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加息周期逼近,本港拆息反覆上升,H按名義按息早已突破3厘關口,不過因「封頂息」2.5厘的關係,供樓人士每個月實際供款維持未有太大變化。但是早年採用「呼吸Plan」入市的供樓人士則有苦自己知,個別甚至大...

22:52 2022/08/18
「呼吸Plan」用家有苦自己知

HSBC滙豐(00005)宣布即日上調H按新申請客戶按揭利率封頂息率,由「P-2.5厘」升至「P-2.25厘」後,渣打集團(02888)旗下渣打銀行(香港)亦宣布,將調整以香港銀行同業拆息(HIBOR...

20:01 2022/08/18
【H按封頂息】渣打跟隨滙豐調升H按封頂息至2.75厘 8月24日生效 恒生、中銀、花旗暫未上調

1個月港元拆息(HIBOR)持續向上,以「H加1.3」按揭計劃的實際息率已連續17個報價日觸2.5厘封頂息,大型按揭銀行終按捺不住宣布調升封頂息,HSBC滙豐(00005)即日起將封頂息率,由「P-2...

19:12 2022/08/18
【分析|H按封頂息】大型銀行推首年定息按揭 銀行界:未必引來普遍同業跟風

滙豐HSBC公布上調H按利息,2022年8月18日起滙豐H按新申請客戶按揭利率封頂息率,由「P-2.5厘」上升至「P-2.25厘」,實際封頂利息由2.5厘升至2.75厘。滙豐同時公布推出首年定息住宅按...

15:34 2022/08/18
【滙豐HSBC】滙豐H按新客封頂息率加0.25厘、推首年定息按揭防加P 分析:定息方案吸引、其他港銀料跟隨(第二版)

繼個別中小型銀行早前上調封頂息後,今日滙豐銀行公布上調新造H按封頂息率0.25%,由P-2.5厘上升至P-2.25厘,實際封頂利息由2.5厘升至2.75厘。滙豐同時公布推出首年定息住宅按揭計劃,由即日...

14:09 2022/08/18
【滙豐加封頂息】中原按揭王美鳳:料銀行9月正式加P 滙豐首年定息可抵銷供款壓力

銀行同業拆息按揭(HIBOR-based Mortgage, H按)屬於市場上最流行的按揭類型,由於按揭業務競爭白熱化,目前滙豐、中銀、恒生等各主流銀行H按定價相當貼近,普遍在H加1.3厘水平,因此各...

13:57 2022/08/18
【H按情報】一文睇晒滙豐、中銀、恒生、渣打等銀行拆息按揭利息及現金回贈 (8月更新)

雖然香港銀行仍未加息,但多間中小型銀行先後上調新造H按的鎖息上限,為未來上調最優惠利率(P)做好準備。值得留意的是,龍頭銀行滙豐(00005)今日(18日)亦宣布,上調新造H按的封頂息率,由目前2.5...

13:43 2022/08/18
滙豐上調新造H按鎖息上限至2.75厘 壓測入息要求高幾多?

滙豐(00005)公布即日起上調拆息按揭(H按)「封頂息」0.25厘,屬於今次加息周期首間大行上調「封頂息」,預示加息壓力日漸逼近。由於H按按息由7月底開始已經高於「封頂息」,意味新造按揭的供樓人士將...

13:40 2022/08/18
【滙豐加封頂息】首間大行上調H按封頂息 新造按揭供樓人士每月還多635元?

滙豐公布上調H按(香港銀行同業拆息按揭計劃)的鎖息上限0.25厘,至P-2.25%,令到實際按息升至2.75%,並推出定息按揭計劃,首年定息2.75厘。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為,是次上調屬預...

13:18 2022/08/18
【滙豐加封頂息】利嘉閣黃詠欣:短期內相繼有大型銀行跟隨上調鎖息上限

滙豐公布,今日起調整H按封頂息率,由P-2.5%上升至P-2.25%,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,其他香港銀行跟隨大型銀行調整封頂息率的機會很大,實際鎖息上限2.5厘將會成為歷史。調整僅影響新按...

13:09 2022/08/18
【滙豐加封頂息】星之谷莊錦輝:轉按宗數料減少4至5成

加息周期逼近,本港拆息反覆上升。與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)今報1.9厘,較對上一個交易日維持不變。 以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,H按按息約3.2厘,較H按鎖息上限(2...

11:20 2022/08/18
【H按情報】1個月拆息報1.9厘 H按按息報3.2厘高「封頂息」0.7厘(8月18日更新)

根據金管局住宅按揭統計調查,今年6月份轉按貸款額及宗數分別錄得131.99億元及2,898宗,按月增加27.6%及20.1%,金額及宗數連升4個月及創33個月新高。以首半年計算,金額及宗數比去年同期分...

08:55 2022/08/18
加息前捉緊轉按低息尾巴

港元銀行同業拆息(HIBOR)周三普遍走高,僅隔夜及12個月期拆息回落。其中,供樓相關的1個月拆息11連升,升至1.90143厘,續創2020年4月高。有分析預期當1個月拆息觸及兩厘,銀行將調升最優惠...

12:19 2022/08/17
【港元拆息】1個月HIBOR錄11連升逼近兩厘 港滙續偏強曾報7.8356

同業拆息急升無阻銀行搶樓按決定,有中小型銀行大幅增加現金回贈至1.8%,與大型銀行抗衡。業界認為現時銀行體系結餘仍算充裕,按揭現金回贈仍有空間上調。 銀行同業拆息連升10日,1...

