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【本報訊】新冠肺炎疫情持續,政府及金管局推出多項紓緩措施支援中小企,惟銀行在私人物業貸款上,取態愈趨審慎,多家銀行踏入第二季,逐步收緊按揭息率及回贈等優惠。 疫情肆虐令環球及本港陷入經濟衰退風險增加...

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銀行次季樓按優惠 進一步收緊

新冠肺炎疫情持續,政府及金管局推出多項紓緩措施支援中小企,惟銀行在私人物業貸款上,取態愈趨審慎,多家銀行踏入第二季逐步收緊按揭息率及回贈等優惠。 疫情肆虐令環球及本港陷入經濟衰退風險增加,借貸風險上...

14:01 2020/04/09
銀行次季樓按優惠進一步收緊 渣打現金回贈下調至1%

1)現時港元拆息利率 美國聯儲局3月上旬兩度緊急減息共1.5厘,並重啟量寬,並由原本購買7,000億美元國債及按揭抵押證券(MBS),增至沒有上限。 目前市場短期資金供應仍略為緊張,港元呈強,但近...

11:20 2020/04/09
【H按情報】港元拆息4連跌回落至1.63厘 續觸封頂息(4月9日最新更新)

新冠肺炎疫情肆虐,銀行次季樓按取態更審慎,銀行陸續收緊樓按優惠和回贈,按息低於2.5厘的筍plan進入「尾班車」階段,在銀行準備「落雨收遮」的時候,準買家應善用高息掛鈎戶口及代理回贈,可抵消部分供樓支...

20:12 2020/04/06
銀行落雨收遮時 業主兩招賺按息

銀行同業拆息(HIBOR)主要受本地港元供求狀況及美息走勢等因素所影響,與美息有關主要是基於香港實施與美元掛勾的聯繫匯率制度,而影響本地港元需求增加的因素包括季結/年結影響、大型新股集資活動凍結市場資...

09:00 2020/04/04
美減息後 港元拆息不跌反升原因

金管局2月份住宅按揭統計調查結果顯示,按揭新申請貸款個案及新批出的按揭貸款額均較1月份按月減少,其中按揭申請宗數跌6.4%至8536宗,而新批出按揭貸款額則跌減少5%至237億元。 在新批出的按揭貸...

23:12 2020/03/31
2月份按揭數字全面下跌 分析:受疫情影響

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據金管局最新住宅按揭統計,2020年2月份新取用按揭宗數按月減少20.5%至4,454宗,涉及金額按月減少20.2%至186.96億元;主因受去年底樓市交投疲弱影響。今...

19:12 2020/03/31
中原按揭:2月新取用按揭跌20% 新批按揭跌5%

2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為8,536宗,比上月9,115宗減少579宗或6.4%。而2月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得236.82億元及5,576宗,比上月份的...

18:55 2020/03/31
經絡按揭:2月新批出及轉按宗數創4年新低

最新住宅按揭統計調查結果顯示,2月份選用H按供樓人士有87.1%,較1月份的80.2%,按月升6.9個百分點,料短期有望重上9成水平。 2月份新批按揭貸款採用H按有87.1%。而採用P按供樓比率則由...

18:15 2020/03/31
2月份採用H按供樓比率升上87.1%

現時向銀行做樓按主要有兩種計劃,俗稱H按及P按,兩者都屬浮動息率。H按是跟據「香港銀行同業拆息」(簡稱HIBOR)息率計算(如H+1.8厘),P按則以最優惠利率(Prime rate)計算(如P-2....

20:20 2020/03/29
H按成主流 拆息有望跌穿1厘

新一份《財政預算案》公佈,按證公司將推出定息按揭計劃。正當市場討論計劃的利弊時,美國聯儲局突然減息1.5厘,瞬間令定息按揭優勢大減。 一般來說,目前業主多用H按或P按,即統稱浮息按揭。若與浮息按揭相...

16:04 2020/03/29
美國減息 定息按揭生不逢時?

美國聯儲局為應對新冠肺炎疫情對經濟影響,月內兩度緊急減息幅度共達1.5厘,聯邦基金利率目標區間由1.5%至1.75%降至0%至0.25%;美國大幅減息,香港樓按用家亦憧憬減息。 本地樓按計劃主要分兩...

09:00 2020/03/28
美再減息為何港P不減?

3月份美國突擊減息1.5厘。不少業主可能期待,在疫情影響下,就算一時三刻未能為樓價帶來明顯支持,也希望減息會令自己每月供款減少。但兩個星期下來,在討論減息1.5厘有沒有用之前,大家首先要了解,本輪減息...

2020/03/28
減息刺激作用成疑

【本報訊】東亞(00023)近月重新接收新樓按申請,惟息率及回贈收緊,H按低至H加1.3厘,新造按揭才設回贈最高0.5%﹔部分銀行放慢審批,傳渣打「塞車」停收按揭,但該行重申繼續收按。 新冠肺炎疫情...

2020/03/27
東亞恢復接收新造按揭 收緊優惠

新冠肺炎疫情全球肆虐,自美國在16日再減息1厘及重啟量化寬鬆後,成為港元拆息由跌轉升的「轉捩點」,近日連升10天累升共約75點子。 本港拆息自2月初起開始由約2.25厘見頂回落,向下趨勢持續約1...

16:00 2020/03/26
美減息後 港拆息10天累升75點子 三大原因不跌反升?

新冠肺炎疫情打擊本港經濟活動及發展,早前已有中小型銀行「落雨收遮」收緊按揭審查,近日再傳出大型銀行渣打擬停收新申請,不過渣打回應本站查詢指,該行未有停止按揭貸款申請。 最近有市場消息流出指,渣打銀行...

11:45 2020/03/26
傳停收新樓按 渣打﹕未有停止按揭貸款申請

社會事件及疫情影響工商舖市,銀行近大半年對同類工商舖物業按揭借貸變得審慎。綜合市場消息,工商舖貸款按息在社會事件前夕(2019年6月份)一般介乎2.4厘至3.5厘,個別可低至2.375厘水平﹔惟現時銀...

09:24 2020/03/25
銀行借貸審慎 部分上調工商舖按息 個別只設P按

新冠肺炎衝擊環球經濟,美國聯儲局破天荒兩周內緊急減息1.5厘、又啟動無上限量化寬鬆(QE)救市。滙豐銀行亞太區顧問梁兆基受訪時,提出3大原因解釋港元最優惠利率(P)不變的決定,「若要求單邊減息可說是廢...

08:00 2020/03/25
【美國放水】滙豐梁兆基親解3原因 港P減無可減