再進行收購佳源服務(01153)的潛在交易,有關框架協議已相應終止,尚無進行任何款項的支付。 佳源服務今日開市即瀉14.1%,報0.73元,創一個月低,並考驗5月1...

09:29 2022/06/17
【物管股】佳源服務開市瀉14% 遭金科服務放棄收購

16隻高息股將於未來一周除淨,當中,股息率逾14厘的有3隻,股息率最高23.7厘(見附表),「收息一族」記低以下日子! 專訪國策專家:瑞信黃翔瑞士百達陳東 談穩經濟部署【】...

20:28 2022/06/16
【券商精選】大摩焦點股息率6.4厘 16隻高息股未來一周除淨 息率最高23厘

在美股出現震盪之下, 港股也自高位回調, 不過, 未失守主要支持點時(首要是5月31日高位的21410點、其次是5月3日的21291點),未能斷言港股已散,而這時候,反而締造了一個低吸優質股的機會。 ...

15:58 2022/06/10
【下一浪操作】博反彈 繼續吼物管股(第二版)

安信國際指出,中海物業(02669)2021年新增外拓合約面積為5,809萬平方米,按年大幅增長105%,基本上全部來自自然拓展,沒有併購。按照公司外拓項目的發展進情,該行估算至2025年時,在管面積...

10:00 2022/06/07
【中海物業2669】安信:外拓發展進人收成期 中海物業享估值溢價

寶龍商業(09909)公布,就接手母企寶龍地產(01238)已抵押上海辦公大樓一事,由於集團就完成交易後收回物業部分的空置管有權作自用取得承租人同意存在實際困難,並鑑於當前市場環境及資本市場近日波動,...

09:53 2022/06/07
【異動|物管股】寶龍商業升一成 終止向母企購滬辦公大樓

物管股銀城生活服務(01922)宣布,獲主席謝晨光、非執行董事馬保華及朱力、以及主要股東戴成書告知,出售合共5343.04萬股股份予香港瑞華投資管理有限公司,相當於銀城生活服務全部已發行股本的20%,...

23:25 2022/06/02
【物管股】銀城生活服務主席等高層折讓15%售20%股權 引入瑞華投資

碧桂園服務(06098)曾跌逾2%,暫報29.7元。利達LW基金經理及合伙人黃耀宗(Andy)指,此物管股近日並無跟大市同步升,亦無政策支持面。無貨者如能突破三角形下降軌,約32元再追,27.6元有貨...

15:01 2022/06/02
碧桂園服務6098跌逾2% 內房睇低一線?

今年以來,中央對樓市政策調控明顯放鬆,令市場相信內房最壞時期已過,內房板塊中期前景轉好,惟內房走勢仍然較弱,何時方是吸納時機? 近日,中央對樓市,特別是貨幣政策上明顯放鬆: 首置按揭息口下調:5...

15:28 2022/05/25
【減息之後】樓市放鬆「浪接浪」 內房何時真復甦?(第二版)

佳源系大股東沈天晴夫婦近期屢傳出遭斬倉後,佳源國際(02768)宣布,擬悉數盡售旗下的物管股佳源服務(01153)之4.5億股普通股予金科服務(09666),相當於佳源服務所有已發行股份約73.56%...

13:10 2022/05/24
【內房危機】佳源服務易主、佳源國際悉售予金科服務 金科服務午後復牌曾跌9%

【本報訊】在金科股份(深:000656)傳出債務展期之際,公司禁止個人投資者買入其發行的境內公司債券,令市場加深對其信用狀況的擔憂。金科旗下在港股上市的物管股金科服務(09666),股價昨曾低見18....

2022/05/21
金科服務急挫16% 母企洽引入重慶國資

‧物管股盈利維持較高增長,隨着股價回落,估值漸趨吸引。 ‧內房政策放鬆,房地產資金壓力有望降低,降低物管行業不確定性,有利物管股估值收復。 ‧股份關注碧桂園服務(06098)及華潤萬象(01209...

2022/05/21
物管高增長 估值已吸引

內房政策趨緩和,有助推動房企銷售復甦,早前受拖累的物業管理行業亦有機會扭轉弱勢,迎來估值修復機會。建議關注當前收入確定性較強、集中度加速提升,同時關聯房企近期信用風險紓緩的碧桂園服務(06098)。 ...

2022/05/21
碧服華潤萬象 收購帶動增長

中國物管企業不斷擴展增值服務,為行業帶來增長潛力。物管企業的增值服務主要分為非業主增值服務及社區增值服務兩類。 非業主增值服務包括向物業開發商提供場地服務(設置售樓部、展示中心、營銷中心、接待中心、...