10:18 2022/08/17
中小型銀行大增樓按回贈至1.8% 業界:續有上調空間

「息魔」雖然日漸逼近,不過重新造按揭現金回贈、物業估價及拆息按揭(H按)「封頂息」三方面,均見到銀行仍積極爭取按揭業務,對於近期疲弱的樓市有支持作用。 隨着美國持續加息,本港拆息反覆上升,銀行拆借成...

09:00 2022/08/17
銀行增優惠爭按揭 助穩定樓價

「息魔」雖然日漸逼近,不過重新造按揭現金回贈、物業估價及拆息按揭(H按)「封頂息」三方面,均見到銀行仍積極爭取按揭業務,對於近期疲弱的樓市有支持作用。 隨着美國持續加息,本港拆息反覆上升,銀行拆借成...

2022/08/17
銀行態度積極 助振疲弱樓市?

近期拆息(HIBOR)持續上升,1個月拆息連升10日至1.87厘,創28個半月新高,而且H按按息已連續15個交易日觸及2.5厘封頂水平。分析預期,銀行會加快調高加息步伐。 與供樓相關的港元1個月同業...

2022/08/17
H按息續處封頂位 或加快調升P

同業拆息急升無阻銀行搶樓按決定,有中小型銀行大幅增加現金回贈至1.8%,與大型銀行抗衡。業界認為現時銀行體系結餘仍算充裕,按揭現金回贈仍有空間上調。 銀行同業拆息連升10日,1個月拆息最新報1.87...

2022/08/17
中小銀行無懼息魔 樓按回贈達1.8%

1個月拆息連升10個工作天,今天(8月16日)最新報1.87%,創過去28.5個月新高,自上月底升穿以P按為基準之封頂息率2.5%,在封頂息率保障下,現時按息仍普遍為2.5%。中原按揭董事總經理王美鳳...

18:35 2022/08/16
1個月拆息升至1.87% 創逾兩年新高 中原按揭:最快第3季內港P已具條件上升

港元拆息連日上升,1個月HIBOR升至1.87厘,連升10個交易日,創2020年3月31日以來最高,為28個半月新高。以現時H按普遍為H1.3厘計算,H按實際按息已連續15個交易日觸及2.5厘封頂水平...

13:22 2022/08/16
【港元拆息】與樓按相關1個月HIBOR連升10日至1.87厘 貸款500萬、每月供款按年增逾16%

今日,香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)升至1.87厘(圖一),連升11個交易日,亦創自2020年3月31日的2.05厘即28個半月新高。以現時最新拆息按揭計劃(H按)為H1.3%計算,H按實際按息...

12:23 2022/08/16
HIBOR升至1.87厘 創28個半月新高 經絡按揭:料加速銀行調升H按封頂息率及P步伐

本港住宅樓市在第五波疫情及美國連環加息夾擊下,差估署最新的6月私樓售價指數連跌兩個月,上半年錄得3.4%的跌幅。而踏入下半年以來,除了新盤促銷保持一定熱度外,二手市場卻反覆受壓處於相對偏淡狀態,市場上...

14:07 2022/08/15
【投資觀點】港銀或捱不到9月底已要加P 加息周期下入市須謹慎

港元拆息持續向上,「H按」實際按息已連續13個報價日觸及2.5厘「封頂息」,個別銀行新造按揭已上調鎖息上限(P-Cap)。渣打香港及大灣區金融市場業務主管曾繼志表示,相信年內還會有銀行上調鎖息上限,而...

06:00 2022/08/15
【最優惠利率】渣打曾繼志:料年內再有銀行上調鎖息上限 P年底前勢上調

港元拆息持續向上,「H按」實際按息已連續13個報價日觸及2.5厘「封頂息」,個別銀行新造按揭已上調鎖息上限。渣打香港及大灣區金融市場業務主管曾繼志表示,相信年內還會有銀行上調鎖息上限,而市場上的最優惠...

2022/08/15
渣打曾繼志:年底前P勢上調

屯門大型新盤NOVO LAND銷情理想,不少準買家都向筆者查詢最着數按揭方案。本文將會詳細分享按揭攻略,同時教大家避開伏位。 和其他新盤一樣,NOVO LAND付款方式分為即時繳付(「即供」)和臨收...

08:55 2022/08/14
NOVO LAND最着數按揭攻略

上期提及本港最優惠利率(P)於今年本季內已具備條件上升。美國自今年3月份開展加息期後,港元拆息亦受影響而逐步上調,因加息初期銀行體系結餘高度充裕,拆息升速及升幅溫和,港美息差一度拉闊,多次引發套息交易...

08:55 2022/08/13
QE前平均按息5% 加息後按息仍處低水平

其他股評時段: 01:20 經絡按揭 08:00 按揭利息 14:50 高成數按揭 17:45 息口走勢 20:30 經絡按揭息率指數 25:10 加息P按例子 28:10 新按保措施成數表 29:...

19:30 2022/08/12
【iM話理知】息魔襲擊樓市 按揭知識需知

一般人印象供樓都是逐個月供,但原來供樓都可以分為「每兩星期」還款一次,而且供樓支出更加會較平常用的「每月供款」更加便宜,但又點解沒什麼聽到有人選用「每兩星期」還款? 1.選擇用「每月還款」或「每兩星...

16:20 2022/08/12
【按揭情報】月月供樓太痛苦?還有每兩個星期還款可供選擇

本港銀行同業拆息(HIBOR)今普遍上升,惟幅度較昨日升幅放緩。與樓按相關的一個月HIBOR連升8天,報1.68375厘,按日升4.6個基點,是自2020年4月7日報1.78774厘後新高。 今日「...

14:42 2022/08/12
【港元拆息】1個月HIBOR八連升、達1.68厘 港滙曾升穿7.83 張敬勤:港滙轉強料屬短期