本港地產股

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中港股市未有起色,瑞士寶盛私人銀行中國研究策略師及香港區研究部主管鄧啟志認為,雖然內地經濟基本面已於去年見底,股市估值亦接近低位,但內地貨幣政策令人少少失望,大家正等待財政政策發力,只要投資者提高內地...

2024/01/22
瑞士寶盛:內地財策發力 港股始反彈

新世界(00017)旗下K11集團上周五(19日)傳出裁員消息,當中以Creative Team(創意團隊)影響最大,整個團隊均被炒,並引述另一消息指受影響員工逾20人。消息指,有關Creative ...

2024/01/22
K11:創意團隊重組 屬正常調整

市場憧憬美國減息,或對本港樓市有提振作用。不過,摩根士丹利為,雖然自下半年開始,利率下調有助降低利息支出,但住宅市場要復甦,需要同時有按揭利率下調及市場情緒改善兩大因素支持,惟兩者今年料難以出現,因此...

2024/01/19
大摩料港今年難減按息 樓價跌1成

本港樓市仍然低迷,富瑞表示,本港商業房地產將成為新風險,故對負債比率相對高的小型發展商信貸風險看法更審慎,因這些發展商的資金來源較單一,在高息環境下,預期利息覆蓋率較低、現金水平較緊的中小型發展商的財...

2024/01/18
富瑞預警 商業房產成信貸新風險

彭博報道指,中國考慮下半年發行1萬億人民幣特別國債,加大財政刺激提振經濟。另外彭博亦引述消息指,平安銀行已把41間地產商列入融資支持名單,本港開發商新世界(00017)、新地(00016)等均榜上有名...

08:34 2024/01/17
【ET開市直擊】傳內地救市港股有救?電動車再掀減價戰點部署?

美國經濟數據較預期強勁,市場對美國減息預期降溫。銀河聯昌證券認為,雖然市場普遍預期本港樓價今年會出現雙位數下跌,但該行對樓市看法不如同業般悲觀,預期未來3年的美國減息周期下,加上政府放寬部分辣招及住宅...

2024/01/13
銀河聯昌料3利好撑樓價 今年僅跌3%

美國經濟數據較預期強勁,市場對美國減息預期降溫。銀河聯昌證券認為,雖然市場普遍預期本港樓價今年會出現雙位數下跌,但該行對樓市看法不如同業般悲觀,預期未來3年的美國減息周期下,加上政府放寬部分辣招及住宅...

16:53 2024/01/12
【香港樓市】銀河聯昌料三大原因支持下 今年本港樓價僅跌3%、明年反彈2%(附個股目標價)

新世界發展(00017)公布,旗下新世界中國於2023年內地物業合約銷售額逾134億元人民幣,當中在7月至12月總銷售超過75億元,相當於2024年財年內地銷售目標的50%。新世界發展稱,今年在廣州、...

2024/01/12
新世界去年內地物業銷售 逾134億人幣

恒指走勢在聖誕節過後略見回勇,升破自11月中展開的下降軌阻力,惟上周在紅海危機加劇,以及2024年減息預期稍為降温的夾擊下,再度回調,讀者宜小注候低部署牛證。 美國聯儲局在2023年完成近兩年的加息周...

2024/01/08
恒指回試下降軌 候低開牛證

本港樓市持續唱淡風,摩根士丹利表示,受到利率高企及宏觀經濟疲弱影響,本港樓市動力轉弱的趨勢將由去年下半年延續至2024年,預期本港樓價今年再回落10%,寫字樓租金亦再跌5%,惟零售租金則可升3%。因應...

2024/01/06
大摩料港樓價 今年再跌10%

本港樓市持續唱淡風,摩根士丹利表示,受到利率高企及宏觀經濟疲弱影響,本港樓市動力轉弱的趨勢將由去年下半年延續至2024年,預期本港樓價今年再回落10%,寫字樓租金亦再跌5%,惟零售租金則可升3%。因應...

10:51 2024/01/05
【香港樓市】大摩料今年本港住宅樓價跌10%惟看好零售租金 升兩隻地產股評級至「增持」(附個股目標價)

本港樓價自2023年3月高位回落12%,花旗表示,受到新盤更進取的減價策略,以及利率環境持續高企兩大因素所拖累,重申對2024年本港樓市前景感到悲觀,預期今年住宅樓價會再跌10%。股份方面,花旗首選零...

2024/01/04
花旗料港樓價跌1成 看淡發展商股

太古(00019)、太古地產(01972)齊發「盈利預警」,太古地產預計2023年業務將因應投資物業公平值虧損45億元,遠遜去年同期錄收益16億元,令列帳溢利按年下跌7成。太古地產去年列帳溢利約80億...

2023/12/27
太地料少賺7成 惟預告股息續增長

美國聯儲局明年勢減息,銀河聯昌證券中國和香港研究主管鄭懷武認為,從最新的聯儲局主席鮑威爾言論指,當聯邦委員會成員於會議期間討論了減息問題,令明年3月減息的可能性升至77%,而且全年會減息0.75厘,基...

11:50 2023/12/15
【香港樓市】銀河聯昌:港息將跟隨美息回落 料明年本港樓價持平至跌3%

美聯儲維持利率不變,局方更釋出「鴿派」訊號,帶動本港地產股向上,4大發展商周四升逾1%至逾3%。公用股亦造好,香港中華煤氣(00003)升逾4%,長江系齊大升,哪些受惠板塊仍可留意?內地10月手機出貨...

08:37 2023/12/15
【ET開市直擊】加息見頂受惠股盤點 手機設備股強勢可持續?

