香港置業

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香港置業行政總裁馬泰陽表示,發展商積極推盤,一手市場主導大市,加上本周末再有全新住宅項目展開次輪銷售,連同貨尾盤,繼續搶佔部份二手客源。在二手筍盤持續被消化下,新盤陸續登場,戶型多元化,而且訂價具競爭...

19:50 2024/05/26
香港置業:十大屋苑周末錄2宗成交 按周減少50%

香港置業首席聯席董事謝啟源表示,大角咀交通便利,吸引用家承租。該行日前促成一宗利奧坊.凱岸1房連儲物室單位的租務成交,新租客斥1.7萬元承租,實用呎租約55.4元。單位為利奧坊.凱岸2座中層E室,實用...

18:25 2024/05/26
利奧坊.凱岸1房 月租1.7萬租出

香港置業營業經理胡國安表示,九龍灣淘大花園I座極高層,實用面積約378平方呎,屬2房間隔,屬鳳凰樓層大單邊開揚景觀。單位原本以510萬元放售,議價後以470萬元易手,實用呎價約12,434元。據悉,買...

17:42 2024/05/26
蝕讓成交│九龍大型上車屋苑 鳳凰樓都要蝕120萬離場

香港置業助理分區董事熊建明表示,珀麗灣租務市場活躍, 租務需求持續強勁。其中珀麗灣1期11座中層G室,實用面積約531平方呎,屬2房間隔,望園景。熊建明稱,前租客與業主即日交樓後,以1.5萬元放租後即...

16:35 2024/05/25
珀麗灣園景2房月租約1.5萬 持貨11年享4.3厘回報

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至23日)住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄4,688宗註冊,較上月同期的7,068宗減少約33.7%;不過,料全月...

21:05 2024/05/24
香港置業:料本月住宅物業註冊量超越5500宗 創14個月次高

香港置業助理分區董事謝正表示,長沙灣睿峰西翼中層C室,實用面積約319平方呎,屬1房間隔。業主以約1.65萬元放租後獲外區客洽詢,雙方經議價後以1.52萬元租出,呎租約47.6元,較市價低約8%。據悉...

14:00 2024/05/24
睿峰1房1.52萬租出 呎租47.6元 低市價約8%

香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣泓景臺5座極高層單位,實用面積約537平方呎,屬2房間隔。單位以約840萬元放售約2個月後終獲同區客洽詢,累減價約22萬元,以818萬元易手,呎價約15,233元...

13:45 2024/05/24
泓景臺2房放售兩個月 終以818萬沽

樓價歷史高位在2021年,當年買入是否一定接火棒,今時出售必輸?是不是買一手新盤多付溢價,今時出售必輸?二手以市價買入,防守性較大? 近日兩宗二手成交,同樣在高位年買入,辣招全撤後,轉售不用再付辣招稅...

2024/05/24
歷史高位年買入必輸?

樓市全面「撤辣」後,買家入市信心回升,加上金管局亦暫停壓測,市場積存已久的購買力持續湧現。香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑旗下團隊,把握「撤辣」後市道轉勢的契機,連環促成一手及二手市...

2024/05/24
港置黃銘傑團隊 單月業績破百萬

近期二手市況持續低迷,今單日增添3宗蝕讓個案,蒸發約402.72萬元。蝕讓金額及蝕幅最大,為屯門御半山II一伙1房連儲物室單位。美聯物業區域營業董事梁浩文表示,單位為2B座中層B室,實用面積約388平...

17:35 2024/05/23
每日成交焦點|3宗蝕讓蒸發逾「4球」 最誇一宗5年蝕逾183萬離場

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)本月至今(截至22日)錄3,079宗註冊,較上月同期的3,938宗減少約21.8%;當中逾1,000萬元二...

16:53 2024/05/23
港置:逾千萬住宅註冊比率 近4個月次高

有教會再斥資購入物業,消息指,億京旗下觀塘電訊一代廣場中層3個單位沽出,單位分別位於中層A、B及C1室,建築面積分別為1643平方呎、2122平方呎,及802平方呎,成交價共約3653.6萬元,呎價8...

09:00 2024/05/23
教會入市│香港基督教會斥逾3600萬 連掃觀塘商廈3伙

撤辣後尚未達3個月,一手市場已吸金超過840億元。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,撤辣後84日(2月28日至5月21日)一手成交量錄7,196宗,涉及金額達844億...

19:34 2024/05/22
美聯:撤辣未及3個月一手市場吸金超過840億元

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手住宅本月至今(截至21日)錄2,886宗註冊,較上月同期的3,661宗減少約21.2%,當中十大傳統屋苑本月至今錄143宗註冊,較上月同期的26...

19:28 2024/05/22
香港置業:十大傳統屋苑本月至今註冊量按月同期表現跑輸大市

樓市重新進入「走辣」時代,穩定市場對樓市的信心。香港置業於今年4月底進行客戶置業意向調查,成功收回277份有效問卷,受訪者對今年樓市的走勢亦由悲觀轉為樂觀。據調查顯示,有逾半受訪者認為未來一年的樓市走...

