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撤辣後樓市急速升溫,特別是新盤市場,出現所謂報復式買樓的情況。不少發展商即時四出打聽樓市究竟是虛火還是實火,撤辣後究竟甚麼付款方案最受歡迎? 唐榮上周預算案撰文,「買家多選較具彈性的一手市場,發展商亦...
憧憬龍年樓市好轉,發展商加快系內各項目銷售。恒地二部擬今年推售6個全新盤,涉逾4,700伙,當中旺角利奧坊第5期料本季應市,成該部頭炮。而嘉華(00173)旗下3個獨資項目也伺機推出。 頭炮利奧坊第5...
啟德今年繼續是新盤供應重鎮,該區於今年將有約9個項目發售,共涉約10,278伙,佔九龍區供應近6成,主要分布於PARK PENINSULA及市中心。啟德的生活配套更不斷升級,除去年開幕的大型商業項AI...
新世界(00017)於來年將有4個焦點新盤推出,重點繼續位於啟德PARK PENINSULA,新世界營業及市務部總監黃浩賢稱,啟德4B區4號項目,共提供約1,300伙,以2房為主,望東九龍一帶海景,可...
雖然今年樓市受息口高企影響,但會德豐地產旗下新盤今年銷售成績仍不俗,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,集團於首10個月,經也售出約900伙一手單位,套現約137億元,較去年同期套現約100億元,錄一...
啟德海灣繼早前開放位置在北角嘉華國際中心的示範單後,發展商由嘉華、會德豐及中國海外旗今日亦公布首張價單,折實入場費575.016萬元,折實呎價17987元起,發展商形容是「不計成本」。事實上,啟德海灣...
按揭證券公司宣布,昨日起將俗稱「茂波PLAN」的首置按保,由現樓放寬至取用按揭貸款起計12個月內落成的短期樓花,即一手買家若要承落9成按揭,無須再使用建築期付款,就算使用即供亦可申請,以現時普遍即供付...
【本報訊】新盤餘貨積極推,由佳寧娜地產與宏達發展的長沙灣佳悅,夥同中原地產,推出全新中秋節置業優惠吸客。由即日起至9月30日,經中原地產購入項目16樓B室或C室的買家,均可獲贈傢俬裝修設計套裝,優惠每...
火炭星凱‧堤岸正值入伙期,租賃交投陸續增加,本月至今暫錄14宗租賃成交。 二手樓市買賣偏淡,加上不少新樓仍處於辣招印花稅的徵稅期,非自住多會作出租用途,而市場亦確有一批喜租新盤客。 當中最大型為中洲置...
作為市區新盤供應重鎮的啟德區,除HENLEY PARK加入戰團,目前尚有5個新盤,共涉5,257伙已獲批售樓紙,意味可於短期內推售,令該區繼續成為新盤市場的焦點。 而可於短期推的啟德新盤中,全數位於P...
作為市區新盤供應重鎮的啟德區,除HENLEY PARK加入戰團,目前尚有5個新盤,共涉5,257伙已獲批售樓紙,意味可於短期內推售,令該區繼續成為新盤市場的焦點。 而可於短期推的啟德新盤中,全數位於P...
9隻高息股將於今周除淨,股息率最高12.6厘,「收息一族」記低以下日子!當中括港人耳熟能詳的品牌包括中移動(00941)、康師傅(00322)、大新銀行(02356)、恒地(00012)、稻香(005...
【本報訊】新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第2A期開售如箭在弦,料下周初公開首張價單,首批料不少於186伙。 新地代理總經理陳漢麟表示,將於下周初開放全新示範單位予傳媒參觀,為開放式間隔...
由會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國合作發展的啟德跑道區MIAMI QUAY I ,剛錄得5月份首宗一手成交,該為第1座17樓A室,實用面積716平方呎,採3房間隔,成交價1,...