美國聯儲局維持利率不變,更預期明年開始減息,帶動環球股市回升,港股曾彈超過300點,近一周首次錄得逾千億元成交。 然而,投資界認為,港股昨日高位未見承接,反映中國經濟復甦因素依然蓋過炒減息主題,故市場...

2023/12/15
港股信心待復 資金料泊防守股

資金流向細價股炒作●美股周四延續升勢,三大指數高開再創今年高,道指現漲0.1%,報37140點,納指升0.5%報14808點,標普500指數升0.4%,報4727點。資金流向細價股,羅素2000指數升...

23:23 2023/12/14
【有圖有勢】美股未升夠納指漲0.5% 中概股追落後 港夜期升155點

香港樓市持續疲弱,市場普遍預期本港樓價會再跌10%。富瑞報告認為,現時市場對於本港樓價再跌10%至15%的預期過於悲觀。 雖然按揭利率高企會削弱置業人士的負擔能力,大約按息每升50點子,負擔能力便降5...

2023/12/14
富瑞:港樓邁新周期 跌價1成太悲觀

香港樓市持續疲弱,市場普遍預期本港樓價會再跌10%。富瑞報告認為,現時市場對於本港樓價再跌10%至15%的預期過於悲觀,雖然按揭利率高企會削弱置業人士的負擔能力,大約按息每升50點子,負擔能力便降5%...

17:33 2023/12/13
【香港樓市】富瑞:市場對樓價再跌逾10%預期過於悲觀 料明年不再加P及按息 調高兩隻地產股評級(附個股目標價)

交銀國際發表2024展望,指加息對港樓的影響很大程度上已被正面因素所緩解,如政府的人才引進措施將帶動專才和外籍人士流入,預計住宅租金將繼續受到新抵港人士的需求推動,2024年按年增長5%,住宅樓價則跌...

2023/12/13
交銀:港住宅租金 明年料升5%

新世界發展(00017)今年來股價累跌45%,跑輸恒指及其他發展商股29個百分點及23個百分點。高盛恢復新世界「沽售」評級,目標價13.1元,認為即使該行給予新世界的目標價潛在升幅約18%,但仍相信新...

2023/12/07
高盛恢復新世界沽售評級

美國國債孳息率近期由高位回落,10年期國債息率回落至4.2厘水平,對息口敏感的地產股回穩。其中,恒地(00012)、恒隆地產(00101)近期走勢跑贏大市。由於本港樓市於短期內不太可能扭轉下行趨勢,因...

2023/12/06
恒地財政穩具防守性

資金獲利回吐,港股未能守住18000關,但瑞銀相信,明年隨美國聯儲局開始減息,國際資金或回流,恒指明年有望見2萬關水平。 港股今年跑輸大市,資金聚焦明年部署。瑞銀投資銀行香港策略師陳志立表示,高息環境...

2023/11/17
瑞銀:倘美明年減息 港股望見20600

港股今年跑輸大市,瑞銀投資銀行香港策略師陳志立表示,高息環境影響企業及消費者的利息支出及投資信心,加上內地經濟增長較預期差,令企業盈利下挫,遂導致MSCI香港指數回吐兩成,惟隨明年聯儲局開始減息,或驅...

15:06 2023/11/16
【2024展望】瑞銀陳志立:美國明年減息或驅使國際資金回流 恒指明年底目標價20600點

美聯儲連番加息後,本港上市收息股、高息股,股價跌個「體無完膚」狀,對加息敏感的新經濟股,以及重美元債股如紙股、航空股均受累美國加息,如今美國加息燈號轉,從加息轉至停加息,美債息回落,收息股尤其是高息股...

18:06 2023/11/06
【加息轉燈】領展帶隊 8大板塊醜股翻身(附選股策略)

【美股市況】●美國就業數據遜於預期,市場憧憬加息風險下降,美股周五升勢延續,道指升0.5%,報34004點,納指升0.9%報13411點,標普500指數升0.7%,報4349點。走勢上,道指挑戰8月以...

23:28 2023/11/03
【有圖有勢】美就業數據遜預期 納指升0.9%六連漲 港夜期升181點迫近180

【港股收市】美聯儲議息後,市場押注12月暫停加息,美股周三晚造好。恒指早市最高曾見17459點,升逾350點,其後隨A股升幅收窄,恒指全日升128點,報17230點,成交711億元。A股高開低走,上證...

21:37 2023/11/02
【有圖有勢】恒指收升128點 騰訊 阿里 鬥雲鬥數據 領展 小米升逾6%

港股10月跌697點,連跌3個月,反覆徘徊17000關。然而,外資取態開始有變,富達國際指,旗下基金部分高度重倉中資股,並認為目前是資金由美國轉移至中國的入市時機。 中央繼續發出支持經濟訊號,由中共中...

2023/11/01
港股連跌3個月 富達看好中資股

中港股市於低位徘徊,富達國際亞太區股票主管Marty Dropkin指,無論從估值或投資機會來看,中資股均相當吸引,故富達部分基金都予中資股「增持」評級,某些甚至高度重倉中資股,但投資中國並非一季度的...

11:44 2023/10/31
【大行看法】富達國際:旗下基金部分高度重倉中資股 目前是資金由美國轉移至中國的入市時機

新一份施政報告為樓市推3招減辣,惟市場普遍嫌未足夠,瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉認為,本港銀行加按息潮難言結束,而且中小型發展商面對高息橫行,或導致劈價賣樓加快資金回籠,預期在美國啟動減息前,香...

2023/10/30
瑞銀:美息高企 減辣難阻樓價跌1成