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中央港澳辦主任夏寶龍今次來港,不單破天荒在財政預算案公布日留港觀察,昨日更特設「財金專場」,與特首、財政司司長及其麾下的7名財金官員談足2小時,顯見中央高度關注香港經濟發展。 去年4月夏寶龍來港考察,...

2024/02/23
夏寶龍聽滙報 緣何特設「財金專場」?

【本報訊】部分港人近年移民,不過仍持有居屋物業,房屋局局長何永賢昨在立法會大會表示移民個案是長時間離港,當局可要求以原價購回單位。 對近期有居屋業主被揭發違反規定,轉售「清水樓」單位,何永賢透露房委會...

2024/02/22
移民後仍持居屋 何永賢:會原價回購

全國兩會下月在京召開,特首李家超今日在政府總部,會見港區人大代表。全國人大常委李慧琼會後見記者時表示,各代表在會上分享兩會建議內容,並聽取行政機關意見。對於港澳辦主任夏寶龍即將來港,李慧琼認為對23條...

17:31 2024/02/20
【全國兩會】特首晤港區人大代表 李慧琼:分享兩會建議

港府加強打擊濫用公屋,房委會新一輪物業及居住情況申報將於4月1日開始。房屋局局長何永賢昨預告會加強住戶資產審查,包括查核車輛價值、查核住戶在內地及海外的物業等,並會向運輸署了解資料,如車輛核實屬於公屋...

2024/02/20
防公屋濫用 何永賢:查核車價計入資產

樓市疲弱,被問到政府會否短期內「撤辣」?房屋局局長何永賢稱,在《財政預算案》月底發表前,都不會具體評論,有待財政司司長籌劃。原文來自:但她強調,政府一直關注樓市,跟政府經濟顧問審視數據,形容目前樓市正...

14:55 2024/02/06
財政預算案2024│財政預算案前減辣無望? 房屋局何永賢:不會具體評論

為了回應市民住屋「住好啲、住大啲」期望,房屋局局長何永賢強調,要保障公屋戶幸福安居,必須大力打擊濫用,鼓勵居民舉報,申張正義。她又期望日後「樂建居」計劃,私人參建居屋可引入全新開則,讓買家有得揀。她在...

07:10 2024/02/06
【專訪】何永賢盼市民幸福安居 鼓勵舉報濫用公屋申張正義

近年房委會加碼建屋,支出更加龐大。房屋局局長何永賢表示,今年9月公屋戶將會按機制實施新租金水平。不過往時推出過的寬免措施,例如免租1個月,她強調這是特殊措施,倘變成恒常化,這很不利房委會財政健康。 加...

2024/02/06
租金寬免倘恒常化 不利房委財政

何永賢接任房屋局局長一年多,推出增建3萬伙簡約公屋政策,盼加大供應。不過,任期初時受到政界質疑,沒掌控好建屋成本,被批評造價過高。她回望這場政治風波,認為當時解說時間太急促,團隊惟有設法控制支出,結果...

2024/02/06
簡約公屋較估算低30億 化解質疑

為了回應市民住屋「住好啲、住大啲」期望,房屋局局長何永賢接受本報專訪時表示,正制定「幸福設計」指引,今年出爐,期望改善建屋規劃,日後於公營房屋注入樂齡、綠色、活力等8項設計新元素。 何永賢強調,要保障...

2024/02/06
何永賢:公屋研添8元素 增幸福感

為鼓勵市民向上流動,「要有光」計劃於今年底至明年初推出兩個新項目「光村」、「光廈」,提供逾230個單位、可供逾800人入住,受惠者人數會增逾1倍。 選址元朗油塘 最快年底落成 根據房屋局網頁顯示,光村...

2024/02/05
「要有光」再推2項目 230伙惠逾800人

去年初,差餉物業估價署公布的《香港物業報告2023》統計數字顯示,2023年預測私樓落成量19,953伙,而2024年更會攀升至26,970伙。不過,落成量卻不似預期。 據上周房屋局數據顯示,截至20...

2024/02/05
落成失算 5年私樓量有變?

本港樓市愈趨呈現供過於求,房屋局數據顯示,未來3至4年一手私樓潛在供應量約10.9萬,當中已屆現樓的「貨尾」亦有2萬個,雙雙創下有紀錄以來新高。 高息環境未見明確終局下,發展商去存貨步伐緩慢,難免對前...

2024/02/03
供應續增遏樓市 釋需求爭軟着陸

新盤銷情放緩,積存供應量增多,未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.9萬伙,按季度增加2,000伙,再創歷史高位。而現樓餘貨單位亦升至2萬伙,創有紀錄以來新高。分析指,現樓餘貨數量需時超過1年才可被...

2024/02/03
新盤慢熱 潛在供應10.9萬伙新高

樓市由供不應求到供過於求,市場累積的現樓餘貨庫存多達2萬伙,釋出空間給政府調整需求管理措施,透過「減辣」,釋放市場購買力。 自房屋局(改組前為運輸及房屋局)由2004年起,每季公布的一手私人住宅供應數...

2024/02/03
樓市轉向供過於求 有空間再減辣

香港置業研究部董事王品弟表示,根據房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,未來三至四年潛在新供應單位數目(包括已批出土地可隨時動工項目的單位數目、建築中未售出單位數目及已落成未售出單...

20:10 2024/02/02
香港置業:2023年第4季一手供應約10.9萬伙 創紀錄新高

據房屋局今日公布最新「私人住宅一手市場供應」資料顯示,去年第四季已落成未售(現樓貨尾)單位數目高達20,000個,按季增加2,000個,並創該報告有紀錄以來近20年新高(見圖)。若與過去10年平均每年...

