香港置業

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【本報訊】樓市持續下行,有地產代理行再次呼籲政府為樓市「撤辣」,令買家重拾信心。香港置業行政總裁馬泰陽表示,展望2024年即使政府於樓市「全面撤辣」,樓市亦未能見到增長空間,但至少可穩定市場信心,加上...

今日
港置籲撤辣 助穩樓市信心

新一份財政預算案即將出爐,冰封樓市的一手及二手市場購買力,市場上期望政府聆聽業界及市民的訴求,為樓市撤辣。事實上,現時樓市交投極低迷,加上樓價持續下跌,負財富效應愈來愈明顯。若政府不正視這個問題,本港...

今日
冀財案有好消息 提振市場信心

香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強表示,珀麗灣本月暫錄11宗的租務成交,待農曆新年過後,該區的租務將回覆暢旺。現時一房租盤入場約1.3萬元,兩房租金由1.45萬元起,實用呎價平均約30元。...

20:41 2024/02/26
專才客心儀珀麗灣環境舒適 斥1.3萬元承租高層海景1房戶

香港置業研究部董事王品弟表示,新一份「財政預算案」即將公佈,有買家偷步入市;加上前周為新春長假,「低基數」下上周交投明顯回升;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(2月19日至2月25日)全...

19:22 2024/02/26
香港置業:有買家偷步入市 上周20大屋苑成交按周倍增

剛步入甲辰龍年,香港股市及樓市暫未如市場如期般的「飛龍在天」。美聯中國暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,樓市在面對加息、環球經濟不穩等因素下持續疲弱,即使去年底在《施政報告》提出減辣措施,但仍未能扭轉劣勢...

17:27 2024/02/26
港置調查:市民入市港樓意欲僅35.8%創20季新低

樓價持續回落,影響市民置業意欲,據香港置業最新的《置業意向調查》顯示,僅得35.8%受訪者考慮入市,創20季以來新低。樓價走勢方面,約七成受訪者預期未來12個月樓價下跌,其中26.1%認為樓價跌超過一...

16:28 2024/02/26
港置調查:僅35.8%市民考慮買樓 創20季新低

本港樓市於龍年持續下行,有代理行呼籲政府於本周三 (28日) 公布的新一份《財政預算案》應為樓市「撤辣」,即使樓市未見有增長空間,至少令準買家對樓市重拾信心。香港置業行政總裁馬泰陽表示,展望2024年...

15:30 2024/02/26
港置呼籲撤辣穩市場信心 若第2季起減息樓價可錄約3%至5%升幅

香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,海桃灣戶型隔間多元化,可滿足不同類型的租客需求。該行日前促成一宗海桃灣2房戶的租務成交,單位為3座中層D室,實用面積約447平方呎,建築面積約599平方呎...

16:41 2024/02/25
海桃灣2房戶放租2日即租出 同區夫婦零議價2.2萬元承租

香港置業行政總裁馬泰陽表示,新一份「財政預算案」將在本週公佈,市場難免瀰漫觀望情緒。然而,近期各區睇樓氣氛大致維持不俗,較春節長假時明顯回彈,更有個別買家有感今次「財案」的「減辣」或「撤辣」機會不低,...

16:35 2024/02/25
財政預算案2024|港置:觀望氣氛濃 周末十大屋苑錄6宗成交

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至22日)錄44宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較上月同期的53宗減少約17%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土...

17:20 2024/02/24
港置:本月二手公屋錄44宗註冊按月跌17% 逾300萬幾乎絕跡

香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣泓景臺7座中層E室,實用面積約515平方呎,屬2房間隔,向西望開揚園景。單位以1.98萬元放租約2星期後獲外區客接洽,議價後以約1.85萬元租出,呎租約35.9元...

12:17 2024/02/24
泓景臺2房戶放租兩周 即獲夫婦以1.85萬承租

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至22日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄1,686宗註冊,較上月同期的1,835宗減少約8.1%;當中逾1,000萬元二手...

16:37 2024/02/23
香港置業:本月逾千萬二手註冊僅佔1成 暫創7年新低

香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示,大角咀瓏璽2座低層D室,實用面積約694平方呎,屬2房間隔,向東北。業主以約3萬元放租僅3日後獲外區客洽詢,雙方零議價以3萬元成交,實用呎租約43.2元。據悉,新租客為...

15:00 2024/02/23
瓏璽2房放租僅3日 即以3萬元「零議價」租出

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至20日)住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄1,649宗註冊,較上月同期的2,553宗減少約35.4%。鑑於簽署買賣...

17:50 2024/02/21
香港置業:本月至今住宅物業錄1649宗註冊 按月同期跌約3成半

新年伊始,筆者恭祝大家龍年吉祥!農曆新年向來是樓市的傳統淡季,在剛過去的春節長周末假期,十大藍籌屋苑均未「發市」。事實上,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻等因素外,...

