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政府提出北部都會區發展將近一年,發展商加速區內樓花項目預售申請。本報統計,地政總署今年共接獲36宗預售申請,當中3成即10宗來自北都新盤,涉5,744伙,按年同期激增16倍,並以恒地(00012)連入...

2022/09/28
「北都」提出1年 5744伙申預售激增16倍

地政總署公布,上月接獲6宗預售申請,涉及3,341伙,較今年7月1,154伙,大增2187伙或1.9倍,創3個月最多。 新申請預售項目包括,恒地(00012)發展的粉嶺ONE INNOVALE第2期...

17:30 2022/09/06
上月6盤申預售涉3341伙 3個月最多 ONE INNOVALE兩期 柏瓏第2期等申預售

北部都會區概念新盤持續熱賣,屯門NOVO LAND系列及粉嶺ONE INNOVALE-Archway,短短約一個月內,雙雙沽出全盤逾9成單位,帶動上月一手成交,相隔逾1年再度重越2,000宗,按月大增...

2022/09/02
北都兩項目受捧 單月均沽逾9成單位

早在今年4月流標的屯門「限呎地」將重推。地政總署剛公布,地皮將於9月2日(周五)招標,並於9月30日截標。 該地皮於對上一次截標時,僅僅接獲5份標書,參與競投的主要為本地「大孖沙」,分別為新地、長實...

19:34 2022/08/26
屯門流標「限呎」地重推 估值約50億起

信和置業(00083)截至6月底止全年,淨溢利按年跌40.5%至57.4億元,撇除投資物業公平值變動後,基礎溢利為65.3億元,按年跌36.7%。信置擬派末期息42仙,按年升2.4%,全年共派息57仙...

2022/08/26
信置末期息增至42仙 股息率4.9厘

【本報訊】嘉華國際(00173)半年純利按年增39%至10.8億元,不計投資物業除稅後公平值變動,核心盈利升1.2倍至10.6億元,中期息維持7仙。嘉華指,盡管未來營商環境挑戰重重,但潛在買家對優質住...

2022/08/25
嘉華國際半年核心多賺1.2倍 維持派7仙 股息率逾7厘

中原地產荃灣區高級資深區域營業董事謝秋儀表示,旗下高級資深分區營業經理陳文杰帶領的團隊,食盡一手旺勢,6月單月業績達到150萬元,包括促成多宗柏瓏、飛揚、維港滙等焦點新盤成交,榮膺百萬分行,表現出色。...

2022/08/08
中原陳文杰團隊 6月績佳慶功

【本報訊】挾屯門歷來最大型私人發展項目姿態推出的NOVO LAND第1A期,收票理想,昨日結束一連7日收票程序,截收逾1.9萬票,躍身為今年新盤票王。以首輪發售336伙計算,超購逾55倍,平均約56人...

2022/07/29
NOVO LAND第1A期收逾1.9萬票 膺今年票王

本港疫情穩定,政府逐步放寬限聚令,發展商把握時機接連推盤,市場焦點聚於一手新盤。中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫及其團隊於5月份表現突出,見市場氣氛轉旺立即更加拼博,上月創出超過100萬元業績,...

2022/07/01
中原徐家倫團隊 5月佣金逾百萬

新盤頻現搶客戰,近期成功突圍熱賣的新盤,多屬於細銀碼,兼可承造高成數按揭的項目,反映即使在加息陰霾下,低首期上車,仍能夠成為推動上車客入市誘因。 未來概念因素 吸客入市 參考近月熱賣的新盤,如大埔...

2022/06/25
細價新盤成功突圍 低首期抗息魔

多個新盤周末兩日錄得成交,其中信置(00083)及會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙II,連沽3伙,實用面積491至795平方呎,成交價1,220萬至2,307.5萬元,當中售價最高屬2座23樓B室,實用...

20:00 2022/06/19
【新盤成交】維港滙II周末連沽3伙 吸金5389.5萬

承本文第一至第三版所言,港鐵(00066)除了租賃業務有望港府加碼推出「電子消費券」而出現復甦之外,因其物業發展項目步入收成期,料未來3年,平均每年有逾100億元利潤入帳,可為業績打底。 此外,據里...

13:51 2022/06/18
【豈止消費券】券商料港鐵售樓進入收成期(第四版)

新盤魚貫登場,屯門成推盤主戰場之一,短期至少4個項目短兵相接,戶型集中1及2房細單位;適逢加息周期,相關買家對息口走勢敏感,或多或少影響入市意慾,發展商開價亦相對克制,以換取銷量保證。 未來個多月 ...

2022/06/18
供應足+息魔陰霾 屯門推盤貼市價

社交距離放寬及「電子消費券」推出,有助港鐵(00066)的香港車務及租賃相關業務加快復甦。此外,本港新盤銷情持續暢旺,花旗料港鐵未來約3年再確認約340億元售樓利潤入帳。 港鐵去年香港車務及租賃相關...

2022/06/13
港鐵3大翻身動力 340億元售樓利潤待確認

大埔白石角指標新盤Sillicon Hill第1期首輪銷售報捷,不但對其他發展商推盤帶來提振作用,同時項目獲得近3成投資者捧場,反映市場對樓市前景具信心,為加息周期下的樓市走向,提供一定指引性。 S...

2022/06/04
投資客捧新盤 對後市投信心票?