2022/05/21
擴增值服務 增收入來源

在金科股份(深:000656)傳出債務展期之際,公司禁止個人投資者買入其發行的境內公司債券,令市場加深對其信用狀況的擔憂。在港股上市物管股的金科服務(09666)曾低見18.4元,現大瀉19%,報19...

13:26 2022/05/20
【內房危機】金科服務大瀉兩成 據指金科協商債券展期、另禁止散戶購買境內債並只限沽出或持有至到期

再有內房股股價閃崩,領地控股(06999)午後突跌跳水,股價急插82.9%,現報0.58元,市值蒸發了29億元,僅剩6億元。同系的物管股領悅服務集團(02165)亦瀉 69.4%,現報0.91元,市值...

16:01 2022/05/19
【異動股】內房股領地控股閃崩 午後急瀉逾80% 同系領悅服務挫近7成

由鬆限購,到減按揭利率、再到借鼓勵生育放寬置業政策,為了穩增長,內地再啟動刺激地產這一大招。順政策而為,挑選被中央認證為「示範房企」的龍頭股,最為穩妥。 國家統計局早前公布今年首季度國內生產總值(G...

2022/05/18
內房續鬆綁 首選示範股

背靠國企中國海外發展(00688)的中海物業(02669)為少數今年仍能錄得股價升蝠的物管公司(年初至今升9.8%),公司亦獲多間大行看好。 中海物業2021年收入94.4億元,按年升44.3%;純...

2022/05/17
業績向好+股價硬淨 首選中海物業

屬輕資產的物業管理股防守性更高,加上大行睇好三大業務板塊均有萬億元級的市場潛力,而且行業平均估值僅10倍,當中具國企背景的物管股更可先看高一綫。 在剛過去的周日(15日),人民銀行和銀行保險監督管理...

2022/05/17
國企物管股 已有吸引力

在剛過去的周日,中國人民銀行、銀保監會發布通知,調整首套住房商業性個人住房貸款利率下限。這是貸款市場報價利率改革以來,首次下調首套房貸款利率下限。 通知稱,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房...

09:33 2022/05/16
【內房物管】首置按揭息口下調!內房後市如何部署?

據中泰證券統計的20家重點物管公司,去年的收入同比增長中位數為51%,其中民企屬性、背靠房地產開開發商、偏住宅業態,存在較大交付體量及併購邏輯的公司,營收增速較快;另原先毛利率處於行業較低位置的公司,...

10:00 2022/05/12
【板塊點睇】中泰:估值觸底且呈分化趨勢 優質物管股修復彈性大

中金報告指,外延增值服務增長放緩,去年雅生活的外延增值服務實現收入28.6億元(人民幣,下同),按年增長15%,增速放緩主要系房地產市場下行等因素所致。期內,毛利率有所下降,綜合毛利率按年下降2.2個...

11:37 2022/05/11
【雅生活】中金:外延增值服務放緩 雅生活目標價遭下調

今年中央釋出對地產利好的訊號,多個城市亦放寬樓市調控,惟部分發展商的融資問題尚未解決,加上疫情持續不利地產銷售復甦。部署上,物業管理股防守性較高,可率先留意。 年初以來,中央陸續釋出對樓市放鬆的訊號...

2022/04/26
物管勝內房 防守性較高

今年中央釋出對房地產利好言論及訊號,多個城市亦放寬樓市調控,惟部分開發商的融資問題尚未解決,加上疫情持續,不利房地產銷售復甦。 摩根大通報告指,近期房地產板塊弱於恒指,其中一個原因疲是貨幣寬鬆程度低...

15:22 2022/04/25
【內房篩選】政策寬 交投未回復 只宜低吸(第二版)

物管股去年業績維持高增長,總括在港股及A股上市的物管股,於2021年的業務發展良好,規模帶動收入有效提升。據嘉和家業物業服務研究院的報告,總計48家上市物管股,2021年行內營業收入按年增長44.5%...

17:53 2022/04/21
【物管透視】物管股高增長持續有勢

內地降準,流動性趨寬鬆,料對內房企幫助最大,內房物管股股價在上周四已創先起動,由於刺激內需已成為拉動經濟的重要手段,內房政策相信亦會轉寬,內房股可望轉勢,建議選升勢較強的碧桂園服務(06098)造好。...

2022/04/19
牛熊次選:碧服牛(67028)