近期樓市轉弱，滙豐環球研究發表最新報告，承認對香港樓市預測過於樂觀，「轉軚」由原本預測今年升8%，下調為不再預測樓價上升，而明年亦由預測升4%下調至在2024年上半年跌5%，到下半年才企穩。報告指出，...

美國聯儲局9月議息結果決定不加息，本港銀行亦宣布維持最優惠利率(Prime Rate)不變。到底簡稱為P的最優惠利率怎樣影響業主們的供樓支出？為何銀行決定加P，會連拆息按揭(H按)的「封頂息」亦受影響...

美國聯儲局早前公布加息0.25厘。本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 續報5.24厘，較對上交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約6.5...

儲備局一如市場預期未有加息，而滙豐銀行亦宣布維持最優惠利率（P）不變，保留在目前5.875厘的水平。中原按揭董事總經理王美鳳說，滙豐銀行具指標性，料其他銀行亦會維持利率不變。她續說，銀行仍有加息壓力，...

息口走勢動頭樓市交投及氣氛，美國聯儲局將於本周四凌晨公布議息結果，市場普遍認為，今輪加息機會不高，美息有機會維持不變，息口亦有機會見頂，估計P按或維持不變下，雖然離正式減息尚有一段時間，有機會為短期樓...

美國聯儲局凌晨宣布2023年第6次議息結果，公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘，符合市場預期。中原按揭董事總經理王美鳳指出，美國核心通脹率連月繼續回落，本月維持利率不變...

多間本地銀行先後大幅上調H按計劃的鎖息上限0.5厘，實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘，同時現金回贈亦會大幅下調。加息必有因，今年全年HIBOR一直維持高水平，8月更一度升至5.43厘，創15...

銀行紛紛上調新批H按利率、下調現金回贈幅度；由於不同銀行新按息的生效時間有差距，個別銀行在指定日期前提交申請，仍可按舊條件批出按揭，打算趕上尾班車轉按的小業主，又有什麼地方要注意？今年年中，銀行為了爭...

【本報訊】美國聯儲局展開議息前夕，本港大型銀行陸續上調按揭利息。據經絡按揭預計年內，經絡按揭息率指數（MMI）將升至4厘以上，挑戰逾15年半新高。 根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2023年7月...

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2023年7月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.54厘，按月持平（圖一）。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，根...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年7月CRI回報率最新報2.69%，創46個月新高，重上2019年9月時水平，按月升0.07個百分點。反映暑假租賃旺市，租金穩步上升，惟同期樓價調整下跌，...

大型銀行相繼上調拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，再度帶來利淡樓市的消息。調高鎖息上限其實已等同於直接加按息，不單止增加每月供款，壓力測試的每月入息要求亦會因此而有所上升，勢增添有意入市者的考慮，打擊他...

最近兩年頻頻聽到「加息」二字，美國聯儲局自2022年3月起多番調高息率，本月19至20日更再度議息。美國的消息看似遠在天邊，但相關影響卻是近在咫尺，香港一直以來維持的低息環境因而被打破。繼香港銀行正式...

日前繼大型銀行上調新造按息及縮減回贈後，陸續亦有銀行跟隨調整按揭計劃，H按全期維持H1.3%，封頂息率則由P-2.25%調整至P-1.75% (細P: 5.875%)，又或由P-2.5%調整至P-2%...

隨着滙豐帶頭加封頂息0.5厘後，其他銀行陸續跟隨加息。消息指，建行亞洲亦計劃同在下周一（18日）加封頂息，而且幅度達到1.5厘，遠多於其他銀行，實際按揭將高達5.125厘，突破5厘關口。 500萬貸...

本港大型銀行相繼調高本港住宅按揭息率50點子，高盛認為，是次按息上調，為加息周期中最大幅度上調，令新造按揭平均成本上升至4.1厘，主要由於銀行融資成本上升帶動。 高盛相信按息上升會對樓市購買力造成壓...

今日銀行一個月拆息（HIBOR）報5%，連升8個工作天，創逾1個月新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美息高企，加上受季結因素影響，使HIBOR升至5厘水平。金管局亦於本月2度透過貼現窗運作向市場...

繼四大銀行及部分中小型銀行於週內相繼上調拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，今日再有報導指，建行亞洲短期內將上調H按的鎖息上限，由現時P-2.25%大幅增加1.5厘至P-1厘，即實際封頂息率由3.625厘...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報159.87點，按周跌1.19%，指數已跌穿160點，創32周新低，重返今年1月時水平。整體樓價跌勢未止，CCL連跌5周共3.36%，...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報12.68點，較上周22.64點大幅下跌9.96點，指數跌穿20點。自上周五起，本港大型銀行先後宣佈上調新造H按封頂利率0.5厘，反映銀行資金成本...

本地樓市氣氛偏淡，市場人士紛紛建議港府撤銷樓市辣招。不過近日香港及內地的按息變化，已經令香港樓市對內地買家的一大吸引力變得蕩然無存，現時即使全面減辣，刺激樓市的作用也會受限。過去香港因低按息吸引內地買...

美國議息前夕，市場消息透露，繼本地兩家大型銀行先後部署短期調升按息，其他銀行亦陸續加入加息行列，其中恒生、渣打、東亞同步跟加。滙豐(HSBC，00005） 上周宣布將新造拆息按揭(H按)「封頂息」大手...

以現時市場租金水平及近月租金回報率2.4至2.8厘來看，「租平過供」的情況將更為明顯及加劇，樓市將因而進一步受壓。 6月份，唐榮曾在專欄提出一個問題，市場出現樓價跌、租金升的情況，一來一回，可以拉高...

銀行同業拆息（Hibor）持續高企，令銀行資金成本上升，繼滙豐銀行早前宣布上調新造H按封頂息率後，市傳中銀香港亦調整按揭息率，H按封頂息率將由現時P（最優惠利率）減2.25厘，調整至P減1.75厘，即...

繼滙豐銀行後，消息指中銀香港也將跟滙豐調高按息，幅度和滙豐一樣。該行計劃上調H按鎖息上限至P減1.75厘，亦即是實際按息約4.125厘，加息幅度0.5厘。滙豐大幅上調新造按揭息率，昨日地產股捱沽。地產...

滙豐銀行宣布本月中起加H按封頂按息，令疲弱多時的樓市更添壓力，小業主擴大議幅空間，鑽石山宏景花園3房單位累減25%，以440萬元（未補地價）沽出。富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，宏景花園3座低層B室，...

大型銀行陸續上調一二手物業的H按封頂息率。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，調整後按息封頂位攀升至逾4厘，為香港多年來首次供樓利率高於這一水平，預計將不利樓市氣氛，未來成交會進一步委縮。他續指，近月物...

繼滙豐銀行上周五上調拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，今日再有報導指，中銀香港短期內將上調H按的鎖息上限，由現時P-2.25%大幅增加0.5厘至P-1.75厘，即實際封頂息率由3.625厘增加0.5厘至...

人民幣滙價反彈，加上內地8月新增貸款數量勝預期，恒指周一力守萬八關，收市報18,096點，全日跌幅收窄至105點，大市成交增至1244億，對港股後市有多大支持？滙豐（00005）上調新造拆息按揭（H按...

繼滙豐上調新造按息及縮減回贈優惠後，據消息今日中銀香港亦調整按揭息率，上調新造按息0.5%(H按封頂息率由P-2.25厘調整至P-1.75厘，P按息率同步調整），即實際按息將由3.625厘升至4.12...