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施政報告公布將放寬首置人士按揭保險,9成按揭樓價上限由400萬元寬至800萬元,8成按揭則由600萬元提升至1,000萬元已落成住宅物業適用。多間銀行最近已積極就新按保計劃研究細節,其中中銀率先於周四...

21:05 2019/10/18
【首置按揭】中銀﹕新按保計劃優惠條款 與一般樓宇按揭相同

問﹕甚麼是按揭保險﹖按揭保險費如何計算? 答﹕根據金管局指引,現時私人住宅銀行按揭成數最高只可借6成。如想借超過6成,需要經按揭保險,並支付按揭保險費。按揭保險費以貸款額計算,可以一次性支付、每年形...

16:09 2019/10/17
【首置按揭】一文看懂 按揭保險申請詳情

8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為11,133宗,比上月15,140宗減少4,007宗,減幅26.5%。而8月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得453.02億元及10,95...

19:46 2019/09/30
經絡按揭:新申請按揭宗數下跌逾兩成

【息口走勢】息口為其中一項影響樓市的主要因素,美國聯儲局於本港時間19日凌晨宣布,將聯邦基金目標利率區間由2至2.25厘,下調至1.75至2厘,減息0.25厘,一如市場預期。而聯儲局之後亦會按經濟情況...

2019/09/21
美聯儲局減息 香港銀行不跟隨「反加按」

最近按揭市場上頻頻有新動作,自滙豐銀行於6月份掀起序幕,調升轉按計劃的H按封頂息率,同時削減現金回贈,其後蔓延至一手及二手的新造按揭,再蔓延至其他銀行。加按息削回贈的原因不難理解,主要是以往按揭的優惠...

2019/09/21
四大銀行加按息 入市精明部署

早前大型銀行調整樓按息率後,東亞昨亦將轉按H按封頂息率上調至實際按息2.625厘,變相加息0.15厘,至今共6間銀行調升按息,實際按息同為2.625厘。 大型銀行6月份掀起加息潮後,部分中小型銀...

10:05 2019/09/18
6銀行齊加息 東亞加轉按封頂息2.625厘

美國本周議息,港元1個月拆息抽升重上約2厘水平,繼大型銀行上周調整樓按息率後,東亞(00023)昨將轉按H按封頂息率上調至實際按息2.625厘,變相加息0.15厘,至今共6間銀行調升按息,實際按息同為...

2019/09/18
6銀行齊加息 實際按息2.625厘

港元1個月拆息重上約2厘水平,繼四大型銀行調整樓按息率後,有指東亞將轉按按揭H按封頂息率,亦由低至2.475厘上調至2.625厘,變相加息0.15厘,而現金回贈則維持最高1.5%。 東亞回覆地產站表...

17:44 2019/09/17
東亞轉按 擬加息0.15厘

繼滙豐上調樓按息率至2.625厘後,中銀(02388)、恒生(00011)及渣打也跟隨,意味4大銀行一個月內全面加息0.25厘,預計樓市走向添壓。 面對後市未明朗,大型銀行在6月底掀起樓按加息潮,滙...

2019/09/14
4大行加按息至2.625厘 樓市添壓

樓市進入調整期,樓價跌勢持續,本已受內外夾擊的地產市場,近日再添多項負面因素,如一手空置稅立法、4大銀行加按息等,樓價恐進一步受壓現階段入市,宜作好風險管理。 樓價指數3周連跌,高位回落3% ...

22:18 2019/09/13
樓市波瀾起伏 宜作風險管理

繼滙豐日前加息至2.625厘後,有指中銀、恒生、渣打亦會跟隨,而渣打亦同步下調現金回贈,換言之,四大銀行在一個月內將累計加息共0.25厘。 消息指,中銀將於下周一最新調整樓按優惠,全綫H按封頂息由低...

10:50 2019/09/13
【按揭】再有銀行收緊樓按優惠 中銀 恒生 渣打加息0.15厘

雖然近日大型銀行陸續上調按息及削回贈,但部分小型銀行則增加優惠以搶攻按揭市場,例如有銀行便低調推出高回贈的3年罰息期樓按計劃,來改善利潤及「鎖客」,而恒生早前亦將按揭罰息期改為3年。 銀行上半年均以...

10:16 2019/09/13
小型銀行增優惠「鎖客」 推高回贈3年罰息期樓按

多間大型銀行相繼上調按息和削減回贈金額,部分中小型銀行為搶市佔生意,近期低調推出高回贈的3年罰息期樓按計劃,來改善利潤及「鎖客」,而恒生(00011)早前亦將按揭罰息期改為3年。 銀行上半年均以高回...

2019/09/13
細銀行3年罰息「鎖客」 冀改善利潤

後市未明朗,滙豐昨將全綫樓按息率上調至2.625厘,一個月內累計加息0.25厘;恒生(00011)亦將樓按罰息期加長至3年,銀行頻頻出手調減樓按優惠,將對樓市跌勢添壓。 多間大型銀行自6月底起相繼調...

2019/09/12
樓市未明朗 滙豐全綫再加按息

【本報訊】銀行對後市走向審慎,相繼調減樓按優惠,市傳另一間大型銀行中銀(02388),將於本月中(16日)起下調現金回贈,當中新造一、二手樓按回贈降至最高1至1.7%不等。 繼滙豐和恒生銀行(000...

2019/09/06
中銀下調樓按回贈 最高1%至1.7%

繼滙豐和恒生銀行上月底相繼調整按揭優惠後,另一間大型銀行中銀擬於本月中(16日)計劃下調現金回贈安排,當中新造一、二手樓按現金回贈將降至最高1%至1.7%不等,而轉按回贈則削至1%至1.5%。 另外...

16:55 2019/09/05
中銀擬月中將削現金回贈 降至最高1至1.7%

近月滙豐、恒生等大行帶頭減按揭優惠,先後削減轉按的現金回贈、並調高H按封頂息率。香港花旗銀行總經理林智剛預期,下半年的按揭市場會略為降溫,會密切留意市場情況。 林智剛指,花旗從來「不會主導價格戰、亦...

17:59 2019/09/04
滙恒削轉按回贈 花旗林智剛:考慮跟隨、料下半年按揭市場降溫

•後市前景未見明朗,銀行樓按取態趨審慎 •藉回贈、息率及高息戶口三步減優惠 •一手市場銷情仍理想,成銀行搶按焦點 後市前景未見明朗,不少銀行就樓按借貸變得審慎,預計將透過減回贈、加H按息率和縮減掛鈎...

12:44 2019/08/30
銀行縮減樓按優惠三部曲?