本港目前新造按揭利率大約是4.125厘，而差餉物業估價署公布7月最細單位的租金回報率是3.6厘，兩者差距收窄至0.525厘。市場陸續有近月買入單位，再高回報租出的成交案例。 附表是差餉物業估價署剛更新...

憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報3.89點，較對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.19厘。以40...

【本報訊】近期二手市場交投疲弱，據金管局住宅按揭統計顯示，7月份新取用住宅按揭僅3,604宗，涉及金額164億元，均按月下跌逾3成，同創新3個月新低；而今年首7個月累積新取用按揭僅24,509宗，按年...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新住宅按揭統計，7月份新取用按揭宗數減少35.3%至3,604宗，金額同步回落32.3%至164億元，宗數及金額同樣創過去三個月新低，跌幅主要與第2季樓市交投...

2024年7月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為6,740宗，比6月份6,690宗增加50宗（0.7%），連跌2個月後回升。而7月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄248.41億元...

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年6月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.16厘，按月微跌1點子 (圖一)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示...

上半年樓市跌勢未止，第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文認為，利息高加上經濟一般，業主急售、銀主盤等個案上升，下半年樓價尚有調整空間，當中超級豪宅可遇不可求，仍會吸引買家承接。樓價去年進行調整，踏入2...

樓市撤辣後，樓價不升反跌，相反租金則在大量外地專才湧港的支持下節節上升。近期不少二手買賣出現租金回報跑贏銀行定期，而美國有望下月重啟減息周期，假設本港銀行跟隨美國減息，不僅降低市民供樓壓力，買樓收租回...

商舖買賣續有蝕讓情況，而近期成交更見疫情期間博反彈而入市的投資者，最終要蝕沽，可見高息加上零售環境欠佳，租金乏力上升，連帶舖價無法炒起。 舖市仍受壓，投資商舖損手個案持續，在零售高峰期入市的投資者，現...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新住宅按揭統計，6月份新取用按揭宗數增加39%至5,572宗，宗數創過去12個月新高，金額則增加47%至243億元，金額創過去11個月新高，增幅主要由樓市撤辣...

2024年6月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為6,690宗，比5月份8,077宗減少1,387宗（17.2%），連跌2個月（圖一），創4個月新低。而6月份新批出按揭貸款金額及宗...

自政府全面撤辣後，樓價及交投即時止跌回升。「小陽春」曾出現，惟次季尾樓市再度放緩，樓價連升2個月後轉跌。按揭市場亦不平靜，因息口高企以及經濟未完全復甦，銀行對按揭業務取態偏向審慎，筆者將從以下方向概括...

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年5月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.17厘，按月升1點子，創自2007年10月後即逾16年半的新高 (...

每年暑假市場都會傳來不少孟母三遷的故事，例如祥益地產指出，古時有孟母三遷，時至今日不少家長都為了子女的學業而搬屋，日前屯門兆康苑便錄得一宗外區家長為校網而搬屋的租賃成交個案，單位為兆康苑A座低層8室，...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年4月CRI回報率最新報3.09%，按月跌0.01個百分點。2月底撤辣後，3月及4月樓價升勢明顯，而同期租金升幅相對較少，影響回報率連續2個月回軟，累跌0...

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年4月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.16厘，按月持平（圖一）。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，4月份...

美國未減息，本港息口仍高企，據悉中銀香港（02388）近期就納米樓按揭傾向審慎，曾批出高見最優惠利率（Prime rate；P）加1厘的封頂息，實際按息較市場息率高逾1厘。另外按揭界估計，本港按息大致...

某大型銀行最近把轉按利率調高至最優惠利率（P）加1% ，即實際年利率為6.875%，現金回贈率繼續為零——表面上不是甚麼新鮮事，因為銀行今年一直都在減現金回贈率以及收緊按揭審批，給人感覺是「唔想做按揭...

2024年4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為9,629宗，比3月份8,622宗上升1,077宗（11.7%），連升2個月，創13個月新高（圖一）。而4月份新批出按揭貸款金額及...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，政府2月底在財政預算案落實為樓市撤辣，頓時釋放來自不同需求的購買力，一二手交投顯著上升，令樓市回復具動力流轉量，進一步推動4月份按揭數字全線向上， 根據金管局最新住宅按揭...

翻查差餉物業估價署資料，今年首3個月的私人住宅租金回報率，大致維持在2.3至3.3厘之間，單位愈細回報愈高，回報最高是431平方呎以下細單位。但有業界統計，回報率超過4厘屋苑，大概與定期息率有得比拼的...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年3月CRI回報率最新報3.10%，按月跌0.02個百分點。CRI回報率連升11個月後回軟，但仍為92個月(逾7年半)次高，在2016年7月水平徘徊。租金...

美國遲遲未減息，銀行削減按揭現金回贈，有傳滙豐(00005)現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」，只有部份綠色按揭仍然提供象徵式回贈。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出，過去銀行重視樓花...

美國遲遲未減息，銀行削減按揭現金回贈，據市場消息指，滙豐(00005)現時無論樓花按揭、按保或非按保個案幾乎全綫「零回贈」，只有部份綠色按揭仍然提供象徵式回贈。現時市場上多間大行均已經接近就按揭回贈「...

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年2月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月持平（圖一）。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份...

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年2月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月持平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份經絡...

渣打銀行香港行政總裁禤惠儀表示，可能美息年內減兩次，市場上的港元最優惠利率（P）才有條件減一次減P與否都視乎流動性狀況等很多不同因素H按息迫封頂息，銀行難予現金回贈市場預期美國延至下半年才啟動減息，對...

鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀、美聯物業住宅部行政總裁布少明及經絡按揭轉介營運總監張顥曦攜手公布，何文田朗賢峯最新銷售狀況以及置業按揭優惠，助買家輕鬆入市。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，朗賢峯...

【本報訊】2月新批按揭成數攀升至60.3%，按月增加1.4個百分點，創近12個月新高，平均貸款額亦達458萬元，按月增加6%或25萬元。 根據金管局的2月份住宅按揭統計，期內新批出按揭貸款錄得3,91...

2024年2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為5,070宗，比1月份6,523宗下跌1,453宗（22.3%）（圖一）。而2月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得179.46億元...