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樓市走勢離不開供求關係,而目前房屋供應仍然遠遠不足。隨着疫情放緩,購買力釋放,市場對房屋剛性需要熾熱,求過於供的情況料將持續,加上全球放水,市場資金充裕,樓按息率持續低企,種種利好因素勢將對樓市起強而...

今日
按揭削優惠 無阻入市信心

1)現時港元拆息利率 持續有資金流入,金管局多次「接錢」沽售港元,導致港元拆息稍為回落,與供樓相關的港元1個月拆息最新報0.42厘,較上一個交易日跌1個點子;不過近期滙豐、恒生及中銀三大銀行均上調新...

11:38 2020/07/06
【H按情報】 1個月拆息回落至0.42厘 H按實際按息報1.92厘(7月6日最新更新)

繼滙豐銀行上周加按息後,市傳中銀香港(02388)亦調高新造物業拆息按揭(H按)利率。然而,環球重返低息時代,港元拆息較半年前已下跌不少,今日1個月拆息更見3年低。雖然銀行調高 H按利率,但樓價人士負...

12:27 2020/07/03
【供樓喜訊】低息重臨 HIBOR近三年低  H按較年初慳多少?

【本報訊】近期銀行全方位收緊樓宇按揭優惠,市場消息指,繼滙豐削減細額樓按優惠後,中銀(02388)及恒生(00011)先後跟隨滙豐加息,600萬元以下細額貸款加息0.1厘,由原本的H加1.4厘,調升至...

2020/07/03
中銀恒生削優惠 細額樓按加息0.1厘

繼滙豐銀行日前調升按息,市傳再有大型銀行緊隨加息步伐,中國銀行(香港)及恆生銀行今日亦上調新造物業拆息按揭(H按)利率,上調新造按息及削減回贈,H按息由H+1.4% 調整至H+1.5%,加幅0.1厘;...

18:03 2020/07/02
經絡按揭:市傳大型銀行陸續上調新造按息 料有其他銀行跟隨

市傳有大型銀行跟隨上調新造按息及削減回贈,600萬以下按揭額之H按息由H+1.4%跟隨調整至H+1.5%,600萬以上按揭額主要亦由H+1.38%上調至H+1.45%,加幅0.07厘至0.1厘;現金回...

17:08 2020/07/02
中原按揭王美鳳:息差受壓及避險 大型銀行著重控制成本

繼滙豐銀行上周加按息後,消息指,中銀香港(02388)今日起亦調高新造物業拆息按揭(H按)利率。600萬元以下貸款額的H按息,由H加1.4厘,調高至H加1.5厘,現金回贈由0.5%削至0.2%,封頂利...

16:37 2020/07/02
【加按息】中銀傳跟隨滙豐加按息 料恒生渣打跟加

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2020年六月份現樓按揭宗數為7,488宗,較五月份的5,033宗上升2,455宗或48.8%,重返去年10月後的高位。而該月的樓花按揭宗數為442宗,...

15:00 2020/07/02
經絡:現樓按揭宗數按月回升近五成 樓花回穩

政府早年建議推行一手空置稅,就空置的一手私人住宅單位向發展商徵收差餉,鼓勵有關單位盡早推出巿場。不過,日前立法會中止審議一手空置稅,意即政府短期內難以實行有關政策,一手空置稅擱置對市場輕微鬆綁,但相信...

09:00 2020/07/01
資金湧市場 低息撐樓市

5月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為15,019宗,比上月10,848宗上升4,171宗,約38.4%。而5月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得409.5億元及8,749宗,...

19:30 2020/06/30
經絡按揭:5月份平均按揭貸款金額及還款年期 同創紀錄新高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,隨著疫情穩定,購買力釋放,樓巿轉旺,帶動5月份按揭數字全線造好。根據金管局最新住宅按揭統計,2020年5月份按揭申請按月增加38.4%至15,019宗,創過去一年新高。5...

19:11 2020/06/30
中原按揭:疫情緩和 5月按揭數字全升

政府早年建議推行一手空置稅,就空置的一手私人住宅單位向發展商徵收差餉,鼓勵有關單位盡早推出市場。不過,日前立法會中止審議一手空置稅,意即政府短期內難以實行有關政策,一手空置稅擱置對市場輕微鬆綁,但相信...

2020/06/30
資金湧市場 低息撑樓市

過去多年,銀行為了增加市佔率,向按揭客戶,包括新按、轉按的,提供大量優惠;優惠之多,甚至養成了不少借款人「每兩年轉按一次」的習慣。近一年隨拆息回落,表面上資金成本下跌,但銀行卻慢慢收緊新批按揭條件,借...

2020/06/27
「兩年轉按一次」 此路暫不通

近期銀行全方位收緊樓宇按揭優惠,最新滙豐銀行加息及削減現金回贈比率,600萬元以下細額貸款加息0.1厘,現金回贈率由貸款額0.5%削減至0.2%。業界人士認為,短期內其他銀行將會跟隨滙豐加息,幸近日同...

2020/06/26
滙豐收緊按揭 細額貸款加息0.1厘

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為,現時疫情反覆,環球經濟不穩,使銀行加強風險管理,在現時低息環境下,銀行按揭業務資金成本仍然高企,利潤低微,銀行在按揭批核上的準則早已更為審慎。 資金成本相對邊際利潤及...

13:55 2020/06/25
經絡按揭曹德明:料其他銀行跟隨收緊按揭優惠

市傳大型銀行牽頭進一步上調新造按息及削減回贈,調整後600萬以下按揭額之H按息再由H+1.4%上調至H+1.5%,600萬以上按揭額主要亦由H+1.38%上調至H+1.45%,加幅0.07厘至0.1厘...

13:34 2020/06/25
中原按揭王美鳳:大型銀行加按息對樓市影響甚微

由長實及港鐵攜手發展的日出康城全新住宅項目SEA TO SKY,自上週推出首張價單以來,市場反應十分熱烈,並敲定於本周六開售462伙,將在本周五下午3時截票。 美聯物業特意夥拍經絡按揭轉介為該盤準買...

20:10 2020/06/24
美聯夥經絡提供 「SEA TO SKY置低息H按優惠」

長實及港鐵旗下日出康城SEA TO SKY將於本周六(27日)進行首輪推售462伙,長實地產投資董事郭子威指,隨港鐵公布區內康城商場將於今年8月開幕,料將吸引更多有意購買SEA TO SKY的買家。 ...

12:38 2020/06/24
【SEA TO SKY開售】康城商場8月開幕 長實:租值料上升 有利SEA TO SKY銷情