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【港股午市】港股今日下跌,恒指低開263點後,跌幅擴大,低見17212點,最新報17312點,下跌497點或2.8%,成交金額728億元。走勢上,港股上周五大升436點,但今日已回補周五的升幅,恒指仍...

今日 15:18
【有圖有勢】港股冧逾500點 美元美債息威壓難平 新世界劈派息遭沽

【美股市況】美國政府停擺風險上升,美國十年期債息破頂,打撃市場氣氛。美股三大指數周四低開後回勇,道指現升0.2%,報33618點,納指升0.2%,報13120點,標普500指數升0.2%,報4284點...

22:31 2023/09/28
【有圖有勢】美股低開後倒升0.2% 中概股阿里京東受壓 港夜期升62點

本港樓價在高息環境下受壓,瑞聯銀行亞洲高級經濟師Carlos Casanova表示,本港自今年開關後,零售業有起色,但其餘兩大經濟支柱金融服務業及房地產市場仍然受壓,相信與本港貨幣政策與美國掛勾,但商...

16:38 2023/09/19
【香港樓市】瑞聯銀行料本港樓價於現水平再跌10% 本港地產股市帳率已跌至30年低、料有更多回購或增持行動

本港大型銀行相繼調高本港住宅按揭息率50點子,高盛認為,是次按息上調,為加息周期中最大幅度上調,令新造按揭平均成本上升至4.1厘,主要由於銀行融資成本上升帶動。 高盛相信按息上升會對樓市購買力造成壓...

2023/09/16
高盛料按息見頂 今年樓價持平

本港大型銀行相繼調高本港住宅按揭息率50點子,高盛認為,是次按息上調,為加息周期中最大幅度上調,令新造按揭平均成本上升至4.1厘,主要由於銀行融資成本上升帶動,相信按息上升會對樓市購買力造成壓力,因此...

15:41 2023/09/15
【大行報告│樓市】高盛料按息已見頂惟調低本港2023至2025年樓價預測 降本港地產股目標價(附表)

新鴻基地產(00016)上周四公布業績後,周一(11日)港股復市後大跌9.5%,大股東同日大額入市。郭氏家族自願披露,於周一在場內大額買入161萬股新地股份,每股平均價為79.6163元,涉資逾1.2...

2023/09/13
郭氏家族1.3億增持 新地股價揚

本港寫字樓市場空置率仍高企,恒基地產(00012)旗下中環美利道商業項目The Henderson亦將於2023年底落成。恒地租務部副總經理梁碧茜表示,全港包括中環的寫字樓市場自2020年開始需求減弱...

2023/09/13
恒地The Henderson 預租率已近半

人民幣滙價反彈,加上內地8月新增貸款數量勝預期,恒指周一力守萬八關,收市報18,096點,全日跌幅收窄至105點,大市成交增至1244億,對港股後市有多大支持?滙豐(00005)上調新造拆息按揭(H按...

11:01 2023/09/12
【ET開市直擊】人民幣回升利好後市?本地地產股前景及部署

新地(00016)績後股價重挫一成,券商均大手調低其目標價,看淡2024財年表現。中港經濟前景具挑戰下,富瑞估計新地今年派息減16%,花旗則指新地正「為漫長的冬天做好準備」。 自滙豐上周五傳出大增新...

2023/09/12
派息料降券商削價 新地績後挫1成

【美股市況】美股三大指數周一高開後回軟,道指現漲0.2%報34651點,標普500指數漲0.4%,報4475點,納指高開低走,現漲0.6%報13846點。走勢上,道指短綫料於34500點水平徘徊,短期...

23:55 2023/09/11
【有圖有勢】納指高開回軟現漲0.6% 特斯拉急抽9% 港夜期轉跌86點

新鴻基地產(00016)公布,截至今年6月底止全年基礎溢利跌16.9%至238.9億元,遜預期,主要由於物業銷售溢利減少,維持每股末期息3.7元,全年派4.95元,按年不變,以昨收市價88.3元計,股...

2023/09/08
新地末期息維持3.7元 股息率5.6厘

新世界發展(00017)財政狀況近日引起市場關注,上周五更傳出質押資產以應對債務問題,引發股債大跌。市場消息透露,新世界與銀行關係一直良好,上半年完成約300億元融資,而且融資成本未有如市場傳言指高達...

2023/08/30
消息:新世界半年融資300億 息率6至7厘

信和置業(00083)公布截至6月底止,全年股東應佔基礎溢利為60.9億元,按年跌6.8%,計及非現金項目的投資物業重估虧損1.6億元,股東應佔溢利為58.5億元,按年增2%。 信置擬派末期息43仙...

2023/08/30
信置加派末期息至43仙 推多個項目

恒基地產(00012)看淡樓市前景,直言未來若政府沒有新的措施出台及本港沒有特別利好的因素出現,地產市道下半年將會甚為低沉。綜合分析認為,恒地唱淡樓市可能是希望政府放寬部分樓市措施,但以目前樓價跌幅來...

2023/08/23
恒地對港樓市審慎 料下半年甚低沉

恒基地產(00012)上半年基礎盈利按年增加18%至60.73億元,期內包括陽光房地產房託(00435)成為聯營公司後,產生約15.91億元淨收益。計及公允價值虧損,列帳盈利按年增加25%至59.57...