09:13 2024/05/22
專家站│撤辣穩信心 物業交投增

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至20日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,688宗註冊,較上月同期的3,661宗減少約26.6%,若以目前註冊進度推算,...

19:15 2024/05/21
香港置業:料5月二手住宅註冊量高位回落 仍創14個月次高

樓市重新進入「走辣」時代,穩定市場對樓市的信心。香港置業於今年4月底進行客戶置業意向調查,成功收回277份有效問卷,受訪者對今年樓市的走勢亦由悲觀轉為樂觀。據調查顯示,有逾半受訪者認為未來一年的樓市走...

2024/05/21
撤辣穩信心 物業交投增

新盤搶去客源,二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天,僅錄零星交投,連續3周維持個位數量。市場仍錄多宗蝕讓個案,惟亦有部分優質單位錄高估價成交。中原十大屋苑上周末錄得4宗成交,較前一周多...

10:30 2024/05/20
二手低迷|10大屋苑連續3周錄個位數成交 將軍澳新屋苑蝕近100萬元沽

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示,珀麗灣環境清幽,私穩度高,租務市場持續活躍。該行剛促成該屋苑1宗1房戶的租賃成交,新租客斥1.3萬元承租,實用呎租約35.5元。上述租出單位為珀麗灣1期1...

20:42 2024/05/19
珀麗灣低層海景1房戶 新租戶零議價1.3萬承租

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,上車盤購買力持續釋放,九龍灣淘大花園本月暫錄約3宗買賣個案。包括該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交,單位為淘大花園G座極高層,實用面積約390平方呎,...

19:25 2024/05/19
淘大花園鳳凰樓2房戶 同區租客斥481萬元買入

香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示,撤辣後整體樓市的承接力相當不俗,第二季至今一手及二手成交保持暢旺,市場的購買力依然充裕。本週末元朗住宅項目「The YOHO Hub II」次輪銷售近沽清...

18:53 2024/05/19
港置:新盤吸金力強 二手持續受壓 周末十大屋苑成交錄4宗

每年年中均是租賃市場旺季,近期息口持續高企不減,令不少準買家持觀望態度,加上專才湧入,鍾情樓齡簇新物業之外,具有優質居住環境,以及海景戶也是熱捧對象。就如具備小島風情的馬灣珀麗灣,近日連環促成多宗海景...

17:16 2024/05/19
分析│踏入暑假旺季 優質海景戶多零議價租賃

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示,區內的租務需求持續增加。該行日前促成一宗君滙港2房戶的租務成交,新租客斥1.98萬元承租,實用呎租約41.1元,較市價低約5%。上述租出單位為君滙港5座...

18:06 2024/05/18
君滙港2房1.98萬元租出 業主享回報約5.9厘

香港置業研究部董事王品弟表示,新一輪白居二陸續入市,帶動本月至今二手居屋註冊量向上;據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至5月16日)二手住宅錄2,237宗註冊,較上月同期的2,756宗減少約18.8%...

17:01 2024/05/18
二手成交量較上月同期跌18.8% 居屋成交則逆市升近4成

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至16日)將軍澳區20個私人屋苑錄57宗註冊,較上月同期的88宗減少約35.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,5月註...

17:44 2024/05/17
香港置業:本月至今將軍澳區20屋苑錄57宗註冊 維景灣畔居榜首

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示,市場氣氛持續熾熱。該行剛促成Monterey 2房戶的買賣成交,首置客斥約780萬元承接,折合實用呎價約15,854元,低市價約5%。上述售出單位為...

15:05 2024/05/17
Monterey2房780萬元沽 低市價5%業主仍賺逾3成

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示,該行日前促成的一宗柏景灣3房1套連工人房的租務成交,新租客斥3.75萬元承租,實用呎租約44.2元。上述租出單位為柏景灣10座中層B室,實用面積約84...

13:43 2024/05/17
柏景灣海景3房1套 同區家庭客斥3.75萬元承租

坐落於港島南區薄扶林臨海地段的貝沙灣,屬當區大型豪宅項目,集結6期發展,提供分層戶以至洋房,戶型由1房至6房不等,即使細單位,同樣可飽覽海天一色的景致。 由盈大發展的貝沙灣,合共6期77座物業,當中3...

2024/05/17
貝沙灣背山面海 戶型多變

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至14日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄3,221宗註冊,較上月同期的4,145宗減少約...

18:48 2024/05/16
香港置業:料本月整體物業註冊量有望挑戰6千宗 將創14個月次高

自撤辣後,本港樓市「撥開雲霧見青天」,發展商加快推盤步伐,焦點紅盤連環登場,並以貼市價推售,搶盡市場焦點,引出大量積聚已久的購買力。近月新盤銷情理想,發展商亦加快申請預售樓花,據地政總署資料顯示,4月...

10:05 2024/05/15
專家站|新盤吸金力強 投資客回歸市場