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,疫情受控,連月推升整體樓宇買賣登記量,惟經一輪急攻後,二手市場交投放緩,預期六月份將稍作回氣,儲力在後市再上。根據土地註冊處數據所得,2022年五月全港共錄7,964宗...

18:09 2022/06/02
利嘉閣:五月整體樓宇登記7964宗 10個月新高

由信和、嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站柏瓏II,連錄2宗成交,該為1座16樓A3室,採2房1套間隔,實用面積668平方呎,以1334.16萬元成交,呎價19,972元﹔以及1座3樓A3室,實用面...

18:13 2022/06/01
【新盤成交】錦上路站柏瓏II日沽2伙 吸金逾2616萬元

外圍繼2月爆發俄烏戰局後,美國在今年3月中展開新冠肺炎爆發以來的首次加息,確認進入加息周期,幸好香港近月先後有新一輪「電子消費券」及「保就業」計劃推出,穩住經濟,讀者在吸納收息股作中長綫收息時,宜精選...

18:02 2022/05/31
【抗通脹+贏加息】香港及內地公用股 花旗首選3隻(不斷更新)

疫情持續緩和,因疫情積壓的各個新盤紛紛面世,各大發展商力推新盤,全月暫錄1,443伙,創半年新高,對比上月同期1,020伙按月升逾4成,信和系銷售的數個新盤共套現91.5億,成5月吸金王。 本月由信...

10:41 2022/05/30
發展商積極推盤 5月一手累錄1443宗成交 按月升逾4成

疫情持續緩和,因疫情積壓的各個新盤紛紛面世,各大發展商力推新盤,全月暫錄1,443伙,創半年新高,對比上月同期1,020伙按月升逾4成,信和系銷售的數個新盤共套現91.5億,成5月吸金王。 本月由信...

2022/05/30
一手5月暫沽1443伙 信置成吸金王

北部都會區規劃中及已規劃新住宅單位,達35萬伙,區內約5新盤部署年內推出,涉逾5,000伙;另有8個住宅項目有機會2至3年內推出。 近月市場焦點項目之一,為由信置(00083)、嘉華(00173)及...

2022/05/30
北都概念盤續來 中短期8項目可推

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至5月25日,2022年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,645宗,總值330.3億元。預測整月登記約4,500宗及410.0億元,將較4月的3,36...

12:42 2022/05/28
中原:5月份二手私宅買賣登記暫錄3645宗 料全月達4500宗為十個月新高

承接4、5月的新盤旺市,6月新盤戰繼續升溫,多個新盤排隊列陣出場,估計6月有機會推出的新盤達16個,涉及單位數目更多達7,200伙。 新盤市場自4月中開始再主導樓市,據市場統計,5月新盤銷售量再升上...

2022/05/28
6月新盤百花齊放 全方位吸購買力

由信和、嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站柏瓏II,連錄成交個案,包括8座低層B3室,面積445方呎,成交價811.44萬,呎價18235元,另一宗為8座低層B5室,面積444方呎,成交價808.1...

18:36 2022/05/27
柏瓏II累售1353伙 已推出1房及兩房戶已沽清

昨日繼續有新盤開售,銷情理想,原因之一相信提供充足兩房或以下的上車盤有關。地產站訪問發展商之一信置(00083)副主席黃永光時,他提到逾7成屬年輕買家,不乏首置者,為市場注下強心針。 本月首23天 ...

2022/05/26
3房新盤 需時消化

本港踏進「復常之路」一個月,二手成交反彈,業主議價亦收窄,從睇樓量、成交量等3大指標,顯示買家入市意慾仍強,有機會帶領樓市由復甦階段進入攀升階段。 業主態度轉趨強硬,市場「筍盤」減少 周末預約...

22:13 2022/05/25
3大指標反映二手市場承接力仍強

信置(00083)、嘉華(00173)及中國海外(00688)合作的元朗錦上路站柏瓏II,盡推4號及5號價單共288伙於今日作次輪銷售,折實651.67萬元入場。 據了解,項目次輪即日售出251伙,...

22:07 2022/05/25
【柏瓏II開售】柏瓏I及II開售三周多速沽近1350伙 套現逾123億 佔已推1431伙近95%

郭小姐斥資850萬左右入市2房,指新界北發展日漸成熟,惟現時未決定單位用途。她續指,《施政報告》公布北部都會區發展計劃,指雖然該帶現時仍荒蕪,但將來發展前景佳,故投資而言,對其前景充滿信心。 ...

11:16 2022/05/25
【柏瓏II次輪】郭小姐850萬購2房 認為新界北發展日漸成熟 前景充滿信心

居於元朗區的9號籌李先生今斥資約800多萬入市2房戶,自己曾入票洪水橋 #LYOS及同系柏瓏I皆落空,今次抽中前籌而成功入市。他續指,是次入市柏瓏II主要鍾情其位處鐵路上蓋,乘屯馬綫出入相當方便,而且...

11:05 2022/05/25
【柏瓏II次輪】入票多次終抽得前籌 年輕慈父李生斥800萬買2房予新生女兒

柏瓏今盡推4至5號價單共288伙於今作次輪銷售,中原地產屯門、天水圍、元朗區高級資深營業董事方啟明表示,是日售樓該行出席率逾9成,當中用家佔逾9成,佔比較以往為高。他特別提到,不少市區及外區買家,紛紛...

10:14 2022/05/25
【柏瓏II開售】買家不乏市區客 中原:大手客以1800萬元買2間兩房投資及自住