與供樓相關的港元1個月同業拆息（HIBOR）最新報0.1厘，較對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.4厘計，實際供樓利率約1.5厘，每月供款跌穿1.6萬元。 若果以400萬元貸款...

首季樓市表現甚理想，多區二手豪宅都錄得價量齊升局面，在低息環境持續下，加上疫情得以受控，預計今季的二手豪宅表現有望更勝一籌。 首季一手豪宅市場表現活躍，連帶二手市場亦受到帶動，根據美聯物業的統計，今...

近日銀行逐步放寬按揭優惠，市場消息指，滙豐銀行近日取消自僱人士等入息8折計薪的限制，變相令置業人士更容易通過壓力測試，有助推動置業氣氛。 事實上，近月一二手樓市交投明顯轉活，為按揭市場提供有利條件，...

近月一二手樓市交投明顯轉活，為銀行按揭市場提供有利條件。多家大型銀行先後將H按優惠降至全期H加1.3厘，要求貸款額由600萬元降至400萬元。踏入4月份有大型銀行再推出新按揭措施，即日起凡以花紅計薪及...

2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為12,455宗，比1月13,112宗減少657宗或5%，連升三個月回落。而2月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得381.45億元及7,92...

市傳部分銀行輕微下調新造按息，由之前的H+1.3厘，下調至H+1.28厘。但消息傳出一天，有關銀行便已否認。由於本地銀行「水浸」情況持續，拆息及新造按息仍有下行的空間，但對樓市未必有太大的刺激作用。 ...

2021年樓市交投明顯轉活，為銀行按揭市場提供有利條件。消息指，近日多家大型銀行H按優惠降至全期H加1.3厘，而且貸款額由上季的600萬元或以上，降低至400萬元，條件比中小型銀行優厚。與此同時，有中...

銀行再掀起按揭戰，令到原本低息環境變得更低息，預計對樓市氣氛有所幫助，但由於金管局密切關注，銀行減幅有限，相信難以成為推動樓市進一步上升的主要動力。 資金泛濫銀行「拳來腳往」以各種優惠搶客 經...

踏入2021年，一、二手樓市交投明顯轉活，為銀行按揭市場提供有利條件。據悉，近日多家大型銀行H按優惠降至全期H加1.3厘，而且貸款額由上季的600萬元或以上，降低至400萬元，條件比中小型銀行優厚。有...

銀行再掀起按揭戰，令到原本低息環境變得更低息，預計對樓市氣氛有所幫助，但由於金管局密切關注，銀行減幅有限，相信難以成為推動樓市進一步上升的主要動力。 全球央行實施量化鬆寬的貨幣政策，資金氾濫，導致銀...

踏入2021年，一二手樓市交投明顯轉活，為銀行按揭市場提供有利條件。據悉，近日多家大型銀行H按優惠降至全期H加1.3厘，而且貸款額由上季的600萬元或以上，降低至400萬元或以上，條件比中小型銀行優厚...

日前美國聯儲局公布最新議息結果，一如所料繼續奉行低息政策，同時已基本可以確定，於2023年底前加息機會渺茫，意味低息環境將持續；至於近期股市日升日跌，不少投資者趁機獲利套股換樓，同時規避風險，亦為近期...

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，一月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平，最新報1.6厘，與上月的1.72厘比較，回落12點子。 經絡按揭轉介首席...

美聯儲議息會議結束，宣布基準利率維持在0%至0.25%區間不變，符合市場預期，亦是自去年3月16日後，已屆一年維持接近零息水平。當局表示將繼續每月購買1,200億美元債券資產規模，直到經濟復蘇有顯著的...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，2021年1月份銀行轉按登記共錄1,057宗，按月減1成(10.3%)，屬紀錄以來(自2017年)新低水平，亦較去年同期減少37.5%。王美鳳解釋...

新年快樂，筆者祝各位讀者牛年大吉、身體健康、財運騰！ 近期樓市回暖，新盤賣個滿堂紅，同時更帶動二手交投。另一方面，非住宅物業的交投其實亦一直有顯著上升的趨勢。根據土地註冊處以及美聯物業房地產數據及研...

據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2020年十二月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平，最新報1.72厘，與上月的1.67厘比較，輕微回升5點子。 經...

上期提及超低按息推動轉按套現的誘因增加，以及物業套現與私人貸款之利弊。今期繼續進一步探討選用物業套現與私人貸款之間衍生的不同情況。 在現行按揭措施下，若然借款人已有其他按揭在身又或已屬於按揭擔保人，...

現時按息處於超低水平，加上有個別銀行對於轉按業務轉趨積極，令個別轉按息率低至H+1.3%至H+1.4%，實際息率由去年曾達2.5厘降為低至1.4厘至1.6厘，造就磚頭套取流動資金的成本相當低廉，以物業...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，2020年12月份新申請按揭宗數按月再維持逾萬宗水平，微升0.2%至11,396宗，主要受第四季樓巿氣氛向好帶動。12月份新批按揭金額增加3....