【本報訊】滙豐環球研究發表報告，指本港房地產正在進入有利的周期，將2025年本港樓價預測由原先升2%，上調至升5%，原因包括借貸成本下降、正面的財富效應滲透。報告又指市場目前未完全把所有利好因素計算在...

證券公司大華繼顯日前表示，隨著本港踏入減息周期，加上中央政府大力救市，預計本港樓價於第4季反彈3%。該行稱，中原城市領先指數 (CCL) 已回落至2016年8月水平，反映發展商低價促銷政策奏效；又指自...

大華繼顯預期本港二手樓價第四季可反彈3%全年成交升至1.5萬個單位，意味按年增長50%短期樓價反彈將支持發展商股表現，而新地是本港樓價的最佳替代品反映二手樓價的中原城市領先指數今年首三季跌7.7%，大...

美國以減息0.5厘啟動新周期，投行普遍認同減息有利樓市和地產股。大摩、銀河聯昌分別指，美國利率每減1厘，香港地產股每股盈利和平均上升5.2%和4.1%。 瑞銀就預期，香港近兩年加息周期，約有37,00...

按息下調對本港樓市的支持大於新加坡利率每減1厘，本港地產股每股盈利平均上升5.2%新鴻基地產及領展的估值吸引美國展開減息周期，摩根士丹利表示，傳統上減息確實對樓市有利，但對亞洲房地產市場及股市的影響則...

自美國於2022年3月加息以來，本港地產股的股價亦跌35%美國減息，加上本港住宅租金上升，將會令置業者信心增強2025年及2026年樓價分別升3%及5%對住宅市場維持正面，相信樓價回升會提高本港地產股...

【本報訊】今日為中秋節翌日，港股休市一天。美國大手減息憧憬下，本地地產股昨炒上，港股曾升近300點，實現四連升。惟摩根大通預期，本港地產股在美國落實減息後，或難以繼續跑贏大市，揀股須緊盯3點。 截至昨...

【本報訊】中港樓市未見明顯起色，市場愈益憂慮本港地產商的債務風險。景順亞太區固定收益主管黃嘉誠認為，現時債券市場的強度並不足以支持所有地產發展商的融資需要，在供過於求下，地產行業或需經歷一輪整固，預期...

本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至10年會有更多內地人來港，而在內地人持續的租賃需求帶動下，預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%，相反...

美國減息如箭在弦，隨着美國減息，本港按揭息率亦有望下調，以本港業務為主的地產商受惠程度較高。摩根士丹利指，與供樓息息相關的1個月香港銀行同業拆息（HIBOR），將由上半年的4.5厘降至明年的2.75厘...

新地（00016）業務組合多元化，除了主攻地產外，亦有酒店、電訊及基建業務等，在中港兩地均有業務，較有效抵禦市場風險，市場料新地經過3年利潤下跌，有望於未來3年重拾增長。 2024財年（6月年結），新...

對比同業，信置（00083）持續多年沒有負債，財務狀況穩健。截至6月底，信置擁有淨現金近456億元，按年增長8.6%。花旗預計，信置在運用現金時，將優先履行其股息穩步增長政策，並積極參與土地投資。該行...

‧美國減息如箭在弦，利好本地地產股。 ‧本欄從6大關鍵因素，評估10大地產商投資價值。 ‧股份建議關注新地（00016）、信置（00083）。 美國減息預期持續升温，利好本地地產股。反映樓價的中原城市...

出境旅遊復甦令漫遊收入強勁回升，相關正面影響於本港電訊股中顯現。其中，香港電訊（06823）旗下流動通訊業務持續錄得增長，當中5G及漫遊業務復甦，帶動每用戶平均收入（ARPU）按年增長2%。其中，個人...

新鴻基地產（00016）將於今日公布截至6月底止去年度業績，交銀國際認為，由於過去一年樓市調整，預期新地的物業發展毛利率將降至約35%，整體毛利率按年降2至3個百分點至45%，因此估計新地2024財年...