09:30 2024/02/21
專家站|財案宜撤辣 免樓市失控

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至19日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄1,792宗註冊,較上月同期的3,024宗減少約...

17:41 2024/02/20
香港置業:料2月整體物業註冊量錄不足3500宗 創4個月新低

新年伊始,筆者恭祝大家龍年吉祥!農曆新年向來是樓市的傳統淡季,在剛過去的春節長周末假期,10大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻等因素...

2024/02/20
財案宜撤辣 免樓市失控

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指,成交為峻瀅2期1座中層H室,實用面積513平方呎,2房,望海茵莊園,單位去年11月以698萬元放售,現以594.7萬元沽出,累減103.3萬元,實用呎價11593元...

18:18 2024/02/19
蝕讓成交│峻瀅2期2房594.7萬沽 4年間樓價貶值135.3萬

香港置業研究部董事王品弟表示,財政預算案公佈在即,市場觀望氣氛濃,加上上周初適逢農曆新年長假期尚未完結,睇樓活動受阻,二手交投低位徘徊。據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(2月12日至2月...

17:50 2024/02/19
香港置業:二手交投低位徘徊 上周20大屋苑錄18宗成交

香港置業首席聯席董事曾家輝表示,近期該區屋苑租務活躍,當中「西九四小龍」屋苑由於呎租相對吸引,故獲得不少外區租客青睞。該行日前促成一宗泓景臺2房戶的租務成交,新租客斥約1.8萬元承租,實用呎租約35....

16:56 2024/02/18
長沙灣泓景臺園景2房月租1.8萬 業主持貨22年享11.4厘回報

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月截至15日,市場錄115宗純車位註冊,較上月同期的218宗減少約47.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要...

14:10 2024/02/17
港置:2月首半月錄115宗純車位註冊 較按月同期跌半

租務交投較買賣活躍,香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示,維港灣9座中層A室近日租出,單位實用面積約700平方呎,屬3房套間隔,向南並望全海景。業主以約3.1萬元放租約2個月後獲外區客洽詢...

13:25 2024/02/17
家庭客睇樓1次即租維港灣海景戶 業主享高達逾7厘回報

樓市前景不明朗,地產代理行相繼收縮分行及人手規模。兩大龍頭代理行繼去年共削240間分行及2,300名人手後,今年擬進一步收縮。其中中原計劃上半年再減50間舖,美聯同期也冀透過縮舖保本。另利嘉閣及港置均...

2024/02/17
4大代理收縮保本 抵禦樓市寒冬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,1月錄66宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較去年12月的47宗增加約40.4%,創5個月新高;不過,若與去年全年平均每...

16:57 2024/02/15
香港置業:二手公屋1月66註冊5個月新高 仍較去年平均每月低7%

大年初五,4大代理行均已開工大吉,更大派開工利市,即睇那一間行出手最多。中原亞太區主席兼行政總裁黃偉雄,以及該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑等一眾管理層,於總部向後勤派發50元開工利市,連同分行前綫...

19:53 2024/02/14
開工利市│ 四大代理行大派開工利市 即睇邊間派最多

香港置業研究部董事王品弟表示,適逢農曆新年,睇樓活動受阻,加上財政預算案在即,市場觀望氣氛濃,二手交投減少。據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(2月5日至2月11日)全港20大主要屋苑二手...

19:02 2024/02/14
香港置業:農曆新年+財政預算案將至 上周20大屋苑14宗成交按周減4成

甲辰財庫龍年 樓股躍動騰飛。香港置業秉承「全年無休」為客服務的傳統,農曆新年期間部份分行照常營業,致力為全港市民提供專業及貼心服務,共賀新歲。全體員工於大年初五正式復工,香港置業行政總裁馬泰陽率先向員...

17:24 2024/02/14
開工利市│ 港置管理層派逾千封利市激勵士氣 冀龍年百業興旺

香港置業行政總裁馬泰陽表示,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻,而且市場亦憧憬2月底財案有望為樓市撤辣,買賣雙方的觀望情緒上升,不急於放盤業主亦靜觀其變,買家仍然以物...

23:38 2024/02/13
香港置業:傳統節日因素籠罩窒礙二手交投 農曆新年4天長週末十大屋苑未錄買賣

龍年新春將至,地產代理行業均準備開單利是迎接新春,鼓勵一眾前線經紀努力開單,中原、美聯、利嘉閣及港置等大型代理行派發每封$500至$2000元開單大利是。同時,新春期間各大代理行普遍初一部份分行局部營...

13:34 2024/02/10
農曆新年2024│各大地產代理龍年開單利是有幾多 一文看清新春期間營業安排

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,1月錄400宗純車位註冊,較去年12月的322宗增加約24.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2024年1月註冊個案一般主要反映...

23:00 2024/02/09
1月純車位成交重上400宗水平 惟逾200萬元按月跌逾13%至9個新低