恒基地產(00012)派息穩定,股息率有6.2厘。技術走勢上,近日成功升破下降軌,發出買入訊號。 本港住宅樓價去年下跌15%,然而,今年初起樓價已有所反彈,今年首4個月,中原城市領先指數累升5%。 展...
啟德新盤陸續踏入收成期,恒地(00012)營業(二)部今年預計推出5個市區全新項目,當中4個位於啟德海灣半島,涉4,787伙。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,對啟德前景充滿信心,相信可...
新盤魚貫登場,九龍及新界各有全新盤進入銷售直路,其中啟德天瀧最快下周推出首批最少114伙標售。而大埔白石角University Hill也預計日內開價,同月展開銷售。 由恒地(00012)、中國海外(...
據差餉物業估價署公布的《香港物業報告2023》初步統計數字顯示,今年預測私樓落成量19,953伙,而明年更會攀升至26,970伙、近22年新高水平(見表)。唐榮整理了5年數據,可以看通私樓落成單位的供...
啟德新盤戰一觸即發,繼續成為新盤供應庫,預期將有5個新盤登場,一共提供3,596伙。主要集中於PARK PENSINSULA海灣半島,現在跟大家盤點一下,短期登場的主要啟德新盤。 ...
由會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團發展的啟德MIAMI QUAY I, 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目至今售出49伙,套現約4.8億元。即日起至5月7日,項目...
受惠中港通關、政府放寬首置印花稅稅階,以及美國加息步伐放緩等利好因素,今年第一季新盤銷售量明顯轉活,成交量按季升近3倍,而踏入第二季發展商推盤態度仍積極,預料約有17個項目接力登場,共涉逾9,400伙...
根據差餉物業估價署公布的《香港物業報告2023》初步數字,今明兩年私樓落成量近4.7萬伙,其中啟德所在的九龍城區將有多達逾1.3萬伙,為未來兩年新盤供應最多的區域。 此外,根據差估署指出,去年私人住宅...
【本報訊】今年1月份私樓落成量錄得3,178伙,按月急增近2倍,並創近22年同期次高水平,但同期動工量非常緩慢,再次錄得「零動工」狀況,屬於去年1月之後、近12月再次發生。 在落成量方面,屋宇署資料顯...
上月財政預算案指出,估計由今年起計的5年內,私人住宅單位每年平均落成量超過1.9萬個,剛公布今年首月有3,178伙落成,已佔全年落成量超過一成半。 新盤落成量充裕,意味繼續有較多數量的全新未入住新租盤...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,年初項目動工進度緩慢,根據屋宇署今日發表最新數據,2023年一月份全港未有任何私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),為有紀錄以來第八次錄得「零動工」...
【本報訊】一手市場轉旺,月初至今累計錄得約1,373宗一手成交,屬近7個月新高。當中元朗Grand YOHO系列日沽4伙,累吸近半億元;另啟德MIAMI QUAY I及MONACO MARINE亦各錄...
【本報訊】一手趨旺,恒基營業(二)部計劃年內推售6盤,涉逾5,000伙,位於啟德跑道區4C區2號地段項目有望最先登場。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,今年將主力推售啟德PARK PENIN...
新一年樓市氣氛持續向好,發展商加快推售手頭項目,似乎是大勢所趨,尤其近年積壓大量全新供應的啟德,勢必趁旺市啟動推盤潮,令區內將再度打響新盤搶客戰。然而,觀乎近年區內每年新盤交投量走勢,要消化啟德龐大的...
發展商亦密鑼緊鼓部署推盤,多個新盤將於農曆年後出擊,包括新地(00016)屯門NOVO LAND 2B期、同系大埔白石角University Hill、恒地(00012)啟德第6552號項目,以及新世...
今年全港新盤約有4.3萬伙新供應,當中以九龍區供應量最多,涉及約1.9萬伙,而啟德區就繼續成為新樓供應庫,將有10個樓盤登場,共約1.1萬伙可作銷售,佔九龍區新供應近6成。 ...