美股因勞動節周一休市。美期盤前跌幅明顯收窄，納指期貨更一度輕微倒升，港夜期跌勢未止。北水120億狂掃貨港股周一大舉回吐，北水趁機撈貨，經港股通（滬+深）淨買入約119.4億元。北水主要增持股指ETF，...

信和置業（00083）公布，截至6月底止年度業績，撇除投資物業公平值變動的影響後，上一財年基礎溢利減少15%至51.7億元，列帳溢利則跌24.7%至44億元。信置末期息維持43仙，全年股息維持58仙，...

美國減息預期下，10年期國債息率回落至3.8厘水平，對息口敏感的本地地產股可留意，建議關注財政穩健的恒地（00012）和對息口敏感度較高的新世界發展（00017）。由於本港樓市於短期內不太可能扭轉下行...

‧美聯儲主席鮑威爾在Jackson Hole央行年會表明，政策調整時機已到，暗示即將減息，刺激資金流入受惠減息的本地股。 ‧美息及港息回落，本地薑收息股息率吸引力上升。 ‧本地薑收息股包括希慎（000...

嘉華國際（00173）上半年核心盈利大跌71.4%至1.3億元，列帳純利按年大減68.1%至1.5億元，營業額減少60.9%至12.1億元，主因較少預售項目交付予買家。中期息減少42.9%至4仙。 嘉...

恒地（00012）今年上半年股東應佔基礎盈利為54.4億元，按年減少10.4%。每股基礎盈利為1.12元；列帳盈利為31.7億元，按年則跌46.7%。董事局宣布派發中期股息每股0.5元，按年持平。 恒...

嘉里建設（00683）指，由於整體營商及消費者信心持續疲軟，加上利率高企，導致住宅成交於5月起顯著放緩，集團上半年基礎溢利按年倒退19%至14億元；列帳溢利大跌55%至7.9億元。嘉里維持中期息0.4...

美國經濟數據近期顯著放緩，增加市場對減息憧憬。瑞銀資產管理亞洲固定收益組合主管桂林預期，聯儲局很大機會9月啟動減息，因貨幣緊縮政策存在滯後效應，往往在6至12個月後才展現真正效果，故目前利率已對通脹產...

新世界發展（00017）行政總裁及香港財富傳承學院董事會主席鄭志剛向彭博表示，對香港未來將在家族辦公室財富管理領域執全球牛耳十分有信心，表示隨着香港加強吸引和留住更多億萬富豪及其繼承人，預計香港將成為...

恒隆地產（00101）榮譽董事長陳啟宗昨日出席2024博鰲房地產論壇時發言指，地產行業應由民營企業主導，監管必需要完善。 陳啟宗又指，不相信香港地產商沒有內地民企地產商那麼貪，就算是美國、新加坡都一樣...

美國經濟數據未如理想，市場憧憬美國加快減息利率期貨顯示9月減息0.5厘機會增至逾七成本港地產收租股逆市造好市場憧憬美國加快減息，本港地產收租股逆市造好，恒地 （00012） 升近3%，新地 （0001...

中港地產市場均處於下行周期，安聯投資亞洲固定收益首席投資總監曾錚認為，中港地產商都有不同的問題，而香港地產商經歷過不少行業低潮，財政狀況雖轉弱，但仍處於健康水平，不相信香港地產商債券的違約風險會大幅上...

新世界發展（00017）昨午公告，向兩項債券或永續債持有人發出收購要約，擬最多回購4億美元。新世界表示，回購債券可以改善集團的債務組合，亦為投資者提供高於市場現價的退出機會，回購資金將來自新發行的美元...

港股在期指結算日回吐，北水亦轉走資3.4億元，逾22億元沽出盈富基金（02800），恒指險守17000關。恒隆地產（00101）績後急挫引發地產股震盪，摩根大通預期，地產股核心盈利平均下調7%，並指長...

本港地產股近月跑贏大市，滙豐環球研究表示，股價正在反映減息憧憬上升，隨地產商業務前景出現改善迹象，削減派息周期或結束在望。 後市行業須觀望三個關鍵因素：（1）盈利改善；（2）股息吸引力；（3）潛在下滑...