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差估署最新數據顯示,本港樓價連續兩年下跌,2023年全年累跌近7%。今日所錄成交之中,亦不乏大幅減價個案。減幅最大,為荔枝角美孚新邨一伙1房戶。中原地產高級分區營業經理馮健平表示,單位為美孚新邨6期蘭...
二手樓價不斷下挫,中原城市領先指數 (CCL) 本周再度下挫,按周跌0.49%,創7年新低之餘,重回2017年2月中水平。是日成交之中,除包括部分大額蝕讓個案之外,亦有部分持貨10年或以上的單位,日前...
利嘉閣地產西九龍美孚萬事達A組分行高級聯席董事郭永峰稱,該行客戶董事曾祖其及客戶經理何玉娣新近促成美孚新邨6期蘭秀道36號中層A室的二手成交個案,單位實用面積約689方呎,為2房連工人房間隔,望內園景...
近期二手樓市持續低迷,不少單位放售僅一年內,即累劈「1球」或以上出貨。當中累劈金額最大,為北角寶馬山賽西湖大廈一伙套3房戶,半年累劈475萬元沽貨。中原地產首席分區營業董事林志達表示,單位為賽西湖大廈...
【本報訊】蝕讓擴散至居屋,屯門兆康苑2房單位放盤3個月,累減109萬以339萬元(已補地價)沽出,持貨4年帳面蝕142萬元或貶值3成。 祥益地產高級分行經理龍超君指出,兆康苑C座中層7室,實用面積45...
二手蝕讓潮持續擴大,今日錄得至少5宗帳面蝕讓個案;當中更有4宗需蝕逾一成。中原地產區域營業經理林家傑表示,荔枝角美孚新邨6期恒柏道2號中層C室,實用面積716平方呎,屬3房1廁間隔,向西望街景,日前以...
二手樓價屢創新低,今日單日再錄3宗蝕讓;其中兩宗於藍籌屋苑所錄之餘,蝕讓金額均超過100萬元!按蝕讓金額計算,以荔枝角美孚新邨有3房戶蝕153萬元離場最傷。中原地產分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新...
【本報訊】蝕讓持續,荔枝角美孚新邨12月半個月錄3宗為蝕讓,最新1宗3房以636萬元沽出,持貨近6年仍需蝕153萬元;另荃灣上車屋苑荃灣中心一個1房以292萬沽出,較購入價蝕4萬元。 呎價9785元 ...
利嘉閣地產西九龍美孚萬事達C組聯席市務董事鄭天樂稱,該行高級客戶經理羅文健新近促成美孚新邨6期恆柏街2號中層D室的二手成交個案,單位實用面積約672方呎,屬3房間隔,望內園景。鄭氏表示,買家為換樓客,...
再有市區藍籌屋苑呎價失守1萬元大關,呎價雖然淪為新界居屋價,但原業主持貨多年,離場帳面仍勁賺近13倍。香港置業美孚區首席聯席董事吳志輝指出,荔枝角美孚新邨8期百老匯街130號中高層B室,實用面積666...
利嘉閣地產聯席市務董事鄭天樂稱,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道21號中層B室,實用面積約610平方呎,屬2房間隔,向東南望市景。租客為外區客,因美孚新邨地理位置方便,欲趁暑假期間於網上搵樓;因滿意單位現狀及...
加息陰霾持續困擾樓市,中原城市領先指數(Centa-City Leading Index,CCL)最新報165.68點,按周跌0.96%,並蒸發過去3周升幅,創9周新低。而且8大指數齊跌,是2022年...
中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價12125元。 中原地產馮健平指,中原最新促成一宗美孚新邨成交,單位為6期蘭秀道23號中層C室,實用面積7...
4月復活節假期為香港復常後首個長假期,港人報復式外遊,令到樓市急降溫,睇樓量及成交量均明顯減少,個別鐵路盤呈量價齊跌情況。 荔枝角美孚新邨4月錄22宗成交,按月減約4成,而平均呎價11,396元,則按...
【本報訊】部分市場人士預期本港銀行有機會跟隨美國加息,加幅約0.125厘,屆時供樓實際利率有機會上升至3.5厘,每100萬元貸款供款上升約1.6%,相信不會對現時樓市構成實質影響。 經絡按揭轉介首席副...
利嘉閣地產市務經理鄭天樂表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道44號低層C室日前沽出。單位實用面積約679平方呎,採2房間隔,外望內園景,成交價698萬元,實用呎價約10,280元。買家為區外換樓客,見去年尾...
香港置業首席聯席董事曾家輝表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀街28號中層C室日前租出,單位實用面積約908平方呎,屬3房間隔,向西南望內園景。單位以3萬元放租1個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價約4,600...
香港置業助理分區董事謝正表示。荔枝角美孚新邨6期蘭秀道26號低層C室新近租出,單位實用面積約617平方呎,屬3房間隔,望內園景。業主以約2.2萬元放租約1個月即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價約21%...
疫情下,民生住宅舖位前景備看高一綫,而屬九龍區藍籌屋苑的荔枝角美孚新邨,續有連租約舖位放售,其中,6期相連舖,叫價約3,200萬元。 4期2樓舖 擁近100呎門面 利嘉閣(工商舖)地產聯席市務董事鍾林...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓價...
加息後二手減價加劇,鰂魚涌康怡花園3房減17%以815萬元沽,重回2016年水平;荔枝角美孚新邨2房賣590萬元,5年新低。 康怡花園9月錄7宗成交,平均實用呎價14,554元。市場人士指...
【本報訊】加息後二手減價加劇,鰂魚涌康怡花園3房減17%以815萬元沽,重回2016年水平;荔枝角美孚新邨2房賣590萬元,5年新低。 康怡花園9月錄7宗成交,平均實用呎價14,554元。市場人士指出...
香港大型銀行加息後,二手樓價持續受壓,市區藍籌屋苑屢現「時光倒流價」。中原地產馮健平表示,美孚新邨6期蘭秀道25號中層C室,實用面積509平方呎,兩房間隔,向東北,望開揚景,去年開價738萬元,原欲善...
二手交投量持續減少,造價回軟,小業主無奈面對減價現實,青衣區約120個業主調減叫價,減幅由4%至16%,當中不乏私樓和居屋,盈翠半島自製相連單位勁減500萬元;荔枝角美孚新邨7成放盤業主肯減價,減幅由...