18:14 2023/08/22
【業績│本港地產股】恒地料地產市道下半年甚為低沉 半年基礎盈利按年增加18%至61億元、息0.5元

冠君產業信託(02778)上半年業績令市場失望,銀河聯昌證券認為,冠君物業收入淨額跌5%至9.95億元,當中主要受到花園道3號下跌10.5%拖累,主要由於寫字樓平均出租率持續下降至82.2%,同時受續...

17:10 2023/08/21
【大行報告│2778】銀河聯昌:朗豪坊商場為冠君業績唯一亮點 明年寫字樓租金料續跌 削目標價近9%

傳統藍籌股港鐵(00066)以上周收市價計的預測PB(市帳率)(見表三),較2005年有紀錄以來平均值低約13%;而預測PE(市盈率)與紀錄平均值相若。不過,港鐵差不多是半隻公用股加半隻地產股(當中租...

2023/08/07
港鐵 極保守計值40元

重點 1.藍籌股港鐵(00066)將於本周四(8月10日)公布中期業績,料其經常性業務可受惠香港及內地復常。 2.港鐵售樓收益入帳延後,今年中期難有太大驚喜。 3.相對紀錄平均值,港鐵回升至40...

2023/08/07
港鐵復甦穩中欠驚喜

本文第一版提及,滙豐環球研究在7月底發表報告指出,本港地產行業基本面雖逐步改善,但未來有三大擔憂(詳見本文第一版),而與各擔憂中的相關股票包括:風險一、寫字樓資本化率上升風險:恒基地產(00012)(...

12:09 2023/08/05
滙豐環研:港地產業未來三大隱憂(第二版)

長實(01113)上半年物業銷售收益下跌56.2%至35.3億元,即使計及年內入帳的已簽訂合約但尚未確認物業銷售收益44.16億元,仍低於去年全年的103.39億元。主席李澤鉅強調,業務發展按集團既定...

2023/08/04
長實半年少賺2成 仍維持派息43仙

本港樓市持續低迷,銀河聯昌國際證券表示,受到美息高於預期拖累,本港樓價下半年料較上半年下跌5%,全年樓價大致平穩,維持本港地產股「中性」評級,預期長線房屋需求持續故仍看好住宅樓市,發展商股首選新鴻基地...

18:28 2023/07/26
【香港樓市】銀河聯昌國際:本港樓價下半年料較上半年跌5%、調低地產股目標價4%至22% 首選三隻個股

本港樓市交投淡靜,花旗發表報告指,即使樓市政策放寬,但本港住宅銷售仍呆滯,相信利率高企持續遏抑住宅市場,買家採取觀望取態,直至本月或聯儲局議息會議。 該行表示,上周六(15日)兩個新盤泛海集團的洪水...

2023/07/19
花旗料港樓價 下半年跌6%

九倉置業(01997)核心業務是物業租賃和酒店,比重分別佔去年收入的86%和7%,持有海港城、時代廣場等商場寫字樓物業。香港全面通關後,訪港旅客持續上升,今年上半年累計錄約1,300萬人次旅客訪港,利...

2023/07/15
九倉置業租金重拾增長

新世界發展(00017)、太古(00019)大股東接連花費超過300億元,接手上市公司資產。摩根大通發表報告認為,香港本地地產股估值低迷,如同「被遺忘的行業」,預計可以吸引現金充裕的地產商趁機購買資產...

2023/07/12
摩通:地產股30年最平 大股東或出手

金管局上周五放寬銀行可造按揭成數上限,雖然對於可申請按揭證券的上車人士而言,1,000萬元或以下自住物業可造9成按揭的情況沒變,但富瑞指出,因應置業人士可從銀行申請更多按揭,可令按保保費支出減少,有利...

2023/07/11
富瑞:寬按揭稍利發展商 高盛料帶動交投

美國通脹持續回落(點擊圖片放大),幸而其就業市場仍然穩健,聯儲局不需要急於減息。至截稿前止,市場預期聯儲局在7月恢復加息0.25厘(點擊圖片放大),將聯邦基金利率推升至5.25至5.5厘後,便會維持至...

01:03 2023/07/08
大摩更新「增強股息篩選」名單 薦5收息股(持續更新)

今日ET個股推介-新地(00016)。 【揀選原因】本地股如地產股及銀行股,近日反彈幅度落後於大市,而昨日普遍逆市上揚,或有資金追落後。 隨着中港社會及經濟活動復常,今年本港地產市道料迎來復甦。摩...

06:00 2023/06/20
【ET個股推介】本港地產股追落後 選推盤王新地(00016)

‧港股反彈行情未完,資金有望擴散至不同板塊,之前股價較落後的本地股可以關注。 ‧股份留意受惠零售復甦的新地(00016)。另港元拆息上揚,可留意本地銀行如中銀香港(02388)。 ‧國家主席習近平...

2023/06/20
本地落後股 短綫可追入

隨着中港社會及經濟活動復常,今年本港地產市道迎來復甦。摩根士丹利認為,經營零售業務為主的地產商可看高一綫,其次為租金觸底的寫字樓業務,住宅市場因價格反彈力度偏弱而排第三。 新地(00016)於本港各...

2023/06/20
新地受惠零售地產復甦

再有大行下調香港樓市預測,摩根士丹利最新報告指,香港住宅樓市價格已從去年12月的低位反彈約7%,但近期交投放慢而且投資需求疲弱,料樓價升勢將會放慢,因此將2023年香港住宅樓價升幅預測由10%降至8%...

2023/06/02
大摩料投資需求疲弱 降樓價預測