美聯儲早前宣布加息0.25厘，符合市場預期；滙豐同日亦宣布加P至5.75厘，利率更創逾15年新高。本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今日稍為回落，報4.39厘，較對上交易...

最優惠利率Prime Rate（簡稱P）是計算不同類型貸款的參考基準之一，現時較常見的是銀行提供樓宇按揭時，會以「P-某個百分比」計算按揭息率，亦俗稱P按。 根據滙豐銀行資料顯示，該行最優惠利率P始...

港元銀行同業拆息（HIBOR）普遍上漲，罕有劃一4.7厘水平，再迫近美元拆息，隨着美國加息機會減退，港息升勢壓力稍為放緩。 H按揭參考指標1個月HIBOR創5個月新高，最新報4.77506厘，單日升...

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2023年3月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.43厘，按月輕微下跌2點子，連升9個月後回落（圖一）。 ...

5月份美聯儲議息會議宣布加息0.25厘，自去年3月份開始已連續10次加息，合共加息5厘。值得留意是當局在是次議息聲明中刪去有關暗示進一步加息的措辭，市場認為是次美國加息周期或將接近尾聲。美國加息周期雖...

短綫港元拆息經歷兩天顯著上揚後昨回調，但仍於高位徘徊。高盛指，美國聯儲局本月初加息後，香港銀行將港元最優惠利率調高12.5基點，這有助於提高資產收益率，而港元拆息近期走高，惟本地銀行股價沒對拆息上揚做...

記者： 譚志偉 【退休積滿Fund】MPF可以All in股票基金？專家提供兩大貼士點揀股票基金 立即收看...

月初美息上調0.25厘，本地銀行最優惠利率普遍上調0.125厘。市場普遍估計，美國加息周期已經或接近完結。回顧過去一年，利率上升對供樓人士有什麼影響？未來有可能有什麼變化？ H按年漲2厘 去年3月...

美國5月3日公布加息0.25厘，市場視之為今次加息周期最後一次加息。香港三大發鈔銀行HSBC滙豐（00005）、中銀香港（02388）、渣打香港上周四（4日）率先上調最優惠利率（P）和港元儲蓄戶口利率...

樓市辣招出現的前因及初心是管制炒樓，但這個目的其實一早已達到。近期很多人討論撤銷樓市辣招，筆者想分享一下我的意見。 無論有意或者無意樓市辣招也產生了一個重要的功能，就是令到近年因量化貨幣而大量湧入香...

踏入5月份，大部分銀行開始為下半年按揭業務「發功」，除了有大型銀行調升現金回贈外，近半年按揭取態相對「穩陣」的渣打銀行，上周通知前綫代理，將「重投」按揭市場，利率由3.625厘降至3.375厘，其他優...

2023年3月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為11,553宗，比2月份9,719宗增加1,834宗或18.9%，連升２個月，創10個月新高（圖一）。而3月份新批出按揭貸款金額及...

樓市交投自去年底起連月回升，帶動3月按揭按揭數字全面向好，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，新申請按揭宗數3月份再升18.9%至11,553宗，數字連升兩個月創過去10個月新高...

金管局公布最新負資產、住宅按揭數據，至3月底，負資產住宅按揭貸款宗數為6,379宗，較去年第四季末12,164宗跌48%。負資產住宅按揭貸款金額也由前一季度663億元跌至344億元，無抵押部分金由25...

美國通脹持續失控，令加息陰霾還未過，香港息口何去何從？香港銀行結餘再到了低點，有人認為將會令P按（最優惠利率按揭）大幅加息，筆者並不苟同，認為這不是唯一的可能性。 如果美國繼續加息，大家都可以想像到...

本港樓市向好，車位交投亦轉趨活躍，根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年3月份純車位註冊量為601宗，按月升逾一倍，連升2個月及創5個月新高。 事實上本港車位需求一直強勁，部份...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年2月CRI回報率最新報2.57%，按月下跌0.04個百分點。由於樓價升幅持續大於租金升幅，因此影響回報率連續2個月下跌，由2022年12月2.68%高位...

經絡按揭一項研究報告指出，2月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.45厘，按月升1點子，連升9個月，並創2008年1月後即逾15年新高。 經絡按揭...

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2023年2月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.45厘，按月升1點子，連升9個月，並創2008年1月後即逾15...

面對歐美銀行危機，本港銀行兩大舉動，足證對後市樂觀看法未變，包括：依舊上調住宅估價，以及調低二手H按封頂息率。將繼續積極爭取按揭業務，對於穩定市場情緒，以至推動樓價向上，均有正面幫助。 上調住宅估價...

香港銀行3月未有跟隨美國加息，而且是不加反減，先於美國加息前已有大型銀行相繼下調二手物業H按（銀行同業拆息按揭）鎖息上限，實際鎖息上限由3.625厘減至3.375厘，市場估計是為了還擊早前有中小型銀行...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報89.13點，較上周87.86點上升1.27點。美國加息0.25厘，但本港銀行沒有跟隨，而早於美國加息前，銀行紛紛調低二手H按封頂息率，反映銀行繼...

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2023年三月份現樓按揭宗數為7,525宗，較二月份的5,738宗大增1,787宗或31.1%，連跌２個月後再度回升，創7個月新高（圖一）。而該月的樓花...

2023年2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為9,719宗，比1月份7,342宗增加2,377宗或32.4%（圖一）。而2月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得341.85億元及...

樓市交投自去年底起連月回升，帶動2月按揭按揭數字全面向好，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，新申請按揭宗數2月份回升32.4%至9,719宗，創過去半年新高，2月份新批按揭額按...

在矽谷銀行倒閉以及瑞信陷入財困陰霾下，美國聯儲局公布最新議息結果，一如市場預期加息0.25厘。值得注意的是，美國加息步伐正在逐步放緩，先由去年6月至11月連續4次每次加息0.75厘；及後在去年12月加...

每年年初皆是銀行「跑數」的季節，特別於按揭市場，銀行的優惠多元化，有銀行以息率優惠取勝，一度推出3.125%的「回到未加息前」的按息。亦有銀行則主打回贈優惠，部分銀行未計按揭回贈的部分，已經有貸款額逾...

美國一如預期加息0.25厘，惟港銀行未跟加，綜合按揭界及地產界預期，本港加息周期或已見頂，將利好樓市，下半年樓價或升1成。港島東再添大碼成交，鰂魚涌二綫屋苑4房1,770萬元沽出；另沙田第一城3房挑戰...

本港經濟好轉，樓市交投轉趨活躍，銀行估價亦跟隨樓價一同回升，對後市有支持作用。銀行為爭取上半年按揭業務亦各出其招，早前先有中小型銀行針對指定客群或碼數而調整按揭息率及增加現金回贈，近日再有多間大型銀行...

多家大銀行早前調整二手樓H按的鎖息上限，至與一手樓睇齊，令二手H按的鎖息，等同於同一銀行P按的利率。過去不少樓按申請人會在選用P按與H按之間猶豫不決，以上的調整，令他們不必再「腦交戰」。 P按比重一...