19:49 2024/02/02
美聯:一手去貨慢 現樓貨尾升至2萬伙紀錄新高

據房屋局公布,截至去年12月底,未來3至4年一手私宅潛在供應約10.9萬伙,是2004年有紀錄以來最多。其中,現樓「貨尾」增至20,000伙;興建中未售出單位約71,000個;位處熟地可隨時動工單位約...

18:59 2024/02/02
一手私樓未來3至4年潛在供應10.9萬伙創新高

房屋局最新數據顯示,截至2023年12月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.9萬伙,再創歷史高位,而已入伙而未售出的現樓貨尾單位亦增加至2萬伙。萊坊高級董事,估價及諮詢部主管方耀明回應指,現時...

15:47 2024/02/02
私樓供應│萊坊方耀明:新樓供應及一手貨尾量高企影響地價 成惡性循環

法會討論關於「調整股市樓市政策」的議員議案,多名議員提出樓市「撤辣」,房屋局副局長戴尚誠稱,政府一直密切監察樓市情況,作出動態評估,考慮包括樓價變化速度和幅度、住宅樓宇成交量、未來供應量、經濟情況和展...

2024/02/02
議員籲撤辣 房屋局:密切監察

市場要求樓市全面「撤辣」升溫,昨日民建聯等多個政黨趁立法會二讀樓市「減辣」草案及議員私人草案時,紛紛要求政府全面「撤辣」,而房屋局局長何永賢重申,現時樓價仍難以負擔,政府繼續監察。政府續監察樓市 冀平...

12:00 2024/02/01
政黨促撤辣 何永賢:樓價仍難負擔

【本報訊】立法會工務小組昨通過第2批共9個簡約公屋項目,涉款98.3億元,將交付財務委員會審議。政府預計2024至25年度起陸續展開第2批簡約公屋建築工程,大部分單位在2026至27年度落成,由校舍改...

2024/02/01
第2批簡約公屋 料最快2025落成

立法會昨日三讀通過《施政報告》樓市「減辣」措施相關修例,多名議員促請進一步「撤辣」。雖然本港置業負擔仍沉重,但刻下樓價跌勢未止,不僅妨礙發展商入市買地,削弱庫房收入,亦挫損消費活動,拖慢經濟增長。印花...

2024/02/01
續撤辣提振樓市 促消費紓減財赤

昨日房屋局局長何永賢在立法會提到,樓價仍然難以負擔。翻查資料,有關數字仍遠高於歷史平均值。 昨日地產站的即時新聞報道提到,去年施政報告提出樓市3項「減辣」措施,立法會昨恢復二讀及三讀通過時,多名議員提...

2024/02/01
單季樓價跌6% 置業負擔或回落

市場要求樓市全面「撤辣」升溫,昨日民建聯等多個政黨趁立法會二讀樓市「減辣」草案及議員私人草案時,紛紛要求政府全面「撤辣」,而房屋局局長何永賢重申,現時樓價仍難以負擔,政府繼續監察。 政府續監察樓市 冀...

2024/02/01
政黨促撤辣 何永賢:樓價仍難負擔

垃圾徵費計劃延至8月實施,房屋局局長何永賢昨到蘇屋邨探訪獨居長者表示,房署會在垃圾徵費適應期間,向公屋戶免費派指定袋。 何永賢到訪獨居長者家中派賀年福袋,並向長者解說垃圾徵費及廚餘回收疑問,而垃圾徵費...

2024/01/29
公屋適應期派指定袋 冀住戶開心減排

下個月將公佈財政預算案2024,香港測量師學會會長林家輝會見傳媒時指,他希望政府考慮在2月公布的新一份財政預算案減少印花稅稅率,稅率應盡量低,以幫助市民入市及換樓。他亦評論,目前針對外地人入市的措施足...

15:05 2024/01/23
財政預算案2024│測量師學會林家煇:減印花稅助市民上車換樓

本港住屋問題向來令人關注,房屋局局長何永賢接受傳媒訪問表示,與廣東省相關部門合作,去年11月起追查公屋住戶在廣東省的物業,正研究與內地建立恆常機制,查核公屋住戶內地資產,如住戶超出限額,就要交還公屋單...

14:17 2024/01/23
公屋輪候|房屋局去年11月與廣東設互通機制 追查公屋住戶內地資產超額需遷出

【本報訊】政府正研究增加居屋等資助出售房屋比例,房屋局局長何永賢昨接受電視節目訪問表示,調整會在第2個5年期才能進行,因要確保2026/27年綜合輪候公屋時間降可至4.5年的目標落實;她又認為市民可思...

2024/01/22
3年上樓目標 何永賢冀市民延長

賣地頻頻流標,除了發展局暫停今季推地,原定去年底推出的東涌樂建居地皮,至今遲遲未推出。房屋局指,因應近期投標情況會適時公布招標詳情。有測量師認為,地價回落令到政府推私人參建項目陷入兩難。政府在2023...

10:18 2024/01/18
東涌樂建居未登場 房屋局:適時公布招標詳情

賣地頻頻流標,除了發展局暫停今季推地,原定去年底推出的東涌樂建居地皮,至今遲遲未推出。房屋局指,因應近期投標情況會適時公布招標詳情。有測量師認為,地價回落令到政府推私人參建項目陷入兩難。 政府在202...

2024/01/18
地皮頻流標 東涌樂建居地未登場